مردف توليب، مردف

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في مردف توليب
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من مردف توليب
• مطاعم قريبة من مردف توليب
• سوبر ماركت قريبة من مردف توليب

مردف توليب هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في منطقة مردف في إمارة دبي. تولت شركة جيرسي للعقارات تطوير المبنى، بينما أشرفت شركة الشروق للاستشارات الهندسية على تصميمه. يتكون المبنى من 5 طوابق ويشتمل على وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. يضم المبنى بركة سباحة على السطح ونادي لياقة بدنية وموقف سيارات سفلي وغيرها من المرافق الهامة.

يتميز المبنى بقربه من حديقة مشرف التي تعد أقدم وأكبر حديقة في الإمارة، بالإضافة إلى عدة مناطق هامة مثل داون تاون دبي و مركز دبي المالي العالمي. يقع المبنى أيضاً بالقرب من أب تاون مردف مول وسيتي سنتر مردف وجسر الوعود وغيرها من الأماكن التي يرتادها العديدون. يسهل على السكان إيجاد وسائل النقل العام المختلفة نظراً لقرب المبنى من عدة شوارع رئيسية مثل شارع المطار وشارع الشيخ محمد بن زايد.

تعتبر مردف من المناطق الحيوية في الإمارة، وتضم مشاريع سكنية وتجارية ووجهات ترفيهية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الهامة التي تسهل الحياة على السكان.

• مبنى منخفض الارتفاع في مردف في دبي
• يتكون من 5 طوابق
• مطوّر من قبل شركة جيرسي للعقارات
• يضم شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يسمح للمقيمين في الإمارات بتملك الشقق
• يشتمل على بركة سباحة على السطح ونادي لياقة بدنية وموقف سيارات سفلي للسكان
• تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة
• يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق في غضون عدة دقائق
• يقع على مقربة من أب تاون مردف مول وسيتي سنتر مردف وجسر الوعود وذا يارد

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات المبنى السفلي.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وتوظيف رجال أمن لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة.

لا تتوفر قاعة يمكن للسكان إقامة الفعاليات والحفلات فيها.

يتميز المبنى بضمه لنادي رياضي وبركة سباحة على السطح.

يحظى السكان بتوفر موقف سيارات سفلي ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة وخدمة الأمن على مدار الساعة.

يضم المبنى ردهة انتظار جميلة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية القطط وغيرها من الحيوانات الأليفة.

جهز المبنى بنظام اتصال داخلي (انتركم) ونظام للكشف عن الدخان ومطافئ حريق.

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لكل وحدة سكنية:

• تتكون شقق استوديو من 16 مخططاً طابقياً
• تتوفر شقق غرفة وصالة بسبعة مخططات طابقية
• تتألف شقق غرفتين وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
• تشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على ثلاثة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مردف توليب في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على وحدات سكنية عصرية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يضم المبنى أيضاً مجموعة من المرافق الحديثة التي توفر نمط حياة مريح وسهل للسكان.

بمساحتها التي تتراوح بين 428 و 529 قدم مربع، تتكون شقق استوديو من مساحة للنوم والمعيشة وشرفة واسعة ومطبخ وحمام واحد.

تتألف شقق غرفة وصالة من غرفة نوم واسعة مجهزة بخزانة ملابس ونافذة كبيرة وشرفة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمام أو حمامين.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام وحمام صغير للضيوف وشرفة تطل على المنطقة.

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1445 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف نوم كبيرة وحمامين أو ثلاثة ومطبخ وشرفة واسعة وغرفة معيشة وحمام صغير للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في مردف توليب بمساحات مختلفة، وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات استوديو في مردف توليب من 32 ألف وقد تصل إلى 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في مردف توليب 93 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن البحث عن شقق للايجار في مردف في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر شقق للبيع في مردف توليب وفيما يلي نظرة على أسعار بعض الشقق:

• تبدأ أسعار استوديو للبيع في مردف توليب من 480 ألف وقد تصل إلى 559 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مردف توليب 1.4 مليون درهم إماراتي

تتفاوت أسعار شقق المبنى وفقاً لعدد غرفها ومساحاتها. يمكن الاطلاع على شقق للبيع في مردف لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق المبنى.

تم تحديد رسوم الخدمات في المبنى من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف مردف، شارع 60C (يبعد 3 دقائق)
• مردف، مول البوابة الذهبية، شارع 71 (يبعد 3 دقائق)
• مردف، مردف مول، شارع 62B (يبعد 4 دقائق)

يقع المبنى أيضاً بالقرب من مواقف أخرى مثل موقف مردف، مديكلينيك، شارع 47 وموقف مردف، برج اتصالات 1 وموقف مردف، برج اتصالات 2 وموقف مشرف، ايبكو 1.

يستطيع السكان استقلال المترو من المحطات التالية:

• محطة مترو الراشدية (تبعد 9 دقائق)
• محطة مترو اتصالات (تبعد 9 دقائق)

يمكن أيضاً استقلال المترو من محطات أخرى مثل محطة مترو المطار مبنى رقم 3 ومحطة مترو القصيص ومحطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي ومحطة مترو المطار مبنى رقم 1.

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• تشن تشن (يبعد 4 دقائق)
• عومة (يبعد 4 دقائق)
• اوريجانو (يبعد 6 دقائق)

يختص مطعم تشن تشن بتحضير المأكولات الآسيوية التقليدية والمعاصرة، وأما أكثر الأطباق التي يفضل الزبائن تناولها فتضم المأكولات البحرية والزلابيات والأرز المقلي مع البيض والأرز مع الثوم، ويجدر بالذكر أن متوسط تكلفة تناول الطعام فيه تبلغ 70 درهم إماراتي. يضم هذا المطعم الذي يفتح أبوابه على مدار الساعة جلسة داخلية وأخرى خارجية، ويجدر بالذكر أنه يوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.

يقدم مطعم عومة الآسيوي المأكولات اليابانية، وأما أكثر الأطباق التي يحبها زواره فتشمل السوشي وسلطة السلطعون وشوربة الميسو والأودون. يفتح المطعم أبوابه يومياً من منتصف اليوم إلى منتصف الليل.

يعتبر مطعم اوريجانو الإيطالي من أفضل المطاعم التي تقدم الباستا في دبي، وتضم قائمة طعامه البيتزا وأجنحة الدجاج والجنوتشي ولازانيا الدجاج. يقدم المطعم خدماته يومياً من الساعة 11 صباحاً إلى منتصف الليل.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

• سوبر ماركت المايا (يبعد 3 دقائق)
• شويترامس (يبعد 4 دقائق)
• زووم (يبعد 6 دقائق)

يوفر سوبر ماركت المايا الأسماك والمعلبات والخضار والفواكه والأرز والزيوت والوجبات الخفيفة والأدوات المنزلية.

يعتبر شويترامس من أفضل محلات السوبر ماركت لشراء المنتجات الطازجة والمأكولات الجاهزة والأسماك والأدوات المنزلية مثل أدوات التنظيف.

يوفر زووم مواد البقالة المختلفة والأدوات المنزلية وإكسسوارات الإلكترونيات.

من المباني القريبة من مردف توليب:

• بيلاني ريزيدنس (يبعد 4 دقائق)
• مجمع الدانة (يبعد 4 دقائق)
• شروف مردف 1 (يبعد 8 دقائق)

يعد كل من بيلاني ريزيدنس ومجمع الدانة وشروق مردف 1 من المباني القريبة من مردف توليب.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• أب تاون مردف مول (يبعد 5 دقائق)
• سيتي سنتر مردف (يبعد 13 دقيقة)
• حديقة التماسيح في دبي (تبعد 13 دقيقة)

يعتبر سيتي سنتر مردف الذي افتتح عام 2010 من أهم المراكز التجارية والترفيهية القريبة من المبنى. بمساحته البالغة 196 ألف متر مربع، يضم المركز وجهات ترفيهية ومتاجر ومطاعم تقدم مأكولات من حول العالم مثل المأكولات العربية والأوروبية.

يتميز المبنى بقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم ومراكز التسوق والأماكن الترفيهية. تتوفر بالقرب من المبنى مواقف الباصات وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يصعب الوصول إلى محطات الترام مشياً على الأقدام نظراً لبعده عنها.