كيوتو من أورو 24، أرجان

يقع مشروع كيوتو من أورو 24 قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد في أرجان دبي. يضم المبنى 39 طابقاً ويقدّم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، مع خيارات متعددة لخطط الدفع. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الثالث 2026

سيستمتع السكان بأسلوب حياة هادئ، ويتضمن هذا المشروع قيد الإنشاء من اورو 24 للتطوير العقاري مسبح إنفينيتي مع منصة مسبح مُنسقة، ومناطق جلوس، وصالة على السطح بالإضافة إلى منطقة شواء، وتجربة جولف افتراضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة. تتوفر مرافق لياقة بدنية متنوعة لضمان صحة ونشاط السكان.

تُعد منطقة أرجان من المجمعات السكنية سريعة النمو في دبي لاند، وعلى الرغم من بعدها عن وسط المدينة، إلا أنها متصلة جيداً ببقية دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. كما تضم المنطقة معالم سياحية شهيرة مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموعد المتوقع للتسليم: الربع الثالث 2026
• الموقع: أرجان - دبي
• المطوّر: أورو 24 للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين - شقق ثلاث غرف
• المرافق: مسبح إنفينيتي - سينما خارجية - مركز أعمال - صالة ألعاب إلكترونية - مضمار بولينغ - مناطق لعب للأطفال

فيما يلي تفاصيل خطط الدفع المتاحة للمشروع:

خطة الدفع الأساسية

• يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى 20%
• يتم سداد 37% من قيمة الوحدة على أقساط خلال مرحلة الإنشاء
• عند الاكتمال، يتم دفع 3%
• المتبقي 40% يتم سداده على أقساط شهرية لمدة 40 شهراً بعد التسليم

خطة الدفع الخيار الثاني

• يمكن الحجز بدفعة مقدمة 15%
• يتم دفع 45% من قيمة الوحدة خلال مرحلة الإنشاء
• دفع 5% من قيمة الوحدة عند التسليم
• يتم سداد 35% المتبقية بعد التسليم

سيتم تسليم المشروع في الربع الثالث 2026.

المرافق الداخلية

سيستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، تشمل مسبح إنفينيتي بطول 40 متر مع سطح مسبح منسق، إضافةً إلى منطقة للشواء وسينما خارجية وصالة على السطح وصالة مراقبة، ومرافق رياضية مثل ملعب سكواش وبادل على الماء ومضمار البولينج والجولف الافتراضي، فضلاً عن أركيد للألعاب الإلكترونية وبلياردو ومساحات لعب للأطفال داخلية وخارجية، وللياقة البدنية يمكن للسكان استخدام سطح يوغا ومنطقة التأمل ومسار الركض ونادي رياضي مجهز بالكامل، كما تتوفر مرافق إضافية تشمل مكتبة ومركز أعمال وقاعة حفلات ومطاعم مستوحاة من الغابات الاستوائية.

مواقف السيارات

تتوفر ثلاثة طوابق من المواقف المظللة في المشروع.

المصاعد

توفر المصاعد عالية السرعة وصولاً سريعًا إلى جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يهتم طاقم الأمن والصيانة بسلامة السكان.

سيضم مشروع كيوتو من أورو 24 وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف.

وحدات استوديو في كيوتو من أورو 24

تحتوي وحدات الاستوديو على مطبخ وحمام وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 375 و377 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في كيوتو من أورو 24

تضم شقق غرفة وصالة حمام وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وبعض الوحدات تحتوي أيضًا على غرفة دراسة، وتتراوح مساحتها بين 524 و772 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في كيوتو من أورو 24

تتضمن شقق غرفتين وصالة حمامين وغرفة ضيوف وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة غسيل وشرفة، كما توجد غرفة دراسة في بعض الوحدات، وتبدأ مساحتها من 981 إلى 989 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف في كيوتو من أورو 24

تحتوي هذه الشقق على ثلاثة حمامات وغرفة ضيوف وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد نحو دقيقتين بالسيارة، أما بالنسبة لوسائل النقل العام بالقرب من كيوتو من أورو 24، فهناك خيارات مثل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

محطات حافلات قريبة من كيوتو من أورو 24

موقف حافلات مباني داماك ويست سايد 2 هو الأقرب للاستفادة من خدمة حافلات دبي، ويبعد حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام، ويخدمه خط الحافلة F36.

محطات مترو قريبة من كيوتو من أورو 24

للتنقل عبر مترو دبي، يجب على السكان الوصول إلى محطة دبي للإنترنت، وتبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة.

يحظى السكان بتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام عند اكتمال المشروع، ومن أبرزها:

• فلافل الأصيل
• مطعم فود بارك
• باو كيتشن
• فيا دلهي
• جوديز

يمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم بالقرب من كيوتو من أورو 24 خلال 5 دقائق بالسيارة، كما تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم في شارع فينسيتوري بوليفارد على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة.

من أشهر محلات السوبرماركت بالقرب من كيوتو من أورو 24:

• سوبرماركت الوفاء
• ليل نهار ميني مارت
• نستو ماركت
• سوبرماركت فيفا

يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه في غضون 6 دقائق فقط.

• دبي أوتودروم
• استاد دبي الدولي
• سيركل مول

يُعد دبي أوتودروم حلبة سباقات معتمدة من الاتحاد الدولي للسيارات FIA، ويشتهر باستضافة السباقات الكبرى. كما يمكن للزوار الاستمتاع بقيادة سيارات الكارتينج المستأجرة على الحلبة. تبعد الوجهة حوالي 10 دقائق بالسيارة عن كيوتو من أورو 24، أرجان.

يُعتبر استاد دبي الدولي من أبرز الملاعب الرياضية، ويشتهر باستضافة مباريات الكريكيت الدولية والمحلية. يوفّر الاستاد مرافق مميزة للاعبين والجماهير، ويقع على بعد حوالي 7 دقائق بالسيارة من موقع المشروع.

للتسوق، يمكن التوجّه إلى سيركل مول في قرية جميرا الدائرية، ويبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة. يقدّم المول مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه للزوار.

ما هي أنواع الوحدات في كيوتو من أورو 24؟

تضم كيوتو من أورو 24 وحدات استوديو و1 و2 و3 غرف. للمزيد اطلع على مشاريع جديدة في دبي.

متى من المتوقع استكمال مشروع كيوتو من أورو 24؟

من المتوقع أن يتم الانتهاء من كيوتو من أورو 24 وتسليم الوحدات في الربع الثالث من 2026.

حقوق صورة الغلاف: أورو 24 للتطوير العقاري