ذا بالاديوم، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع المكاتب
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج ذا بالاديوم في أبراج بحيرات الجميرا وتحديداً في شارع الخيل، ويتكون من 35 طابقاً فوق سطح الأرض تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مساحات مكتبية مجهزة

 تعد أبراج بحيرات الجميرا إحدى أشهر وأرقى المناطق في الإمارة، وتضم المنطقة مجموعة من الأبراج السكنية والتجارية التي توفر مرافق وخدمات تلبي احتياجات السكان، ومن أبرزها برج ذا بالاديوم الذي تم البدء بإنشائه عام 2005، حيث استمرت أعمال البناء فيه سنتين حتى أصبح جاهزاً للتسليم عام 2007، ويتميز المشروع بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد الذي يعد بمثابة شريان حياة رئيسي يربط العديد من مناطق الإمارة مع بعضها البعض.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 35
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – جاكوزي – منطقة مخصصة للمشي

يضم البرج موقف سيارات منفصل للسكان، وموقفاً آخر للزوار.

تتوفر3 مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة.

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل،فضلاً عنبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها، ناهيك عنحوض جاكوزي، وغرفة ساونا تتيح لك الاسترخاء بشكل كامل.

يضم البرج ساحة لعب مخصصة للأطفال ومضمار مخصص للمشي للأشخاص الراغبين في قضاء وقت ممتع في أوقات الفراغ.

يوفر البرج خدمة استقبال المقيمين في المبنى أو الضيوف والزوار على مدار الساعة.

يسمح لسكان البرج بإدخال الحيوانات الأليفة إلى الشقق.

قام فريق بيوت دوت كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد للمخططات الطابقية في البرج، حيث يمكنك الاطلاع على التفاصيل التي تهمك وتحتاج إليها.

يضم البرج مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع في مساحاتها ومستوى الخدمات التي توفرها. تالياً نستعرض تفاصيل الشقق.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في برج ذا بلاديوم 993 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام، ومطبخ وحمام، مخصص للضيوف، وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,152 قدم مربع و 1,250 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة متصلة بشرفة مطلة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين وحمام مخصص للضيوف.

يحتضن البرج شقق تناسب الباحثين عن مساحات كبيرة، حيث تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبلغ 1,896 قدم مربع، وتتألف هذه الشقق من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، إضافة إلى مطبخ مجهز، وغرفة معيشة متصلة بشرفة، وحمام ضيوف.

يمكن تقسيم المكاتب التجارية التي يضمها البرج إلى 3 فئات تتمثل بما يلي:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة
• مكاتب طابقية

المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية هي مكاتب غير مفروشة تمكّن الشركات من اتخاذ التصاميم الداخلية التي تتلاءم وطبيعة عملها. يذكر أن هذه المكاتب تتميز بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف، وتتراوح مساحتها بين 630 و 1,478 قدم مربع.

أما المكاتب المجهزة، فزوّدت بأثاث مكتبي كامل، وتتميز أيضاً بنوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف، كما تبلغ مساحتها 1,509 قدم مربع.

بالحديث عن المكاتب الطابقية فهي تتميز بتشطيباتها الفاخرة، وتغطي مساحة 1,200 قدم مربع، وتحتوي على غرف اجتماعات وقاعات واسعة.

يتميز البرج بموقعه في منطقة أبراج بحيرات الجميرا التي تنتشر فيها العديد من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت.

يقع البرج على مقربة من شارع الشيخ زايد الذي يجعل الوصول إلى الكثير من مناطق دبي الحيوية أمراً سهلاً، إضافة إلى توفر خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع البرج بالقرب من عدد مواقف باص دبي وتشمل موقف برج قوس دبي الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام، عدا عن مواقف أخرى مثل موقف البرج الفضي، وموقف ستار تاور الكائنان على بعد3 دقائق من المبنى، إلى جانب موقف بزنس سنتر وموقف ذي دوم تاور، اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 4 دقائق.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو أبراج بحيرات جميرا ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، على بعد نحو 6 دقائق عن البرج، بينما تقع محطة مترو داماك العقارية على بعد 7 دقائق من المبنى.

يعج محيط البرج بمجموعة من مطاعم أبراج بحيرات الجميرا التي تقدم أشهى الوجبات، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• مطعم ومقهى ريد شريمب
• بنيهانا
• إنديجو باي فينيت

يقع مطعم ذا انديان فود كومباني الذي يقدم مجموعة من أشهر وألذ الوجبات الهندية، على بعد مسافة قصيرة من البرج، حيث يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول إلى ريد شريمب في غضون 8 دقائق بالسيارة، إذ يمكن الاستمتاع بتناول تشكيلة واسعة من المأكولات البحرية.

يمكن لعشاق المأكولات اليابانية التوجه إلى مطعم بينهانا الذي يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من البرج، أما لمحبي المأكولات الهندية، فيعد إنديجو باي فينيت واحداً من أهم المطاعم الهندية في دبي ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة فقط.

يمكن لسكان البرج شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت في دبي، حيث تتمثل أبرز الخيارات المتاحة بالقرب من المبنى، بما يلي:

• سبينس
• شويترامس
• كارفور

يقع سوبر ماركت سبينس على بعد 5 دقائق من البرج، أما سوبر ماركت شويترامس وكارفور، فيمكن الوصول إليهما في غضون 9 دقائق بالسيارة، وتوفر جميعها المواد الأساسية التي تحتاجها كل عائلة والتي تشمل في معظمها المواد التموينية والأدوات المنزلية المتنوعة.

ننتقل للحديث عن الحضانات والمدارس القريبة من البرج، والتي تناسب العائلات ممن لديها أطفال في سن الدراسة المبكرة أو المتوسطة، حيث تتمثل أبرز الخيارات بما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز

تقع جميع المدارس ودور الحضانة المذكورة أعلاه على بعد مسافة قريبة من البرج، وتستقبل الطلاب في جميع المراحل التعليمية.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر وحدات سكنية ومكاتب تجارية بمساحات متنوعة، وتعد الأسماء التالية أبرز هذه الخيارات:

• جي إل تي واحد – تجاري
• فانسي روز تاور – سكني
• برج قوس دبي – سكني

تقع مجموعة من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة بالقرب من البرج، ويتمثل أشهرها بما يلي:

• عجلة عين دبي
• ذا بيتش جي بي آر
• ممشى دبي مارينا

تعد عجلة عين دبي البالغ ارتفاعها 210 متر من أشهر المعالم الترفيهية والسياحية في دبي، وتوفر العجلة الأطول من نوعها في العالم، إطلالات رائعة على العديد من الأماكن التي تملأ وتزين أفق إمارة الأحلام. تقع العجلة في جزيرة بلوواترز، ويستغرق وصول سكان البرج إليها مسافة 11 دقيقة بالسيارة.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا ممارسة رياضتي المشي وقيادة الدراجات الهوائية، فضلاً عن مشاهدة اليخوت وتجربة تناول أشهى المأكولات في المطاعم المنتشرة على جوانبه. يمتد الممشى على طول 7 كم، ويبعد 8 دقائق بالسيارة عن المبنى.

يعد ذا بيتش جي بي آر الذي يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، من أفضل الوجهات الترفيهية التي ينصح بزيارتها في الإمارة، ويمكن لزوار هذه الوجهة لعب كرة الطائرة والقيام بالتمارين الرياضية والسباحة وتناول الطعام والتسوق.

يعد البرج من أفضل الخيارات السكنية للعائلات والأفراد، نظراً لإيجارات الشقق المعقولة، والخدمات والمرافق الكثيرة التي يحظها بها السكان، إلا أن هنالك عدة أمور يجب مراعاتها، بما في ذلك عدم وجود استوديوهات في البرج، إلى جانب الضجيج الناتج عن الازدحام المروري في شارع الشيخ زايد، وغيرها من تحديات السكن في أبراج بحيرات الجميرا دبي.

تتعدد تقسيمات الشقق في برج ذا بالاديوم، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في المبنى يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة.