بناية إيكاروس، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحظى بناية إيكاروس بموقع مميز في مدينة دبي للإنتاج، وهي بناية سكنية تتكون من 17 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة مع مرافق حديثة تشمل مسبح وحديقة. تم تطوير البناية من قبل شركة إيكاروس العقارية تحت إشراف شركة العجمي للاستشارات الهندسية.

تم تأسيس مدينة دبي للإنتاج المعروفة سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي في عام 2003 بواسطة مجموعة تيكوم العقارية لتغطي مساحة تقدر بحوالي 43 مليون قدم مربع، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تسمح بالتملك الحر وتقدم مجموعة من العقارات السكنية والتجارية التي تندرج في قائمة العقارات الأقل سعراً في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة إيكاروس العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 17
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة – حديقة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة وآمنة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة.

توفر البناية أربعة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف يتكفل بالقيام بأعمال الصيانة الدورية.

تشتمل البناية على حديقة واسعة يمكن للسكان الاستفادة منها في إقامة الفعاليات والمناسبات العائلية المختلفة.

يمكن للأطفال قضاء الأوقات الترفيهية الممتعة في حديقة البناية.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي واسع ومريح.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق حرصاً على سلامة السكان.

تتفرع الوحدات السكنية في البناية إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 585 قدم مربع و779 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومطبخ مغلق وشرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وتتميز بأرضيات رخامية راقية.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في البناية من 997 قدم مربع وتصل إلى 1,026 قدم مربع وتضم غرفتين رئيسيتين كبيرتي المساحة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة كبيرة، وحالها كحال شقق غرفة وصالة؛ تتميز هذه الشقق بأرضيات رخامية فاخرة.

تتنوع مساحات وأسعار شقق للايجار في بناية إيكاروس ويمكنك مقارنتها مع شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج. أما بالنسبة للمستثمرين فيجدر بهم الاطلاع على شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج لمعرفة الخيارات المتاحة.

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للإيجار في البناية بين 24 ألف و 27 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية إيكاروس بين 40 ألف و 44 ألف درهم إماراتي في السنة

تتنوع وسائل المواصلات القريبة من البناية وتشمل الباصات والمترو التي توفرها المحطات التالي ذكرها:

• محطة حافلات مدخل مدينة دبي للإنتاج 1 (تبعد 3 دقائق)
• محطة حافلات مدينة الإنتاج شارع إف (تبعد 4 دقائق)
• موقف حافلات مدينة دبي للإنتاج (يبعد 5 دقائق)

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار (تبعد 13 دقيقة)
• محطة مترو عقارات جميرا للجولف (تبعد 14 دقيقة)
• محطة مترو الفرجان (تبعد 14 دقيقة)

تتاح للسكان فرصة تناول أشهى المأكولات عند التوجه إلى المطاعم التي تقع على مقربة من البناية وتشمل ما يلي:

• مطعم جازيبو (يبعد 6 دقائق)
• تشيليز (يبعد 6 دقائق)
• مطعم دفني التركي (يبعد 10 دقائق)

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه أشهى الأطباق الهندية والتركية وتقع على بعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق فقط من البناية.

تشمل المطاعم الفاخرة بالقرب من بناية إيكاروس ما يلي:

• أوزون (يبعد 16 دقيقة)
• مطعم كافنديش (يبعد 17 دقيقة)
• رودس W1 (يبعد 18 دقيقة)

يمكن لعشاق الأكل الفاخر زيارة خيارات مختلفة تقع بالقرب من البناية ومنها مطعم أوزون الشهير بتقديم المأكولات التايلاندية واليابانية وكذلك الآسيوية ويعتبر من أشهر المطاعم الرومانسية في دبي، بينما يقدم كافنديش الأطباق البريطانية الفاخرة.

يمكن للسكان قضاء الأوقات المسلية مع العائلة والأصدقاء عند زيارة أحد المقاهي الآتية:

• مقهى فيلي (يبعد 4 دقائق)
• مقهى كمزة (يبعد 6 دقائق)
• مطعم تايم هورايزونز (يبعد 7 دقائق)

تقدم المقاهي المذكورة أعلاه المرطبات الباردة وكذلك المشروبات الساخنة اللذيذة بالإضافة إلى الوجبات الخفيفة الشهية.

تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت دانة (يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• ستار مارت (يبعد 3 دقائق)
• سوبر ماركت نيو دبليو مارت (يبعد 4 دقائق)

تحاط البناية بعدد من محلات السوبرماركت التي تقدم جميع مواد البقالة اللازمة، ويجدر بالذكر أن محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه توفر خصومات وحزم ترويجية مختلفة.

• برج النور 1 – سكني
• بناية مترو – سكنية
• برج مارينا كراون – سكنى
• فندق غايا جراند – فندقي

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج التي تقدم شققاً سكنية وأخرى فندقية بمواصفات متنوعة وأسعار مناسبة.

يحظى السكان بتوفر العديد من الخيارات الترفيهية بالقرب من البناية، وتشمل خيارات تناول الطعام والتسوق، بالإضافة إلى زيارة الأماكن الترفيهية مثل:

• متحف السيلفي في دبي
• دبي مارينا مول
• ممشى مرسى دبي

يعد متحف السيلفي في دبي أول متحف سيلفي في دولة الإمارات العربية المتحدة ويمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط من البناية. يحتوي هذا المتحف الفريد من نوعه على 15 غرفة بتصميمات مختلفة ومتجددة تتيح لعشاق السيلفي فرصة التقاط العديد من الصور التي لا تنسى.

يبعد دبي مارينا مول عن البناية مسافة 16 دقيقة بالسيارة وهو أحد أفضل مراكز التسوق في دبي، إذ تبلغ مساحته 390 ألف قدم مربع ويضم 140 محل تجاري و 21 خيار لتناول الطعام ومنطقة لعب للأطفال.

يعج ممشى دبي مارينا بالعديد من خيارات تناول الطعام والترفيه والتسلية، حيث يحتوي على عدد كبير من المطاعم والأماكن الترفيهية والمنتجعات وكذلك المحلات التجارية، مما يوفر للزوار فرصة قضاء وقت ترفيهي بامتياز.

تحظى البناية بموقع متميز في مدينة دبي للإنتاج، حيث تتوفر العديد من المرافق الخدمية التي تشمل وسائل المواصلات وغيرها، تجدر الإشارة إلى أن الخيارات الترفيهية القريبة من البناية محدودة بعض الشيء.