مؤشر أسعار شراء الشقق في الغدير أبوظبي
تتسارع وتيرة التطور العمراني في أبوظبي، مما يجعلها وجهة استثمارية مميزة، وتبرز منطقة الغدير بموقعها الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي كمشروع سكني حديث يعكس رؤية الإمارة، حيث توفر شققاً بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة وبيئة آمنة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. في هذا المقال، نستعرض متوسط اسعار الشقق الغدير ابوظبي ونسبة العائد على الاستثمار لكل منها. واصل القراءة حتى النهاية لمزيد من التفاصيل.
مؤشر اسعار الشقق الغدير ابوظبي
يوضح الجدول أدناه مؤشر أسعار شراء الشقق في الغدير أبوظبي ونسبة البحث عنها ونسبة العائد على الاستثمار الخاصة بها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات.
المنطقة | نسبة البحث | نسبة العائد على الاستثمار | متوسط سعر الشراء |
|---|---|---|---|
المنطقة الغدير المرحلة الثانية | نسبة البحث 33.52% | نسبة العائد على الاستثمار 7.95% | متوسط سعر الشراء 786,000 درهم إماراتي |
المنطقة بناية السبيل | نسبة البحث 23.56% | نسبة العائد على الاستثمار 8.58% | متوسط سعر الشراء 675,000 درهم إماراتي |
المنطقة الواحة | نسبة البحث 20.28% | نسبة العائد على الاستثمار 8.79% | متوسط سعر الشراء 743,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية الخليج | نسبة البحث 17.13% | نسبة العائد على الاستثمار 8.29% | متوسط سعر الشراء 751,000 درهم إماراتي |
المنطقة مجتمع النسيم | نسبة البحث 5.51% | نسبة العائد على الاستثمار 7.93% | متوسط سعر الشراء 722,000 درهم إماراتي |
الغدير المرحلة الثانية
يُعد مشروع الغدير المرحلة الثانية مشروع متعدد الاستخدامات، يقع على حدود إمارتي أبوظبي ودبي، ليحتل مكانة مميزة ضمن قائمة عقارات للبيع في أبوظبي. يشمل المشروع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية؛ بما في ذلك: الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق، ويُعد من أكثر المشاريع طلباً لشراء العقارات في الإمارة. أشرفت شركة الدار العقارية على تطوير المشروع، الذي يتضمن أيضاً محلات تجارية ومرافق ترفيهية وخدمية.
يمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل التنقل بين إمارتي دبي وأبوظبي، إضافةً إلى كونه مكتفياً ذاتياً، كما يوفر مجموعة من المرافق الحيوية؛ مثل: سوبر ماركت وحدائق ومطاعم ومرافق رياضية ترفيهية، كما يضم أيضاً محلات تجارية ومكاتب. اشتهر المشروع بتصميمه المستدام الذي يراعي المعايير البيئية، مما يجعله مثالاً على الحياة المستدامة والصديقة للبيئة.
أما عن عقارات المشروع، تتوفر شقق للبيع في الغدير المرحلة الثانية بمتوسط سعر يبلغ 786,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.95%، وتتوفر هذه الشقق بمساحات متنوعة؛ وفيما يلي متوسط سعر شرائها:
- استوديو للبيع في الغدير المرحلة الثانية: 494,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في الغدير المرحلة الثانية: 726,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في الغدير المرحلة الثانية: 939,000 درهم إماراتي
بناية السبيل
التالي في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الغدير أبوظبي بناية السبيل، التي توفر شققاً فسيحة تتنوع بين الاستوديوهات والشقق ذات غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد. تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي في الغدير أبوظبي، الذي يسهّل الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، كما توفر بيئة سكنية مريحة وهادئة مع تصاميم حديثة ومرافق متكاملة.
يبلغ متوسط سعر شراء شقق في بناية السبيل ما يقارب 675,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.58%. إذا كنت تبحث عن متوسط سعر شراء شقق بناية السبيل بمختلف مساحاتها؛ فهو كما يلي:
- استوديو للبيع في بناية السبيل: 472,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في بناية السبيل: 679,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في بناية السبيل: 931,000 درهم إماراتي
الواحة
نستكمل الحديث عن اسعار الشقق الغدير ابوظبي لنصل إلى مشروع الواحة الذي احتل المركز الثالث في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في الغدير أبوظبي. مشروع الواحة هو مشروع سكني منخفض الارتفاع يقدم مجموعة متنوعة من الشقق؛ بما في ذلك شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
كما يضم 331 وحدة سكنية واسعة، ويتميز بمرافق ترفيهية متكاملة؛ مثل: صالة ألعاب رياضية ومسبح وملعب كرة سلة. أما أسعار شراء الشقق في المشروع؛ يبلغ متوسط سعر شراء شقق في الواحة ما يقارب 743,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.79%، وبالحديث عن سعر شراء بقية المساحات؛ فهو كما توضح النقاط التالية:
- استوديو للبيع في الواحة: 481,000 درهم إماراتي
- شقق غرف وصالة للبيع في الواحة: 699,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرف وصالة للبيع في الواحة: 907,000 درهم إماراتي
قرية الخليج
احتل مجمع قرية الخليج السكني المركز الرابع في قائمتنا، حيث يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من تقاطع شارع الفيحاء (E75) وشارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311)، مما يسهل على السكان التنقل بين دبي وأبوظبي في غضون 20 دقيقة فقط. يضم المجمع مجموعة متنوعة من العقارات السكنية؛ بما في ذلك: الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، التي تناسب العائلات بمختلف أحجامها.
يقدم المجمع مرافق خدمية وترفيهية متكاملة؛ نذكر منها: حدائق خضراء وبرك سباحة ومركز للفروسية، بالإضافة إلى صالات ألعاب رياضية ومناطق تجارية ومؤسسات تعليمية. كما يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المطاعم والمولات والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن أسلوب حياة مريح وفاخر للسكان.
تتميز قرية الخليج بكونها منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، حيث يمكن لسكانها تربية الحيوانات، كما يضم مساحات خضراء واسعة وحدائق وممرات ذات مناظر طبيعية ساحرة، فضلاً عن ساحات لعب للأطفال ومركز خاص بالمجمع، إلى جانب وفرة مواقف مظللة للسيارات وخدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.
بفضل موقعه القريب من المولات الشهيرة والأماكن الترفيهية والشواطئ، يتمتع سكان مجمع قرية الخليج بإمكانية الوصول السريع إلى أفضل الوجهات الترفيهية والاستجمام، مما يعزز من جودة الحياة في هذا المجمع السكني الفاخر.
بالحديث عن شقق للبيع في قرية الخليج، فهي متوفرة بمتوسط سعر يبلغ قرابة 751,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.29%. أما متوسط سعر شراء بقية الوحدات؛ فهو كالآتي:
- استوديو للبيع في قرية الخليج: 495,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في قرية الخليج: 732,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في قرية الخليج: 922,000 درهم إماراتي
مجتمع النسيم
نختم قائمة مناطق شراء الشقق في الغدير أبوظبي مع مجتمع النسيم، الذي يُعد من الوجهات السكنية الهادئة التي تجمع بين أجواء الحياة العصرية والطبيعة الخلاّبة. يتميز بموقع استراتيجي على مقربة من حدود دبي وأبوظبي، مما يجعله مثالياً للموظفين الذين يعملون في أي من الإمارتين.
يوفر المجتمع مجموعة من الوحدات السكنية العصرية، إضافةً إلى مساحات خضراء واسعة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، ومرافق ترفيهية متنوعة. كما يضم النسيم محلات تجارية، ومطاعم، وخدمات أساسية تلبي احتياجات السكان، مما يمنحهم أسلوب حياة متكامل في بيئة هادئة وآمنة.
يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في مجتمع النسيم ما يقارب 722,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.93%. وبذلك أصبح من الوجهات المفضلة لدى المستثمرين، وأولئك الذين يبحثون عن فرص شراء عقارات مميزة للاستقرار فيها.
نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مؤشر اسعار الشقق الغدير ابوظبي حسب آخر إحصائيات موقع بيوت العقاري ونسبة العائد على الاستثمار لكل منها آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع الاطلاع على دليل السكن في الغدير أبوظبي، وإلقاء نظرة على مؤشر أسعار إيجار الشقق في الغدير أبوظبي لمختلف الوحدات السكنية.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
