جاهز لا ريفيرا تاور، دبي مارينا
أبرز النقاط
معلومات عن لا ريفيرا تاور
يعد برج لا ريفيرا تاور واحدًا من أبراج دبي مارينا البارزة، حيث يمتاز بارتفاعه المعتدل، ويتكون من 37 طابقاً فوق سطح الأرض، تتوفر فيه 182 شقة سكنية متنوعة من غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق دوبلكس تضم أربع غرف، كما يحتوي على ثلاث وحدات تجارية بمساحات متنوعة. تم بناء هذا البرج الهندسي البارز من قبل مجموعة ريفييرا العقارية في عام 2005، وأصبح بعد ذلك رمزاً للتصميم العصري والفخامة.
تتميز منطقة دبي مارينا بأبراجها الراقية التي تعكس أسلوب الحياة الحديث في دبي، وتتميز بإطلالاتها الساحرة على أفق المدينة والواجهة البحرية الساحرة. تحتضن المنطقة العديد من الوجهات الشهيرة محلياً وعالمياً؛ مثل: دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا، والمزيد.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: دبي مارينا
- المطور العقاري: شركة ريفييرا العقارية
- موعد الإنشاء: 2005
- عدد الطوابق: 37
- عدد الوحدات السكنية: 182 وحدة سكنية
- نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، وحدات دوبلكس 4 غرف
- نوع التمليك: خاصية التملك الحر
- المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية، مسبح كبير، منتجع صحي، ملعب سكواش، منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات لا ريفيرا تاور
مواقف السيارات
يضم البرج 3 طوابق مخصصة لمواقف السيارات.
المصاعد
تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة لخدمة السكان والزوار في جميع الأوقات.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يقدم البرج خدمات المراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، وفريق أمني مستعد لحماية جميع السكان والزوار. تتوفر أيضاً خدمات صيانة وخدمات التكييف والتدفئة المركزية عالية الجودة في جميع المرافق.
الجيم و الصالات الرياضية
تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل كامل بأحدث المعدات الرياضية المتطورة، حيث تم تجهيزه بشكل عصري مع مراعاة الاستفادة من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الواسعة والممتدة من الأرضية إلى السقف. إضافةً إلى ذلك، يتوفر مسبح مظلل على سطح البرج، وسبا في الطابق الأرضي.
المرافق الترفيهية
يشمل البرج العديد من المرافق الترفيهية التي تضمن راحة السكان؛ ومنها ملعب سكواش ومنطقة لعب أطفال ومنتجع صحي وصيدلية في الطابق الأرضي.
خدمات الاستقبال
يوفر البرج خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، حيث تُعد من الخدمات المميزة المقدمة للسكان والزوار.
صديق للحيوانات الاليفة
يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل البرج، ولكن يجب التنسيق بشكل مسبق مع إدارة البرج والاطلاع على سياسة المبنى الخاصة بالحيوانات.
المخططات الطابقية في لا ريفيرا تاور
عمل موقع بيوت على توفير مخططات طابقية في لا ريفيرا تاور ثنائية وثلاثية الأبعاد لجميع الوحدات السكنية، حيث يمكن استعراضها بشكل سهل للتعرف على أماكن الغرف والحمامات وتفاصيل الشقق بشكل واضح.
أنواع الشقق في لا ريفيرا تاور
يوفر البرج شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق دوبلكس أربع غرف، تحظى بتشطيبات وتصاميم عصرية.
شقق غرفتين وصالة في لا ريفيرا تاور
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 980 و1,153 قدماً مربعاً، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامات داخلية وخزائن حائط، ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وخزائن ذات جودة عالية، وغرفة معيشة وشرفة مطلة واسعة. تحتوي بعض الشقق أيضاً على أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة، لتوفر بذلك إطلالات جميلة على المنطقة.
شقق ثلاث غرف وصالة في لا ريفيرا تاور
تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,824 قدماً مربعاً، وتضم ثلاث غرف رئيسية وثلاث حمامات ملحقة وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مطبخ مميز وشرفة واسعة مرتبطة بصالة مريحة وأبواب زجاجية. تحظى بعض الشقق بغرفة خادمة وحمام ملحق.
شقق أربع غرف وصالة في لا ريفيرا تاور
تغطي شقق الدوبلكس المكونة من أربع غرف وصالة مساحة قدرها 3,245 قدماً مربعاً. تتميز هذه الوحدات بمطبخ مجهز، وحمام ضيوف، وغرفة معيشة في الطابق السفلي. بالمقابل، يحتوي الطابق العلوي على غرف رئيسية مع حمامات داخلية، وخزائن مدمجة، وغرفة خادمة، وشرفة مطلة. تتميز الشقق بالبلاط الذهبي والأرضيات الخشبية.
اتجاه ايجار الشقق في لا ريفيرا تاور
للباحثين عن شقق للايجار في لا ريفييرا إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفتين وصالة للايجار في لا ريفييرا بسعر يبدأ من 114 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 200 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في دبي مارينا.
اتجاه أسعار الشقق في لا ريفيرا تاور
شقق للبيع في لا ريفييرا تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفتين وصالة للبيع في لا ريفييرا بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في لا ريفييرا بسعر يبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في دبي مارينا بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في لا ريفيرا تاور
تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في لا ريفييرا بنسبة 6.70%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.35%.
رسوم الخدمات في لا ريفيرا تاور
| أنواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| خدمات | 3.36 |
| صيانة | 3.53 |
| خدمات المرافق | 3.91 |
| خدمات الإدارة | 0.94 |
| تأمين | 0.62 |
| المنطقة الرئيسية | 0.84 |
| تحسينات | -1.77 |
| الايرادات | 2.73 |
| المجموع | 14.16 |
تستند رسوم الخدمات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة في دبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.
* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.
مرافق خدمية
يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي في منطقة دبي مارينا، إذ تعد موطن لأشهر المطاعم ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية.
مواصلات قريبة من لا ريفيرا تاور
يمكن استخدام باصات دبي والمترو وخدمة التاكسي كوسائل مواصلات عامة في دبي.
مواقف الباصات القريبة من لا ريفيرا تاور
يوجد العديد من مواقف الباصات القريبة من البرج السكني؛ مثل: محطة جميرا بيتش ريزيدنس التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة، وموقف باصات مركز دبي للسلع المتعددة لاندسايد وموقف باص برج دبي آرش اللذين يبعدان مسافة 7 دقائق بالسيارة.
محطات مترو قريبة من لا ريفيرا تاور
تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد مسافة قريبة من برج لا ريفيرا.
ننصح بمراجعة دليل مترو دبي لمزيد من التفاصيل.
محطات ترام قريبة من لا ريفيرا تاور
تبعد محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس ومحطة مركز دبي مارينا للترام مسافة 3 دقائق بالسيارة عن البرج السكني، بينما تبعد محطة ترام بحيرات أبراج جميرا مسافة 5 دقائق بالسيارة.
يمكنك مراجعة دليل محطات ترام دبي المختلفة والقريبة من البرج السكني.
مطاعم قريبة من لا ريفيرا تاور
مطعم بيرفيتو بيزيريا: يُقدم المأكولات الإيطالية، ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج
- مطعم بيت الريف: يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة
- مطعم ذا تشيزكيك فاكتوري: يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة عن البرج
توجد بالقرب من البرج بعض أفضل المطاعم في دبي مارينا:
- مطعم تورو تورو: يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة
- مطعم إنديجو باي فينيت: يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة
- مطعم تريسيند: يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة
سوبر ماركت قريبة من لا ريفيرا تاور
يتوفر العديد من متاجر السوبر ماركت في دبي والقريبة من برج لا ريفيرا تاور، ونذكر منها:
- سوبر ماركت المايا
- كارفور ماركت
- سوبر ماركت جرانديوس
تقع جميع هذه المتاجر على بعد 3 دقائق بالسيارة، ما يتيح للسكان إمكانية التسوق بسهولة ويسر.
يمكن أيضاً مراجعة محلات السوبرماركت في دبي مارينا لمزيد من الخيارات.
مدارس وحضانات قريبة من لا ريفيرا تاور
- حضانة موزاييك
- مدرسة الامارات الدولية ميدوز
يتوفر العديد من المدارس و الحضانات في دبي مارينا الواقعة بالقرب من برج لا ريفيرا تاور، حيث يمكن الاستفادة من خدمات حضانة موزاييك التي تقع على بعد مسافة 8 دقائق بالسيارة عن البرج السكني. توفر مدرسة الإمارات الدولية خياراً آخر للتعليم المتميز، حيث تستقبل الطلاب من مرحلة التعليم المبكر حتى المرحلة الثانوية.
مباني و ابراج قريبة من لا ريفيرا تاور
تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:
- فيدا ريزيدنس – سكني
- دريم تاور 1 – سكني
- رمال 6 – سكني
تم ذكر بعض المباني السكنية القريبة من برج لا ريفيرا أعلاه.
اماكن قريبة من لا ريفيرا تاور
تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة من البرج السكني، ومنها:
- دبي مارينا مول
- ممشى دبي مارينا
- عين دبي
يقع دبي مارينا مول على بعد دقيقتين من البرج، ويُعد من أشهر وجهات التسوق في إمارة دبي، ويضم أرقى محلات الماركات العالمية، ويتميز المركز بأكثر من 140 منفذًا تجارياً، وخيارات تناول الطعام العديدة، ومنطقة للعب للأطفال تمتد عبر مساحة 390,000 قدم مربعة. يمكنك زيارة متاجر علامات تجارية شهيرة مثل إتش أند إم وتيد بيكر وتومي هيلفيغر وغيرها الكثير. يمكنك أيضاً الاطلاع على دليل مطاعم دبي مارينا مول لتجربة أشهى المطاعم العالمية.
تم تطوير عين دبي كنقطة جذب سياحية استثنائية من قبل شركة مِراس للتطوير العقاري، وتبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة عن البرج، وتتميز بطول شاهق يصل إلى 210 أمتار، وتقع مقابل شاطئ جي بي آر الشهير، وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على أفق دبي، كما تضم قاعدة العجلة شاشة ليد عملاقة مجهزة لأغراض ترفيهية.
يعد ممشى دبي مارينا واحة من الجمال والترفيه على ضفاف البحر، ويقدم للزوار تجربة استثنائية، حيث يمتد على مسافة تزيد عن سبعة كيلومترات. يوفر الممشى للزوار فرصة الاستمتاع بأشهى الأطعمة والمشروبات في المطاعم الراقية، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والتسوق في المتاجر المميزة. بإمكان الزوار أيضاً استئجار دراجة لاستكشاف الممشى الجميل بأسلوب ممتع ومريح، وفي حالة شعورهم بالإرهاق بعد يوم من التسوق والاستمتاع، يمكنهم الاستمتاع بجلسة تدليك مريحة في أحد مراكز العناية بالصحة والجمال الموجودة.
أمور واجب مراعاتها
يقدم لا ريفيرا تاور مجموعة مميزة من الشقق السكنية متفاوتة المساحة ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية في منطقة دبي مارينا، قد يواجه السكان بعض الصعوبات؛ مثل: الازدحام المروري ومحدودية مواقف السيارات خلال ساعات الذروة.
ننصح بمراجعة دليل السكن في دبي مارينا لمزيد من التفاصيل المهمة.
الأسئلة الشائعة
هل يتوفر مخططات طابقية لبرج لاريفيرا تاور؟
حرص موقع بيوت على توفير مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد لعرض الشقق السكنية الفاخرة بطريقة مميزة تساعد المستثمر على اتخاذ القرار المناسب له.
ما هي أنواع الشقق المتاحة في البرج السكني؟
يضم البرج شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس 4 غرف وصالة.
هل يقع بالقرب من البرج السكني أماكن سياحية مميزة؟
يمكن بسهولة الوصول إلى دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا من خلال القيادة لمدة 9 دقائق بالسيارة من برج لا ريفييرا.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
