المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات التجارية في أبوظبي
تعد العاصمة أبوظبي من أفضل المدن التي يمكن أن تبدأ أعمالك فيها، وذلك بفضل الأنظمة والقوانين التي تسنها حكومتها لمساعدة أصحاب الأعمال على الشروع في إطلاق مشاريعهم، إذ يعد سوق ابوظبي التجاري من أكبر الأسواق وأكثرها حيوية في العالم، وكثيراً ما يبحث المستثمرون عن مكاتب للبيع والإيجار في أبوظبي، وذلك نظراً لوفرة العقارات التجارية بمختلف أنواعها، بما فيها المكاتب والمستودعات والمحلات التجارية، وأخيراً الأراضي التجارية. إن كنت تبحث عن مكاتب للبيع في ابوظبي، تابع قراءة هذا المقال الذي نسلط الضوء فيه على افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي.
ما هي افضل مناطق لشراء عقارات تجارية في ابوظبي؟
سنتطرق في هذا المقال للحديث عن مؤشر أسعار شراء المكاتب والمستودعات، متبوعة بالمحلات التجارية في أبوظبي.
أفضل المناطق لشراء المكاتب في أبوظبي
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة جزيرة الريم | متوسط سعر البيع 2,289,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 1,251 درهم إماراتي |
جزيرة الريم
تقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي لإمارة ابوظبي، وتضم عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية والخدمية التي ساعدت على استقطاب عدد كبير من المستثمرين والمستأجرين إليها، وفي سياق حديثنا عن المكاتب والمساحات التجارية، تعد جزيرة الريم الأكثر بحثاً عن مكاتب تجارية للبيع في ابوظبي، إذ توفر مجموعة متنوعة من الوحدات المكتبية بمساحات وتصاميم وإطلالات مختلفة، جميعها مخدومة بعدد كبير من مواقف السيارات والمخازن، بالإضافة إلى بعض محلات التسوق ومطاعم الوجبات السريعة.
يمكن العثور على خيارات عديدة من مكاتب للبيع في جزيرة الريم بمتوسط 2.289 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ سعر شراء القدم المربع الواحد 1,251 درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار للمكاتب في هذه المنطقة 8.97%.
أفضل المناطق لشراء المحلات التجارية في أبوظبي
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة جزيرة الريم | متوسط سعر البيع 716,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 1,252 درهم إماراتي |
المنطقة شاطئ الراحة | متوسط سعر البيع 3,759,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 2,250 درهم إماراتي |
المنطقة جزيرة المارية | متوسط سعر البيع 9,487,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 4,669 درهم إماراتي |
حازت جزيرة الريم على أعلى نسبة بحث ضمن قائمة أفضل المناطق لشراء المتاجر في أبوظبي بنسبة 57.55%، يليها في المركز الثاني شاطئ الراحة بنسبة 25.84%، وثالثاً جزيرة المارية بنسبة بحث بلغت 16.62%.
جزيرة الريم
توفر جزيرة الريم العديد من خيارات المتاجر للبيع داخل أبراج المنطقة، والتي تعد من بين أفضل المناطق لشراء المتاجر في أبوظبي، وتتوفر خيارات بيع محلات تجارية في جزيرة الريم بمتوسط 716,000 مليون درهم إماراتي، ويبلغ سعر القدم المربع 1,252 درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار في المنطقة، فيصل إلى 11.28%.
شاطئ الراحة
تعد منطقة شاطئ الراحة واحدة من أبرز المناطق متعددة الاستخدامات في أبوظبي، وتمتد على مساحة 5.2 مليون متر مربع، وتنقسم إلى منطقتين شاطئ الراحة وحدائق الراحة. تقع المنطقة في اتجاه الشاطئ العام وعلى طول شارع الشيخ زايد بن سلطان وتقع على مقربة من دبي. هذا ويمكن الاختيار بين عدة مكاتب بأحجام ومساحات وتشطيبات مختلفة، فضلاً عن المحلات التجارية التي يمكن العثور عليها في الطوابق الأرضية.
تتواجد المحلات التجارية في الجزء التجاري من المنطقة، وتعرض جميعها بأسعار معقولة ومنطقية، حيث يبلغ متوسط سعر بيع محلات تجارية في شاطئ الراحة 3.759 مليون درهم إماراتي، أما عن سعر القدم المربع فيبلغ 2,250 درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى ما نسبته 5.46%.
جزيرة المارية
تقع جزيرة المارية في الشمال الشرقي من إمارة أبوظبي، وتضم العديد من خيارات المتاجر في أبوظبي. تعد الجزيرة واحدة من أكبر المناطق في أبوظبي، وتمتد على مساحة 114 هكتاراً تقريباً. تضم المنطقة وحدات عقارية مختلفة تشمل المكاتب والمساحات التجارية والأبراج السكنية والمستشفيات.
يمكن العثور على خيارات متعددة للراغبين في معرفة متوسط سعر بيع محلات تجارية في جزيرة المارية، والذي يبلغ 9.487 مليون درهم إماراتي، أما عن سعر القدم المربع فيبلغ 4,669 درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في المنطقة إلى ما نسبته 4.27%.
أفضل مناطق شراء المستودعات في ابوظبي
المنطقة | متوسط سعر البيع | السعر للقدم المربع |
|---|---|---|
المنطقة مصفح | متوسط سعر البيع 7,240,000 درهم إماراتي | السعر للقدم المربع 136 درهم إماراتي |
مصفح
تعد مصفح من أبرز المناطق الصناعية في أبوظبي، لا سيما منطقة مصفح الصناعية، فمن غير الممكن ألا تتصدر المنطقة قوائم البحث عن العقارات التجارية في أبوظبي، وعلى رأسها المستودعات! تقع مصفح على أطراف العاصمة أبوظبي، وتوسعت تدريجياً وتم افتتاح العديد من الشركات فيها، وتعد مخدومة بشكلٍ جيد بأفضل المرافق الخدمية والترفيهية.
يمكن العثور على قطع مستودعات للبيع في مصفح بمتوسط 7.240 مليون درهم إماراتي، وما متوسطه 136 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد.
ننصحك بالتعرف على أفضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي والتي تعد خياراً مناسباً للشركات الناشئة والمتوسطة، إلى جانب مناطق التملك الحر في ابوظبي التي توفر خيارات عقارية عديدة.
كانت هذه قائمة أفضل مناطق شراء العقارات التجارية في أبوظبي، ويمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
