المشاريع السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا دبي
من مزايا الاستقرار في دبي إمكانية العثور على مجمعات ومناطق توفر للمقيمين فيها مرافق وخدمات تحاكي أعلى معايير الجودة والفخامة، ما يجعل من دبي الوجهة الأمثل للتملك العقاري لمحبي نمط الحياة الفاره! تعد جزيرة نخلة جميرا من الأمثلة على المناطق السكنية والسياحية الراقية في دبي، إذ تعد إحدى أكبر الجزر الاصطناعية التي تم إنشاؤها في العالم، وهي أيضاً من أهم المعالم السياحية في دبي التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح كل عام. دائماً ما تحتل نخلة جميرا مراكز متقدمة ضمن تقارير بيوت عن سوق عقارات دبي، وذلك لما توفره من مزايا فريدة للباحثين عن شقق للبيع في دبي، وسنخصص هذا المقال للحديث عن افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا ومتوسط أسعارها.
افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا
المشروع | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
|---|---|---|---|
المشروع شقق شور لاين | غرفة وصالة 3,328,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,796,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
المشروع ذا كريسنت | غرفة وصالة 3,455,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 6,358,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 10,719,000 درهم إماراتي |
المشروع مساكن المارينا | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 6,629,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 11,056,000 درهم إماراتي |
المشروع سيفين بالم | غرفة وصالة 3,032,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,075,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 8,000,000 درهم إماراتي |
المشروع مساكن أمواج الملكية | غرفة وصالة 3,208,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 6,114,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 8,367,000 درهم إماراتي |
كما هو موضح في الجدول أعلاه، تتصدر شقق شور لاين قائمة افضل مباني سكنية لشراء الشقق في نخلة جميرا بنسبة بحث 30.60%، تليها ذا كريسنت في المركز الثاني بنسبة بحث 24.98%، ثم في المركز الثالث مساكن المارينا بنسبة 18.91%، في حين احتلّ المركزين الرابع والخامس كل من سيفين بالم ومساكن أمواج الملكية بنسبتي 13.28% و12.23% على التوالي.
شقق شورلاين
يتألف مشروع شقق شور لاين من 20 برجاً متوسط الارتفاع، تشتمل على أكثر من 2,600 شقة تعد من بين افضل شقق للبيع في نخلة جميرا، ويتميز المشروع إجمالاً بموقعه المثالي القريب من شواطئ دبي الخاصة وعدد من المنتزهات ومراكز التسوق، فضلاً عن وفرة المقاهي والمطاعم التي تقدم ألذّ المأكولات، أما الميزة الرئيسية فهي الإطلالة الساحرة على الواجهة البحرية التي تمنحها الشقق للسكان. تتنوع شقق شور لاين بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى توفر وحدات بنتهاوس، ويضم المبنى مرافق خدمية وترفيهية تشمل حوض سباحة خارجي وصالة رياضية، كما يسمح للسكان بالدخول إلى شاطئ خاص بالمشروع، حيث يمكنهم المشاركة في الأنشطة الخارجية مثل لعب كرة الطائرة على الشاطئ.
بالحديث عن أسعار شراء الشقق للراغبين في السكن في نخلة جميرا دبي وتحديداً مؤشر أسعار الشقق في شقق شور لاين، يبلغ متوسط سعر الشراء العام 4.917 مليون درهم إماراتي، إذ يمكن شراء شقق غرفة وصالة في شقق شور لاين مقابل 3.328 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شقق شور لاين حوالي 5.796 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في هذا المشروع يبلغ 4.41%.
ذا كريسنت
ننتقل في قائمة أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا إلى مجمع ذا كريسنت الذي يحتل موقعاً مميزاً في جزيرة النخلة ذات التصميم الهندسي والمعماري الاستثنائي، حيث تتضمن جذعاً بطول 2 كم و17 سعفة نخيل لتشكل جميعها قمة الشجرة، إلى جانب هلال يمثل مشروع ذا كريسنت. يتضمن هذا المجمع شقق وفلل وفنادق فاخرة تقع على الواجهة الشاطئية ذات المناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة المريح، ويبعد 20 دقيقة عن شارع الشيخ زايد، ويربطه ترام دبي بالمجمعات السكنية الأخرى، كما تتضمن بعض العقارات شواطئ خاصة.
تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في ذا كريسنت 3.71%، وعليه يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع في المجمع بمتوسط سعر يصل إلى 9.39 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 3.455 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 6.358 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 10.719 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5366 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1899 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2214 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2392 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1863 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1749 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1980 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3669 قدم مربع
مساكن المارينا
تتألف مساكن المارينا من 6 مبانٍ مكونة من 15 طابقاً جميعها توفر إطلالة خلابة على الواجهة المائية للمنطقة، وما زاد من الإقبال على السكن في مساكن المارينا نخلة جميرا هو قربها من النخيل مول الذي يعد من أحدث مولات دبي، وبالحديث عن سبل الراحة، فتتوفر مراكز رياضية وبركة سباحة للسكان وساونا وغرف بخار. تشتمل مساكن المارينا على شقق تتألف من غرفة وصالة حتى 5 غرف وصالة، فضلاً عن المرافق الترفيهية المميزة المتوفرة للسكان، كذلك تتوفر خدمات الأمن والحماية والصيانة الدورية.
يبلغ متوسط سعر الشراء العام في المشروع نحو 9.934 مليون درهم إماراتي، وعليه؛ يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن المارينا حوالي 6.629 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن المارينا إلى 11.056 مليون درهم إماراتي. بلغت نسبة العائد على الاستثمار في المشروع 3.97%.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2438 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2438 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1869 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 4088 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1934 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1865 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1935 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4051 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1734 قدم مربع
مساكن أمواج الملكية
تعد مساكن أمواج الملكية من المشاريع السكنية الفاخرة في نخلة جميرا، وتضم مجموعة من الشقق الفندقية التي تجمع بين الراحة والرقي. يوفر المشروع أسلوب حياة هادئ ومرافق مميزة تشمل مسابح وشاطئ خاص وصالة رياضية، مما يجعله مناسباً لمحبي الخصوصية والرفاهية. كما يشكل خياراً استثمارياً مميزاً بفضل موقعه الحيوي وخدماته المتكاملة.
تتوفر العديد من خيارات شقق للبيع في مساكن أمواج الملكية لكل من المستثمرين والسكان بمتوسط عام يبلغ نحو 1.918 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 7.20%، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن أمواج الملكية بمتوسط 3.032 مليون درهم إماراتي يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن أمواج الملكية بمتوسط 5.075 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مساكن أمواج الملكية بمتوسط 8 مليون درهم إماراتي.
سيفين بالم
يمتاز مشروع سيفين بالم بتصميمه العصري وموقعه الاستثنائي على جذع نخلة جميرا، ويضم مجموعة من الشقق الفندقية والسكنية التي تلبي مختلف احتياجات السكان. يوفر المشروع مرافق حديثة وخدمات عالية الجودة، بالإضافة إلى إطلالات رائعة وموقع قريب من أبرز وجهات التسوق والترفيه، مما يجعله من الخيارات السكنية الراقية في دبي.
يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع في أبراج بالم بيتش بمتوسط سعر الشراء عام يصل إلى 4.445 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في سيفين بالم بمتوسط 3.208 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في سيفين بالم بمتوسط 6.114 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في سيفين بالم بمتوسط 8.367 مليون درهم إماراتي، ويبلغ العائد على الاستثمار 4.75%.
تعد نخلة جميرا من بين أبرز مناطق التملك الحر في دبي، ما جعلها محط أنظار المواطنين والمقيمين، أما إن كنت ترغب باستئجار الشقق، فيمكنك الاطلاع على المجمعات السكنية لاستئجار العقارات في نخلة جميرا دبي.
كان هذا كل ما لدينا حول أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا. يمكنك التعرف على مجموعة من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
