بناية 101، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتل بناية 101 موقعاً استراتيجياً في مجموعة البحر المتوسط الكائنة في قلب مجمع ديسكفري جاردنز، وتحتوي على شقق غرفة وصالة مع مرافق مختلفة تتضمن مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى حديقة وكاميرات مراقبة تلفزيونية. هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مدرسة دبي البريطانية جميرا بارك التي تستقبل الطلاب من المرحلة الابتدائية إلى المرحلة الثانوية، بالإضافة إلى مرحلة السنوات المبكرة.

تم تطوير منطقة ديسكفري جاردنز من قبل شركة نخيل العقارية في عام 2008، وتتميز بمساحتها الواسعة التي تقدر بحوالي 26 مليون قدم مربع. تعرف ديسكفري جاردنز باسم حدائق جبل علي وتعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وحدات استوديو في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ديسكفري جاردنز
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: حديقة – مواقف سيارات – مصاعد عالية السرعة – أمن على مدار الساعة

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة المتاحة في البناية، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البناية لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تقدم خدمات الصيانة الدورية للبناية من قبل فريق محترف، هذا وتخضع للمراقبة بواسطة كاميرات تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق.

يحظى السكان بتوفر حديقة يمكن استخدامها في إقامة الفعاليات المتنوعة.

يستطيع السكان الحفاظ على لياقتهم البدنية عند التوجه إلى إحدى الصالات الرياضية القريبة والتي تشمل تارجت جيم وفيتنس فيرست، بالإضافة إلى صالة الكبير لكمال الأجسام.

تُقدّم خدمات الاستقبال للسكان والضيوف على مدار الساعة في لوبي ترحيبي.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تثبيت طفايات حريق وأجهزة إنذار في جميع الطوابق حرصاً على سلامة السكان.

نذكر فيما يلي تفاصيل الوحدات السكنية في البناية:

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 958 قدم مربع، وتحتوي على غرفة واسعة وحمام مشترك ومطبخ مجهز بخزائن حائط وأرضيات رخامية، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام توفر الوصول إلى شرفة.

تعد شقق للبيع في بناية 101 مثالية للمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في ديسكفري جاردنز، حيث تمنح السكان فرصةً معيشيةً مرفّهة بأسعار متفاوتة.

• يبلغ متوسط ​​سعر شراء شقق غرفة وصالة في بناية 101 حوالي 300 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في البناية مقابل 478 ألف درهم إماراتي

تتخذ البناية موقعاً استراتيجياً يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى مرافق النقل العام التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي التي تشمل سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات والمترو.

تشمل محطات باص دبي القريبة ما يلي:

• محطة حافلات ديسكفري جاردنز 16 (3 دقائق)
• محطة حافلات حدائق جبل علي (6 دقائق)
• محطة حافلات مترو الحدائق (7 دقائق)

تتضمن محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو الجاردنز (7 دقائق)
• محطة مترو ابن بطوطة (8 دقائق)
• محطة مترو جبل علي (10 دقائق)

تقع البناية بالقرب من مجموعة من أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز في دبي التي تقدم أشهى المأكولات المتنوعة، ومنها:

• مطعم هوت بليت
• سبايس ستوري
• مطعم خيبر دربار

يقع مطعم هوت بليت على بعد 4 دقائق بالسيارة من البناية ويقدم المأكولات الصينية اللذيذة، أما سبايس ستوري فيمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق ويتخصص بتقديم المأكولات الهندية، هذا وتشمل المطاعم الأخرى القريبة خيبر دربار الباكستاني ويبعد مسافة 6 دقائق فقط.

إضافةً إلى المطاعم المذكورة سابقاً، يستطيع السكان قضاء أوقات مميزة في المطاعم الفاخرة التالية:

• اكساندروز
• بنيهانا
• إنديغو باي فينيت

يقع مطعم اكساندروز على بعد 12 دقيقة، أما بنهانيا الذي يعد من أهم مطاعم السوشي في دبي؛ فيمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة، وتشمل المطاعم الفاخرة الأخرى انديجو باي فينيت ويبعد 15 دقيقة فقط ويعد من أبرز المطاعم الهندية في دبي.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبر ماركت القريبة التالية:

• كارفور
• فجر المدينة
• العديل

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون مدة تتراوح بين 6 و7 دقائق فقط، وتعتبر جميعها من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، مثل المواد التموينية والخضراوات واللحوم، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية وغيرها.

تحاط البناية بمجموعة من المباني والأبراج التي توفر خيارات سكنية متنوعة، وتشمل ما يأتي:

• بناية 173
• بناية 176
• بناية 108
• بناية 201

توفر جميع المباني المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع.

تتعدد المعالم البارزة القريبة من البناية، وتشمل ما يلي:

• عين دبي
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

تعد عين دبي أعلى عجلة مراقبة في العالم، وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة. تم تطوير هذه الوجهة الترفيهية المميزة من قبل دبي القابضة وتقع في جزيرة بلوواترز، ويبلغ ارتفاعها 210 متر وتوفر إطلالات خلابة على المدينة.

تشمل المعالم البارزة القريبة الأخرى دبي مارينا مول الذي يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام وتبلغ مساحته 390 ألف قدم مربع، ويضم ما يزيد عن 140 محلاً تجارياً و21 مطعم.

تم تطوير ممشى دبي مارينا من قبل شركة إعمار، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة دبي مارينا التي تضم العديد من المعالم البارزة والشهيرة ويمتد على مسافة 7 كيلومترات. يمكن الوصول إلى الممشى في غضون 15 دقيقة فقط.

توفر البناية شققاً مميزة بأسعار معقولة، كما يمنح السكن في ديسكفري جاردنز دبي السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المدارس والحدائق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، فضلاً عن وسائل النقل العام. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.