برج سنتريوم 1، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج سنتريوم 1 في مدينة دبي للإنتاج وهو أحد أبراج سنتريوم السكنية الأربعة، وهي أبراج سكنية شاهقة الارتفاع تم تطويرها من قبل شركة إي تي ايه ستار العالمية باستخدام أجود مواد البناء، وتتميز بمزيج من الحداثة وأسلوب الحياة المريح.

يضم البرج شقق متنوعة تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بشرفات واسعة ومطلة، كما تم تزويده بأنظمة اتصال داخلية، ويتميز بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد مما يجعل عملية التنقل بين المناطق سهلة وميسرة.

يقع برج سنتريوم 1 في موقع استراتيجي في مدينة دبي للإنتاج، ويتمتع سكانه بنمط حياة حيوي ونشيط حيث تتوفر العديد من المباني السكنية والتجارية إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم ومحطات النقل العام والحدائق وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة إي تي ايه ستار العالمية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 29
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة -شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – غرف ساونا – بخار – جاكوزي – مواقف سيارات مظللة – منطقة مخصصة للشواء

يحظى سكان البرج بمواقف سيارات مظللة وآمنة متواجدة في الطوابق السفلية، أما بالنسبة للضيوف فبإمكانهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع لصف سياراتهم.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي البرج على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى خدمة التخلص من النفايات وفريق صيانة يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمها من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يحرص البرج على تهيئة الظروف للسكان لإقامة حفلاتهم وتجمعاتهم وقضاء الأوقات الجميلة، وذلك من خلال توفير بركة سباحة ومنطقة شواء يستطيع السكان الاستفادة منهما في قضاء الأوقات الممتعة وإقامة الفعاليات مع عائلاتهم.

يقدم البرج فرصة المحافظة على اللياقة البدنية للسكان الحريصين على ممارسة الرياضة، وذلك من خلال توفير صالة رياضية مجهزة بالكامل وبرك سباحة منفصلة للرجال والنساء، إلى جانب بركة سباحة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي للتمكن من الاسترخاء بعد يوم عمل شاق.

يشتمل البرج على مجموعة مهمة من المرافق مثل مكتبة ومصلى وغرفة قراءة وغرفة بلياردو وغرفة ألعاب وحضانة. من الجدير بالذكر أن أبراج سنتريوم الأربعة تتصل مع بعضها بجسور مما يسهل على سكان الأبراج المختلفة استخدام المرافق المشتركة.

يقدم مكتب الاستقبال بالبرج خدمات الاستقبال والانتظار لكل من السكان والضيوف على مدار الساعة.

يرحب البرج بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البرج بأنظمة السلامة العامة من الحرائق من خلال تزويد جميع الطوابق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج سنتريوم 1 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم البرج شقق متنوعة تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتمتع جميعها بأحدث المرافق، بالإضافة إلى الإطلالات مميزة على الواجهة البحرية. يجدر بالذكر أنه تم بناء البرج باستخدام أجود مواد البناء التي تمنح البرج ميزة المحافظة على رونقه على المدى البعيد.

تحتوي شقق غرفة وصالة في البرج على غرفة واحدة بمساحة كبيرة تتفرع منها خزانة ملابس، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام وحمام ضيوف وشرفة، وتتميز هذه الشقق بنوافذ كبيرة الحجم تمتد من الأرضية حتى السقف. تتراوح مساحتها بين 996 قدم مربع و 1030 قدم مربع.

تتكون شقق غرفتين وصالة من غرفتين رئيسيتين مع خزانة ملابس وحمام داخلي، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة كبيرة توفر إطلالات جميلة على المنطقة. تبدأ مساحتها من 1212 قدم مربع وتصل إلى 2035 قدم مربع.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تبدأ من 2,000 قدم مربع وتصل إلى 3,810 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية واسعة ومنطقة معيشة وحمامين أو ثلاثة حمامات حسب مساحة الشقة، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة مكياج وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في برج سنتريوم 1 بمساحات مختلفة وتكلفة معقولة كما هو موضح أدناه:

• تتراوح تكلفة ايجار شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 1 بين 26 ألف و 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح التكلفة السنوية لشقق غرفتين وصالة بين 35 ألف و 36 ألف درهم إماراتي
• يبدأ ايجار شقق 3 غرف نوم في برج سنتريوم 1 من 54 ألف ويصل إلى 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

إذا كنت مهتماً باستئجار عقار في المنطقة، يمكنك الاطلاع على شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج للمقارنة بين الخيارات المطروحة واختيار الأنسب منها.

توفر شقق للبيع في برج سنتريوم 1 فرصة استثمارية جيدة جداً، حيث تتوفر شقق بمساحات فسيحة وأسعار معقولة كما يلي:

• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة بين 380 ألف و 460 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع من 750 ألف ويرتفع إلى 950 ألف درهم إماراتي

تتفاوت أسعار شقق البرج وفقاً لمواصفاتها ومساحتها، إذ يحتوي البرج على عدد من المرافق التي تؤهله ليكون أحد أشهر العقارات التي تضم شققاً تتميز بين شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج.

يتمتع السكان بسهلة الوصول إلى عدد من وسائل النقل العام مما يسهل عملية تنقلهم بين المناطق، وتشمل المواصلات القريبة من البرج ما ياتي:

يستطيع السكان استخدام محطات الباصات القريبة من البرج والتي تشمل الآتي:

• محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 (تبعد دقيقتين)
• مرسى دبي، محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1 (تبعد 5 دقائق)
• أبراج بحيرات جميرا، مركز الأعمال (تبعد 7 دقائق)

تشمل محطات الحافلات القريبة من البرج محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1 على شاطئ البحر، ومحطة حافلات أبراج بحيرات الجميرا وغيرها.

يقع البرج بالقرب من عدد من محطات المترو نذكر منها الآتي:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (تبعد 6 دقائق)
• محطة مترو داماك العقارية (تبعد 6 دقائق)
• محطة ابن بطوطة (تبعد 7 دقائق)

يمكن للسكان الوصول إلى جميع المحطات المذكورة أعلاه في غضون ما لا يزيد عن 7 دقائق، وتعتبر محطة مترو نخيل من محطات المترو القريبة من البرج أيضاً.

يقدم البرج للسكان فرصة قضاء الأوقات الممتعة وتناول أشهى الوجبات بالقرب من البرج في أحد المطاعم القريبة التالي ذكرها:

• مطعم ذا كافنديش
• مطعم أيوبووان
• نايس ايطاليان كيتشن

لمحبي المأكولات الإيطالية، يقع نايس ايطاليان كيتشن على بعد مسافة قريبة من البرج ويقدم أشهى الأطباق الإيطالية المتنوعة في جلسات داخلية وخارجية في الهواء الطلق مع إطلالة على البحيرة، كما ويمكنك الاستمتاع بمشاهدة بعض الأعمال الفنية لفنانين محليين. يجدر بالذكر أن المطعم يفتح أبوابه للزوار طوال اليوم.

يعتبر مطعم ذا كافنديش من أبرز المطاعم العصرية والأنيقة في المنطقة ويتميز بتقديم الأطباق العالمية بلمسة شرق أوسطية.

تشمل خيارات المطاعم الفاخرة الأخرى مطعم إنديجو باي فينيت ومطعم كواترو باسي إلى جانب مطعم ستاي للشيف يانيك ألينو.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سويس مارت
• كارفور هايبر ماركت

تقع محلات السوبر ماركت الشهيرة بالقرب من البرج على بعد أقل من دقيقة بالسيارة، ومنها سوبر ماركت ويست زون فريش الذي يقدم جميع أنواع المنتجات المنزلية التي يحتاجها الأفراد، كما ويقدم عروضاً تتفوق على أسعار المتاجر الكبيرة. أما كارفور ماركت فهو سوبر ماركت شهير يقع في المنطقة المجاورة ويوفر مجموعة واسعة وشاملة من المنتجات. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من البرج سوبر ماركت دبليو مارت وستار مارت وغيرها.

يقع البرج بالقرب من عدد من الأبراج والمباني والشهيرة والتي تتضمن الآتي:

• أوك وود ريزيدينسي (دقيقة واحدة)
• داماك كريسينت (يبعد 7 دقائق)
• لاجو فيستا A (يبعد 3 دقائق)

يرتفع برج أوك وود ريزيدنسي 19 طابق فوق الأرض وهو مشروع مصمم ومطوّر من قبل شركة ديار للتطوير والاستثمار العقاري، أما لاجو فيستا فيتميز بتصميم طابق البوديوم على شكل هلال مما يمنحه مظهراً لافتاً للأنظار.

يستطيع السكان التنزه وقضاء أجمل الأوقات على بعد مسافة قريبة من البرج في أحد معالم الجذب السياحية التالي ذكرها:

• بالون أدفنتشرز الامارات
• حديقة الفراشات في دبي
• عصام ديون

يعتبر عصام ديون أقرب معلم سياحي إلى البرج، حيث يقع على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة. أما بالون أدفنتشرز الإمارات فتوفر إمكانية ركوب منطاد الهواء الساخن فوق الصحراء الشاسعة التي توفر إطلالات على الكثبان الرملية والجبال والواحات. كما يمكن للسكان الاستمتاع في حديقة الفراشات بدبي التي تنعم بجمال الطبيعة الأخاذ.

يقع برج سنتريوم 1 في منطقة حيوية ونشطة ويقدم أنواعاً متنوعة من الشقق بأسعار مناسبة إلى جانب إحاطته بالمرافق الخدمية والترفيهية المتعددة التي تشمل وسائل النقل العام والأماكن السياحية والحدائق وغيرها، وكنتيجة لذلك قد تتعرض المنطقة لأزمة سير خانقة في ساعات الذروة إلا أنه من الممكن تجنب ذلك بسهولة من خلال التنقل قبل أو بعد ساعات الذروة.