برج الدرة، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• مرافق رياضية
• أنواع الشقق
• مكاتب
• محلات تجارية
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

يقع برج الدرة شارع الشيخ زايد المكوّن من 18 طابقاً بين شارع الشيخ زايد وشارع 308 بإمارة دبي. تم تطوير البرج من قبل مجموعة الحامد، بينما أشرف مكتب المهندس عدنان سفاريني على تصميمه، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت في عام 2012 وانتهت في الربع الأخير من عام 2015.

يشتمل البرج على محلات تجارية بالإضافة إلى مكاتب تجارية ووحدات سكنية تتميز بإطلالاتها الجميلة على الأماكن القريبة. يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض ومكاتب استقبال لتقديم المساعدة للسكان والموظفين والزوار على مدار الساعة. يقع البرج بجانب فندق كراون بلازا دبي وبالقرب من البرج الأزرق وبرج لطيفة.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد E11
• المطور العقاري: مجموعة الحامد
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 18
• نوع العقارات: محلات تجارية ومكاتب وشقق 2-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – مصاعد

يشتمل البرج على مجموعة من المرافق العصرية.

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يسمح لكل مكتب بصف عدد معين من السيارات فيه حسب مساحته.

جهز البرج بمصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان والموظفين والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات الاستقبال والتنظيف والتخلص من النفايات.

على الرغم من أن البرج لا يضم نادي لياقة بدنية، إلا أنه يقع بالقرب من عدة نوادي مثل نادي ميترو فيت الواقع على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام. يذكر أن البرج يقع بالقرب من الشواطئ والمطاعم والخيارات الترفيهية المختلفة.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1800 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم وثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2200 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة وثلاثة أو أربعة حمامات.

يضم البرج محلات تجارية في الطابق الأرضي، بينما يشتمل على مكاتب من الطابق 1 إلى الطابق 17.

تتألف المكاتب المتوفرة في البرج من نوعين هما:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

تضم المكاتب المجهزة غرف اجتماعات وردهات وغيرها من المرافق الهامة للشركات.

تسمح المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية للمستأجرين والمالكين باختيار التصاميم الداخلية وغيرها من الاحتياجات التي تناسبهم.

يعتبر برج الدرة شارع الشيخ زايد من أشهر الأبراج في شارع الشيخ زايد، ولذلك تلقى مكاتبه طلباً عالياً على الاستئجار.

تتوفر مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية في برج الدرة بإيجارات تتراوح بين 20 ألف و 30 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن العثور على مكاتب للايجار في شارع الشيخ زايد بإيجارات تتراوح بين 1 ألف و 4.45 مليون درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر أيضاً مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد بأسعار تبدأ من 1.25 مليون وقد تصل إلى 46 مليون درهم إماراتي.

يضم الطابق الأرضي للبرج مجموعة من المحلات التجارية التي يمكن استئجارها أو شراؤها لتأسيس مشروع مثل مطعم أو مقهى. يذكر أن متوسط ايجار المحلات التجارية في البرج يبلغ نحو 240 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن العثور على محلات تجارية للايجار في شارع الشيخ زايد بإيجارات تبدأ من 120 ألف وقد تصل إلى 7.37 مليون درهم إماراتي سنوياً. تجدر الإشارة إلى توفر محلات تجارية للبيع في شارع الشيخ زايد بأعداد محدودة.

حققت شقق ثلاث غرف وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق البرج من قبل مستخدمي موقع بيوت.كوم، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة.

تتوفر مكاتب للايجار في برج الدرة شارع الشيخ زايد وفيما يلي نظرة على ايجارات المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية:

• يبلغ متوسط ايجار مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية نحو 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للايجار في برج الدرة شارع الشيخ زايد بأعداد قليلة للغاية. يمكن العثور على شقق للايجار في شارع الشيخ زايد بأنواع مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

تتراوح أسعار المكاتب في برج الدرة شارع الشيخ زايد بين 400 ألف و 2 مليون درهم إماراتي.

لا تتوفر شقق للبيع في برج الدرة شارع الشيخ زايد في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في شارع الشيخ زايد بأعداد كبيرة.

يتميز البرج بوقوعه في شارع الشيخ زايد الذي يعتبر واحداً من الشوارع الرئيسية الهامة التي تسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع الموظفون والسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو للتنقل إلى وجهاتهم المختلفة.

يمكن استقلال باص 21 وباص 98E وباص F11 وباص F28 من الموقف الكائن خارج البرج.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى محطة مترو المركز التجاري العالمي الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للبرج مطعم ووك بويز الذي يختص بإعداد المأكولات الآسيوية مثل المأكولات الصينية والتايلندية. ينصح أيضاً بزيارة عدة مطاعم يمكن الوصول إليها خلال دقائق قليلة مثل:

• ساكورا
• سيلسيوس

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية القريبة مثل:

• مطعم وبار شاماس شوراسكاريا البرازيلي
• تياترو
• كارنيفال باي تريسيند
• غاوتشو
• وسلودج سالون
• كارنيفال باي تريسيند
• ذا ارتيسان
• مينت ليف أوف لندن

يعد مطعم وبار شاماس شوراسكاريا الكائن في فندق كراون بلازا دبي خياراً مثالياً لتناول المأكولات البرازيلية والاستمتاع بالعروض الموسيقية التي تقام فيه.

يعتبر مطعم تياترو الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة واحداً من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد التي ينصح بعدم تفويت زيارتها. يقدم المطعم المأكولات اليابانية والصينية والهندية والإيطالية بالإضافة إلى مجموعة من المأكولات النباتية. تجدر الإشارة إلى أنه يتوجب الحجز المسبق قبل زيارة المطعم.

يمكن الوصول إلى مطعم غاوتشو ومطعم وسلودج سالون ومطعم كارنيفال باي تريسيند ومطعم ذا ارتيسان ومطعم مينت ليف أوف لندن خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما خيارات السهر الليلية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• سينسيشن كلوب
• إنفينيتي بار
• إيندي
• أنتيكا بار
• ذا تشرشل كلوب

يقع سينسيشن كلوب في فندق كراون بلازا دبي على بعد دقيقة بالسيارة. يعتبر إنفينيتي بار خياراً جيداً للقاء الأصدقاء وتناول شطائر البرجر وشرب المشروبات الباردة والساخنة.

يمكن أيضاً تمضية الوقت مع الأصدقاء في إيندي وأنتيكا بار وذا تشرشل كلوب، ويستغرق الوصول إلى جميعها مسافة 8 دقائق بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة خيارات أخرى تبعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام مثل هارفسترز وفايبر ماجيز وروديو درايف.

إضافة إلى المطاعم وخيارات السهر الليلية، يتميز البرج بقربه من وجهات ترفيهية مختلفة.

من الأبراج القريبة:

• برج الصفا (سكني)
• برج كراون بلازا التجاري (تجاري)
• برج صحارى (سكني)
• برج لطيفة (متعدد الاستخدامات)
• برج الوصل (سكني)
• برج المنال (متعدد الاستخدامات)

يقع بالقرب على مقربة من أبراج عديدة مثل برج الصفا وبرج كراون بلازا التجاري وبرج صحارى وبرج لطيفة وبرج الوصل وبرج المنال.

يضم برج الدرة شارع الشيخ زايد محلات تجارية ومكاتب بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تجدر الإشارة إلى أن معظم العقارات في البرج يتم استئجارها أو شراؤها بسرعة كبيرة.