زنجبيل 3، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

زنجبيل هو مشروع سكني شهير في المدينة القديمة دبي، ويتألف من أربعة مبانٍ سكنية مكونة من 5 طوابق، بما في ذلك مبنى زنجبيل 3 المطور من قبل شركة إعمار العقارية، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، ومنها صالة رياضية ومسبح ومنطقة لعب للأطفال.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من شارع الشيخ زايد حيث تتوفر العديد من وسائل النقل العامة، كما تقع مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية بالقرب من المبنى.

تحيط بالبناية حدائق جميلة وممرات ممهدة وطبيعة خلابة، كما تتميز بإطلالة آسرة على برج خليفة، لذا تشهد الشقق المتوفرة في المبنى إقبالاً واسعاً من قبل المشترين والمستأجرين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسابح وغرفة استراحة وغرفة ألعاب وملعب لتنس الطاولة وملاعب اسكواش ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات مظللة

يشتمل المبنى على مواقف سيارات في الطابق السفلي، كما تتوفر مواقف سيارات للزوار خارج المشروع.

البناية مزودة بعدة مصاعد عالية السرعة.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة في كافة المداخل والمخارج والمناطق المعرضة للخطر بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان.

يمكن للمقيمين إقامة مختلف الفعاليات في المكان المخصص لذلك في المبنى.

يضم المبنى صالة ألعاب رياضية مجهزة بكافة المعدات اللازمة ومسابح داخلية وخارجية للكبار والأطفال جنباً إلى جنب مع غرفة بخار.

ينعم سكان البناية بنمط معيشة مليء بالرفاهية، إذ يوفر غرفة ألعاب وجلسات للاسترخاء على السطح وملاعب اسكواش وملعب لتنس الطاولة ومنطقة لعب للأطفال.

يتضمن المبنى ردهة استقبال أنيقة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يعتبر المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تزويد البناية بأجهزة إنذار حريق لتجنب اندلاع الحرائق.

يوفر المبنى شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تشتمل على نوافذ ممتدة من الأرضية وحتى السقف ومطابخ مزودة بخزائن أنيقة وشرفات فسيحة بإطلالات رائعة على المنطقة المحيطة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 971 قدم مربع، وتتكون من حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,308 و 1,335 قدم مربع، وتتضمن ثلاثة حمامات وغرفة للجلوس ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في زنجبيل 3 بمتوسط التكاليف التالية:

• تتراوح المبالغ المترتبة على شقق غرفتين وصالة للايجار في زنجبيل 3 بين 150 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً

فيما يلي نذكر اتجاه أسعار شقق للبيع في زنجبيل 3:

• تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في زنجبيل 3 بسعر 1.7 مليون درهم إماراتي
• يصل سعر شقق غرفتين وصالة لحوالي 2.2 مليون درهم إماراتي

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من شارع الشيخ زايد مما يسهّل على المقيمين التنقل بسياراتهم من مكان لآخر، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من البناية، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يعتبر موقف باص برج خليفة، فندق ذا بالاس الواقع في بوليفارد محمد بن راشد الأقرب إلى البناية حيث يمكن للسكان استقلال الحافلة رقم F13 للوصول إلى مترو دبي.

الخيار الأقرب للتنقل عبر مترو دبي هو محطة مترو برج خليفة / دبي مول (الخط الأحمر)، ويمكن للسكان الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة من المبنى.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية مجموعة من المطاعم الفاخرة، ومنها:

• لا سير
• لا بوستريريا
• بيتشي ماري
• أنانتا
• مطعم بيليونير مينشن
• نايسا أورينتال

لا سير هو أحد أفضل مطاعم المطبخ الفرنسي في دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية، بينما يشتهر مطعم بيتشي ماري بمأكولاته البحرية وجلساته الخارجية على التراس المطل على برج خليفة ونافورة دبي مول الراقصة.

بالإضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، تقع مجموعة أخرى من المطاعم الشهيرة على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية، ومنها:

• إيوان
• سوشيال هاوس
• بلو بلانك

يحظى المقيمون أيضاً بقرب سوق البحار الذي يحتضن حوالي 22 مطعم، كما يمكن للسكان أيضاً تناول ألذ الأطباق في أشهر مطاعم دبي مول الواقع بالقرب من المبنى.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية، وهي كالآتي:

• ويتروس
• سبينيس – سوق البحار
• كارفور ماركت
• زووم

ويتروس هو سوبر ماركت ضخم في دبي مول، ويوفر مجموعة واسعة من السلع والمنتجات الطازجة، لذا يعد من أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

يضم مشروع زنجبيل عدداً من المباني التي تشتمل على مجموعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر بعضاً منها:

• زنجبيل 1
• زنجبيل 2
• زنجبيل 4

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البناية ما يلي:

• دبي مول
• دبي أوبرا
• برج خليفة

داون تاون دبي هي منطقة حيوية تضم العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مجموعة من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، مثل دبي مول.

تستقطب دبي أوبرا عادةً محبي الفنون والثقافة، ويمكن للمقيمين الوصول إليها في حوالي 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع برج خليفة، أطول برج في العالم وأحد أكثر المباني شهرة في دبي، على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من البناية.

يتميز مبنى زنجبيل 3 بموقعه الاستراتيجي وما يشتمل عليه من مرافق عديدة تكفل للسكان نمط معيشة عصري ومريح.