مساكن سفير 3، مجمع دبي ريزيدنس

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى مساكن سفير 3 المطور من قبل شركة السيب ريل استيت ديفيلوبمنت في قلب مجمع دبي ريزيدنس، ويحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع دبي العين وشارع الإمارات. هذا ويحيط بالمبنى العديد من المناطق السكنية، بما في ذلك منطقة ذا فيلا وسيتي أوف أرابيا، وكذلك منطقة البراري دبي ومنطقة المدينة الأكاديمية. يحظى السكان بقرب العديد من المؤسسات التعليمية، مثل جامعة زايد وجامعة حمدان بن محمد الذكية ومعهد الإمارات للدراسات المصرفية والمالية، بالإضافة إلى عدد من الحدائق القريبة التي تضم ملاعب مفتوحة ومساحات شاسعة للتنزه، مثل سنترال بارك وسيليكون بارك.

يتميز المبنى بارتفاعه المتوسط، اذ يتألف من 10 طوابق، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. هذا وتوفر البناية للسكان العديد من المرافق، بما في ذلك خدمة أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في الطابق السفلي وردهة استقبال واسعة ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات وبركة سباحة خارجية.

يتميز مجمع دبي ريزيدنس الواقع في دبي لاند باحتضانه للعديد من المباني السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الحديثة والحدائق والمكتبات والمساجد والفنادق والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي ريزيدنس
• المطور العقاري: شركة السيب ريل استيت ديفيلوبمنت
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع خارج المبنى.

يتنقل السكان في المبنى بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

البناية مزودة بخدمة أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى شبكة صرف صحي. هذا ويتم إجراء صيانة دورية للمرافق والوحدات السكنية في المبنى، كما يتعين على السكان دفع رسوم التكييف سنوياً وفقاً للعقد.

يشتمل المبنى على جيم مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات وبركة سباحة خارجية، كما يمكن للسكان الاشتراك في النوادي الرياضية القريبة من البناية، بما في ذلك نيترو جيم وفيت جيم وفيتنس فور لايف.

يحظى المقيمون في البناية بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء وحديقة بمناظر خلابة ومساحة شاسعة يمكن إقامة الفعاليات فيها.

يضم الطابق الأرضي قاعة انتظار وردهة استقبال واسعة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

لضمان سلامة المقيمين، تم تزويد البناية بأجهزة كشف الدخان وطفايات حريق مثبتة عند مخارج الطوارئ.

يوفر المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمساحات واسعة وتصميمات أنيقة تحاكي العمارة العربية، وجميعها تشتمل على خزائن حائط وخزائن ملابس وحمامات ملحقة في الغرف الرئيسية ومطبخ من الرخام مع خزائن، وغرفة غسيل وغرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول أشعة الشمس، وأرضية رخامية مميزة، وشبكة صرف صحي. هذا ويشتمل حمام الضيوف على مرآة كبيرة ودُش وأرضية من الرخام، كما تضم بعض الوحدات السكنية حمامات تتضمن خزائن ومرايا كبيرة ودُش وحوض استحمام من السيراميك.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 750 و 950 قدم مربع، وتضم حماميّن وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة وغرفة رئيسية واسعة مع حمام ملحق وخزائن ملابس.

تتميز هذه الوحدت السكنية بمساحة واسعة تبدأ من 1,000 وتصل إلى 1,200 قدم مربع، وتتضمن مطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وخزائن ملابس.

تتوفر شقق للايجار في مساكن سفير 3 بمساحات تتراوح بين 750 و 1,200 قدم مربع وبأسعار تصل لحوالي 65 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبدأ أسعار شقق للايجار في مجمع دبي ريزيدنس من 29 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي نذكر اتجاه ايجار الشقق في المبنى بالتفصيل:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 36 ألف وتصل إلى 47 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة بما يقارب 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الإيجار في العادة على 5 دفعات كحد أقصى بواسطة الشيكات المؤجلة، كما يمكنك التحقق من طرق التسديد والدفعات بالاطلاع على عقد الايجار.

تشهد شقق للبيع في مساكن سفير 3 إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين، وكذلك شقق للبيع في مجمع دبي ريزيدنس.

يفضل أغلبية السكان التنقل بسياراتهم لتوفر مواقف السيارات في البناية، كما يمكن للمقيمين التنقل من مكان لآخر بالحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يعد موقف باص دبي سكاي كورتس، مساكن نيلونا الأقرب إلى البناية، اذ يمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 4 دقائق سيراً على الأقدام لاستقلال باص رقم 30، بينما يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص دبي سكاي كورتس، برج أجمل سارة وموقف باص دبي سكاي كورتس، السندس اوركيد 5 دقائق بالسيارة من المبنى.

تقع محطة مترو برج خليفة/ دبي مول على بعد 25 دقيقة بالسيارة، وتعتبر الأقرب إلى المبنى.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم المحلية والعالمية الواقعة بالقرب من المبنى، ومنها:

• كل و اشرب
• مطعم بيت الزيتون
• مطعم فور سكوير

يتميز مطعم كل واشرب بأكلاته اللبنانية، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى، بينما يبعد كل من مطعم بيت الزيتون ومطعم فور سكوير 5 دقائق بالسيارة فقط.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة أخرى من المطاعم القريبة من المبنى، مثل:

• مطعم نكهة الشام
• سيركل كافيه واحة السيليكون
• مطعم سرحد دربار

يشتهر مطعم نكهة الشام السوري بأطباق الكباب والدجاج المشوي، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سيركل كافيه واحة السيليكون ومطعم سرحد دربار 15 دقيقة بالسيارة.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد 9 دقيقة بالسيارة من البناية:

• بلو مارت ميني مارت
• سوبر ماركت ويست زون
• او بيه اس المدينة سوبر ماركت

كما يمكن للسكان شراء حاجاتهم اليومية من سوبر ماركت المايا الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة فقط من المبنى.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية مها – سكني
• مساكن نعيمي – سكني
• نيلونا ريزيدنس – سكني

يحتل المبنى موقعاً مميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، نذكر منها:

• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية
• نادي دبي للبولو والفروسية

تعد “آي إم جي” عالم من المغامرات إحدى أشهر الوجهات الترفيهية المغلقة بالإمارة، وتضم العديد من ألعاب التشويق والمغامرة والأفعونيات، وتقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يبدأ موسم القرية العالمية في دبي من أكتوبر وحتى أبريل، اذ تشكل القرية ملتقى لتبادل الثقافات بين الزوار من جميع أنحاء العالم، كما تحتضن سلسلة من المطاعم والمتاجر والخيارات الترفيهية، وتبعد 20 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يمكن أيضاً للسكان الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية في غضون 21 دقيقة بالسيارة من البناية.

تحتل مساكن سفير 3 موقعاً مميزاً في قلب مجمع دبي ريزيدنس بالقرب من العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية.