بروج فيوز، جزيرة الريم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع بروج فيوز في منطقة مارينا سكوير على الساحل الغربي لجزيرة الريم في أبوظبي، وهو عبارة عن برج سكني مكون من 45 طابق تم تطويره بواسطة شركة بروج العقارية في عام 2012. تم تصميم بروج فيوز على طراز حديث جداً ويضم 350 شقة تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وبنتهاوس، ويتميز البرج بتوفيره مناظر طبيعية رائعة وإطلالات بانورامية على البحر ومناطق خضراء شاسعة، ويشمل نادي صحي وصالة ألعاب رياضية وحوض سباحة وموقف سيارات في الطوابق السفلية ومصاعد عالية السرعة وممرات مفتوحة مضيئة.

يطلق على جزيرة الريم “جزيرة لؤلؤة الإمارات” و “اللؤلؤة”، وهي مشروع سكني وتجاري تم تشييده على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبوظبي، حيث ترتبط جزيرة الريم بجزيرة مدينة أبوظبي عبر جسرين أو ثلاثة، وتبعد 20 دقيقة عن مطار أبو ظبي الدولي. تم تطوير جزيرة الريم من قبل ثلاثة مطورين عقاريين مُمثلين بشركة طموح للاستثمار وريم للاستثمار، بالإضافة إلى صروح العقارية.

تعتبر جزيرة الريم واحدة من المناطق الحرة في أبو ظبي حيث يمكن لجميع المقيمين على أرض الدولة تملك العقارات بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، وتتميز بضمها للمباني السكنية والمجمعات التجارية والعديد من المرافق، بالإضافة إلى جامعة السوربون أبوظبي المعترف بها دولياً ومقرها باريس. جميع الميزات المذكورة تجعل من استئجار العقارات في جزيرة الريم خياراً ممتازاً للعائلات والموظفين والشباب.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة الريم
• المطور العقاري: شركة بروج العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 45
• عدد الشقق: 350
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – بنتهاوس
• نوع التملك: إيجار منتهي بالتملك
• المرافق الخدمية: نادي صحي – صالة ألعاب رياضية – حوض سباحة – موقف سيارات – مصاعد عالية السرعة

تم تخصيص مواقف آمنة للسيارات في طابق التسوية حيث تحظى كل شقة بموقف سيارات واحد على الأقل، أما بالنسبة لسيارات الزوار فيمكن صفها في المساحات المتوفرة في الشارع.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تنقل السكان بين الطوابق بسهولة.

يحظى البرج بمراقبة أمنية على مدار الساعة عن طريق كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وطاقم الأمن المتواجدون لراحة وأمن السكان، بالإضافة إلى فريق صيانة متوفر على مدار الساعة أيضاً. يتم توفير المرافق العامة للمبنى من قبل شركة أبوظبي للتوزيع وتقوم شركة تبريد بتوفير خدمات التبريد، وتتمتع جميع الشقق في البرج بتكييف مركزي.

يوفر البرج لمحبي الرياضة من السكان صالة للألعاب الرياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مسبح وملعب كرة سلة وملعب تنس.

يضم البرج حديقة ذات مناظر خلابة ومسبح، بالإضافة إلى منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال.

يضم البرج لوبي كبير مخصص لخدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

• تتكون شقق غرفة وصالة في بروج فيوز من نوعين مختلفين من المخططات الطابقية
• تتكون شقق غرفتين وصالة في بروج فيوز من نوعين مختلفين من المخططات الطابقية

يمكنك الاطلاع على مخططات الطوابق في بروج فيوز على موقع بيوت لاختيار ما يناسبك من التنسيقات.

يقدم البرج خيارات متعددة للسكان بما يتناسب وحجم عائلاتهم، حيث تتوفر شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى بنتهاوس.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 687 قدم مربع و 936 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية واحدة مع حمامين وتصميمات داخلية ممتازة وتقنية النظام الذكي. يتمتع سكان هذه الوحدات بإطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق أبوظبي.

تمتد على مساحة تتراوح بين 1,300 قدم مربع و 1,373 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وغرفة معيشة وتناول طعام وثلاثة حمامات. توفر هذه الشقق مناظر خلابة للمناطق الخضراء الفسيحة.

يوفر البرج وحدات بنتهاوس تتكون من أربع غرف رئيسية مع صالة كبيرة ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة تجميل وغرفة غسيل وكذلك غرفة خادمة مع حمام متصل. تتوفر أيضاً غرفة ضيوف إضافية لاستيعاب الزوار.

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للايجار في بروج فيوز من 56 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 70 ألف درهم إماراتي
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في بروج فيوز بين 80 ألف و 105 ألف درهم إماراتي

يتم عادة دفع الإيجار بأربعة شيكات مؤجلة الدفع، مما يجعل من شقق للايجار في بروج فيوز خياراً مميزاً يوفر خطط سداد مريحة، ومع ذلك يمكن للسكان مناقشة كيفية سداد الإيجار مع المالك.

تعتبر شقق بروج فيوز خياراً مناسباً لمن يتطلع إلى الاستثمار في هذا البرج، حيث يوفر خاصية الإيجار المنتهي بالتملك والتي تعتبر ميزة إضافية رائعة عند التفكير في شراء منزل، بالإضافة إلى تنوع خيارات شقق للبيع في بروج فيوز من حيث المساحة والمرافق ووسائل الراحة.

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في بروج فيوز من 700 ألف درهم إماراتي وترتفع إلى 1.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في بروج فيوز بين 1.2 مليون و 1.6 مليون درهم إماراتي

إذا كنت ترغب بالاطلاع على خيارات أخرى للعقارات التي توفر إطلالة على الواجهة المائية يجدر بك تصفح شقق للبيع في جزيرة الريم.

يقع البرج بالقرب من شارع هزاع بن زايد الأول وشارع المطلعي.

تقع محطة حافلات أبوظبي المركزية في منطقة آل نهيان على بعد 11 دقيقة فقط من البرج.

تتوفر مجموعة من المطاعم بالقرب من البرج تتفرع إلى مطاعم الوجبات السريعة والوجبات الخفيفة والأكل الفاخر. نذكر فيما يلي بعض أرقى المطاعم القريبة من البرج:

• مطعم ناتشرال كيتشن
• مطعم دونر آند جيروس
• مطعم بي شاورما

تعتبر المطاعم المذكورة أعلاه من أشهر المطاعم في جزيرة الريم. يقع كل من مطعم ناتشرال كيتشن ومطعم دونر آند جيروس ومطعم بي شاورما على مسافة قريبة من البرج تقدر بدقيقة إلى دقيقتين.

أما بالنسبة للمطاعم الأخرى القريبة مثل مطعم وردة بكين الصين ومطعم شاورما الريم وبيتزا إكسبريس وبروكلي بيتزا وباستا وبوبايز وجوني روكتس على بعد مسافة تتراوح بين 5 و 10 دقائق.

من مطاعم الوجبات السريعة القريبة من بروج فيوز:

• بوبايز
• هارديز
• ماكدونالدز

تقع العديد من مطاعم الوجبات السريعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البرج، حيث يعتبر أقربها بوبايز وهارديز على بعد 10 دقائق بالسيارة. أما ماكدونالدز فتنتشر فروعه في العديد من المناطق بالجوار وأقرب فرع يقع على بعد 11 دقيقة.

تشمل بعض محلات السوبر ماركت البارزة القريبة من البرج ما يلي:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• زووم

يقع كل من كارفور ماركت وزووم وسوبر ماركت المايا على بعد 3-4 دقائق من البرج. أما محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من البرج فتتضمن سوبر ماركت ميناء المدينة أبوظبي وويتروس سوبر ماركت بايت وواحة أدنوك، وتبعد جميعها مسافة تتراوح بين دقيقتين و 10 دقائق.

• مارينا هايتس 2
• برج تالا
• برج ماريا

تقع العديد من المشاريع السكنية الأخرى على بعد مسافة قصيرة من البرج، أقربها مارينا هايتس 2، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين سيراً على الأقدام، بينما يقع برج تالا على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يبعد برج ماريا 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل بعض المعالم الرئيسية القريبة من المبنى:

• شمس بوتيك مول
• حديقة المانجروف الوطنية
• متحف اللوفر أبوظبي

يعتبر شمس بوتيك مول أبوظبي أحد خيارات التسوق الرئيسية في جزيرة الريم، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج ويوفر العديد من الخيارات للطعام والترفيه والتسوق.

تقع حديقة المانجروف الوطنية على بعد 15 دقيقة بالسيارة وتعتبر ملاذاً رائعاً لمحبي الطبيعة في أبوظبي. تضم 75٪ من إجمالي أشجار المانجروف في الإمارات العربية المتحدة.

متحف اللوفر أبو ظبي هو نقطة جذب شهيرة لمحبي الفن، ويقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة ويقدم معروضات مثل اللوحات الفنية لفنانين مشهورين وعروض مثل نافورة الضوء.

يقع البرج في منطقة مميزة ويقدم لسكانه العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ولكن قد يكون التنقل داخل الإمارة أمراً صعباً نظراً لوجود عدد قليل جداً من خيارات النقل العام المتاحة.