برج النهدة، النهدة 2

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في برج النهدة، النهدة 2
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة من برج النهدة، النهدة 2
• مطاعم قريبة من برج النهدة، النهدة 2
• سوبر ماركت قريبة من برج النهدة، النهدة 2

برج النهدة هو برج سكني متوسط الارتفاع يقع في منطقة النهدة 2 في إمارة دبي. يتكون البرج من 12 طابق فوق مستوى الأرض ويوفر وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يتميز البرج بضمه لنادي لياقة بدنية وبركة سباحة وقاعة مؤتمرات وغيرها من المرافق الهامة.

يقع البرج على مقربة من مواقف الباصات والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمعالم الهامة المنتشرة في إمارتي دبي و الشارقة. يبعد البرج مسافة 7 دقائق عن مركز صحارى، بينما يقع على بعد 13 دقيقة عن حديقة شاطئ الممزر. يمكن الوصول إلى المدرسة المركزية مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى مدرسة كابيتال 5 دقائق بالسيارة من البرج.

تعتبر النهدة 2 جزءاً من منطقة النهدة المحاذية لحدود إمارة الشارقة. تنتشر في النهدة العديد من المباني السكنية التي تضم مرافق عصرية وشقق واسعة تتوفر بايجارات وأسعار معقولة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019، تعتبر النهدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الإمارة. يذكر أنه تتوفر شقق للبيع في النهدة وكان بأعداد قليلة.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع
• يقع في النهدة 2 في النهدة دبي
• يتكون من 12 طابق فوق مستوى الأرض
• يوفر شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم نادي لياقة بدنية وبركة سباحة
• يتميز بقربه من مركز صحارى
• يقع على مقربة من المدرسة المركزية ومدرسة كابيتال

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات البرج المظلل.

يمكن للزوار والسكان الذين يملكون أكثر من سيارة واحدة صف سياراتهم خارج المبنى أو في المواقف مدفوعة الأجر القريبة.

تتوفر مصاعد خدمة ومصاعد سريعة مخصصة لنقل السكان والزوار، ويجدر بالذكر أنه تم تركيب نظام يقوم بتزويد التيار الكهربائي للمصاعد في حال انقطاعه.

تم توظيف رجال أمن لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تزود هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والمياه اللتان تعدان من الخدمات الأساسية التي لا غنى عنهما. تتوفر أيضاً خدمات التكييف والتدفئة المركزية والتنظيف والصيانة على مدار الساعة.

تتوفر قاعة يمكن إقامة الاجتماعات والندوات فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وبخار ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.

يضم البرج ردهة انتظار فخمة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار في أي وقت من اليوم.

لتوفير الحماية للسكان، تم:

• تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل على مدار الساعة
• توفير مطافئ حريق في جميع شقق وممرات البرج

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. جهزت الشقق بنظام اتصال داخلي (انتركم) وأرضيات من السيراميك الأبيض وخزائن مدمجة في الحمامات وخزائن خشبية في المطابخ.

إلى جانب ذلك، تتوفر في الشقق خدمتا الإنترنت اللاسلكي ومشاهدة القنوات الفضائية.

بمساحتها التي تتراوح بين 335 و 450 قدم مربع، تتكون شقق استوديو من مساحة للنوم والمعيشة مع شرفة. يذكر أن بعض الشقق تضم مطبخ على شكل حرف L، بينما تتوفر في بعضها الآخر مطبخ على شكل حرف U.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 900 و 1095 قدم مربع، وتضم غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وغرفة معيشة كبيرة مع حمام صغير للضيوف وغرفة تخزين وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1200 و 1650 قدم مربع، وتتألف من غرف ماستر مع حمام داخلي وغرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ مغلق وشرفة.

يذكر أن الشقق ذات المساحات الأكبر تضم غرفة خادمة مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة نحو 2100 قدم مربع، وتتكون من غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة نوم أخرى وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مغلق وحمام صغير للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في برج النهدة وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في برج النهدة من 33 ألف وقد تصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج النهدة بين 33 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج النهدة من 40 ألف وقد تصل إلى 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في برج النهدة نحو 75 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الايجار سنوياً بتسليم المالك عدة شيكات يصل عددها إلى 6. يمكن البحث عن شقق للايجار في النهدة في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تعتبر الباصات والمترو وسيارات الأجرة من وسائل النقل العام الرئيسية المتوفرة بالقرب من السكان. يذكر أنه يمكن الوصول إلى مواقف الباصات والعديد من الخدمات الهامة مشياً على الأقدام من البرج.

يستطيع السكان استقلال الباصات عدة مواقف قريبة يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل موقف النهدة، كلية الإمارات 1 وموقف مستشفى ان ام سي وموقف سوبر ماركت المدينة.

يمكن أيضاً الوصول إلى مواقف باصات أخرى تبعد 5 دقائق بالسيارة مثل موقف كلية دبي للبنات وموقف النهدة حديقة 1 وموقف مركز صحارى.

تعد محطة مترو النهدة الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة أقرب محطة يمكن الوصول إليها من البرج. يستطيع السكان أيضاً التوجه إلى محطات مترو أخرى تبعد 9 دقائق مثل محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي ومحطة مترو الاستاد ومحطة مترو القيادة ومحطة مترو القصيص.

يمكن للسكان تناول الطعام في عدة مطاعم قريبة تقع في المنطقة مثل:

• سبايس افير في مبنى أهلي هاوس
• شهران في برج البلوكي
• كراشي حليم وبرياني في بناية الشامسي
• مطعم مستر فيش في بناية البحري

يقدم مطعم سبايس افير المأكولات الهندية والباكستانية والصينية والإيطالية، بينما يختص مطعم شهران بتحضير المأكولات من المطبخ الهندي الشمالي وولاية حيدر آباد وخصوصاً طبق البرياني الشهير. يمكن الوصول إلى كل من مطعم سبايس افير ومطعم شهران خلال دقيقتين بالسيارة.

يقدم مطعم كراشي حليم وبرياني الباكستاني الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة مأكولات مثل الحليم والبرياني مع الدجاج ودجاج تكا والنهاري.

يعتبر مطعم مستر فيش الخيار المناسب لتناول المأكولات البحرية والمصرية، ويمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق.

لاحتساء الشاي والقهوة وتناول المأكولات الخفيفة، ينصح بزيارة عدة مقاهي قريبة مثل:

• مقهى ركن سوالف في مبنى محمد بن راشد
• فيلي كافيه في بناية الشامسي
• دار مسايا كافيه في بناية الكتبي
• بوتري كافيه في برج عبد العزيز الماجد
• مقهى فالي كافيه في برح سهيل 2

يمكن الوصول إلى مقهى ركن سوالف مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى بقية المقاهي المذكورة أعلاه مسافة 5 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء مميز، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم راقية تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة مثل:

• تياترو في فندق تاورز روتانا
• تريسند في فندق فوكو دبي
• مينت ليف أوف لندن في أبراج الإمارات
• كارنيفال باي تريسيند في برج ضمان في مركز دبي المالي العالمي
• مطعم سويا تشانغ في منتجع راديسون بلو

يقدم مطعم تياترو الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة المأكولات اليابانية والصينية والهندية والإيطالية، بينما يختص مطعم سويا تشانغ بتحضير المأكولات الصينية. يمكن تناول المأكولات الهندية في كل من مطعم تريسند ومطعم مينت ليف أوف لندن ومطعم كارنيفال باي تريسيند، ويجدر بالذكر أنه يمكن لزوار مطعم كارنيفال باي تريسيند مشاهدة الطهاة وهم يعدون أطباقهم.

يستطيع السكان زيارة عدة أماكن سهر ليلية تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة مثل:

• فريديز ريسترو كافيه بولينغ في فندق دبي جراند من فورتشن
• كاميليون في رامادا بلازا باي ويندهام دبي ديرا
• جولي في فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي
• تشامبيونز سبورتس بار في فندق جي دبليو ماريوت في دبي
• هاريز سبورتس بار في فندق كراون بلازا دبي ديرة

يعد فريديز ريسترو كافيه بولينغ أقرب وجهة ليلية للسهر مع الأصدقاء، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة. يجدر بالذكر أن جميع الفنادق المذكورة أعلاه تعد من أفضل فنادق في ديرة دبي.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من عدة محلات سوبر ماركت يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل:

• جرينس ماركت في بناية عبد الرسول
• ويست زون فريش سوبر ماركت في مبنى بن شعفار 4

يوفر جرينس ماركت المجمدات والطحين والمشروبات والحليب والقهوة والخضار والفواكه الطازجة ومنتجات العناية بالجلد. يمكن شراء العديد من المنتجات من ويست زون فريش سوبر ماركت مثل الخضار والفواكه واللحوم والأسماك الطازجة وطعام الأطفال ومنتجات العناية الشخصية والمعقمات ومساحيق التجميل والقرطاسية وطعام الحيوانات الأليفة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت تديره مجموعة ويست زون التي تأسست عام 2005.

يمكن أيضاً الذهاب إلى محلات سوبر ماركت أخرى تبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة مثل:

• كارفور ماركت في برجي أسيكو التوأم
• سوبر ماركت نواعس المدينة في بناية الجابري
• لولو هايبر ماركت في شارع الاتحاد

يوفر كارفور ماركت المنتجات العضوية واللحوم والدواجن والحلويات والأدوات المنزلية والأجهزة الإلكترونية تحت سقف واحد. يعتبر كارفور ماركت جزءاً من سلسلة متاجر كارفور الفرنسية المنتشرة في جميع أنحاء العالم.

يلبي سوبر ماركت نواعس المدينة الاحتياجات اليومية للسكان من مواد البقالة المختلفة مثل الأرز والزيوت والحليب. تنتشر فروع لولو هايبر ماركت التي تديرها مجموعة اللولو العالمية في دول مجلس التعاون الخليجي وعدة بلدان حول العالم. يوفر الهايبر ماركت منتجات بأسعار معقولة مثل المأكولات العضوية والطازجة والمجمدات والقرطاسية ومساحيق التجميل والأجهزة الإلكترونية والألبسة.

من المباني القريبة من البرج:

• بناية الوصل (سكنية)
• مساكن سيف (مبنى سكني)
• برج الصباح (سكني)
• كيوب ريزيدنس (مبنى سكني)
• بناية دي أي أر سي (سكنية)
• نجوم الإمارات للشقق الفندقية دبي (فندق)

يقع برج النهدة مقابل بناية الوصل، ويمكن الوصول إلى برج الصباح ومبنى كيوب ريزيدنس وبناية دي أي أر سي مشياً على الأقدام. أما نجوم الإمارات للشقق الفندقية دبي، فيقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يتميز موقع البرج بقربه من العديد من المعالم والوجهات السياحية والترفيهية الكائنة في إمارتي دبي و الشارقة.

من الأماكن القريبة التي ينصح السكان بزيارتها:

• القصباء
• حديقة شاطئ الممزر
• حديقة الخور
• جزيرة النور
• حي الفهيدي التاريخي

تعتبر منطقة القصباء الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة من أبرز الوجهات الثقافية والترفيهية في الشارقة. يمكن لزوار هذه المنطقة المطلة على البحر ركوب الزوارق الكهربائية ومشاهدة الأفلام في مسرح القصباء وتعلم الموسيقى في مركز فرات القدوري للموسيقى واصطحاب الأطفال للعب في بيت المرح للأطفال.

تقع أيضاً على بعد 13 دقيقة بالسيارة حديقة شاطئ الممزر التي تضم خمسة شواطئ كبيرة يمكن لزوارها التشمس والسباحة فيها. تضم الحديقة أكشاك طعام ومساحات خضراء وشاليهات خاصة وأكواخ يمكن استئجارها ومواقف سيارات مجانية.

تعد حديقة الخور التي تبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة إحدى أضخم الحدائق الكائنة في دبي. يستطيع زوار الحديقة السباحة ومشاهدة عروض الدلافين في دبي دولفيناريوم واصطحاب الأطفال إلى مدينة الطفل للتعلم والبحث والاستكشاف من خلال اللعب. يمكن أيضاً للزوار ركوب الدراجات الهوائية واستقلال قطار صغير للتجول في الحديقة وحتى الشروع في رحلات بحرية على متن القوارب الخشبية في خور دبي.

تعد جزيرة النور من أهم الوجهات السياحية في الشارقة، ويمكن الوصول إليها خلال 19 دقيقة بالسيارة. تضم الحديقة بيت الفراشات وديوان الآداب ومقهى نور وعدة حدائق، ويجدر بالذكر أنها تتزين بالأضواء في ساعات الليل مما يمنحها مشهداً خلاباً ونابضاً بالحياة.

يقع أيضاً على بعد 19 دقيقة بالسيارة حي الفهيدي التاريخي الذي يعتبر المكان المثالي لاستكشاف الجانب التاريخي لإمارة دبي. يضم الحي متحف دبي ومتحف المسكوكات ومتحف القهوة وسوق الغزل والنسيج ومركز الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم للتواصل الحضاري.

يشتمل برج النهدة على وحدات سكنية متنوعة بايجارات معقولة، ومجموعة من المرافق العصرية مثل بركة السباحة ونادي اللياقة البدنية. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن البرج لا يضم مساحة مخصصة للعب الأطفال، ولكن يستطيع السكان اصطحاب أطفالهم إلى حديقة بحيرة النهدة والأماكن الترفيهية التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام. إلى جانب ذلك، تتوفر شقق للبيع في برج النهدة ولكن بأعداد قليلة للغاية.