لاجو فيستا A، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في لاجو فيستا A
•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من لاجو فيستا A
• مطاعم قريبة من لاجو فيستا A
• سوبر ماركت قريبة من لاجو فيستا A

أدهشت شركة داماك العقارية الأذهان بمشروع لاجو فيستا الفريد من نوعه، إذ قامت بتصميم طابق البوديوم على شكل هلال مما منحه مظهراً خارجياً لافتاً للأنظار. يعد مبنى لاجو فيستا A السكني جزءاً من المشروع، ويوفر خيارات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، أُنشئت جميعها وفقاً لأساسيات العمارة الحديثة وزودت بتشطيبات عالية الجودة. هذا وجُهزت كل شقة سكنية بشرفة كبيرة توفر إطلالات بانورامية رائعة على المناطق المجاورة والبحيرة اللامعة. يقدم المبنى مرافق خدمية تهدف إلى ضمان راحة السكان، منها حمام سباحة واسع مزوّد بمقاعد للتشمس وملعب تنس وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، علاوةً على منطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية. أما الطابق الأرضي، فيشتمل على عدة محلات تجارية توفر مجموعة واسعة من المنتجات.

يقع المبنى في مدينة دبي للإنتاج التي تعتبر من أهم مراكز الأعمال الرائدة في دبي، فهي تحتضن عدداً كبيراً من دور النشر المحلية والعالمية وشركات الإنتاج الإعلامي. كما وتتضمن المنطقة مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية القريبة من المدارس ومحلات السوبرماركت والمطاعم والمحلات التجارية، فضلاً عن وسائل النقل العام ومناطق الجذب السياحي الشهيرة. هذا وتحيط بعض المناطق الهامة بمدينة دبي للإنتاج، أبرزها مدينة دبي الرياضية ودبي أوتودروم ومعيصم سيتي سنتر وبالون أدفنتشرز الإمارات، إلى جانب حديقة الزهور في دبي والبرشاء مول.

عدا عن هذا، تقع مدينة دبي للإنتاج بالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، لذا يمكن الوصول بكل سهولة إلى مختلف وسائل النقل العام.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• نوع الشقق: استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات -نادي رياضي – صالة ألعاب – حمام سباحة – منطقة لعب للأطفال – ملعب تنس

 تتوفر مواقف سيارات منظمة وآمنة في الطابق السفلي، إذ تم تخصيص موقف لكل شقة سكنية حسب مساحتها. أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف سيارات معيصم سيتي سنتر الواقع على بعد 3 دقائق.

يشتمل المبنى على مصاعد متطورة وآمنة تعمل ليلاً ونهاراً.

يقدم المبنى خدمات أمنية مدروسة على مدار 24 ساعة، تشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وطاقم أمن مدربين على أكمل وجه، فضلاً عن غرف مراقبة وأجهزة الكشف عن الدخان. هذا وتتوفر خدمات التخلص من النفايات كجزء من خدمات الصيانة الدورية، كما تتم تزويد خدمات الكهرباء والمياه من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يفتقر المبنى إلى توفر قاعة خاصة للفعاليات.

ينعم السكان بنمط حياة صحي من خلال العديد من المرافق الرياضية المتوفرة، مثل حمام سباحة واسع وآخر لامتناهي، عدا عن صالة رياضية مجهزة بكامل المعدات الحديثة. كما ويمكن للأطفال قضاء وقت ممتع في منطقة اللعب المخصصة لهم.

يمكن للسكان والزوار الاستفادة من مختلف الأماكن المخصصة للاستجمام، مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية والحديقة ذات المناظر الطبيعية، إلى جانب منطقة لعب للأطفال. فضلاً عما سبق، يقدم المبنى مواقف سيارات سفلية آمنة ونظام حماية يعمل على مدار 24 ساعة.

يضم المبنى مكتب استقبال وخدمات كونسيرج متاحة على مدار الساعة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل جميع مرافق المبنى.

لضمان أعلى درجات الأمان، تم تركيب أجهزة للكشف عن الدخان وطفايات الحريق.

تختلف التصاميم الداخلية كالآتي:

• تتوفر شقق استوديو بنوع واحد من التصاميم الداخلية
• تتنوع المخططات الطابقية لشقق غرفتين وصالة بين 7 أنواع

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في لاجو فيستا A في موقع بيوت بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يقدم المبنى وحدات سكنية بأسعار اقتصادية وخيارات متنوعة تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بنيت جميعها بأجود التشطيبات والمرافق العصرية. تشتمل الشقق على خزائن مدمجة وأحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ وشرفات كبيرة، وفيما يلي لمحة عن تفاصيلها:

تشتمل وحدات استوديو على غرفة واحدة واسعة تضم خزانة مدمجة ونافذة زجاجية مزدوجة، بالإضافة إلى حمام واحد وشرفة ومطبخ مجهز.

تضم هذه الشقق غرفة رئيسية وحمام واحد وشرفة كبيرة ومطبخ، علاوةً على غرفة فسيحة تتضمن خزانة ونافذة زجاجية مزدوجة. كما ويمكن استحداث مساحة عمل في غرفة المعيشة.

توفر شقق غرفتين وصالة حمامين أو ثلاثة وغرفة تجميل للضيوف ومطبخ واسع، فضلاً عن غرفة معيشة وشرفة. تضم الشقة أيضاً غرفتان واسعتان تحتوي كل منهما على خزانة ونافذة.

وفقاً لاتجاهات الإيجار في المبنى، يمكن استئجار الشقق بالتكاليف التالية:

• تتراوح تكاليف استوديو للايجار في لاجو فيستا A بين 25 ألف و28 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ التكلفة السنوية لشقق غرفة وصالة من 39 ألف إلى 40 ألف درهم إماراتي
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة بتكلفة سنوية تبدأ من 48 ألف إلى 70 ألف درهم إماراتي

تتميز شقق للايجار في لاجو فيستا A بمساحاتها الواسعة ومرافقها المتطورة، ويمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج.

استناداً إلى اتجاهات البيع في المبنى، يمكنك شراء شقق بالأسعار التالية:

• تتراوح تكلفة استئجار وحدات استوديو بين 260 ألف و285 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة 540 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة من 620 ألف إلى مليون درهم إماراتي

تتفاوت شقق للبيع في لاجو فيستا A من حيث المساحة والأسعار، وننصحك بإلقاء نظرة على خيارات مماثلة من شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج في موقع بيوت.

يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

يستطيع السكان استقلال الباصات من:

• موقف حافلات معيصم سيتي سنتر 1 (على بعد دقيقة واحدة)
• موقف حافلات كريسينت تاور B (على بعد دقيقتين)
• موقف حافلات كريسينت تاور A (على بعد 3 دقائق)

تشمل مواقف الحافلات القريبة الأخرى موقف حافلات مدينة دبي للإنتاج وموقف حافلات برج سينتريوم 2 وموقف حافلات برج سينتريوم 1.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى:

• محطة مترو الطاقة (على بعد 13 دقيقة)
• محطة مترو مول الإمارات (على بعد 14 دقيقة)
• محطة مترو بنك أبوظبي الأول (على بعد 14 دقيقة)

نذكر من محطات المترو القريبة الأخرى محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو ابن بطوطة، عدا عن محطة مترو نخيل.

يستطيع السكان أيضاً استقلال الترام من:

• محطة مستودع الترام (على بعد 15 دقيقة)
• محطة ترام أبراج بحيرات جميرا (على بعد 16 دقيقة)
• محطة ترام دبي مارينا (على بعد 17 دقيقة)

كما ويمكن للسكان التوجه إلى محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 ومحطة ترام دبي مارينا مول، بالإضافة إلى محطة ترام مرسى دبي.

تقع العديد من المطاعم الشهيرة في الجوار، وتقدّم المأكولات الشهية من جميع أنحاء العالم، ويذكر من المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم وكافيتيريا مومو (على بعد دقيقة واحدة)
• جازيبو (على بعد 3 دقائق)
• ستيج سكاي بار آند لاونج (على بعد 6 دقائق)

يعمل مطعم جازيبو على إحياء الوصفات الهندية التقليدية على أيدي أمهر الطهاة في الهند، تشمل أطباقه الشهيرة لاسي المانجو وأرز بسمتي وبرياني الدجاج والدجاج بالزبدة. يبلغ متوسط سعر وجبة طعام لشخصين 140 درهم إماراتي.

يعمل المطعم طيلة أيام الأسبوع من الساعة 11 صباحاً حتى الساعة 12 من منتصف الليل، ويوفر خدمة التوصيل إلى المنازل مقابل رسوم إضافية.

تتوفر محلات سوبر ماركت شهيرة متعددة تبعد جميعها مسافة دقيقة واحدة يمكن للسكان تأمين احتياجاتهم منها، مثل:

• ستار مارت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبرماركت دبليو مارت

يعد ويست زون فريش سوبر ماركت من أفضل متاجر البقالة في الإمارات، ويشتهر بتقديم مجموعة متنوعة من اللحوم الطازجة والخضروات والفواكه والوجبات الخفيفة والمعلبات، بالإضافة إلى البطاريات والمستلزمات المنزلية.

من المباني والأبراج القريبة ما يلي:

• برج ليك سايد D (على بعد دقيقة واحدة)
• (على بعد 3 دقائق)
• أبراج ذا كريسنت (على بعد 4 دقائق)

يحظى المبنى بموقع استراتيجي، مما يجعله قريباً من مختلف المباني والأبراج الشهيرة، مثل برج ليك سايد D وأبراج ذا كريسنت وأوك وود ريزيدينسي.

يمكن للسكان زيارة العديد من الأماكن والوجهات السياحية القريبة مثل:

• معيصم سيتي سنتر
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• متحف السيلفي

يعتبر متحف السيلفي أول متحف مستوحى من تطبيق إنستغرام في العالم، وقد تم افتتاحه في بدايات عام 2020. يستقطب المتحف أعداداً كبيرة من محبي التصوير الفوتوغرافي وأعداداً هائلة من روّاد شبكات التواصل الاجتماعي، ويمكن للأطفال والشباب وكبار السن الاستمتاع لساعات طويلة في هذا المعلم الرائع دون الشعور بالملل. يقدم المتحف كذلك فريق عمل متخصص يساعدك في التقاط أجمل صور السيلفي والصور التذكارية في غرف ذات طابع خاص.

يفتتح المتحف أبوابه كل يوم من الساعة 11 صباحاً حتى 8 مساءً، ويجدر بك شراء تذاكر الدخول مسبقاً.

يحظى المبنى بموقع جوهري يجعله قريباً من المحلات التجارية ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات والمدارس. تجدر الإشارة إلى أنك قد تحتاج إلى استخدام وسيلة نقل للوصول إلى محطات الترام والمترو كونها بعيدة بعض الشيء. لا بد من إدراك أن المنطقة ما زالت قيد التطوير، وأنه يتم التخطيط لتزويدها بخطوط المترو الخاصة بها فور اكتمالها.