نيو بريدج هيل 3، موتور سيتي

نيو بريدج هيل 3 هو مبنى سكني يقع في مجمع أب تاون موتور سيتي في إمارة دبي. يضم هذا المبنى الذي يعتبر جزءاً من مشروع نيو بريدج هيل وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لجميع المقيمين على أرض الدولة بتملكها. يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل وبركة سباحة وحديقة ونادي رياضي مجهز بالكامل ومصاعد وغيرها من المرافق الهامة. تم تركيب نظام أمني متطور في المبنى لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان ضد السرقات على مدار الساعة. يقع المبنى على مقربة من حديقة كاستون بالإضافة إلى عدة مواقف باصات يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام.

يعد مجمع أب تاون موتور ستي جزءاً من موتور سيتي التي تعتبر من المناطق المكتفية ذاتياً في الإمارة. تنتشر في المنطقة عقارات سكنية متنوعة تتألف من فلل ووحدات تاون هاوس و شقق سكنية. تتميز المنطقة بشوارعها المعبدة بالحجارة وضمها لحلبة دبي أوتودروم التي تعد المكان المثالي لعشاق رياضة السيارات السريعة. تضم المنطقة مستشفى ومجموعة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والحضانات وغيرها من الخدمات الهامة.

• مبنى سكني في مجمع أب تاون موتور سيتي
• يوفر عقارات بنظام التملك الحر
• يعد جزءاً من مشروع نيو بريدج هيل
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم حديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال
• يشتمل على نادي رياضي وبركة سباحة
• يقع على مقربة من حلبة دبي أوتودروم وحديقة كاستون
• تجاور موتور سيتي منطقتي مدينة دبي للاستوديوهات و مدينة دبي الرياضية

يضم المبنى موقف سيارات مخصص للسكان، إلا أنه يتوجب على الزوار صف سياراتهم في الشارع وذلك لعدم توفر موقف مخصص لهم.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تزود هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والمياه، بينما تقدم شركة إيميكول خدمة التكييف المركزي. إضافة إلى ذلك، تتوفر الخدمات الإدارية وخدمة الأمن التي تقدم على مدار الساعة.

يضم المبنى نادي رياضي مجهز بالكامل يمكن للسكان الاستفادة منه للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. يستطيع السكان أيضاً الاشتراك في النوادي الرياضية القريبة مثل نادي أوبتيمال فيتنس ونادي سناب فيتنس اللذان يمكن الوصول إلى كليهما خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وحديقة ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة.

يضم المبنى وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في نيو بريدج هيل 3 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

بمساحتها التي تتراوح بين 1000 و 1100 قدم مربع، تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ ومساحة للغسيل وشرفة.

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1800 و 2600 قدم مربع، وتضم غرفتين إحداهما ماستر وتشملان حمام وخزانة ملابس، وغرفة معيشة ومطبخ ومساحة للغسيل وحمام صغير للضيوف.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2400 و 3200 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة ومساحة للغسيل وغرفة تخزين وحمام صغير للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في نيو بريدج هيل 3 وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في نيو بريدج هيل 3 من 75 ألف وقد تصل إلى 97 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في نيو بريدج هيل 3 بين 105 ألف و 110 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بالاطلاع على شقق للايجار في موتور سيتي لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق المبنى. يتم تسديد ايجار الشقق في المنطقة سنوياً بتسليم عدة شيكات محددة التاريخ للمالك، إلا أنه في بعض الحالات، ووفقاً لاتفاق مسبق مع المالك والمستأجر، فإنه يمكن تسديد الايجار بشكل شهري أو ربع سنوي.

تتوفر شقق للبيع في نيو بريدج هيل 3 بأعداد محدودة. فيما يلي نظرة على أسعار شقق غرفة وصالة:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة للبيع في نيو بريدج هيل 3 مقابل 675 ألف درهم إماراتي

يمكن البحث عن شقق للبيع في موتور سيتي في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تم تحديد رسوم الخدمات في نيو بريدج هيل 3 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر بالقرب من المبنى وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية وموقف المرابع العربية، بوابة السهيل وموقف موتور سيتي، سبينس، ويجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يمكن للسكان التوجه إلى محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ويمكن الوصول إلى جميعها بين 15 و 17 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان الوصول إلى عدة محطات ترام خلال 20 دقيقة مثل محطة ترام أبراج شاطئ جميرا ومحطة ترام الميناء السياحي ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام.

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• باربيكو ديلايتس إكسبرس
• توماتو اند بازيليكو

يقع على بعد دقيقتين بالسيارة مطعم باربيكو ديلايتس إكسبرس الذي يقدم المأكولات الأفغانية والباكستانية والشمال هندية التقليدية. تضم قائمة طعام المطعم المشاوي المختلفة، بالإضافة إلى المقبلات العربية والحلويات الإنجليزية.

يمكن للسكان أيضاً زيارة عدة مقاهي قريبة مثل:

• ذا كانا كافيه
• فريندز افينيو كافيه
• كاريبو كوفي

يقدم ذا كانا كافيه المشروبات الساخنة والباردة وسلطات الفواكه بالإضافة إلى الشيشة المميزة بنكهاتها. يمكن أيضاً زيارة فريندز افينيو كافيه لشرب العصائر الباردة وتناول وجبات الفطور الصحية والسلطات وطبق الأساي. يجدر بالذكر أن كلا المقهيين يقعان على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة محلات سوبر ماركت تلبي الاحتياجات المختلفة للسكان من مواد البقالة. من هذه المحلات:

• بلو مارت سوبر ماركت
• سبينس
• كارفور

يمكن الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه بين 6 و 8 دقائق. تتوفر في بلو مارت سوبر ماركت العديد من المنتجات ذات الجودة العالية بأسعار معقولة، ويتميز المحل بتوفيره تطبيق يمكن تحميله على الهاتف المحمول والتبضع من خلاله. يستطيع السكان أيضاً التبضع من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة مثل زووم ماركت وليفكو سوبر ماركت وسبار سوبر ماركت.

من المباني القريبة من نيو بريدج هيل 3:

• دير الهلال 1
• منزل شيرلوك 2
• ساحة نورتن 2

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مباني سكنية مثل دير الهلال 1 ومنزل شيرلوك 2 وساحة نورتون 2، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 5 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

• حلبة دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي
• نادي ذا إلس للجولف

تعتبر حلبة دبي أوتودروم أول وجهة ترفيهية ورياضية متكاملة على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة. تضم الحلبة مضماراً معتمداً من قبل الاتحاد الدولي للسيارات، ويجدر بالذكر أن طول المضمار يبلغ 5.39 كم ويتوفر بستة أشكال مختلفة. تضم حديقة الزهور في دبي 50 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة في مساحتها البالغة 27 ألف متر مربع. تقع حديقة الفراشات في دبي إلى جوارها ويعيش فيها 15 ألف فراشة تنتمي إلى نحو 26 فصيلة مختلفة.

تعتبر موتور سيتي حلم العديد من العائلات التي تبحث عن السكن في منطقة صديقة للبيئة. على الرغم من ذلك، يمكن القول أن موتور سيتي لا تناسب الأشخاص الذين يفضلون السكن في منطقة نابضة بالحياة تنتشر فيها ناطحات السحاب. إضافة إلى ذلك، قد يشعر سكان المنطقة بالانزعاج من الضجيج الناجم عن سباقات السيارات التي تقام في حلبة دبي أوتودروم.