بناية أي بي آي سيليكون، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية أي بي آي سيليكون التي تتميز بواجهتها الزجاجية في منطقة واحة دبي للسيليكون الكائنة في إمارة دبي. تشتمل البناية على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يحظى السكان البناية بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة كبيرة محاطة بمساحة خاصة ومنطقة للتشمس. إلى جانب ذلك، تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت.

تتميز البناية بقربها من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن مثل حديقة الزهور ومول الإمارات وملاهي آي إم جي عالم من المغامرات ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعد منطقة حيوية ومتعددة الاستخدامات توفر فرصة العمل والسكن في آن واحد. تضم المنطقة متاجر ومطاعم ومراكز طبية ومؤسسات تعليمية وغيرها من الخدمات الهامة. هذا وتنتشر في المنطقة عدة مواقف باصات.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف البناية.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر في البناية أنظمة للكشف عن الدخان وخدمتا الصيانة والتخلص من النفايات. يذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تزود هذه الخدمات الأساسية للمبنى.

لا تضم البناية مساحة مخصصة لإقامة الفعاليات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة بلياردو وملعب كرة تنس.

تضم البناية ملعب كرة تنس وغرفة بلياردو وموقف سيارات تحت الأرض وغيرها من المرافق. إضافة إلى ذلك، تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتوفر أنظمة للكشف عن الدخان ومطافئ حريق وأقفال أمان في جميع الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بالتشطيبات ذات الجودة العالية والشرفات المطلة على الأماكن المحيطة.

فيما يلي معلومات مفصلة عن شقق البناية:

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفة نوم وحمام ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة بالإضافة إلى غرفة يمكن استخدامها للعمل أو النوم. يذكر أن الشقق جهزت بخزانة ملابس.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفتي نوم وحمامين وشرفة واسعة وغرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف.

تتكون كل شقة من هذا النوع من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة واسعة ومطبخ وشرفة وحمامين أو ثلاثة.

تتوفر شقق للايجار في بناية أي بي آي سيليكون وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في بناية أي بي آي سيليكون من 34 ألف وقد تصل إلى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية أي بي آي سيليكون نحو 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في بناية أي بي آي سيليكون إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في واحة دبي للسيليكون مع الشقق المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في بناية أي بي آي سيليكون وفيما يلي لمحة عن أسعار شقق غرفة وصالة:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في بناية أي بي آي سيليكون نحو 370 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البناية، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو والترام.

يمكن استقلال الباصات من المواقف التالية:

• برج إيمبيريال (يبعد دقيقة واحدة)
• حديقة واحة السيليكون الشمالية 2 (يبعد دقيقة واحدة)
• حديقة واحة السيليكون الشمالية 1 (يبعد دقيقتين)

تنتشر أيضاً بالقرب من البناية مواقف أخرى مثل موقف واحة السيليكون برج إس آي تي 2 وموقف مركز إدارة العمليات 1 وموقف مسجد واحة السيليكون 1.

لاستقلال مترو دبي، يمكن التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• الخور (تبعد 16 دقيقة)
• الراشدية (تبعد 17 دقيقة)
• اتصالات (تبعد 17 دقيقة)

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من محطة طيران الإمارات.

تقع البناية بالقرب من:

• مدرسة فيرنوس الدولية (تبعد 7 دقائق)
• المدرسة الهندية الدولية (تبعد 7 دقائق)
• مدرسة ريبتون دبي (تبعد 13 دقيقة)

تعتمد مدرسة فيرنوس الدولية المنهاج الأمريكي، بينما تتبع المدرسة الهندية الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتعمد في مدارس الهند، وأما مدرسة ريبتون دبي، فتعتمد المنهاج البريطاني.

أما الحضانات القريبة من البناية، فنذكر منها:

• حضانة أوركارد البريطانية (تبعد 4 دقائق)
• الحضانة الإماراتية البريطانية (تبعد 9 دقائق)

لتناول الطعام مع العائلة، ينصح السكان بزيارة:

• هانجري هوت (يبعد دقيقتين)
• شارع منقوشة (يبعد 3 دقائق)
• دجاج كنتاكي (يبعد 3 دقائق)

يقدم مطعم هانجري هوت المأكولات الهندية والصينية، بينما يختص مطعم شارع منقوشة بإعداد المأكولات اللبنانية. يعتبر مطعم دجاج كنتاكي الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة أحد أشهر مطاعم الوجبات السريعة في العالم. يقدم المطعم الدجاج المقلي المقرمش وشطائر البرجر والبطاطا المقلية وغيرها من الخيارات. إضافة إلى هذه المطاعم، يمكن زيارة أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون مثل مطعم كوبر كيتل ومطعم أوريحانو.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من:

• سوبر ماركت الحزام الأخضر (يبعد دقيقة واحدة)
• مارجو ميني ماركت (يبعد دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت المايا (يبعد 3 دقائق)

يوفر سوبر ماركت المايا الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة والمعلبات والأدوات المنزلية وغيرها الكثير.

من المباني القريبة:

• مبنى اوشن ريسيدنشيا (يبعد دقيقتين)
• مبنى مساكن ميراج 3 (يبعد دقيقتين)
• مبنى لا فيستا ريزيدنس 2 (يبعد 3 دقائق)

تقع البناية بالقرب من مبنى اوشن ريسيدنشيا ومبنى مساكن ميراج 3 ومبنى لا فيستا ريزيدنس 2.

يمكن للسكان زيارة وجهات ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة مثل:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية (تبعد 16 دقيقة)
• ملاهي آي إم جي عالم من المغامرات (تبعد 18 دقيقة)
• حديقة الزهور (تبعد 19 دقيقة)

تحتضن محمية رأس الخور للحياة الفطرية نحو 450 نوعاً من الحيوانات و 47 نوعاً من النباتات بمساحتها البالغة 6.2 كم مربع. تشتمل ملاهي آي إم جي عالم من المغامرات على مجموعة من الألعاب التي تضمن للزوار أوقات مسلية مع العائلة أو الأصدقاء. تنتشر في حديقة الزهور ملايين الزهور التي تغطي مجسمات وهياكل مختلفة. تفتح الحديقة أبوابها لمدة ستة أشهر كل عام، ويجدر بالذكر أنها تقع بجانب حديقة الفراشات.

تشتمل البناية على شقق ذات إيجارات وأسعار معقولة تناسب العديد من الأشخاص. تنتشر بالقرب من البناية محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس وغيرها من الخدمات. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تقع بعيداً عن محطات المترو والمراكز التجارية. ينصح بقراءة دليل السكن في واحة دبي للسيليكون للتعرف على مميزات وتحديات السكن في المنطقة.