جاهز مساكن فيدا 1، التلال دبي
أبرز النقاط
معلومات عن مساكن فيدا 1
مساكن فيدا 1 هو مشروع سكني يتألف من مبنيين هما A1 وA2، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. طوّرت شركة إعمار العقارية هذا المشروع حيث بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2013 وانتهت عام 2019.
يقع المشروع في التلال دبي وهي منطقة هادئة تنتشر فيها مبانٍ سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع تطل على نادي دبي للجولف.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: التلال دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2019
- عدد الطوابق: 15
- نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة للشواء – مساحة مخصصة للعب الأطفال - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات مساكن فيدا 1
مواقف السيارات
يضم المشروع موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجه مساحات لصف سيارات الزوار.
المصاعد
جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يشتمل المشروع على كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل على مدار الساعة، ويذكر توفر خدمة الصيانة.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم المشروع نادي لياقة بدنية مزود بأثقال وأجهزة لتقوية عضلات القلب وغيرها من التجهيزات الرياضية المهمة.
المرافق الترفيهية
يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ومنطقة للشواء ومساحة مخصصة للعب الأطفال وتنتشر بالقرب منه المساحات الخضراء اليانعة.
خدمات الاستقبال
يضم المشروع ردهة انتظار للزوار.
صديق للحيوانات الاليفة
يمكن للسكان تربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.
المخططات الطابقية في مساكن فيدا 1
توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:
أنواع الشقق في مساكن فيدا 1
يضم المشروع شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.
شقق غرفة وصالة في مساكن فيدا 1
تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 878 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مجهز بخزائن وغرفة نوم مع حمام داخلي.
شقق غرفتين وصالة في مساكن فيدا 1
تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفتي نوم وثلاثة حمامات وشرفة أو شرفتين.
شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن فيدا 1
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,782 قدم مربع وتصل إلى 2,530 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ مجهز بخزائن وغرفة معيشة وطعام وشرفة وأربعة إلى خمسة حمامات.
أكثر شقق مساكن فيدا 1 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق 3 غرف وصالة في مساكن فيدا 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 4 غرف وصالة في المرتبة الرابعة، وحلت شقق 5 غرف وصالة في المرتبة الخامسة.
اتجاه ايجار الشقق في مساكن فيدا 1
للباحثين عن شقق للايجار في مساكن فيدا 1 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفة وصالة للايجار في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 119 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 137 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 170 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 265 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 255 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 450 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في التلال.
اتجاه أسعار الشقق في مساكن فيدا 1
شقق للبيع في مساكن فيدا 1 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مساكن فيدا 1 بسعر يبدأ من 4 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 6 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في التلال بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في مساكن فيدا 1
تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مساكن فيدا 1 بنسبة 7.80%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.14%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 7.10%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 4 غرف وصالة نحو 5.88%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من مساكن فيدا 1
يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو استقلال وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من مساكن فيدا 1
لاستقلال باص دبي، يجب الذهاب إلى موقف أبراج بحيرات جميرا، برج جميرا باي إكس 1 الذي يخدمه الباص JLT1، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.
محطات مترو قريبة من مساكن فيدا 1
يمكن استقلال مترو دبي من محطة شوبا العقارية المرتبطة بالخط الأحمر للمترو، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من مساكن فيدا 1
يضم المشروع مجموعة من المطاعم، مثل:
- اوريجنس
- ستيج 2
- جونيبرز
يقدم مطعم اوريجنس المأكولات العالمية، بينما يختص مطعم ستيج 2 بتحضير دجاج البوب كورن وغيرها من المأكولات، في حين تضم قائمة مطعم جونيبرز مجموعة من الأطباق مثل الشكشوكة مع البيض والسلطة اليونانية والسباغيتي والبرجر. يذكر أن هذه المطاعم تقع في فندق فيدا امارات هيلز على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.
سوبر ماركت قريبة من مساكن فيدا 1
من أقرب محلات السوبر ماركت إلى مساكن فيدا 1 ما يلي:
- جيان إكسبريس
- كارفور ماركت
- سبينس
يقع جيان إكسبريس في مشروع مساكن فيدان على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويوفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. يقع سبينس في برج خور الجميرا X2 على بعد 8 دقائق بالسيارة، في حين يقع كارفور ماركت في مبنى ريد دايموند على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
حضانات ومدارس قريبة من مساكن فيدا 1
ندرج من أقرب الحضانات والمدارس إلى المشروع:
- حضانة قطرات الندى
- حضانة ليرنينج لادر
- دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات
تدرس حضانتا قطرات الندى وليرنينج لادر منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، وتقعان على بعد 8 دقائق بالسيارة. تتبع دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة.
مباني و ابراج قريبة من مساكن فيدا 1
أما المباني القريبة من مساكن فيدا 1 فتشمل كل من:
- بانيان تري ريزيدنسز
- مبنى ريد دايموند
- مساكن فيدا 3
اماكن قريبة من مساكن فيدا 1
من الأماكن الترفيهية القريبة التي ينصح بزيارتها:
- ممشى دبي مارينا
- توب جولف دبي
- مضمار جبل علي
يبعد توب جولف دبي 6 دقائق بالسيارة، ويشتمل على مساحات مكّيفة مخصصة لضرب كرات الجولف وقاعات لإقامة الفعاليات المختلفة.
يمكن لزوار ممشى دبي مارينا تناول الطعام والتسوق والمشي والقيام بغيرها من الأنشطة مع العائلة، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.
أما مضمار جبل علي الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فيشتمل على مضمار على شكل حدوة حصان بطول 2,200 متر.
أمور واجب مراعاتها
يبعد المشروع دقائق بالسيارة عن الخدمات الهامة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن التلال قد تشهد بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي الأماكن الترفيهية الأخرى التي يمكن للسكان زيارتها؟
يمكن للسكان زيارة شاطئ جي بي آر وعجلة عين دبي.
ما هي المناطق القريبة من المشروع؟
يقع المشروع بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا وجزر جميرا والصفوح.
ما المدة الزمنية التي يستغرقها السكان للوصول إلى منطقة داون تاون دبي؟
يمكن الوصول إلى داون تاون دبي خلال 18 دقيقة بالسيارة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
