بناية الشما، الورقاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد بناية الشما من المباني السكنية في منطقة الورقاء بدبي، وتضم شقق تتكون من غرفة وصالة مع عدة مرافق مختلفة. تتميز البناية بصالة ألعاب رياضية ومسبح وكاميرات مراقبة CCTV عالية الوضوح ومصاعد سريعة، بالإضافة إلى ردهة لاستقبال الضيوف ومواقف سيارات مظللة.

تعتبر منطقة الورقاء من المناطق سريعة النمو التي تعكس مدى استمرارية وتطور سوق العقارات في دبي. تتعدد أنواع العقارات السكنية الجديدة في المنطقة وتشمل مجموعة من الشقق الفاخرة والفيلات المنفصلة، وكلها معروفة بإيجاراتها المعقولة وبأسعارها المناسبة للجميع. تتقسم منطقة الورقاء إلى 5 مناطق؛ ابتداءً بمنطقة الورقاء 1 ولغاية منطقة الورقاء 5.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الورقاء
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، قاعة استقبال، كاميرات مراقبة CCTV، صالة رياضية، مسبح

يوجد مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، ويعتمد ذلك على مساحة الشقق؛ إذ يمكن الحصول على موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوجد مصاعد عالية السرعة في البناية صممت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق واستيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمقيمين.

تعد كاميرات CCTV واحدة من تقنيات التكنولوجيا العديدة التي يستخدمها أفراد الأمن للحفاظ على الأمن في البناية، ويوجد فريق صيانة لخدمة الفندق على مدار 24 ساعة.

تحتوي البناية على مسبح وصالة ألعاب رياضية تم تجهيزهم بأحدث المعدات؛ حيث يمكن للأشخاص الاستمتاع بجلسات التمرين بشكل منتظم.

يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق القريبة من المنطقة؛ حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بوقتهم في الأماكن المخصصة لهم، وتبعد الحديقة حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة.

يعمل موظفو الكونسيرج على مدار 24 ساعة للترحيب بالزوار والضيوف في الفندق، كما يتوفر ردهة استقبال واسعة وكبيرة ومصممة بشكل مريح لاستقبال الضيوف.

بالتأكيد، تسمح إدارة البناية بتربية واصطحاب الحيوانات الإليفة.

تم تجهيز وتركيب أنظمة حديثة في جميع أنحاء المبنى؛ للكشف عن الحرائق وإخمادها والحفاظ على سلامة السكان.

تضم البناية شقق سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة، وتحتوي الغرف على خزائن حائط، بالإضافة إلى مطابخ حديثة وحمامات مجهزة بأحدث التقنيات.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 1,000 قدم مربع، وتتميز هذه الشقق بمطبخ مصمم على الطراز الحديث وغرفة واسعة، كما تتوفر أيضاً غرفة للمعيشة يمكن الوصول إليها من الشرفة وأرضيات رخامية وخزائن حائط.

تتوفر شقق للايجار في بناية الشما بمواصفات مختلفة، ويمكن مقارنتها مع شقق للايجار في الورقاء، كما يمكن للمستثمرين العثور على شقق للبيع في الورقاء.

• يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للايجار في بناية الشما مقابل 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر العديد من وسائل النقل بالقرب من البناية؛ حيث يمكنك استخدام خدمة الحافلات والمترو وسيارات الأجرة للتنقل.

هناك العديد من مواقف الباصات في دبي وبالقرب من البناية؛ إذ يمكن الوصول إلى موقف باصات الورقاء، الشارع الرابع وموقف الورقاء، الشارع السابع سيراً على الأقدام، بينما يقع موقف باصات المدرسة العلمية الدولية، الورقاء1 على بعد 3 دقائق.

هناك الكثير من محطات مترو دبي التي يمكنك استخدامها بالقرب من بناية الشما؛ حيث تقع محطة مترو سنتربوينت على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الخور على بعد 16 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى محطة مترو الجداف التي تقع على بعد 17 دقيقة.

يوجد الكثير من أبرز المطاعم في الورقاء دبي القريبة من بناية الشما؛ منها ما يلي:

• لاهور بلايت
• شباب الورقاء للمندي
• الأصابع الذهبية

تقع المطاعم المذكورة أعلاه بالقرب من بناية الشما؛ حيث يقع مطعم لاهور بلايت ومطعم شباب الورقاء للمندي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البناية، بالإضافة إلى مطعم الأصابع الذهبية الذي يقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى.

يمكن العثور على المطاعم الفاخرة والمشهورة في منطقة الورقاء؛ نذكر منها:

• مطعم آشاز
• مطعم لا سير
• تريسيند

يمكن لعشاق الطعام الفاخر زيارة مطاعم مختلفة بالقرب من بناية الشما؛ إذ يقع مطعم آشاز على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويشتهر بتقديمه أشهى المأكولات الهندية، وتم تصنيفه كأحد أبرز المطاعم الهندية في دبي. يبعد مطعم لا سير حوالي 20 دقيقة من المبنى، ويقوم بتقديم الطعام الفرنسي الفاخر ويعد من أفضل المطاعم الفاخرة في دبي، بالإضافة إلى مطعم تريسيند الذي يبعد 19 دقيقة تقريباً بالسيارة.

يمكن للسكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت في دبي ومنها:

• سوبر ماركت ورقاء المدينة
• اوول داي ماركت
• بقالة دانة الورقاء

توفر المحلات المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة والأمور الروتينية الأخرى التي يحتاجها السكان.

• مدرسة اجنايت
• ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه
• مدرسة ابتاون
• مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية دبي
• مدرسة ديرة الدولية

تتوفر العديد من المدارس ودور الحضانة القريبة من بناية الشما، وتعتبر المدارس التي تم ذكرها أعلاه من الأفضل، ونخص بالقول مدرسة ابتاون التي تعتبر من أفضل مدارس دبي الخاصة وفق تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية والقريبة من البناية.

• بناية الطاير النهدة
• بناية الجالية
• بناية MKM
• مبنى NR

كل هذه المباني السكنية تقع بالقرب من بناية الشما، كما سيجد المهتمون بالسكن في منطقة الوررقاء مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للإيجار والبيع.

• محمية راس الخور
• مردف سيتي سنتر
• برج خليفة

ما يميز منطقة الورقاء هو وقوعها بالقرب من محمية راس الخور للحياة الفطرية التي تضم نحو440 نوعاً من الحيوانا؛ت مثل طيور الفلامينغو، وتبلغ مساحة المنطقة حوالي 620 هكتار.

يعد مردف ستي سنتر من المتاجر المشهورة في المنطقة، وقد تم تطويره من قبل شركة ماجد الفطيم، وتبلغ مساحته 200,000 متر مربع. يضم هذا المتجر ما يزيد عن 430 من المتاجر والمرافق الترفيهية والخدمية؛ كالعيادات الطبية، بالإضافة إلى منتجع صحي ونادي فيتنس فيرست للرياضة، ويمكن الاطلاع على دليل محلات مردف سيتي سنتر للمزيد من المعلومات.تتنوع المعالم السياحية التي توفر الترفيه في إمارة دبي، ما يجعلها نقطة جذب مميزة للسياح من الإمارات الأخرى ومن جميع أنحاء العالم، ونخص بالذكر برج خليفة؛ حيث يعتبر من أهم المعالم السياحية في الأمارات، ويستضيف العديد من الفعاليات والعروض والأحداث المحلية والدولية، ويتوافد إليه السياح من شتى أنحاء العالم لمشاهدة الاحتفالات والألعاب النارية التي تضيء سماء المدينة.

يضمن السكن في منطقة الورقاء العديد من المزايا؛ منها توفر جميع المرافق الأساسية والثانوية التي قد يبحث عنها السكان، لكن تجدر الإشارة إلى أن نظام التملك في المنطقة حصري وليس تملك حر.

هل يوجد مسبح في بناية الشما؟

نعم، يحتوي المبنى على مسبح مجهز بأحدث التقنيات.

ما هي أنواع الشقق في بناية الشما؟

توفر البناية شقق غرفة وصالة مجهزة بجميع المرافق المهمة.