إقامة المتقاعدين في الإمارات: الشروط والرسوم
تعد الإمارات وجهة مميزة للوافدين، خاصةً لأولئك الذين وصلوا إلى مرحلة التقاعد، حيث توفر لهم بيئة استقرار وحياة مريحة بعد سنوات من العطاء والمساهمة في نمو اقتصادها. في إطار سعيها لتوفير أفضل فرص الحياة للمقيمين المتقاعدين، تقدم الإمارات تأشيرات إقامة مخصصة تضمن لهم التمتع بتسهيلات ومعيشة آمنة ورفاهية، وعبر هذه المبادرة، تسعى الدولة إلى تعزيز مكانتها كوجهة مثالية للعيش بعد التقاعد، ما يجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين من مختلف الجنسيات. في هذا المقال، سنتعرف على كيفية اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الإمارات والشروط المرتبطة بها، إضافةً إلى الفوائد التي تقدمها الإمارات لهذه الفئة المتميزة من الوافدين.
نبذة عن إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات
في إطار سياسة الإمارات القائمة على الترحيب بالوافدين وتوفير مستوى معيشة مميزٍ لهم، أولت السلطات عناية كبيرة بقرارات إقامة الوافدين المتقاعدين في الامارات، فمنحت أولئك الذين يتخطون 55 عامًا تأشيرة إقامة لمدة 5 سنواتٍ، يتمكنون خلالها من المكوث والعيش في الإمارات، مع إمكانية التجديد طالما أنّ المتقاعد يستوفي شروط التأهل من جديد.
يأتي هذا القرار في إطار عناية الدولة بالوافدين المتقاعدين، الذين بذلوا الجهود العظيمة خلال فترة خدمتهم في المؤسسات والمشاريع المنوّعة، وإسهامهم في زيادة النمو الاقتصادي، فضلًا عن ولائهم الكبير للدولة، الذي دفعهم للمكوث والعمل فيها سنينًا طويلةً حتى بعد سنّ التقاعد، فكان لا بد من تقديرهم ومنحم مميزات دون غيرهم.
شروط الحصول على إقامة المقيمين المتقاعدين في الإمارات
وفقًا للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذة، ينبغي للمتقدم للحصول على تأشيرة إقامة للوافدين المتقاعدين في الامارات لمدة 5 سنوات استيفاء الشروط الآتية:
- ألا تقل مدة خدمة الأجنبي قبل إحالته للتقاعد عن (15) خمس عشرة عامًا، سواءً داخل الدولة أو خارجها، وأن يكون قد أتم (55) خمسًا وخمسين سنة ميلادية من عمره.
- أن يتوافر فيه أحد الشرطين:
- أن يكون مالكًا لعقار أو أكثر داخل الدولة، لا تقل قيمة عقاره أو مجموع قيمة عقاراته عن (1,000,000) مليون درهم، سواءً كانت هذه القيمة هي القيمة الشرائية أو السوقية؛ على أن يتم التقييم من قبل الجهة المختصة في الإمارة، وأن تكون لديه وديعة لا تقل قيمتها عن (1,000,000) مليون درهم داخل الدولة أو خارجها، شريطة نقلها وإيداعها في أي مؤسسة مالية في الدولة خلال (60) ستين يومًا من تاريخ إصدار الإقامة، ويستثنى من ذلك حال قيامه بالاستثمار بقيمة الوديعة داخل الدولة.
- ألا يقل الدخل السنوي الثابت للمتقاعد عن (240,000) مئتين وأربعين ألف درهم أو ما يعادلها من العملات الأجنبية، سواءً كان مصدر الدخل داخل الدولة أو خارجها، شريطة تقديم كشف حساب بنكي لآخر (6) ستة أشهر من تاريخ تقديم طلب الحصول على الإقامة.
*ملاحظة: إذا كان العقار مرهونًا فإنه يُقبل صك الملكية المرهونة شريطة ألا تقل القيمة المسددة لفك الرهن من القيمة الإجمالية للرهن عن (1,000,000) مليون درهم وقت تقديم طلب الحصول على الإقامة.
اجراءات اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات
أما عن خطوات اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات، فيمكن إجراؤها عبر مراكز آمر المنتشرة حول مناطق الدولة، أو من خلال التطبيق الذكي للإدارة العامة، الذي يتيح الحصول على الخدمة على مدار الساعة. إليك طرق تقديم طلب إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات:
التطبيق الذكي
- تحميل تطبيق الإدارة العامة عن طريق متجري أبل وغوغل بلاي
- تسجيل حساب مستخدم جديد (في حال عدم وجود حساب)
- اختيار الخدمة
- إرفاق المستندات المطلوبة
- تسديد الرسوم
- إرسال الطلب
مراكز آمر
- التوجه إلى أحد مراكز الخدمة آمر (الفرع الأقرب للمستخدم)
- تحديد الخدمة المطلوبة عند موظف الاستقبال
- تسليم المستندات المطلوبة لموظف الخدمة
- التدقيق على المستندات
- تسديد الرسوم
- إرسال الطلب
بعد الانتهاء من تلك الخطوات يتم إرسال رسالة نصية للمتعامل، ورسالة عبر البريد الإلكتروني له، بناءً على رغبته، وفي حال وجود نواقص في الطلب يجري إخطار المتعامل بضرورة إرفاق تلك النواقص خلال 30 يومًا، أما في حال عدم إرفاقها يلغى الطلب تلقائيًا. إن لم توجد أي نواقص في الطلب، يتم إخطار المتعامل بالموافقة وإرسال الطلب الموافق عليه عن طريق البريد الإلكتروني.
الوثائق المطلوبة
أما عن الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات، نوجزها لك أدناه:
- متقاعد أجنبي مالك لوديعة:
- صورة شخصية
- نسخة عن جواز السفر
- شهادة الوديعة المالية
- إقرار بنقل الوديعة إلى داخل الدولة
- متقاعد أجنبي بدخل سنوي
- صورة شخصية
- نسخة عن جواز السفر
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر
- رسالة من جهة رسمية بمصدر الدخل
رسوم اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الامارات
لربمّا تتساءل عن رسوم استصدار إقامة تقاعد في الإمارات، ولعلّ الخطوة الأولى هي الحصول على التصريح، حيث تشمل رسومه كلًا من:
- رسم تصريح الإقامة: 200 درهم
- رسوم إضافية
- درهم المعرفة: 10 دراهم
- درهم الابتكار: 10 دراهم
- رسم داخل الدولة: 500 درهم
- رسوم شركة التوصيل: 20 درهمًا
نذكر أن رسوم الإقامة تزيد بمقدار 100 درهم عن كلّ سنةٍ إذا ما زادت الإقامة عن سنتين، وتشمل رسوم الإقامة الذهبية لمدة 5 سنوات أولًا رسوم الإقامة 2,280 درهم، وثانيًا رسوم بطاقة الهوية 575 درهم.
قنوات تقديم الخدمة
تتوفر الخدمة عبر القنوات الرقمية مثل الموقع الإلكتروني والتطبيق الذكي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ما يتيح الوصول المستمر دون توقف. أما مركز خدمة آمر، فيقدم الخدمة خلال ساعات العمل الرسمية المعتمدة في المركز، ما يسمح للمراجعين بالاستفادة من الخدمات في أوقات العمل المحددة.
مراكز الخدمة
فيما يلي أمثلة على مراكز تقدم خدمة إقامة الوافدين المتقاعدين في الإمارات:
- النسر للخدمات الإدارية أمر
- ذي كريك لإنجاز المعاملات الحكومية
- باب الفلاح لخدمات متابعة المعاملات
- ون كليك مركز إنجاز المعاملات الحكومية
- ان واي بي دي للطباعة
- جود هاند لإنجاز المعاملات الحكومية ش.ذ.م.م
- مركز الطوار للخدمات الحكومية
- النزية للخدمات الحكومية
- الهجرة لخدمات رجال الأعمال
- سمارت فيجن لانجاز المعاملات الحكومية
- دي اكس بي لخدمات رجال الأعمال
- مركز آيديل سجناتشر لإنجاز المعاملات الحكومية
- مركز إيه بي إس لإنجاز المعاملات الحكومية
- يو إي دي للخدمات الذكية
- جي إف إيه لخدمات المعاملات
- مركز سمارت إن تي إس لانجاز المعاملات الحكومية
- مركز التعامل الذكي لإنجاز المعاملات الحكومية
- فاست تريك فيجن لإنجاز المعاملات الحكومية
- السماء العالية لخدمات الطباعة والتخليص
- المروة لخدمات متابعة المعاملات ش.ذ.م.م
- القوز لإنجاز المعاملات الحكومية
- إيجاد لخدمات رجال الأعمال
- دبي الوطنية للخدمات الحكومية
- مركز اليلايس لإنجاز المعاملات الحكومية
- مركز القرهود لإنجاز المعاملات الحكومية
تعليق حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت العقاري على هذا القرار
تعليقاً على أن الامارات تصدر قرارات بشأن الوافدين المتقاعدين، أخذنا وجهة نظر السيد حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت العقاري، فأعرب قائلاً:
” لا شك بأن القرار الأخير الذي أصدرته حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة هو خطوة مرحب بها، وعليه تستحق الثناء. سوف تعمل هذه القوانين على تشجيع شريحة كبيرة من المقيمين في الإمارات على توجيه نظرهم نحو المستقبل وترسيخ جذور باقية للمدى البعيد في الدولة، والذي سيقوم بدوره بتعزيز الاقتصاد بشكل كبير”
وأكمل حيدر قائلاً:
“طالما أن القرار يشمل القطاع العقاري، فحتماً سيؤثر بشكل إيجابي من حيث إزالة الحواجز الذهنية للأفراد الذين يخططون للحياة المستقبلية في فترة ما بعد التقاعد، وعليه سيفضّل الوافدون خيار شراء العقارات على الاستئجار. سيفتح السوق العقاري أبوابه للمتقاعدين من كافة أنحاء العالم للاستثمار وشراء العقارات في الإمارات، فهذه الخطوة تجعل من الإمارات موطناً للجميع”
رأي الخبراء العقاريين بهذا القرار
تحدث إلينا بعض من أهم الخبراء العقاريين في الإمارات، وذلك لإطلاعنا على آرائهم حول هذا القرار وكيفية تأثيره على سوق عقارات الإمارات. علّق السيد فراس المسدي حول خبر الامارات تصدر قرارات بشأن الوافدين قائلاً:
“عندما قرأت نص إعلان القرار الحالي والقرارات الأخرى السابقة التي صدرت في الأشهر الماضية، لاحظت أن جميعها تتمحور حول توفير طرق ميسرة للمستثمرين وتسهيل الاستثمارات الأجنبية القادمة إلى الدولة. تقوم الحكومة بالعمل بجهد على توجيه قطاع العقارات الإماراتي نحو مزيدٍ من التطور والتقدم، وهذا بالتحديد ما خُطط له مسبقاً”.
وأكمل قائلاً:
“على الرغم من أن قرار منح الإقامة للمتقاعدين لا يشمل كافة الوافدين في الإمارات، مما يعني أنه لن يغير حياة الجميع في الدولة؛ إلا أنه من الرائع أن نرى مثل هذه المبادرات التي تُظهر مدى التزام الحكومة وتفانيها في الجهد المبذول لإعادة إنعاش السوق العقاري.”
قام السيد آندرو كوفيل باطلاعنا على رأيه، قائلاً:
“أسعدني سماع خبر إصدار هذا القرار، والذي سيسمح للمقيمين المتقاعدين بالتقديم للحصول على إقامة لمدة 5 سنوات، فهو حقاً رائع. لطالما تحدثت عن الفرص الكبيرة والمتنوعة التي يحملها هذا السوق العقاري لبيع العقارات. تبدو النظرة الأولية للشروط المنصوصة والتي تؤهل الأفراد للحصول على هذه الإقامة مشجعة، وبالأخص شرط شراء عقار مقابل 2 مليون درهم إماراتي فقط، فقد طُبّق نظام مماثل في ماليزيا وحقق نجاحاً باهراً.
وأكمل قائلاً:
“لدينا العديد من العملاء القاطنين حالياً في الدولة، ولكن ليس لديهم أدنى فكرة عن أين سيقضون حياتهم بعد التقاعد، أكاد أجزم بأن ذلك سيتغير بعد تطبيق هذا النظام. يعتبر الموقع الجغرافي لدولة الإمارات العربية المتحدة استراتيجيي، مما يسهل عملية السفر للراغبين بقضاء فترة تقاعدهم بين الإمارات ودولة أخرى”.
الأسئلة الأكثر تكراراً
في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول كيفية اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الإمارات:
هل تنتهي الإقامة بعد 5 سنوات؟
لا، إذ يتم منح الإقامة للمتقاعدين لمدة 5 سنوات، ثم تُجدد تلقائيًا في حال استمرار توفر الشروط.
ماهي افضل مناطق دبي لشراء عقار بمليون درهم إماراتي في دبي؟
هناك العديد من الخيارات التي يمكنك النظر فيها لشراء فيلا بأكثر من مليون درهم إماراتي في دبي لتتمكن من الحصول على إقامة المقيمين المتقاعدين، حيث تشمل قائمة مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إماراتي ما يلي:
- قرية جميرا الدائرية
- الفرجان
- الريم
- المرابع العربية
- دبي الجنوب
هل يمكن للأجانب التقديم على إقامة المتقاعدين دون العيش في الإمارات سابقًا؟
نعم، في حال استوفوا الشروط مثل العمر (55 سنة) وامتلاك عقار أو دخل ثابت.
هل يمكن للمتقاعدين استقدام عائلاتهم؟
نعم، يمكن للمتقاعد طلب إقامة لعائلته إذا كان يحقق شروط الإقامة.
هل يمكن تحويل الإقامة إلى دائمة؟
لا، لا يمكن تحويلها مباشرة إلى إقامة دائمة، لكن يمكن تجديدها إذا استمر الشخص في استيفاء الشروط.
هل تُدفع رسوم الإقامة سنويًا؟
نعم، تزيد الرسوم بمقدار 100 درهم إماراتي عن كل سنة إضافية.
ماذا لو قررت بيع العقار؟
يشترط إثبات أن لديك دخلاً ثابتًا أو استثمارًا آخر لاستمرار الإقامة.
كم يستغرق إنجاز الخدمة؟
يستغرق إتمام هذه العملية نحو 48 ساعة.
بهذا نختتم دليلنا الشامل حول كيفية اصدار إقامة المقيمين المتقاعدين في الإمارات، حيث ذكرنا لك المزايا الممنوحة لتلك الفئة من الوافدين، وذكرنا شروط الحصول على تلك التأشيرة والوثائق المطلوبة، إلى جانب الرسوم المترتبة عليها والمزيد. إن كنت مهتمًا بمعرفة المزيد حول قوانين الإقامة في الإمارات، ألقِ نظرة على قرار إقامة بطاقة الهوية التي اعتُمدت بدلًا من ملصق الإقامة على جوازات سفر المقيمين، كما نوصيك بتصفّح الإقامة الدائمة في الإمارات التي تمنح للمستثمرين وأصحاب الكفاءات والطلاب المتفوقين.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
