بناية صالح بن صالح الحمادي، أبو شغارة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتمركز بناية صالح بن صالح الحمادي السكنية في منطقة أبو شغارة في الشارقة تحديداً في شارع ابن ضبيعة وتتكون من 19 طابق يضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مرافق مثل مواقف سيارات مظللة تحتل ثلاثة طوابق تسوية، ومواقف سيارات خارجية مجانية ومحل سوبر ماركت في الطابق الأرضي، كما ثلاثة مصاعد عالية السرعة وأمن على مدار 24 ساعة وغيرها من المرافق التي تجعل من شقق للبيع في بناية صالح بن صالح الحمادي خياراً استثمارياً مميزاً.

تحتل منطقة أبو شغارة موقعاً مركزياً في الشارقة ويمكن الوصول إليها عبر شارع الملك فيصل وشارع الوحدة، وتقع بالقرب من المجاز الكائنة على كورنيش البحيرة وكذلك ابو دنق بالإضافة إلى الند القاسمية وغيرها من المناطق الرئيسية، وتتميز بقربها من عدد من المعالم البارزة مثل مصرف الشارقة المركزي وحديقة أبو شغارة. توفر شقق للبيع في أبو شغارة سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المتمثلة بالمدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والفنادق ومرافق الرعاية الصحية.

يضم البرج في الطابق الأرضي محل سوبر ماركت ومطعم، بالإضافة إلى محل دراي كلين وصالونات للرجال والنساء، كما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة بما فيها وسائل النقل العام، ويحظى السكان بسهولة التنقل إلى جميع أرجاء المنطقة عبر كل من شارع الملك فيصل وشارع الوحدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أبو شغارة
• عدد الطوابق: 19
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – مطاعم – صالونات تجميل للرجال والنساء

كما ذكرنا سابقاً، يتألف البرج من ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات المظللة، كما تتوفر مواقف سيارات مجانية في الخارج.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة في البرج.

يحظى السكان بتوفر فريق أمني مؤهل يعمل على مراقبة البرج على مدار الساعة بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتكفل فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية.

يمكن للسكان الراغبين بممارسة التمارين الرياضية التوجه إلى عدد من الوجهات القريبة وتشمل حديقة أبو شغارة الكائنة بالقرب من البرج وتحتوي على مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات، كما تتضمن المنطقة المجاورة صالات رياضية مثل نادي الجسم الرياضي وفلوريدا لكمال الاجسام.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى جميع المرافق الترفيهية والخدمية مثل الأسواق والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى المدارس ومرافق اللياقة البدنية وغيرها من المرافق المميزة.

يرحب البرج بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة كما يلي.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبلغ حوالي 800 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,400 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية صالح بن صالح الحمادي باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في بناية صالح بن صالح الحمادي حوالي 26 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة مقابل 32 ألف درهم إماراتي

يتعين على السكان دفع رسوم لمواقف السيارات تحدد قيمتها حسب الطابق الذي تصطف فيه السيارة؛ حيث تبلغ رسوم مواقف السيارات في الطابق الأول 3 آلاف درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة للطابقين الثاني والثالث فتبلغ تكلفة كل موقف 2500 ألف درهم إماراتي سنوياً. يجدر بالذكر أن أسعار الشقق تتفاوت حسب المواصفات المتاحة، ويجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في أبو شغارة لمعرفة الخيارات المتوفرة والمقارنة بينها.

نظراً للموقع الاستراتيجي بالقرب من شارع الوحدة وشارع الملك فيصل؛ يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى معظم مناطق المدينة، حيث يمكن الوصول إلى كليهما في غضون دقيقتين فقط من البرج.

تشمل وسائل مواصلات الشارقة القريبة كل من سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات المتوفرة في المحطات التالية:

تقع محطة حافلات جامبو (سوني 1) في شارع الملك فيصل على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من البرج ويخدمها عدد كبير من الحافلات مثل E303 وE306 وE307، وكذلك E307A وE311 والحافلة 1 و9 و14 و14 X و88 x و308 كما 309 و313.

يتمتع السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام في المنطقة المحيطة بالبرج، كما يحتوي الطابق الأرضي على مطعم المشاوي الشرقية الذي يقدم المأكولات الصينية الأصيلة، وتشمل المطاعم القريبة كل مما يلي:

• مطعم نجوم تشيناي
• مطعم بامبو الصيني
• مطعم وعاء الطعام
• مطعم صوت الكناري
• مطعم عالم الدجاج
• مطعم البركة
• مطعم الروايات
• مطاعم سيلفر فورك
• كافيتريا ساغر
• مطعم روتشي
• مطعم وادي البيح
• سيزلينج ووك
• مطعم اللقمة اللذيذة
• مطعم باب ديرة

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق من البرج، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المأكولات بما في ذلك العربية والهندية والصينية والباكستانية، ويعد سيزلينج ووك من أشهر المطاعم الصينية في الشارقة.

يتوفر عدد كبير من محلات السوبر ماركت في الشارقة، وتشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يأتي:

• سوبر ماركت كراز
• سوبر ماركت فيفا
• شويترامس

يمكن الوصول بسهولة إلى جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه سيراً على الأقدام، ويعتبر سوبر ماركت كراز الخيار الأقرب حيث يمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة، بينما يقع كل من سوبر ماركت فيفا وشويترامس على بعد دقيقتين و 3 دقائق على التوالي.

• بناية سما 1
• بناية سما 2
• برج السلام
• برج بهوان أبو شغارة
• برج أبو شغارة

تقع الأبراج السكنية المذكورة أعلاه في أبو شغارة على بعد مسافة قريبة وتقدم مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

يمكن الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة الآتية:

• حديقة أبو شغارة
• واجهة المجاز المائية
• سيتي سنتر الشارقة

تقع حديقة أبو شغارة على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، وهي واحدة من أبرز حدائق الشارقة التي تضم مروجاً خضراء واسعة مع مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات بالإضافة إلى منطقة للعب الأطفال، كما يتوفر العديد من مواقف السيارات خارج الحديقة وتحتوي المنطقة المجاورة على مجموعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المتنوعة.

تقع واجهة المجاز المائية على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرج، وتشتهر بضمها للعديد من الخيارات الترفيهية بما فيها المطاعم والمقاهي وغيرها، وتعد وجهة ترفيهية مثالية للعائلات.

يستغرق الوصول إلى سيتي سنتر الشارقة حوالي 6 دقائق بالسيارة؛ ويعتبر وجهة تسوق شاملة تضم مجموعة واسعة من محلات ماركات الأزياء والإلكترونيات والأدوات المنزلية وغيرها، كما يحتوي هذا المركز التجاري المميز على قاعة طعام تضم العديد من خيارات تناول الطعام، بالإضافة إلى كارفور ماركت وفوكس سينما.

تقع بناية صالح بن صالح الحمادي في منطقة مميزة في أبو شغارة، وتوفر العديد من المرافق مثل مواقف السيارات والأمن والمصاعد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة المجاورة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار وجوب دفع رسوم سنوية مقابل استخدام مواقف السيارات في البناية.