مؤشر أسعار العقارات في جميرا جولف إستيت دبي
يُعدّ مجمع جميرا جولف إستيت من المشاريع السكنية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، نظراً لموقعه المميز والقريب من شارع الشيخ محمد بن زايد، علاوةً على أنه واحد من أحدث المشاريع السكنية التي تشتمل على مركز تجاري ضخم وحديقة كبيرة، الأمر الذي جعل الكثير من المستثمرين يبحثون عن متوسط سعر بيع عقاراته. في هذا المقال، سنتطرق للحديث عن متوسط اسعار العقارات في جميرا جولف استيت لوحدات الشقق والفلل والتاون هاوس.
اسعار العقارات في جميرا جولف استيت
يضم مجمع جميرا جولف إستيت السكني ثلاثة عشر مجمعاً سكنياً فرعياً، يتوزع داخلها وحدات متنوعة من العقارات السكنية متاحة للتملك الحر، ويضم هذا المجمع ملعبي جولف عالميين، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل مسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات الهوائية وبحيرات اصطناعية، جميع هذه الأسباب وغيرها الكثير جعلت من السكن في جميرا جولف إستيت دبي خياراً مفضلاً لدى الكثيرين.
مؤشر شراء الشقق في جميرا جولف إستيت
نبدأ قائمة اسعار العقارات في جميرا جولف استيت بالشقق السكنية، التي تميزت بأسعارها المقبولة مقارنة مع ما تقدمه من أسلوب حياة راقٍ وعصري، ومن أهم المجمعات الفرعية التي توفر شقق للبيع جميرا جولف إستيت دبي، مجمع الأندلس الذي سنتحدث بشكل مفصل عنه ومتوسط أسعار شراء الشقق فيه.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1021 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1369 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1370 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 768 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1642 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1375 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1370 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1370 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1365 قدم مربع
الأندلس
يُصنف مجمع الأندلس ضمن أحدث المجمعات السكنية في جميرا جولف استيت، فهو يمتد على مساحة 10 هكتارات في الجهة الشمالية الشرقية من المجمع الرئيسي، ما أكسبه موقعاً استراتيجياً يتيح للسكان التنقل بسهولة عبر شارع الخيل (E44). يضم مجمع الأندلس الراقي شققاً سكنية فاخرة مصممة على الطراز الأندلسي، وهي متاحة للتملك الحر.
إلى جانب ذلك، يحتضن المجمع سلسلة من المرافق الخدمية والترفيهية رفيعة المستوى، حيث يضم مركزاً مجتمعاً شاملاً مجهزاً بكافة المرافق الضرورية، فضلاً عن توفر عدد لا يستهان به من مراكز اللياقة البدنية، كما يشتمل على فندق يضم 130 غرفة فاخرة. علاوةً على ذلك، يُعدّ هذا المجمع مناسباً لمحبي الأنشطة الخارجية، حيث يشتمل على مناطق طبيعية ومساحات خضراء ممتدة، فضلاً عن كونه جزءاً من مجمع الجولف الشهير جميرا جولف استيت.
بالحديث عن العقارات، تتوفر مجموعة من شقق للبيع في الأندلس بمتوسط سعر شراء 2.164 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 6.86%. إذا كنت تتساءل عن متوسط سعر شراء بقية الوحدات فهو يختلف حسب المساحة، إذ تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 1.346 مليون درهم إماراتي، كما يُمكنك العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 2.274 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 3.417 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1370 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1438 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1375 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1787 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1368 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1368 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1370 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1385 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1790 قدم مربع
مؤشر شراء الفلل في جميرا جولف إستيت
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المجمعات الأكثر طلباً التي توفر فلل للبيع في جميرا جولف إستيت ونسبة البحث عنها، وجاء في صدارة القائمة مجمع وايلد فلاور بنسبة 23.79%، يليه مجمع ويسبرنج باينز بنسبة 21.89%، أما المركز الثالث فكان من نصيب شلالات الراحة بنسبة بحث وصلت إلى 20.60%، يليه في المركز الرابع ذا سانديالز بنسبة 18.42%، وفي المركز الأخير حلّ مجمع ياسمين لين الذي حقق نسبة بحث بلغت 15.31%.
حظيت هذه الفلل بشعبية كبيرة بين قاعدة المستثمرين، حيث تتمتع بإطلالات خلاّبة إما على ملاعب الجولف أو على الحدائق والبحيرات. في الفقرات التالية سنتحدث بشكل تفصيلي عن اسعار العقارات في جميرا جولف إستيت لوحدات الفلل المتاحة للبيع.
وايلد فلاور
ننتقل في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا جولف إستيت للحديث عن مجمع وايلد فلاور أو كما يعرف باسم الزهرة البرية، حيث يقع بالقرب أبرز مناطق إمارة دبي؛ ومنها مدينة دبي للإنتاج وقرية جميرا الدائرية، كما حرص المطوّر العقاري على توفير مرافق خدمية عصرية لسكانه؛ ومنها مسابح خاصة مع ساحات كبيرة ومساحات خضراء طبيعية شاسعة، ما يمكنك من الاستمتاع بممارسة الكثير من الأنشطة.
يضم المجمع فلل سكنية راقية مصممة بطرق عصرية مبتكرة، تنفرد بخصائص مميزة تنفرد بها عن غيرها، حيث هناك فلل للبيع في الزهرة البرية، بمتوسط سعر يبلغ 28.267 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.90%، وعليه تتوفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في وايلد فلاور بمتوسط سعر يبلغ 16 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في وايلد فلاور بمتوسط سعر يبلغ 29.792 مليون درهم إماراتي.
ويسبرنج باينز
يُعد ويسبرنج باينز في جميرا جولف استيت أحد المجمعات السكنية الفاخرة المصممة على الطراز التوسكاني، ويضم فللاً أنيقة من 3 و4 غرف نوم تطل مباشرة على ملاعب الجولف الشهيرة Earth و Fire. تتميز الفلل بمساحات واسعة تتراوح بين 3,700 و4,300 قدم مربع، وتشمل حدائق خاصة، مسابح، مرائب للسيارات، إضافة إلى أنظمة ذكية للطاقة والمنازل. يوفّر المجمع أسلوب حياة راقٍ يشمل مرافق رياضية، ومطاعم، ونادٍ للجولف، إلى جانب قربه من مدارس مرموقة. يتمتع السكان بأجواء هادئة ومجتمعية، مع مساحات خضراء وممرات للمشي تعزز من شعور الراحة والانتماء.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في ويسبرنج باينز 14.776 مليون درهم إماراتي. يمكنك اختيار فلل 4 غرف للبيع في ويسبرنج باينز بمتوسط يبلغ 9.479 مليون درهم إماراتي ،كما يتوفر فلل 5 غرف للبيع في ويسبرنج باينز بمتوسط يبلغ 14.3 مليون درهم إماراتي، وبلغ العائد على الاستثمار 5.65%.
شلالات الراحة
مجمع شلالات الراحة أو كما يعرف باسم سانكتواري فولز من أبرز مجمعات جميرا جولف إستيت، وهو محاط بمساحات خضراء شاسعة، كما تميز بقربه من مناطق إمارة دبي الحيوية والبارزة، إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية. حرص المجمع على توفير كافة سبل الراحة لسكانه، فضلاً عن توفر المرافق التعليمية والصحية ومراكز التسوق والمطاعم الفاخرة.
يضم مجمع شلالات الراحة فلل فاخرة تم تصميمها على طراز المنتجعات، وجميعها تطل على شلالات وملاعب جولف وبحيرة ساحرة، فضلاً عن ضمها مجموعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة فاخر وهادئ للسكان. أما متوسط سعر شراء فلل في شلالات الراحة، فيبلغ 16.981 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.12%. يمكنك اختيار فلل 5 غرف للبيع في شلالات الراحة بمتوسط يبلغ 16.202 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات فلل 6 غرف للبيع في شلالات الراحة بمتوسط 32.083 مليون درهم إماراتي.
- 7 غرف
- |
- 11 حمامات
- |
- 10996 قدم مربع
ذا سانديالز
نختتم قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا جولف إستيت مع ذا سنديالز الذي يطل بشكل أساسي على ملاعب الجولف في جميرا جولف إستيت الأخرى. طوّر المجمع من قبل شركة يوني استيت العقارية، ويتألف من 46 الفلل المستقلة والفخمة المصممة حسب سبعة تصاميم مختلفة، مما يضمن الأمان والخصوصية للسكان الذين يمكنهم الاختيار من بين أنواع الفلل المتعددة.
يمكن العثور على فلل للبيع في ذا سانديالز، بمتوسط سعر يبلغ 20.796 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.19%، وعليه تتوفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في ذا سانديالز بمتوسط سعر يبلغ 17.262 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في ذا سانديالز بمتوسط سعر يبلغ 30.893 مليون درهم إماراتي.
ياسمين لين
يعد ياسمين لين مشروعاً سكنياً راقياً ضمن جُميرا جولف إستيتس، ويضم حوالي 138 فيلا وتاون هاوس من 3 غرف نوم مصممة من ايلي صعب ومجهزة بتشطيبات فاخرة مثل الأرضيات الخشبية من البلوط والرخام الكالاكاتا مع لمسات ذهبية. تتمتع كل وحدة سنية بحديقة خاصة، مسبح مسبق، موقف سيارتين، وغرفة للخادمة بحمام داخلي، بالإضافة إلى مطابخ مزودة بأجهزة عالية الجودة، ويتيح المجتمع مرافق متكاملة مثل نادي خاص، مسابح للكبار والصغار، صالة رياضية داخلية وخارجية، ساونا وبخار.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل في لايم تري فالي ما يقارب 20.796 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.32%، ومن المساحات المتوفرة التي يمكنك اعتمادها فلل 3 غرف للبيع في ياسمين لين بمتوسط سعر يبلغ 4.715 مليون درهم إماراتي.
مؤشر شراء التاون هاوس في جميرا جولف إستيت
تعرف في هذه الجزئية على أبرز مشاريع مؤشر شراء التاون هاوس في جميرا جولف إستيت
ياسمين لين
يعد مشروع ياسمين لين من المشاريع الممتازة في منطقة جميرا جولف إستيت، وهو مشروع سكني فاخر يتميز بمجموعة من منازل التاون هاوس الفاخرة المصممة بعناية، يضم المشروع 138 وحدة تاون هاوس، ويحيطه المساحات الخضراء الساحرة بضمه مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، مثل الصالات الرياضية الداخلية والخارجية والمسابح والملاعب وغيرها.
يمكن العثور على عدة خيارات للتاون هاوس في ياسمين لين بمتوسط 4.839 مليون درهم إماراتي، وعليه؛ يمكن العثور على خيارات تاون هاوس 3 غرف للبيع في ياسمين لين بمتوسط 4.839 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.45%.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن اسعار العقارات في جميرا جولف إستيت لوحدات الشقق والفلل والتاون هاوس، مع ذكر متوسط سعر البيع الخاص بها. تستطيع التعرّف أيضاً على مؤشر أسعار إيجار العقارات في جميرا جولف إستيت ومتوسطها السنوي لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، وسيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
