مؤشر أسعار استئجار الفلل في مجمع البحيرات السكني دبي
يجسّد مجمع البحيرات السكني مستوى الرفاهية والرُقيّ الذي لطالما انفردت به الأحياء السكنية في دبي، فتصميمه الأشبه بالواحة المائية الآسرة ومزاياه العديدة جعلت منه محط أنظارٍ للكثيرين، ناهيك عن تطويره من قِبل شركة إعمار التي كان لها بالغ الأثر في رسم معالم مدينة دبي ومنحها هويتها الفريدة. في ظلّ ما سبق، يهتم الكثيرون بمعرفة قيمة إيجار العقارات في هذا المجمع، منها تكلفة استئجار الفلل في البحيرات دبي، حيث تختلف قيمتها باختلاف مواصفاتها ومساحاتها وغير تلك العوامل، فتابع معنا لتتعرف على أحياء هذا المجمع ومؤشر استثمار الفلل فيها.
نبذة عن مجمع البحيرات السكني
يقع مجمع البحيرات السكني على مقربةٍ من مجمع تلال الإمارات الفاخر، ويضاهيه في مستوى الرفاهية والجودة اللتين يتيحهما لسكانه، حيث يجمع ما بين المرافق المتكاملة والإطلالات المائية الخلابة، ويضم عقاراتٍ للاستئجار أو للبيع تلائم مختلف أحجام الأُسر الراغبة في السكن في البحيرات دبي.
تضم المنطقة كافة احتياجات السكان، لئلا يضطروا إلى مغادرتها أو قطع المسافات لغايات التسوق أو الترفيه أو غيرهما، إضافةً إلى العديد من المرافق الترفيهية والأساسية، مثل صالونات التجميل ومحلات السوبرماركت والمنشآت والمؤسسات التعليمية، إضافةً إلى ملاعب التنس والاسكواش وكرة السلة المميزة والمجهّزة بالكامل، ناهيك عن توسطها كلًا من نادي مونتغمري ونادي الإمارات للجولف الشهيرين. علاوةً على ما سبق، يضم المجمع بأحيائه الستة فللًا غاية في الفخامة بتصاميم وأحجام منوعة صُممت لتغطي شريحةً كبيرةً من الأذواق والاختيارات.
أسباب استئجار الفلل في البحيرات دبي
- مجمع مسور: تتمتع الفلل المعروضة للإيجار في مجمع البحيرات بالخصوصية والأمن على مدار اليوم والأجواء المجتمعية الهادئة، ما يعطي الأسر إحساسًا بالراحة والأمان. فضلًا عن قربه من العديد من المجمعات السكنية المتكاملة مثل السهول والينابيع،إلى جانب تلال الإمارات.
- مرافق مناسبة للعائلات: إن استئجار الفلل في البحيرات دبي، يمنح القاطنين فرصة استعمال كافة المرافق الترفيهية التي يضمها المجمع، من ملاعب كرة سلة، ملعبي تنس، وملعب لكرة القدم والعديد من أحواض السباحة. هناك أيضًا مركز التسوق المجتمعي الذي يضم نادي فيتنس فيرست ال رياضي وأحواض سباحة، وسوبر ماركت، وصالون تجميل وبنكًا، ناهيك عن ضم المجمع لدار حضانة.
- المساحات الخضراء: إن استئجار الفلل في البحيرات يعطي القاطنين الراحة النفسية من خلال الاستمتاع بالمساحات الخضراء الممتدة والبحيرات البراقة.
- سهولة التنقل: يتميز مجمع البحيرات بسهولة الوصول منه إلى مجموعة من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. علاوة على قربه من بعض المراكز التجارية والترفيهية في الإمارة مثل؛ دبي مارينا، مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للانترنت وأبراج بحيرات جميرا.
- توفر المؤسسات التعليمية: تبحث العائلات في الغالب عن المناطق القريبة من المؤسسات التعليمية لمختلف الفئات العمرية، ليتمكن الأبناء من تلقي التعليم دون الحاجة إلى قطع المسافات الطويلة، وتقع هذه المنطقة على مقربةٍ من الصروح العلمية المرموقة في دبي، منها أكاديمية جيمس دبي الأمريكية، التي تعتمد المنهاج الأمريكي، فضلًا عن مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة وحضانة قطرات الندى وغيرها، حيث تبعد جميعها عن المجمع ما يعادل 10 إلى 12 دقيقة فقط.
استئجار الفلل في البحيرات ضمن أكثر الأحياء طلبًا
إن كنت ترغب في استئجار الفلل في البحيرات ولست على درايةٍ بالمناطق الأكثر غنى بالخيارات، فإليك هذا الرسم البياني الذي يوضح نسبة البحث عن كلٍ منها في موقع بيوت العقاري، متبوعًا بمؤشر استئجار الفلل في كلٍ منها:
- ديمة
- هتان
- زلال
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
ديمة
نستهل الحديث عن الأحياء السكنية الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات في بحيرات دبي بذكر منطقة ديمة البحيرات ذات المواصفات الفائقة، حيث احتلت المرتبة الأولى بين المناطق التي تلقت نسبة البحث الأعلى على موقع بيوت العقاري. تقتصر العقارات في هذا المجمع على الفلل فحسب، ما يعطيه تصميمًا متّسقًا وموحدًا، كما يضم المجمع كافة المرافق والخدمات الأساسية، مثل محطات المترو ومحلات السوبرماركت والمدارس وغيرها. إلى جانب ما سبق، يوفر العيش في حي ديمة السكني درجات عالية من الخصوصة والهدوء والسكينة، فضلًا عن المناظر الخلّابة التي تزينها البحيرات الاصطناعية ومساحات الجولف الخضراء الشاسعة.
أما بالحديث عن استئجار الفلل فيها، فيبلغ متوسط إيجار الفلل 362,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث ستجد عدة فلل 4 غرف للايجار في ديمة مقابل 362,000 درهم إماراتي سنويًا.
هتان
ننتقل تاليًا للحديث عن منطقة هتان التي تلي ديمة ضمن المناطق الأكثر بحثًا على موقع بيوت العقاري، وتقسم إلى ثلاث مناطق؛ هي: هتان 1، هتان 2 وهتان 3، كما تتسم بنمط الحياة الهادئ الراقي، فضلًا عن المساحات الخضراء والإطلالات الآسرة التي تجعل منها واحةً خلّابةً في قلب المدينة النابضة.
تحتضن المنطقة مختلف أوجه المرافق والخدمات الأساسية، كما تمتاز مبانيها بالمواصفات الفائقة، وتضم المنطقة: بركةً للسباحة، صالة رياضية ونادٍ للتمارين الهوائية، حضانة لرعاية الأطفال، ملعبًا للإسكواش والتنس والطائرة، مساراتٍ للجري وركوب الدراجات الهوائية وغيرها من المرافق الخدمية. أما فيما يخص استئجار الفلل فيها، فإن متوسط الإيجار السنوي يبلغ 839,000 درهم إماراتي.
زلال
أخيرًا وليس آخرًا نتحدث عن مجمع زلال، الذي تبوأ المرتبة الثالثة من حيث نسبة البحث الأعلى على موقع بيوت العقاري، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي على مقربةٍ من أبرز المعالم في دبي، فضلًا عن الميزات العديدة التي يتيحها لسكانه، منها ملعب البحيرات لكرة القدم، استوديو تيرنينج بوينت للرقص، متنزه للكلاب، ملعب كرة سلة، فضلًا عن مجموعة من الحدائق العامة ذات الطراز الرفيع، لتوفر للسكان متنفسًا يقضون وقت فراغهم فيه.
إن كنت مهتمًا باستئجار الفلل في زلال، نحيطك علمًا بأن متوسط إيجارها السنوي يبلغ 316,000 درهم إماراتي، من ضمنها فلل 3 غرف للإيجار في زلال مقابل 303,000 درهم إماراتي سنويًا.
إلى هنا نختتم مقالنا الذي تناولنا فيه تكلفة استئجار الفلل في البحيرات دبي وعرضنا الأحياء السكنية التي تلقى رواجًا كبيرًا، فضلًا عن المزايا التي تنفرد بها كلٌ من تلك المناطق. إن كنت مهتمًا بالسكن في أحد المجمعات الشبيهة بمجمع البحيرات، تعرّف على مؤشر إيجار الفلل في تلال الإمارات، واستكشف مواصفات الفلل فيها، كما بإمكانك التعرّف على تكلفة استئجار الفلل في السهول، لتنتقي الصفقة المناسبة لك.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.