مؤشر أسعار شراء العقارات في جميرا دبي
تعد منطقة جميرا واحدة من أبرز وأهم المناطق في أنحاء الإمارات كافة ودبي على وجه الخصوص، وذلك نظراً لاحتوائها على مجموعة مميزة من الشقق والفلل ذات الطابع المعماري الساحلي التي تلبي مختلف احتياجات السكان وتناسب متطلبات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، حيث تمتلئ أروقة المنطقة بتشكيلة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل محلات السوبرماركت وعدد من أهم مدارس الجميرا العالمية والحضانات والمستشفيات كذلك، ناهيك عن منتجع مدينة جميرا الذي يجسد عنوان الرفاهية والحياة الراقية. كل هذا يجعل من منطقة جميرا الخيار الأمثل للسكن، وبفضل أهميتها والإقبال الكبير من الأفراد على شراء العقارات فيها، نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا لكل من الفلل والشقق لنساعدك في اختيار منزل الأحلام.
مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا دبي الخاص بالشقق
يمكنك العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في جميرا التي تتميز بالتشطيبات الفخمة والمرافق الترفيهية والخدمات الفاخرة بشكل يرتقي بأعلى المعايير السكنية على اختلافها. يوضح الجدول التالي متوسط سعر شراء الشقق في المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جميرا دبي وفق عمليات البحث التي يجريها متصفحو موقع بيوت.
المجمع السكني | متوسط سعر بيع الشقق |
---|---|
المجمع السكني لا مير | متوسط سعر بيع الشقق 4.173 مليون درهم إماراتي |
المجمع السكني جزيرة جميرا باي | متوسط سعر بيع الشقق 31.889 مليون درهم إمارتي |
احتلت لا مير في جميرا المركز الأول في عمليات البحث عن شقق للبيع في جميرا بنسبة بحث 71.83%، يليها في المركز الثاني جزيرة جميرا باي بنسبة بحث 28.17%.
لا مير
تتربع لا مير دبي على رأس قائمة أشهر المجمعات السكنية طلباً لشراء الشقق في جميرا وفقاً لعمليات البحث في موقع بيوت، كما تعد من أفضل مشاريع شركة مرِاس العقارية، وهي منطقة سكنية ووجهة شاطئية عالمية تتمتع بإطلالة خلابة على شاطئ الخليج العربي وأفق دبي الغني بالمعالم البارزة. تتميز المنطقة بتصاميمها المستوحاة من هياكل الأخشاب والمعادن التي تحملها الأمواج على شاطئ البحر لتشكل بذلك مصدر إلهام لمصممين عالميين، كما تضم أكثر من 130 وجهة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية، إلى جانب المساحات المفتوحة المرصوفة بأشجار النخيل والأعمال الفنية، والأماكن التي توفر أنشطة للأطفال في لا مير جميرا.
في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في لا مير، فيبلغ متوسط شرائها نحو 4.173 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك الاختيار من بين عدة خيارات تشمل شقق غرفة وصالة للبيع في لا مير بمتوسط 2.180 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في لا مير بمتوسط يبلغ نحو 3.572 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق ثلاث غرف للبيع في لا مير بمتوسط 8.071 مليون درهم إماراتي.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 688 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 791 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1202 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 777 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 803 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1305 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 832 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1642 قدم مربع
جزيرة جميرا باي
نتابع مع أكثر المجمعات السكنية طلباً لشراء الشقق في جميرا مشروع جزيرة جميرا باي الذي يعتبر من أبرز مجمعات شراء الشقق في جميرا التي توفر خيار التملك الحر، ويتميز بعقاراته الفاخرة التي تمتد على مساحة 6 مليون قدم مربع. يجدر بالذكر أن المجمع يتسم بعدة مزايا، وأبرزها المباني منخفضة الارتفاع والمنتجع والميناء في داخله، إلى جانب كونه أحد المجمعات السكنية المسوّرة التي تضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان.
أما بالنسبة لمن يرغبون في الاستثمار، فيبلغ متوسط شراء الشقق في جزيرة جميرا باي نحو 31.889 مليون درهم إماراتي، ويمكن شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة جميرا باي بمبلغ يقدر بنحو 23.732 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات للعائلات الكبيرة، ومن أبرزها شقق 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة جميرا باي بمتوسط 31.889 مليون درهم إماراتي، هذا ويحظى المستثمرون بفرصة لا تعوض عند شراء شقق في جزيرة جميرا باي، حيث يصل العائد على الاستثمار فيها إلى 5.10%.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 11650 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6436 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2697 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2610 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1931 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2244 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7107 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9083 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 11652 قدم مربع
مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا دبي الخاص بالفلل
ننتقل الآن للحديث عن أفضل المناطق التي توفر فلل للبيع في جميرا ذات الإطلالات المذهلة على الواجهة المائية، حيث تضم جميرا عدة مجمعات سكنية شهيرة تقدم خيارات فلل راقية سنتطرق إلى تفاصيلها فيما يلي. يشير الجدول أدناه إلى المجمعات الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا وفق عمليات البحث في موقع بيوت.
المجمع السكني | متوسط سعر البيع |
---|---|
المجمع السكني جزيرة جميرا باي | متوسط سعر البيع 33.224 مليون درهم إماراتي |
المجمع السكني جميرا 1 | متوسط سعر البيع 14.256 مليون درهم إمارتي |
المجمع السكني جميرا 3 | متوسط سعر البيع 19.892 ملبون درهم إماراتي |
المجمع السكني جميرا 2 | متوسط سعر البيع 19.912 مليون درهم إماراتي |
المجمع السكني لا مير | متوسط سعر البيع 13.031 مليون درهم إماراتي |
حازت جزيرة جميرا باي على المركز الأول ضمن عمليات البحث عن شراء الفلل في جميرا دبي بنسبة بحث 35.31%، وفي المركز الثاني جميرا 1 بنسبة بحث وصلت إلى 22.57%، ثم يليها كل من جميرا 3 وجميرا 2 بنسبتي بحث 21.00% و13.74% على التوالي، وأخيراً في المركز الخامس لا مير بنسبة 7.38% من إجمالي عمليات البحث.
جزيرة جميرا باي
احتلت جزيرة جميرا باي المركز الأول في قائمة مجمعات الفلل في جميرا الأكثر طلباً من قبل متصفحي موقع بيوت، حيث يقدم هذا المشروع الاستثنائي فللاً مصممة بشكل فاخر تضم مسبح وكراج خاص وغرفة طعام مع معيشة كبيرة ومطبخ مفتوح يتميز بالجرانيت والبلاط الأسود، إلى جانب شقق سكنية مخدومة على أكمل وجه، ما يزيد من الطلب على فلل للبيع في جزيرة جميرا باي.
إن كنت تبحث عن فلل للبيع في جزيرة جميرا باي، فيبلغ متوسط شرائها نحو 33.224 مليون درهم إمارتي، كما يمكنك العثور على فلل 3 غرف للبيع في جزيرة جميرا باي بمتوسط 15.778 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في جزيرة جميرا باي بمتوسط 25.500 مليون درهم إمارتي، هذا ويتوفر خيار فلل 5 غرف للبيع في جزيرة جميرا باي بمتوسط 32.062 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 10496 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5270 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12832 قدم مربع
جميرا 1
لا تقتصر جميرا 1 على كونها من أفضل المناطق السكنية لشراء الشقق في جميرا، بل توفر مجموعة منتقاة من الفلل التي تنال اهتمام الكثيرين، وذلك بهدف توفير شتى ما يحتاجه السكان والزوار، إذ تعجّ بالمرافق والخدمات الأساسية، فيسهل العثور على المطاعم والمقاهي والعيادات الصحية، فضلاً عن المنشآت التعليمية ومراكز التسوق.
يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في جميرا 1 نحو 14.256 مليون درهم إماراتي. هذا ويحظى المستثمرون بعوائد مجدية تصل نسبتها إلى 4.36%.
جميرا 3
نصل في مقال مؤشر أسعار شراء العقارات في جميرا دبي إلى جميرا 3 التي توفر فلل للبيع في جميرا مميزة، وتعد من المناطق الفرعية المميزة في جميرا، وتضم العديد من المرافق والخدمات في حدودها، بما فيها محلات السوبرماركت والمطاعم والمولات والمدارس، عدا عن ذلك، تتميز بنمط المعيشة الباذخ والمناظر الخلابة التي تأسر كل من يشاهدها، فضلاً عن أسعارها المعقولة مقارنةً مع جميرا 1 و2 التي تناسب مختلف شرائح المجتمع.
يمكنك العثور على العديد من خيارات فلل للبيع في جميرا 3 المدرجة في موقع بيوت العقاري، إذ يبلغ متوسط شرائها نحو 19.892 مليون درهم إماراتي، والتي تقدم عوائد استثمارية جيدة تصل نسبتها إلى 3.03%.
جميرا 2
تتميز جميرا 2 بالموقع المطل على ساحل دبي وقربه من المراكز التجارية في الإمارة، حيث تضم العديد من الشقق السكنية الفاخرة والفلل الفريدة المكونة من 3 إلى 7 غرف، وبهذا لها الفضل في استقطاب العائلات الكبيرة قبل الصغيرة، فضلاً عن تصاميمها المعمارية المتنوعة التي تناسب الأذواق كافة، علاوةً على الخدمات الأساسية والترفيهية التي تنفرد بها، بما في ذلك من خدمة الأمن، أماكن الشواء، المسابح، النوادي الرياضية أيضاً.
يصل متوسط سعر بيع الفلل في جميرا 2 إلى 19.912 مليون درهم إماراتي، في حين وصل العائد الاستثماري فيها إلى 4.00%.
لا مير
نختتم القائمة مع الوجهة الشاطئية بامتياز التي تأسر قلوب السياح من النظرة الأولى لا مير، إذ تحتضن الكثير من الأنشطة الترفيهية التي تلائم الفئات العمرية كافة، حتى يتسنى لهم الاستمتاع وقضاء أمتع الأوقات، كما تتنوع المطاعم في هذه الوجهة الشاسعة بأكثر من 55 مطعم ومقهى يقدم مختلف الأطباق المستوحاة من المطابخ العالمية، ويجدر بالذكر أن منطقة لا مير تنقسم إلى 3 أقسام وهي لامير ساوث، لامير نورث المنطقة الترفيهية ومنطقة الشاطئ.
يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في لا مير جميرا نحو 13.031 مليون درهم إمارتي، كما يصل العائد للاستثمار فيها إلى ما يقارب 2.84%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2802 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4276 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 7238 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4882 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4819 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5744 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3705 قدم مربع
يرغب الكثيرون في السكن في جميرا دبي للمزايا العديدة التي توفرها، مثل قربها من المراكز التجارية ولا سيما كونها من أهم المناطق السكنية التي تناسب العائلات في دبي.
كان هذا مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا الخاص بالشقق والفلل في المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جميرا، ويمكنك التعرف على المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في جميرا دبي وأيضاً المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.