زنجبيل، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير مشروع زنجبيل السكني في قلب المدينة القديمة دبي، ويتكون من أربعة مبانٍ، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة بخاصية التملك الحر، فضلاً عن العديد من المرافق، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح وغرفة بخار وحديقة مشتركة وملعب اسكواش وملعب تنس وتنس الطاولة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تحتضن منطقة داون تاون دبي المدينة القديمة المطورة من قبل شركة إعمار العقارية عام 2006، والتي تشتهر باحتضانها لمجموعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، وقد سُميت بالمدينة القديمة تبعاً للطراز المعماري العربي الكلاسيكي الذي تتميز به أبنيتها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وحديقة مشتركة وملعب اسكواش وملعب تنس وتنس طاولة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يوفر المشروع مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص موقف سيارت واحد على الأقل لكل شقة.

يشتمل المشروع على عدة مصاعد فائقة السرعة، مما يسهّل على المقيمين التنقل بين الطوابق.

تحرص إدارة المشروع على توفير أقصى درجات الحماية والأمان للسكان، بحيث تتم مراقبة جميع الأبنية من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

تحيط بالمشروع العديد من الحدائق والمنتزهات التي تتميز بطبيعتها الخضراء الخلابة، حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والاحتفالات.

يتضمن المشروع مسبح وغرفة بخار وصالة ألعاب رياضية، وجميع هذه المرافق مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة.

ينعم السكان في المشروع بوفرة المرافق الترفيهية الملائمة لكافة الأعمار، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال وملاعب اسكواش وتنس وتنس الطاولة.

يحتضن المشروع ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار.

تم تركيب أجهزة إنذار حريق وأنظمة إخماد حرائق في جميع أنحاء المشروع لضمان سلامة المقيمين والزوار.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 865 و 1,100 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وغرفة للجلوس وتناول الطعام ومطبخ بتصميم عصري، بالإضافة إلى خزائن حائط وأرضيات مميزة من الرخام، كما تشتمل بعض شقق غرفة وصالة على غرفة مكياج.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,300 وتصل لحوالي 1,400 قدم مربع، وتضم مطبخ بتصميم عصري وشرفتين صغيرتين متصلتين بالغرف الرئيسية وحمامين ملحقين وغرفة مكياج، إلى جانب خزائن حائط وأرضيات من الرخام.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,966 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة وشرفة كبيرة متصلة بالغرف الرئيسية وغرفة المعيشة، وكذلك مطبخ مجهز وأرضيات من الرخام وخزائن حائط وغرفة دراسة وغرفة خادمة، كما تشتمل بعض هذه الوحدات على غرفة مكياج.

تتوفر شقق للايجار في زنجبيل بمتوسط الأسعار التالية:

• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للايجار في زنجبيل بين 80 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للايجار في زنجبيل من 100 ألف وتصل إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للايجار في المدينة القديمة.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في زنجبيل كالآتي:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في زنجبيل بين 1.3 مليون و 1.95 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق ثلاث غرف وصالة في زنجبيل من 2.9 مليون ويصل إلى 3.4 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في المدينة القديمة بمواصفات فريدة، لذا ننصحك بالاطلاع عليها.

تقع العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من المشروع، بما في ذلك الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يقع موقف باص برج بوليفارد ووك على بعد 3 دقائق بالسيارة من المشروع، بينما يبعد كل من موقف باص ليك سنترال تاور وموقف باص برج كلوفر باي 5 و 6 دقائق بالسيارة على التوالي.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري حوالي 7 دقائق بالسيارة من المشروع، بينما تبعد محطة مترو برج خليفة / دبي مول حوالي 8 دقائق بالسيارة، كما يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى محطة مترو المركز المالي خلال 9 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحظى المقيمون في المشروع بقرب مجموعة من المطاعم الشهيرة في دبي، ومنها ما يلي:

• تكساس دي برازيل
• ذي تشيز كيك فاكتوري
• سايد كيك

يقدم مطعم تكساس دي برازيل أشهى الأطباق البرازيلية، بينما يتميز مطعم ذي تشيز كيك فاكتوري بأكلاته الأمريكية اللذيذة والمشبعة، ويعد من أبرز المطاعم في دبي، وكلاهما يبعدان حوالي 7 دقائق بالسيارة من المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى مطعم سايد كيك 13 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من المشروع ما يلي:

• مطعم بيتشي ماري
• تريسند دبي

يقدم مطعم بيتشي ماري أشهى المأكولات البحرية الطازجة، كما يتميز بأجوائه الرائعة، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من المشروع، في حين يستغرق الوصول إلى مطعم تريسند حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

ينعم السكان في المشروع بقرب مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• سبينيس
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• ويتروز

يقع متجر سبينيس على بعد مسافة قصيرة من المشروع، بينما يبعد كل من ويست زون فريش سوبر ماركت ومتجر ويتروز 3 و 7 دقائق بالسيارة عن المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية والفندقية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ويندسور مينور – سكني
• إليت داون تاون ريزيدنس – سكني
• برج الحكمة – سكني
• بالاس وسط المدينة – فندق

لعل أبرز ما يميز المدينة القديمة هو احتضانها لعدد كبير من مراكز التسوق والمطاعم ومعالم الجذب السياحية، فيما يلي نذكر بعض المعالم البارزة الواقعة بالقرب من المشروع:

• برج خليفة دبي
• نافورة دبي مول الراقصة
• برواز دبي

يعتبر برج خليفة أطول مبنى في العالم، حيث يتكون من 163 طابقاً فوق سطح الأرض، وهو موطن لمختلف خيارات الترفيه والتسلية وتناول الطعام، كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات المكتبية والسكنية والشقق الفندقية، بالإضافة إلى منصة مراقبة في الطابقين 124 و 148، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المشروع.

تعد نافورة دبي مول الراقصة من أبرز معالم الجذب السياحي في الإمارة، وتشتمل على 50 جهاز عرض ملون و 6,600 مصباح يضيء أثناء العرض المائي المذهل، كما يصل ارتفاع النافورة إلى 500 قدم في الهواء الطلق، وتستقطب الزوار لمشاهدة العروض الرائعة على الأنغام الموسيقية، ويمكن للمقيمين الوصول إليها خلال 7 دقائق بالسيارة.

برواز دبي هو أكبر إطار للصور في العالم، وقد تم تصميمه ليعرض ماضي وحاضر ومستقبل إمارة دبي، بدءاً من الكثبان الرملية وصولاً إلى ناطحات السحاب، ويبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

يحتل مشروع زنجبيل موقعاً متميزاً في قلب المدينة القديمة بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.