مؤشر إيجار الفلل في المدينة المستدامة دبي
تقع المدينة المستدامة دبي في منطقة دبي لاند، التي تعتبر موطناً لأكثر من 500 فيلا وتاون هاوس، مع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية المتمثلة بمحلات السوبرماركت والمدارس والجامعات، لتصبح بذلك منطقة قائمة بحد ذاتها. تم تطوير المدينة المستدامة وفقاً لخطط دبي في أن تكون مدينة ذكية ومستدامة، حيث تسعى هذه المنطقة إلى الحد من انبعاثات الكربون وبناء نمط حياة مستدام يتطلب تعديلاً في كيفية التخلص من النفايات وتقليل استهلاك الطاقة. سنتحدث في هذا المقال عن افضل مناطق استئجار الفلل في المدينة المستدامة .
الاستئجار في المدينة المستدامة
- الطراز 2
- الطراز 1
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
انطلاقاً من مبدأ الحفاظ على البيئة والتقليل من التلوث وباعتبارها واحد من المدن المستدامة الخضراء في دبي، فهي تحفّز المنطقة سكانها على استخدام مواصلات النقل العامة والسيارات التي تعمل بالكهرباء عوضاً عن السيارات الخاصة التي تستهلك البنزين، حيث تشتمل المنطقة على قرابة 250 محطة شحن كهربائي، جنباً إلى جنب باصات تعمل بالطاقة الكهربائية لتضمن الحفاظ على البيئة، وفي ذات الوقت تلبية حاجة السكان في التنقل في أرجاء المنطقة بشكل مجاني وبدون أي تكلفة.
أما على الصعيد العقاري، تعتبر المدينة المستدامة موطناً لعدد كبير من العقارات وخصوصاً الفلل، فهي تشتمل على أكثر من 500 فيلا تنتشر على مساحةٍ واسعة، كذلك تعتبر المنطقة مكاناً مناسباً للعائلات الكبيرة، ففضلاً عن اشتمالها على المدارس والمرافق الخدمية والمجتمعية، فهي تضم ايضاً فلل للايجار في المدينة المستدامة تتكون من خمس غرف بمساحات ومرافق مميزة، والى جانب ذلك تعتبر المنطقة ملاذاً لعشاق الحدائق والمتنزهات، فهي تعج بالحدائق ومسارات الجري، بالإضافة إلى توافر عدد كبير من المطاعم ومحلات السوبرماركت، وتالياً اكثر المناطق السكنية طلبا لاستئجار الفلل في المدينة المستدامة.
افضل مناطق استئجار الفلل في المدينة المستدامة
الطراز 2
يتبع مجمع الطراز 2 السكني نهجاً ثلاثياً في عقاراته، وهو الاستدامة الاجتماعية، والاستدامة البيئية، والاستدامة الاقتصادية، إذ تم تزويد أسطح الوحدات السكنية بألواح شمسية لتوليد الطاقة الصديقة للبيئة، حيث تعتبر هذا المجمع عائلي بإمتياز لما يوفره من خدمات ومرافق للعائلات، بدايةً بالفلل ذات المساحة الواسعة، مروراً بالحدائق والمتنزهات، وصولاً إلى محلات السوبرماركت والمدارس والمستشفيات.
أما للحديث عن ايجار الفلل في مناطق المدينة المستدامة، ويدور الحديث هنا عن الطراز 2، فقد بلغت نسبة البحث عن فلل للإيجار في الطراز 2 حوالي 75.1%، وبالتالي فهي تعتبر نسبةً مرتفعة، وذلك بسبب توفر الكم الهائل من المرافق السالف ذكرها، جنباً إلى جنب التصاميم المميزة للوحدات السكنية. هذا ويبلغ متوسط الايجار السنوي لفيلا 3 غرف للإيجار في الطراز 2 ما يقارب 151 ألف درهم إماراتي، في حين بلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف للإيجار في الطراز 2 إلى 165 ألف درهم إماراتي سنوياً.
الطراز 1
تعتبر الطراز 1 من افضل مناطق استئجار فلل في المدينة المستدامة، فهي لا تقل شأناً عن الطراز 2 السابق ذكرها، فهي تعتبر الأقرب إلى مراكز التسوق الرئيسة في المنطقة، وكذلك قربها من مرافق الموصلات العامة وغيرها مما قد يكون ضرورياً للعائلات، من مرافق تعليمية أو خدمية، حيث بلغت نسبة البحث عن فلل للإيجار في الطراز 1 حوالي 15.6%.
وبدرجة أقل، بلغت نسبة البحث عن فلل للإيجار في ذا فارم 6.3%، أما نسبة البحث عن فلل للايجار في الطراز 3 فقد بلغت 2.2%، وبنسبة 0.8% لدى الباحثين عن فلل الطراز 5.
كان هذا مقالنا عن افضل مناطق استئجار الفلل في المدينة المستدامة في إمارة دبي. تعرّف أيضاً على مبادرة ساهم في حماية البيئة، والعديد من المقالات والمواضيع الأخرى في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لأي استفسارات أو اقتراحات، تفضلوا بالتواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.