بارسيلو ريزيدنسز، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعتبر منطقة دبي مارينا من المناطق المميزة في دبي، إذ بنيت على قناة مائية اصطناعية وتمتد على ساحل طوله 3.5 كم من ساحل الخليج العربي. تضم دبي مارينا أكثر من 200 برج سكني فاخر وتوفر شبكة طرق سلسة، إلى جانب العديد من المناطق السياحية والمقاهي والفنادق والمطاعم والميناء الخلاب مع اليخوت الفاخرة. تعتبر دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء وتأجير الشقق في المدينة حسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019، ولعل أحد أهم مشاريعها السكنية برج بارسيلو ريزيدنسز الذي سنتناول معلوماته في هذا الدليل.

تضم دبي مارينا العديد من المشاريع السكنية أحدها بارسيلو ريزيدنسز، وهو برج سكني مكون من 40 طابقاً، تم البدء ببنائه كجزء من مجموعة فندق بارسيلو في عام 2009 واكتمل في عام 2015.

يضم بارسيلو ريزيدنسز بعضاً من أفضل الشقق الفندقية في دبي مارينا، حيث يوفر شقق واسعة مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وبنتهاوس 4 غرف. أما عن المرافق التي يقدمها البرج فتشمل مواقف سيارات مظللة ومنطقة لعب للأطفال ومسبح خارجي، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. يقدم البرج للسكان خدمات غسيل الملابس والاستقبال والانتظار في صالة ترحيبية دافئة. تجذب كل هذه الميزات وأكثر المهتمين بشراء شقق للبيع في دبي مارينا للاطلاع على شقق بارسيلو ريزيدنسز.

يقع برج بارسيلو ريزيدنس بالقرب من كل من شارع الفاليا وشارع الممشى، بالإضافة إلى شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود وشارع الشيخ زايد، أما عن الأماكن الترفيهية القريبة، فيوفر البرج سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم والمناطق السياحية مثل مطعم مطعم مامز فود وشاطئ جي بي آر وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة فندق بارسيلو
• تاريخ الإنشاء: 2015
• عدد الطوابق: 40
• عدد الوحدات السكنية: 260
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – بنتهاوس أربع غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – سبا – مسبح خارجي –منطقة لعب للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث تم تخصيص موقف سيارات لكل شقة من شقق البرج.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة إلى جانب كاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى تقديم خدمات التنظيف المجانية يومياً، وتقوم شركة إعمار بتزويد البرج بخدمات التكييف المركزي.

يقدم البرج للسكان الحريصون على لياقتهم البدنية صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي لممارسة السباحة والرياضيات المائية الأخرى في الهواء الطلق وتحت أشعة الشمس.

يتمتع السكان بتوفر حديقة خضراء مسطحة إلى جانب غرف ساونا وبخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي كبير المساحة.

يتكون البرج من 260 وحدة سكنية تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس 4 غرف، وفيما يلي مواصفات هذه الوحدات بالتفصيل.

تغطي وحدات استوديو مساحة تبلغ حوالي 430 قدم مربع، وتحتوي هذه الوحدات على منطقة معيشة وتناول طعام، وتوفر مطبخ مجهز بجميع الأجهزة الأساسية، بالإضافة إلى خدمة الواي فاي.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 685 قدم مربع و 700 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن مدمجة، كما مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة وحمام مخصص للضيوف، بالإضافة إلى حمام إضافي لمزيد من الخصوصية.

يوفر البرج شقق غرفة وصالة فاخرة ومتميزة تبلغ مساحتها حوالي 968 قدم مربع، وتوفر هذه الشقق الفاخرة إطلالات خلابة على مرسى دبي، وتضم مطبخ مجهز بالكامل وسرير مزدوج وجهازي تلفزيون وحمامين وغرفة معيشة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج حوالي 1,325 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن منفصلة وغرفة معيشة كبيرة وحمام للضيوف، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تحتوي الشقق على جهازي تلفزيون LED، وتضم إحدى الغرف الرئيسية سرير مزدوج بينما تشتمل الأخرى على سريرين مفردين.

يوفر البرج شقق غرفتين وصالة فاخرة بمساحة تبلغ حوالي 1,506 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامين مجهزين بالكامل، وتوفر هذه الشقق فرصة الاستمتاع بإطلالات رائعة على البحر ومرسى دبي.

تتجاوز مساحة شقق بنتهاوس في البرج 3500 قدم مربع، وتضم أربع غرف رئيسية تتفرع إلى غرفتين مع أسرة مزدوجة وغرفتين مع سريرين مفردين لكل منهما، وتوفر جميع الغرف شرفات مطلة على المرسى.

تضم شقق البنتهاوس في البرج خمسة حمامات مجهزة بالكامل وحمام إضافي وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى المطبخ مزود بجميع الأجهزة والأدوات المنزلية ذات العلامات التجارية العالمية، إلى جانب خمسة أجهزة تلفزيون LED رائعة.

تصدرت شقق غرفتين وصالة قائمة الشقق الأكثر طلباً في البرج حسب موقع بيوت.كوم، بينما احتلت شقق غرفة وصالة المرتبة الثانية.

• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في بارسيلو ريزيدنسز مقابل 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقة غرفتين وصالة في بارسيلو ريزيدنسز حوالي 180 ألف درهم إماراتي في السنة

تتراوح أسعار شقق للايجار في بارسيلو ريزيدنسز بين 125 ألف و 180 ألف درهم إماراتي وتعتبر خياراً جيداً للباحثين عن إيجارات قصيرة الأجل في المدينة. أما إذا كنت مهتماً باستئجار شقق مع مرافق مماثلة، فبإمكانك تصفح خيارات شقق للايجار في دبي مارينا الأخرى، حيث يبدأ سعر الإيجار من 58 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن للضيوف العثور على العديد من وسائل النقل بالقرب من البرج بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات والمترو والترام.

يمكن للسكان الوصول إلى جميرا رويال ميريديان 1 ومحطة الحافلات المخدومة بالحافلة 8 والباص 84 والحافلة N55 على مسافة قريبة من البرج.

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من البرج.

تقع محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد 8 دقائق فقط سيراً على الأقدام وتعتبر الأقرب من البرج.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع إلى العديد من المطاعم الشهيرة بالقرب من البرج وتشمل هذه المطاعم ما يأتي:

• مطعم مامز فود
• مطعم ذا توك
• مطعم بيسترو دي آرتس

يقع مطعم مامز فود على بعد مسافة 5 دقائق سيراً على الأقدام، أما مطعم ذا توك فيقدم أشهى الأطباق العربية ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، في حين يمكنك الوصول إلى مطعم بيسترو دي آرتس في غضون 5 دقائق بالسيارة.

يقدم البرج للسكان سهولة الوصول إلى عدد من المطاعم الفاخرة القريبة والتي تتضمن الآتي:

• رودس دبليو ون
• مطعم كافنديش
• أتيليه إم

يعتبر مطعم رودس دبليو ون أحد أفضل المطاعم الراقية في دبي مارينا وهو مطعم بريطاني يقدم أشهى الأطباق الإنجليزية ويقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من البرج. أما مطعم أتيليه إم فهو مطعم فرنسي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة ويقدم أرقى الأطباق الفرنسية إلى جانب المشروبات المتنوعة. إذا كنت من محبي المأكولات المتوسطية فيمكنك التوجه إلى مطعم كافنديش الذي يقدم ألذ الوجبات في أرقى الجلسات على بعد 13 دقيقة بالسيارة من البرج.

يوفر البرج للسكان سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت لأغراض التسوق وشراء حاجيات البقالة اليومية، ومن هذه المحلات:

• سوبر ماركت كارامل سنتر
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• فريش ديلز سوبرماركت

يقع سوبر ماركت كارامل سنتر على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، ويمكن للسكان أيضاً الوصول إلى كل من ويست زون فريش سوبر ماركت وسوبر ماركت فريش ديلز، بالإضافة إلى سوبر ماركت نيوز بوكس ​​وسوبر ماركت كارفور سيتي على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تتعدد المباني والأبراج الشهيرة بالقرب من البرج، أبرزها:

• بارك أيلاند – مجمع سكني فاخر
• داماك مارينا تراس- مبنى سكني
• برج بوتانيكا – مبنى سكني

يضم بارك أيلاند 556 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة جميعها تتمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. يقع البرج أيضاً بالقرب من برج داماك مارينا تراس وبرج بوتانيكا.

يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة في أحد الأماكن السياحية القريبة والتي تشمل ما يلي:

• شاطئ جي بي ار
• سكاي دايف دبي
• دبي مارينا مول

يوفر شاطئ جي بي آر العام ملعباً مخصصاً للأطفال ومراحيض متعددة وغرف استحمام بالإضافة إلى غرف غيار، إلى جانب مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي ويبعد 6 دقائق فقط بالسيارة عن البرج.

يستطيع السكان تجربة السقوط الحر من السماء في أكبر نادي يقدم رياضة القفز المظلي في الشرق الأوسط؛ سكاي دايف دبي، ويبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة عن البرج.

يقدم دبي مارينا مول فرصة تسوق رائعة إلى جانب الوجهات الترفيهية المتنوعة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من أفضل محلات العلامات التجارية ، بالإضافة إلى خيارات المطاعم المتنوعة والأماكن الترفيهية. يقع دبي مارينا مول على بعد 9 دقائق بالسيارة من البرج.

يقع بارسيلو ريزيدنسز في دبي مارينا أحد أكثر الأحياء حيوية في المدينة، مما قد ينجم عنه حركة مرور كثيفة خاصة في ساعات الذروة، إلا أنه من الممكن تفادي هذه المشكلة عن طريق اتخاذ طريق بديل أو عدم الخروج في أوقات الذروة.