مارينا سكوير، جزيرة الريم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن جزيرة الريم في أبوظبي مشروع مارينا سكوير متعدد الاستخدامات الذي يتألف من 14 برج، ويضم 3,440 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة ووحدات بنتهاوس بتشطيبات فاخرة، ويتسع لحوالي 8,500 شخص. هذا ويوفر المشروع العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات، ومسابح ومراكز رعاية نهارية، بالإضافة إلى خدمة استقبال على مدار الساعة.

تعتبر جزيرة الريم من أكثر المناطق طلباً لشراء واستئجار الشقق في أبوظبي، كما تتميز غالبية عقاراتها بإطلالة مائية آسرة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: جزيرة الريم
• المطور العقاري: شركة طموح
• عدد الشقق: 3,440 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة ووحدات بنتهاوس فاخرة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم مجهز بأحدث الأجهزة والأدوات، وبرك سباحة ومراكز رعاية نهارية وخدمة استقبال على مدار الساعة

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في جميع الوحدات السكنية في الطوابق السفلية من كل برج.

يتنقل المقيمون في المشروع بواسطة عدة مصاعدة فائقة السرعة.

جميع المرافق المشتركة في المشروع مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى طاقمي أمن وصيانة، كما يتم تزويد المشروع بخدمات المرافق من قبل شركة أبوظبي للتوزيع.

يضم المشروع ساحات ذات طبيعة خضراء خلابة، كما تشتمل بعض الأبراج على منطقة مخصصة للشواء يمكن إقامة الفعاليات والتجمعات العائلية فيها.

يتضمن المشروع صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والأدوات، كما يتوفر مسبح وغرفة بخار في كل برج.

يضم المشروع وحدات سكنية واسعة توفر نمط معيشة فاخر للسكان بأسعار معقولة، كما يحظى المقيمون بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك نوادي رياضية وبرك سباحة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المشروع على مدار الساعة.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

المشروع مزود بأحدث أنظمة الأمن والحماية، بالإضافة إلى أنظمة اتصال داخلي.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا سكوير بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة ووحدات بنتهاوس، وجميعها تتميز بتشطيبات فاخرة، وتضم شرفة خاصة بإطلالة خلابة على المنطقة المحيطة.

تتراوح مساحة استوديو بين 517 و 570 قدم مربع، ويتضمن مطبخ وحمام ومكان مخصص للنوم.

تتفاوت مساحات شقق غرفة وصالة بين 750 و 1,087 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة رئيسية وخزائن حائط ومطبخ وغرفة واسعة للجلوس أو تناول الطعام، كما تضم بعض هذه الشقق نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 1,150 وتصل لحوالي 2,250 قدم مربع، وتضم حمامين ملحقين وحمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة، كما تشتمل بعض شقق غرفتين وصالة على شرفة بإطلالة بانورامية على المنطقة.

تتميز هذه الوحدات السكنية بمساحة شاسعة تتراوح بين 1,500 و 3,000 قدم مربع، وتتضمن مطبخ كبير وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام وشرفة واسعة وثلاثة حمامات وخزائن حائط وغرفة خادمة وغرفة للمكياج، كما يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في هذه الشقق.

تتفاوت مساحة شقق أربع غرف وصالة بين 3,000 و 4,500 قدم مربع، وتشتمل على خمسة حمامات وغرفة خادمة مع حمام صغير، ومطبخ كبير وخزائن حائط وغرفة معيشة واسعة وغرفة غسيل، كما تضم بعض هذه الوحدات نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف وغرفة مكياج وشرفة كبيرة بإطلالة آسرة على المنطقة.

تتوفر هذه الشقق بمواصفات مشابهة لشقق أربع غرف وصالة، وبمساحة تصل لحوالي 5,500 قدم مربع، كما تتضمن شرفة إضافية وحمام منفصل.

يضم المشروع وحدات بنتهاوس تتنوع بين ثلاث غرف وأربع غرف وخمس غرف، وجميعها تشتمل على حمامات للضيوف ومطابخ كبيرة مجهزة بأحدث الأجهزة، وخزائن حائط وغرف معيشة واسعة وثلاثة إلى خمسة حمامات ملحقة بحسب المساحة، كما تضم بعضها غرف غسيل ومخازن وشرفات كبيرة وساحات خاصة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في مارينا سكوير كالآتي:

• تتراوح أسعار استوديو للايجار في مارينا سكوير بين 40 و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للايجار في مارينا سكوير من 58 ألف ويصل لحوالي 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت ايجارات شقق غرفتين وصالة للايجار في مارينا سكوير بين 63 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في مارينا سكوير بأسعار تبدأ من 98 ألف وتصل لحوالي 175 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات شقق أربع غرف وصالة للايجار في مارينا سكوير بين 180 ألف و 275 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق خمس غرف وصالة بين 240 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يضم المشروع وحدات بنتهاوس أربع غرف بأسعار تبدأ من 200 ألف وتصل لما يقارب 275 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت سعر بنتهاوس خمس غرف للايجار في مارينا سكوير بين 240 ألف و 300 ألف درهم إماراتي سنوياً

يشتمل المشروع على وحدات سكنية فاخرة، بالإضافة إلى العديد من المرافق التي توفر نمط معيشة عصري للسكان بأسعار معقولة، كما تتوفر شقق للايجار في جزيرة الريم بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في مارينا سكوير بالتفصيل:

• تتراوح أسعار استوديو بين 595 ألف و 600 ألف درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا سكوير بأسعار تبدأ من 700 ألف وتصل لحوالي 1.8 مليون درهم إماراتي
• تتفاوت أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مارينا سكوير بين 950 ألف و 2.3 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق ثلاث غرف للبيع في مارينا سكوير من 1.6 مليون ويصل لما يقارب 3 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق أربع غرف وصالة للبيع في مارينا سكوير بين 3.5 مليون و 3.9 مليون درهم إماراتي
• بإمكانك شراء وحدات بنتهاوس أربع غرف بسعر يبدأ من 3.5 مليون ويصل لحوالي 4.2 مليون درهم إماراتي

تعتبر شقق للبيع في جزيرة الريم خياراً مثالياً للاستثمار، ننصحك بالاطلاع عليها اذا كنت مهتماً بالاستثمار العقاري**.**

يمكن للسكان في المشروع استقلال الحافلات من مواقف الباصات القريبة، كما يمكنهم التنقل من مكان لآخر بسيارات الأجرة أو سيارات التطبيقات الذكية، مثل أوبر.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات الواقعة بالقرب من المشروع:

• موقف باص سيتي تيرمينال (9 دقائق)
• موقف باص زادكو (15 دقيقة)
• محطة الباصات الرئيسية – أبوظبي (10 دقائق)

يعتبر موقف باص سيتي تيرمينال الأقرب إلى المشروع، حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلات والتنقل من مكان لآخر بسهولة ويسر.

يحظى السكان في المشروع بقرب مجموعة من أشهر مطاعم جزيرة الريم في أبوظبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم سموكينغ دول (8 دقائق)
• مطعم صول فل (8 دقائق)
• مطعم بيجينغ (7 دقائق)

يقع مطعم سموكينج دول بالقرب من المشروع، ويشتهر بأكلاته التايلاندية، مثل السوشي وكاري الدجاج الأخضر وشوربة توم يوم، كما يوفر صالات جلوس داخلية وخارجية، ويتميز بديكوره الرائع وطاقم موظفيه الودودين.

يعتبر مطعم صول فل وجهة مثالية لتناول أشهى الوجبات الصحية، بما في ذلك كعكة الجزر والبطاطا الحلوة المقلية، في حين يقدم مطعم بيجينغ ألذ المأكولات الصينية، ويستقبل الزبائن من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 10 مساءً طوال أيام الأسبوع.

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبر ماركت الواقعة بالقرب من المشروع، مثل:

• زووم (على بعد 5 دقائق)
• سوبر ماركت ويتروس (9 دقائق)
• كارفور ماركت (9 دقائق)

تم افتتاح سلسلة متاجر كارفور عام 1959، وسرعان ما أصبحت من أكبر محلات السوبر ماركت في العالم، اذ تعد خيار مثالي للتسوق وشراء الحاجات الشهرية لما توفره من مجموعة واسعة من الأطعمة والمنتجات والملابس. يمكن للسكان أيضاً شراء حاجاتهم من كل من سوبر ماركت زووم وسوبر ماركت ويتروس الواقعين بالقرب من المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• أبراج الشاطئ (10 دقائق)
• برج البوابة (10 دقائق)
• ريم دايموند (8 دقائق)

تحتضن منطقة شمس أبوظبي مشروع أبراج الشاطئ السكني المطور عام 2013 من قبل شركة البادي العقارية، والذي يعد من أكبر المشاريع السكنية التي تتيح خاصية التملك الحر. هذا ويضم المشروع برجين شاهقين بإطلالة مائية خلابة، اذ يتألف كل منها من 26 طابق للوحدات السكنية وثلاثة طوابق بوديوم، كما يوفر المشروع 439 وحدة سكنية بمساحة كلية تصل لحوالي 85,000 قدم مربع.

تم تطوير برج البوابة من قبل شركة الدار العقارية عام 2014، ويتضمن ثلاثة أبراج، برج البوابة 1 و 2 و 3، وترتبط جميعها ببناء ضخم بتصميم مقوس يسمى برج القوس.

يتألف مبنى ريم دايموند المطور من قبل شركة سمارت ويل آسيا من 12 طابق، ويضم 48 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يتميز المشروع بموقعه القريب من معالم بارزة عديدة، فيما يلي نذكر بعضها:

• قصر الحصن (16 دقيقة)
• القرية التراثية (20 دقيقة)
• باراجون باي مول (5 دقائق)

يعد قصر الحصن من أقدم المعالم التاريخية في أبوظبي، اذ تم بناؤه باستخدام أقدم الأحجار في الإمارة، ويشكل محوراً للبحوث التاريخية والأثرية والمعمارية، وتُعرض فيه مجموعة من القطع الأثرية والصور المتعلقة بتاريخ دولة الإمارات العربية المتحدة.

تعتبر القرية التراثية من أبرز المعالم الثقافية في الإمارة، وتضم العديد من القطع الأثرية الفريدة.

يقع باراجون باي مول على بعد 5 دقائق فقط من المشروع، ويحتضن حوالي 120 متجراً موزعاً في ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى قاعة مخصصة للطعام.

يضم مشروع مارينا سكوير وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات ومرافق فاخرة توفر نمط معيشة عصري للسكان بأسعار معقولة، كما تحظى غالبية الشقق في المشروع بإطلالات آسرة على المنطقة. هذا ويحتل المشروع موقعاً استراتيجياً في قلب جزيرة الريم، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية على الجسور التي تربط المنطقة بالمدينة الرئيسية خلال ساعات الذروة.