شقق الخريف، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مشروع شقق الخريف السكني جزءاً من مشروع مجمع سيزونز كوميونيتي الكائن في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. طوّرت شركة إشراقة هذا المشروع الذي يتألف من أربعة مبانٍ تضم 377 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع بدأت عام 2006 وانتهت عام 2014.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية. جهز المشروع بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من الوجهات الترفيهية مثل حلبة دبي أوتودروم وحديقة الفراشات دبي واستاد دبي العالمي للكريكيت فضلاً عن توافر مجموعة من المطاعم المتنوعة على مقربة، مثل مطعم بينتزا الذي يختص في إعداد البيتزا.

أما فيما يتعلق بقرية جميرا الدائرية المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، فتعد منطقة مناسبة للعائلات تنتشر فيها الحدائق العامة والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها الكثير. تقع المنطقة بين شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة إشراقة
• عدد طوابق كل مبنى: 5
• عدد الشقق: 377
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة ومصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الموقف السفلي للمشروع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المشروع بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إضافة إلى المحافظة على المرافق، تتوفر خدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركتي سباحة.

تتوفر بالقرب من المشروع مساحة مخصصة للعب ومجموعة من الحدائق.

يضم المشروع ردهة انتظار تقدم فيها خدمة الاستقبال والإرشاد.

يسمح للسكان بتربية القطط وغيرها من الحيوانات الأليفة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. تضم الشقق غرف معيشة وشرفات واسعة بالإضافة إلى مطابخ مغلقة أو مفتوحة مجهزة بخزائن.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 645 قدم مربع وتصل إلى 950 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مفتوح، إلى جانب غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,154 قدم مربع تقريباً، وتضم مطبخاً مغلقاً وحماماً للضيوف وشرفة وغرفة معيشة واسعة، إلى جانب غرفتي نوم مع حمامين داخليين.

تتوفر شقق للايجار في شقق الخريف، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في شقق الخريف من 29 ألف وقد تصل إلى 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في شقق الخريف 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المشروع، تتوفر شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية بإيجارات تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر شقق للبيع في شقق الخريف، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في شقق الخريف من 360 ألف وقد تصل إلى 550 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شقق الخريف 670 ألف درهم إماراتي

ينصح بمقارنة أسعار شراء الشقق في قرية جميرا الدائرية مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل من وإلى المشروع بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو والترام.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف مجمع موسم الخريف الذي تخدمه الحافلة J01، ويستغرق الوصول إليه دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 10 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان زيارة أحد المطاعم التالية:

• سكرت سبيس
• تينة وزيتونة
• باورشي
• لايك فيو

يقدم مطعم سكري سبيت المأكولات الهندية والصينية مثل دجاج تكا والنودلز مع الخضار، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام. يعد مطعم تينة وزيتونة الكائن على بعد 7 دقائق مشياً على الأقدام خياراً مناسباً لعشاق المأكولات العربية، بينما يعد كل من باورشي ولايك فيو من الأماكن الجيدة لتناول الأطباق الصينية والهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 9 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن مطعم باورشي يصنف كواحد من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• رودز  W1
• ذا كافنديش
• أتيليه إم

يختص مطعم رودز  W1الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات البريطانية، بينما يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات المتوسطية، ويستغرق الوصول إليه 16 دقيقة بالسيارة. يعد مطعم أتيليه إم الكائن على بعد 17 دقيقة خياراً جيداً لتجربة الأطباق الفرنسية. يمكن أيضاً زيارة المطاعم الأكثر تميزاً من على أسطح الفنادق في دبي مثل كيو 43.

يبعد المشروع دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن المحلات التالية:

• جرينس ميني مارت
• بلو مارت فريش سوبر ماركت
• بقالة بروز

يبعد جرينس ميني مارت دقيقتين، بينما يقع بلو ماركت فريش سوبر ماركت على بعد 5 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى بقالة بروز 8 دقائق.

لمزيد من الخيارات، يمكن الذهاب إلى أشهر محلات السوبر ماركت في دبي أو جيوتيس سوبر ماركت ومتجر طوال اليوم الاستهلاكي الكائنان على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات والمدارس التالية:

• حضانة كيدز وورلد
• مدرسة جيه اس اس الدولية
• دبي هيتس اكاديمي

تتبع حضانة كيدز وورلد الكائنة في المشروع نظام مونتيسوري التعليمي وتعد واحدة من أبرز حضانات قرية جميرا الدائرية. ينصح أولياء الأمور أيضاً بتسجيل أطفالهم في حضانات أخرى مثل جرين روتس وليتل ووندرز الواقعتان على بعد 7 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة جيه اس اس الدولية الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة المنهاج الهندي، بينما تتبع مدرسة هيتس اكاديمي المنهاج البريطاني، ويستغرق الوصول إليها 8 دقائق بالسيارة.

يقع مشروع شقق الخريف بالقرب من مبانٍ ومشاريع سكنية، مثل:

• مبنى تسمير ريزيدنس
• مشروع الصيف
• مشروع جاردينيا ريزيدنس

يشتمل كل من مبنى تسمير ريزيدنس ومشروعي الصيف وجاردينيا ريزيدنس على شقق متنوعة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة على مقربة، مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• حديقة الزهور دبي
• نادي دبي للبولو والفروسية

يستضيف استاد دبي العالمي للكريكيت الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة المباريات المحلية والدولية، ويجدر بالذكر أن قدرته الاستيعابية تصل إلى 25 ألف متفرج.

تعد حديقة الزهور دبي أكبر حديقة من نوعها على مستوى العالم إذ تنتشر فيها أكثر من 150 مليون زهرة تغطي مجسمات مختلفة ضمن مساحتها البالغة 72 ألف متر مربع، ويستغرق الوصول إليها 14 دقيقة بالسيارة.

يقع أيضاً على بعد 14 دقيقة نادي دبي للبولو والفروسية  الذي يعد الوجهة المناسبة للراغبين في تعلم رياضتي البولو والفروسية.

يعد مشروع شقق الخريف خياراً مناسباً للراغبين في السكن في قرية جميرا الدائرية نظراً لضمه شقق متنوعة ومرافق مميزة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان قد يشعرون بعدم الراحة بسبب الأعمال الإنشائية الدائرة في المنطقة.

كم يبعد المشروع عن شارع الشيخ زايد؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 10 دقائق بالسيارة.

هل تحتضن قرية جميرا الدائرية حدائق عامة؟

نعم، تنتشر في الحديقة أكثر من 30 حديقة عامة.