ليك سايد ريزيدنس، أبراج بحيرات الجميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد منطقة أبراج بحيرات الجميرا من أكثر المناطق السكنية والتجارية طلباً في دبي، وتتميز بإطلالاتها الخلابة ومرافقها المميزة، حيث تضم ثلاث بحيرات وعدة حدائق خضراء جميلة ومنسقة بعناية ومجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى الأبراج السكنية المميزة، مثل ليك سايد ريزيدنس الكائن في المجموعة A من أبراج بحيرات الجميرا، إلى جانب برج لاجونا وبوابة دبي 2.

تم تطوير المشروع السكني من قبل شركة المنال للتطوير العقاري عام 2012، ويتكون من 36 طابقاً تضم 358 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.

تضم منطقة أبراج بحيرات الجميرا المعروفة أيضاً باسم (جي ال تي) 26 طرازاً سكنياً يحتوي كل منها على ثلاثة أبراج شاهقة الارتفاع تزخر بالمرافق الخدمية والترفيهية التي توفر للسكان أسلوب حياة ترفيهي مميز، وسميت بهذا الاسم تيمناً بالبحيرات التي توفر إطلالات ساحرة للعقارات. هذا وتضم المنطقة باقة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، إلى جانب المرافق الصحية وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: المنال للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 36
• عدد الوحدات: 358
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مصلّى – قاعة فعاليات – مواقف سيارات مظللة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – مصاعد عالية السرعة

يوفر البرج مرافق وخدمات عديدة تمنح السكان أسلوب حياة مرفّه.

تحظى كل شقة في البرج بموقف سيارات واحد على الأقل حسب المساحة، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المتاحة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم متوفر مواقف كافية في عطلة نهاية الأسبوع.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تشتمل شقق البرج على نظام تكييف مركزي ونظام كهرباء احتياطي، إلى جانب خدمات الإنترنت والساتلايت/الكابل، كما تتوفر في البرج خدمات أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات المتنوعة في قاعة الفعاليات التي يضمها البرج.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل تمنح السكان سهولة الحفاظ على لياقتهم البدنية وممارسة تمارينهم الرياضية.

تشمل مرافق ليك سايد ريزيدنس مركز رعاية مع منطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مركز ترفيهي يضم مسبح وغرفة بخار.

تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة، ويمكن للزوار الانتظار في ردهة الاستقبال، كما يتوفر نظام اتصال داخلي في الشقق للتواصل وقت الحاجة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ليك سايد ريزيدنس لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يشتهر برج ليك سايد ريزدنس بتصميمه المعماري المميز ومخططاته الطابقية المتنوعة التي تناسب الجميع.

يحتوي البرج على 358 وحدة سكنية تتنوع بين 226 شقة غرفة وصالة و132 شقة غرفتين وصالة، وبعضها مفروش بالكامل والآخر مفروش بشكل جزئي.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 800 و850 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر وردهة واسعة ومطبخ حديث وشرفة وحمام أو حمامين، وتتوفر شقق مفروشة وأخرى شبه مفروشة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,125 و1,255 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمام لكل غرفة، بالإضافة إلى حمام ضيوف ومطبخ بتصميم مغلق وشرفة تطل على البحيرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو التي تخدم المحطات التالي ذكرها:

يقع موقف مركز أبراج بحيرات جميرا للأعمال على بعد حوالي 4 إلى 5 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج، وتخدمه الحافلة JLT2، وتشمل محطات باص دبي الأخرى القريبة محطة أبراج بحيرات جميرا ومحطة برج نجمة دبي، بالإضافة إلى محطة حافلات مركز دبي للسلع المتعددة، ويمكن الوصول إليها في غضون مدة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتخدم خط مترو دبي الأحمر.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من أبرز المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا ، وتشمل الخيارات القريبة من البرج ما يلي:

• مطعم ستريتري – جنوب شرق آسيا
• مطعم وكافيه شابتر ناين – أطباق عالمي
• مطعم فورك أوف – مطبخ عربي/ عالمي
• مطعم الساحة – روسي

كما تتوفر خيارات مطاعم تقدم وجبات عالمية، وتشمل:

• مطعم وايت أمبيانت
• مطعم ليتل لاهور
• مطعم كافيه ايسان

يقع وايت امبيانت في المجموعة E من أبراج بحيرات الجميرا، وهو مطعم ألماني شهير، بينما يقدم كافيه ايسان أطباقاً تايلندية، في حين يشتهر مطعم أنطاليا بالمأكولات الهندية. تتوفر أيضاً مجموعة كبيرة من المطاعم المتنوعة على بعد دقائق من البرج.

أما بالنسبة للمطاعم الفاخرة، فيمكن للسكان التوجه إلى فندق موفنبيك الذي يضم مطعم نوش وتراس الفريسكو واربان بار وكريما.

يتوفر العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي على بعد مسافة قريبة من ليك سايد ريزيدنس، وتشمل ما يلي:

• سبينس
• ميني مارت نير مي
• كي بي مارت

يمكن الوصول إلى جميع خيارات التسوق السابقة في غضون 10 دقائق فقط، وتوفر جميعها مواد البقالة اليومية والشهرية بالإضافة إلى الأدوات المنزلية المتنوعة.

تقع جميع المدارس المذكورة أدناه على بعد 10 إلى 15 دقيقة فقط من البرج:

• مدرسة دبي البريطانية – تلال الإمارات
• مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز
• دبي انترناشيونال أكاديمي – تلال الإمارات

تتبع مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات كما يوحي اسمها المنهج البريطاني، وحصلت على تصنيف “ممتاز” من هيئة المعرفة والتنمية البشرية، هذا وتعتمد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة، وحصلت على تصنيف “جيد جدًا” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، في حين تستقبل مدرسة دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات الطلاب الذين الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عاماً وتعتمد منهاج البكالوريا أيضاً.

هذا وتشمل المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز حضانات أبراج بحيرات الجميرا، وتشمل الخيارات القريبة من البرج ما يلي:

• حضانة رينبو فالي أبراج بحيرات جميرا
• مركز أوكفيلد للتعليم المبكر أبراج بحيرات جميرا
• حضانة موزاييك
• حضانة ليرنينغ لادر

تتضمن الأبراج والمباني القريبة كل مما يلي:

• برج ليك فيو
• برج بوابة دبي 2
• بريتوني تاور

يحاط البرج بمجموعة من المباني التي توفر شقق متنوعة للبيع والإيجار، وتشمل برج ليك فيو وبرج بوابة دبي الجديدة 2، بالإضافة إلى بريتوني تاور.

يوفر السكن في أبراج بحيرات جميرا دبي سهولة الوصول إلى المعالم الترفيهية التالية في غضون 9 إلى 12 دقيقة فقط لقضاء أمتع الأوقات، وهي:

• دبي مارينا مول
• عين دبي
• متحف الشمع مدام توسو دبي

يتميز دبي مارينا مول بالواجهة البحرية الخلابة، ويضم خيارات تسوق عديدة تشمل المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت، كما يضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدّم أشهى المأكولات، ويعتبر دبي مارينا مول واحداً من أهم مولات دبي التي تستقطب الزوار والسياح من مختلف الأنحاء.

تعد عين دبي أكبر عجلة مراقبة في العالم، وتقع في جزيرة بلوواترز على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من البرج.

يقع متحف الشمع مدام توسو في دبي وتحديداً في جزيرة بلوواترز، ويعتبر واحداً من أكثر الوجهات الترفيهية الإبداعية في العالم، كما يعد الأول من نوعه في الشرق الأوسط، ويضم ما يزيد عن 60 تمثالًا على هيئة نجوم الرياضة والسينما وغيرهم من المشهورين والسياسيين العالميين.

يحتل برج ليك سايد موقعاً استراتيجياً في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يتمتع السكان بإطلالات خلابة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار الازدحام المروري الذي تتعرض له المنطقة خصوصاً في أوقات الذروة.

تتنوع الوحدات السكنية في برج ليك سايد بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج ليك سايد يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.