جاهز مارينا هايتس I، جزيرة الريم
أبرز النقاط
معلومات عن مارينا هايتس I
يعد مارينا هايتس I واحداً من أبراج مشروع مارينا سكوير الكائن في غرب جزيرة الريم أبوظبي. يشتمل هذا البرج المؤلف من 43 طابقاً على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها على نظام التملك الحر، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
يحظى سكان البرج بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال ونادي لياقة بدنية ومساحة للشواء وساحة وحضانة ومحلات تجارية. إلى جانب ذلك، يبعد البرج دقائق بالسيارة عن باراجون باي مول الذي يضم متاجر مختلفة. يعد البرج مشروعاً لشركة بروفايل جروب للعقارات وشركة طموح للاستثمار، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2016.
أما فيما يتعلق بجزيرة الريم، فهي جزيرة طبيعية تنتشر فيها فلل ومبانٍ سكنية ضمن مساحتها البالغة 6.5 مليون متر مربع. تتميز العقارات السكنية في الجزيرة بإطلالاتها الجميلة على البحر، الأمر الذي يجعلها من الخيارات المفضلة للأفراد والعائلات.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: جزيرة الريم - أبوظبي
- تاريخ الإنشاء: 2016
- عدد الطوابق: 43 طابق
- نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – حضانة – مساحة للشواء – ساحة - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات مارينا هايتس I
مواقف السيارات
يشتمل البرج على موقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مواقف خارجية مدفوعة الأجر يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.
المصاعد
يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. يحرص كادر البرج على تقديم المساعدة عند الحاجة، ويذكر أن شركة تبريد تشرف على تقديم خدمة التكييف المركزي.
قاعة الفعاليات
يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة الفعاليات.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال وحوض جاكوزي وغرف بخار.
المرافق الترفيهية
يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال ومحلات تجارية، فضلاً عن مساحة للأعمال.
خدمات الاستقبال
يشتمل البرج على مكتب استقبال وردهة انتظار للزوار.
صديق للحيوانات الاليفة
يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.
معايير السلامة و الامان
جهز المبنى بنظام إنذار للحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.
المخططات الطابقية في مارينا هايتس I
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا هايتس I لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في مارينا هايتس I
يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت بتشطيبات عالية الجودة، وتضم مطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية مزودة بأدوات صحية.
شقق غرفة وصالة في مارينا هايتس I
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 817 قدم مربع وتصل إلى 917 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في مارينا هايتس I
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,120 و1,173 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.
شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا هايتس I
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,744 قدم مربع وتصل إلى 2,271 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف ماستر مع حمامات داخلية ومطبخ عصري وغرفة معيشة وطعام وشرفة.
أكثر شقق مارينا هايتس I طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق 3 غرف وصالة في مارينا هايتس I تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في مارينا هايتس I
للباحثين عن شقق للايجار في مارينا هايتس I إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفة وصالة للايجار في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من 55 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 80 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من 77 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 100 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من 107 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 160 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في جزيرة الريم.
اتجاه أسعار الشقق في مارينا هايتس I
شقق للبيع في مارينا هايتس I تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من 735 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 900 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من undefined درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مارينا هايتس I بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في جزيرة الريم بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في مارينا هايتس I
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مارينا هايتس I بنسبة 6.72%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.09%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.03%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من مارينا هايتس I
يمكن للسكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل سيارات الأجرة التي تتوافر بكثرة في محيط شمس بوتيك مول.
مواقف الباصات القريبة من مارينا هايتس I
لاستقلال باصات أبوظبي، يجب الذهاب إلى المواقف التالية:
- شارع خور عزيز/ مارينا سكوير (3 دقائق بالسيارة)
- شارع هزاع بن زايد / مارينا سكوير (7 دقائق بالسيارة)
- شارع الريم / شارع الزفات (7 دقائق بالسيارة)
مطاعم قريبة من مارينا هايتس I
يمكن للسكان تناول الطعام في مطاعم جزيرة الريم، مثل:
- بي شاورما
- ناتشورال كيتشن
- فيرست كليك
لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة:
- ذي تشيزكيك فاكتوري
- كل واشرب
- آشاز
يقدم مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري مأكولات منوعة عدة مثل سلطة السيزر والبرجر والفيتوتشيني، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة. يختص مطعم كل واشرب الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة بتحضير الوجبات السريعة، بينما يقدم مطعم آشاز المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.
لمزيد من خيارات المطاعم، يمكن قصد أحد مطاعم شمس بوتيك مول المميزة، مثل:
- جوني روكتس
- كيتيل كورنر
- ناندوز
أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:
- كويا
- تامبا
يقدم مطعم كويا المأكولات اللاتينية والبحرية، ويتميز بتقديمه أجمل العروض الموسيقية في ظل أجواء راقية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.
يختص مطعم تامبا في إعداد المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليه 16 دقيقة بالسيارة.
سوبر ماركت قريبة من مارينا هايتس I
ينصح السكان بشراء مستلزمات المنزل من أشهر محلات السوبر ماركت في جزيرة الريم، مثل:
- زووم
- كارفور
- سوبر ماركت المايا
يبعد زووم 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور على بعد 7 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت المايا 9 دقائق بالسيارة.
حضانات ومدارس قريبة من مارينا هايتس I
من أقرب الحضانات والمدارس إلى مبنى مارينا هايتس I كل من:
- حضانة موزاييك
- حضانة ليفربول
- مدرسة ريبتون أبوظبي
تبعد حضانة ليفربول 5 دقائق بالسيارة وتعد من أهم المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم، بينما تقع حضانة موزاييك على بعد 11 دقيقة بالسيارة. تتبع مدرسة ريبتون المنهاج الوطني لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من مارينا هايتس I
يعد برج مارينا هايتس I جزءاً من مشروع مارينا سكوير، ويقع بالقرب من:
اماكن قريبة من مارينا هايتس I
يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:
- شمس بوتيك مول
- منتزه القرم الوطني
- ميناء الداو
يشتمل شمس بوتيك مول الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة على مطاعم تقدم مأكولات هندية وأفريقية مميزة. يضم المركز التجاري أيضاً محلات سوبر ماركت وصرافة وأزهار وصيدلية، ويذكر أنه يتصل ببرجي صن وسكاي الكائنان على بعد 9 دقائق بالسيارة.
تنتشر على طول منتزه القرم الوطني البالغ 19 كم الكثير من أشجار القرم، مما يشكل ما يقرب من 75% من إجمالي مساحة غابات القرم المزروعة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يعيش في هذا المنتزه السرطانات والسلاحف والأسماك والثعالب بالإضافة إلى أكثر من 60 نوعاً من الطيور. يمكن القول بأن هذا المنتزه يعد خياراً مناسباً لمحبي الطبيعة وتجربة التجديف في قوارب الكياك والذهاب في جولة خاصة بالقارب بقيادة منظمي رحلات مرخصين ومسؤولين بيئياً.
أما عن ميناء الداو الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة، فترسوا فيه القوارب الخشبية المحملة بالأسماك التي اصطادها الصيادون بعد يوم طويل، ويذكر أنه يقع بجانب سوق يوفر مختلف أنواع الأسماك.
أمور واجب مراعاتها
يوفر السكن في جزيرة الريم العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تضم وسائل مواصلات محدودة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
هل يقع البرج بالقرب من مسجد؟
نعم، يقع البرج على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام عن مسجد العزيز.
ما هي أقرب محطة محروقات إلى البرج؟
تعد محطة أدنوك الأقرب إلى البرج، ويمكن الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
