المشاريع السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا دبي
من مزايا الاستقرار في دبي إمكانية العثور على مجمعات ومناطق توفر للمقيمين فيها مرافق وخدمات تحاكي أعلى معايير الجودة والفخامة، ما يجعل من دبي الوجهة الأمثل للتملك العقاري لمحبي نمط الحياة الفارهة! تعد جزيرة نخلة جميرا من الأمثلة على المناطق السكنية والسياحية الراقية في دبي، إذ تعد إحدى أكبر الجزر الاصطناعية التي تم إنشاؤها في العالم، وهي أيضاً من أهم المعالم السياحية في دبي التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح كل عام. دائماً ما تحتل نخلة جميرا مراكز متقدمة ضمن تقارير بيوت عن سوق عقارات دبي، وذلك لما توفره من مزايا فريدة للباحثين عن شقق للبيع في دبي، وسنخصص هذا المقال للحديث عن افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا ومتوسط أسعارها.
افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا
المشروع | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
|---|---|---|---|
المشروع شقق شور لاين | غرفة وصالة 3,049,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,223,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 5,929,000 درهم إماراتي |
المشروع مساكن المارينا | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 4,833,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 11,089,000 درهم إماراتي |
المشروع ذا كريسنت | غرفة وصالة 3,554,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,839,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 9,857,000 درهم إماراتي |
المشروع الميل الذهبي | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 4,225,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 6,388,000 درهم إماراتي |
المشروع أبراج بالم بيتش | غرفة وصالة 3,587,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,688,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 10,270,000 درهم إماراتي |
كما هو موضح في الجدول أعلاه، تتصدر شقق شور لاين قائمة افضل مباني سكنية لشراء الشقق في نخلة جميرا بنسبة بحث 29.51%، تليها مساكن المارينا في المركز الثاني بنسبة بحث 27.07%، ثم ذا كريسنت في المركز الثالث بنسبة 20.38%، في حين احتلّ المركزين الرابع والخامس كل من الميل الذهبي وأبراج بالم بيتش بنسبتي 13.89% و12.21% على التوالي.
شقق شورلاين
يتألف مشروع شقق شور لاين من 20 برجاً متوسط الارتفاع، تشتمل على أكثر من 2,600 شقة تعد من بين افضل شقق للبيع في نخلة جميرا، ويتميز المشروع إجمالاً بموقعه المثالي القريب من شواطئ دبي الخاصة وعدد من المنتزهات ومراكز التسوق، فضلاً عن وفرة المقاهي والمطاعم التي تقدم ألذّ المأكولات، أما الميزة الرئيسية فهي الإطلالة الساحرة على الواجهة البحرية التي تمنحها الشقق للسكان. تتنوع شقق شور لاين بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى توفر وحدات بنتهاوس، ويضم المبنى مرافق خدمية وترفيهية تشمل حوض سباحة خارجي وصالة رياضية، كما يسمح للسكان بالدخول إلى شاطئ خاص بالمشروع، حيث يمكنهم المشاركة في الأنشطة الخارجية مثل لعب كرة الطائرة على الشاطئ.
بالحديث عن أسعار شراء الشقق للراغبين في السكن في نخلة جميرا دبي وتحديداً مؤشر أسعار الشقق في شقق شور لاين، يبلغ متوسط سعر الشراء العام 4.60 مليون درهم إماراتي، إذ يمكن شراء شقق غرفة وصالة في شقق شور لاين مقابل 3.04 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شقق شور لاين حوالي 5.22 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في شقق شور لاين نحو 5.92 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في هذا المشروع يبلغ 4.72%.
مساكن المارينا
تتألف مساكن المارينا من 6 مبانٍ مكونة من 15 طابقاً جميعها توفر إطلالة خلابة على الواجهة المائية للمنطقة، وما زاد من الإقبال على السكن في مساكن المارينا نخلة جميرا هو قربها من النخيل مول الذي يعد من أحدث مولات دبي، وبالحديث عن سبل الراحة، فتتوفر مراكز رياضية وبركة سباحة للسكان وساونا وغرف بخار. تشتمل مساكن المارينا على شقق تتألف من غرفة وصالة حتى 5 غرف وصالة، فضلاً عن المرافق الترفيهية المميزة المتوفرة للسكان، كذلك تتوفر خدمات الأمن والحماية والصيانة الدورية.
يبلغ متوسط سعر الشراء العام في المشروع نحو 7.86 مليون درهم إماراتي، وعليه؛ يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن المارينا حوالي 4.83 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن المارينا إلى 11.08 مليون درهم إماراتي. بلغت نسبة العائد على الاستثمار في المشروع 4.56%.
ذا كريسنت
ننتقل في قائمة أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا إلى مجمع ذا كريسنت الذي يحتل موقعاً مميزاً في جزيرة النخلة ذات التصميم الهندسي والمعماري الاستثنائي، حيث تتضمن جذعاً بطول 2 كم و17 سعفة نخيل لتشكل جميعها قمة الشجرة، إلى جانب هلال يمثل مشروع ذا كريسنت. يتضمن هذا المجمع شقق وفلل وفنادق فاخرة تقع على الواجهة الشاطئية ذات المناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة المريح، ويبعد 20 دقيقة عن شارع الشيخ زايد، ويربطه ترام دبي بالمجمعات السكنية الأخرى، كما تتضمن بعض العقارات شواطئ خاصة.
تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في ذا كريسنت 3.51%، وعليه يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع في المجمع بمتوسط سعر يصل إلى 13.79 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 3.55 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 5.83 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 9.85 مليون درهم إماراتي.
الميل الذهبي
يعد الميل الذهبي واحداً من أبرز المشاريع السكنية في دبي، وهو مجمع سكني مكون من 10 أبراج، ويشتهر بالمركز التجاري الذي يشمل مطاعم ومرافق حديثة. يتخذ المشروع من جذع نخلة جميرا موقعاً له، ويقع على مقربة من دبي مارينا ووسط مدينة دبي، كما يتميز بقربه من إمارة ابوظبي، ويضم مجموعة منوعة من الشقق السكنية.
تتوفر العديد من خيارات شقق للبيع في الميل الذهبي لكل من المستثمرين والسكان بمتوسط عام يبلغ نحو 5.87 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 4.66%. يمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في الميل الذهبي بمتوسط 4.22 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الميل الذهبي بمتوسط 6.38 مليون درهم إماراتي.
أبراج بالم بيتش
يُعد مشروع أبراج بالم بيتش من المجمعات السكنية الحديثة في المنطقة، ويقيم نمط سكني فاخر مع مرافق ترفيهية عديدة، ويقع على الواجهة البحرية لجزيرة النخلة، ويضم ثلاثة أبراج شاهقة تضم العديد من الشقق الفاخرة التي تختلف فيما بينها من ناحية عدد الغرف. سيتمتع سكان أبراج بالم بيتش بإطلالات بانورامية مُطلة على كل من جزيرة نخلة جميرا والخليج العربي، بالإضافة إلى من المعالم الأكثر شهرة في دبي، ويضم المحلات التجارية ومراكز الصحة واللياقة البدنية بما في ذلك مضمار للركض، كما سيتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم الشهيرة ومتاجر التسوق.
يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع في أبراج بالم بيتش بمتوسط سعر الشراء عام يصل إلى 6.01 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج بالم بيتش بمتوسط 3.58 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج بالم بيتش بمتوسط 5.68 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في أبراج بالم بيتش بمتوسط 10.27 مليون درهم إماراتي.
تعد نخلة جميرا من بين أبرز مناطق التملك الحر في دبي، ما جعلها محط أنظار المواطنين والمقيمين، أما إن كنت ترغب باستئجار الشقق، فيمكنك الاطلاع على المجمعات السكنية لاستئجار العقارات في نخلة جميرا دبي.
كان هذا كل ما لدينا حول أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا. يمكنك التعرف على مجموعة من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
