لينكس ريزيدنس، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد لينكس ريزيدنس جزءاً من مشروع برج لينكس المكون من مبنيين؛ أحدهما سكني يحتوي على 15 طابقاً تشمل 143 وحدة سكنية وتتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. أما بالنسبة للمبنى الآخر، فهو مخصص للأعمال التجارية ويطلق عليه اسم لينكس بيزنس ويشتمل على وحدات تجارية راقية.

تم تطوير لينكس ريزيدنس من قبل شركة إيرث ديفلوبرز (مجموعة العباس) بتصميمات أنيقة تعكس مستوى المعيشة الفاخر لدى السكان. هذا وتتوفر العديد من محلات السوبر ماركت والمدارس ومراكز التسوق والمستشفيات والحدائق ومرافق الرعاية الصحية بالقرب من المبنى.

تعرف واحة دبي للسيليكون بكونها واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في دبي، وتحتوي على عدد من مراكز التسوق والمدارس ومراكز الرعاية الصحية والخيارات الترفيهية المتنوعة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة إيرث العقارية
• عدد الطوابق: 15
• عدد الوحدات السكنية: 143
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – صالة رياضية – غرفة بخار – ساونا – جاكوزي – ملعب تنس – ملعب كرة سلة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – منطقة شواء

تتوفر مواقف سيارات واسعة في طوابق التسوية؛ حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى فريق صيانة يعمل على مدار الساعة، فضلاً عن خدمات التكييف المركزي.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات المتنوعة في المنطقة المخصصة للشواء.

يحتوي المبنى على صالة رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب بركة سباحة وملعب كرة سلة وجاكوزي وساونا وغرفة بخار.

تتضمن المرافق الترفيهية الخارجية للمبنى منطقة لعب مخصصة للأطفال مع مراجيح وألعاب متنوعة، بالإضافة إلى ملعب تنس وكرة سلة.

يشتمل المبنى على لوبي مؤثث تُقدم فيه خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

يوفر المبنى شقق متنوعة تتناسب مع جميع الأفراد والعائلات، وتشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها متوفرة لخياري البيع والإيجار.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في المبنى بين 450 و500 قدم مربع، وتضم مساحة صغيرة للمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل مع خزائن واسعة.

تشغل شقق غرفة وصالة مساحة تبدأ من 711 وتصل إلى 900 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع خزانة ملابس وحمام ملحق، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل. يجدر بالذكر أن هذه الشقق توفر نوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف لتسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إلى داخل الشقة.

تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح ما بين 900قدم مربع و1,480 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة واسعة وثلاثة حمامات وغرفتين رئيسيتين مع حمامات وخزائن ملحقة، بالإضافة إلى نوافذ زجاجية مزدوجة. تتصل غرفة المعيشة الواسعة بشرفة توفر إطلالات ساحرة على المنطقة المجاورة، أما بالنسبة للمطبخ، فتم تصميمه على الطراز المفتوح ويحتوي على خزائن خشبية وأسطح من الجرانيت.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 2,333 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ومنطقة معيشة متصلة بالمطبخ الذي يحتوي على خزائن خشبية وأسطح من الجرانيت.

تتوفر شقق للايجار في لينكس ريزيدنس مقابل أسعار معقولة تتناسب وأصحاب الدخل المحدود بالتفاصيل التالية:

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات التالية:

يمكن الوصول إلى محطات حافلات دبي في غضون مدة قليلة، حيث تقع كل من محطة حافلات أفنيو مول واحة السيليكون ومسجد واحة السيليكون على بعد دقائق فقط.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو الخور ومحطة مترو سنتر بوينت ومحطة مترو الجداف على بعد 14 دقيقة من المبنى.

تتوفر مجموعة واسعة من مطاعم واحة دبي للسيليكون بالقرب من لينكس ريزيدنس، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم جريلز آند مور
• مطعم كوبر كيتل
• تورتيلا

يقع مطعم جريلز آند مور بجوار المبنى، ويقدم مجموعة متنوعة من الوجبات السريعة بمتوسط سعر يبلغ حوالي 80 درهم إماراتي للشخص، بالإضافة إلى توفير خدمة التوصيل إلى المنازل. بينما يقع مطعم كوبر كيتيل على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة من المبنى، وهو مطعم باكستاني يقدم المأكولات الباكستانية الأصيلة، وأشهرها حليم ونهاري ودال، أما تورتيلا فيقدم المأكولات المكسيكية ويقع على بعد 10 دقائق فقط.

إذا كنت تود تجربة تناول طعام راقية وفريدة من نوعها؛ يمكنك التوجه إلى أحد المطاعم التالي ذكرها:

• تريسيند دبي
• لا سير

يقع تريسيند على بعد 18 دقيقة من البرج ويقدم المأكولات الهندية، أما لا سير فيمكن الوصول إليه في غضون 19 دقيقة ويقدّم ألذ المأكولات الفرنسية.

يمكن للسكان التوجه إلى أحد أبرز محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون لشراء وتسوق منتجات البقالة ومستلزمات المنزل، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت المايا
• سبينس

يقع كارفور على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 6 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى سبينس في غضون 10 دقائق من المبنى، حيث يمكنك شراء جميع احتياجات البقالة اليومية والشهرية المختلفة.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من المبنى ما يلي:

• مدرسة فيرنوس الدولية دبي
• المدرسة الهندية الدولية دبي
• أكاديمية جيمس ولينغتون واحة دبي للسيليكون
• حضانة تودلرز

من المرافق الأكاديمية القريبة إلى المبنى؛ نذكر كل من مدرسة فيرنوس الدولية دبي والمدرسة الهندية الدولية دبي، بالإضافة إلى أكاديمية جيمس ويلينغتون وحضانة تودلرز التي تعد من أبرز حضانات واحة دبي للسيليكون، وتقدّم جميعها برامج أكاديمية على مستوى عالمي وتستقبل الطلاب من جميع الأعمار.

تنتشر في محيط المبنى الأبراج والمباني التالية:

• قوس السيليكون 
• أكسيس سلفر
• لي بريزيديوم
• برج نوفا

يحاط المبنى بعدد من الأبراج والمباني السكنية التي تشمل كل من قوس السيليكون وأكسيس سلفر، بالإضافة إلى لي بريزيديوم وبرج نوفا، وتوفر جميعها وحدات سكنية متنوعة للبيع والإيجار تناسب جميع العائلات.

يحظى سكان المبنى بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم الرئيسية والأماكن الترفيهية، ونذكر منها ما يلي:

• محمية راس الخور
• قصر زعبيل
• برواز دبي

تقع محمية رأس الخور في دبي على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى وهي موطن للطيور المهاجرة التي تتردد كل موسم إلى هذا المكان المميز، وتشمل البط وسرطان البحر الأزرق والقنافذ الإثيوبية والثدييات والقشريات والطيور والزواحف وغيرها.

تقع حديقة زعبيل في دبي على بعد 16 دقيقة، وهو قصر مميز يحاط بالمباني الشاهقة التي تشكل أفق دبي الساحر. يعتبر هذا القصر مقر الإقامة الرسمي لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، رئيس مجلس الوزراء وحاكم دبي “رعاه الله” وهو مكان تاريخي يحظى بشعبية كبيرة بين السياح وقد تم بناؤه في الستينات من القرن الماضي وتم استخدامه كمسكن حتى التسعينات.

يعد برواز دبي من أبرز المعالم التي تستقطب السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم على مدار السنة، حيث يبلغ ارتفاعه 150 متر ويعد أكبر برواز في العالم، ويوفر تجربة مشاهدة مدينة دبي بتطوراتها بين الماضي والحاضر والمستقبل. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 18 دقيقة فقط.

يوفر المبنى للسكان فرصة سكنية مميزة بفضل توافر جميع المرافق الخدمية والترفيهية الأساسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى عدد من المعالم والأماكن الترفيهية الشهيرة، إلا أن السكن في واحة دبي للسيليكون قد يعرض الزوار لعدم إمكانية العثور على مواقف سيارات كافية.

نعم، يحتوي لينكس ريزيدنس على صالة رياضية حديثة.

تتنوع الوحدات السكنية في لينكس ريزيدنس بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.