العنوان بوليفارد سكاي كولكشن، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج العنوان بوليفارد سكاي كولكشن المؤلف من 72 طابقاً على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من أربع غرف وخمس غرف، وهو من تطوير شركة إعمار العقارية التي أنهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2017. يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وبرك سباحة ومصاعد وغيرها من المرافق.

يقع البرج في داون تاون دبي التي تعد واحدة من أهم المناطق على مستوى الإمارة وأكثرها حيوية، وتنتشر فيها أبراج سكنية وتجارية وفنادق عديدة، وتشتهر بضمها برج خليفة ونافورة دبي الراقصة ودبي مول، وتتميز بمحاذاتها لمنطقة الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 72
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس مكوّنة من أربع غرف وخمس غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – برك سباحة – مصاعد – قاعات حفلات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في الموقف السفلي المكوّن من ثلاثة طوابق.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

يضم البرج قاعات مخصصة لإقامة الحفلات والتجمعات.

يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة بطول 70 متراً بالإضافة إلى برك سباحة خارجية، ويذكر أن كل بركة تضم مساحة للتشمس وأماكن للاستحمام.

يضم البرج مساحة مجهزة بأراجيح وزلاجات تناسب الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 5 و12 عاماً.

يشتمل البرج على ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الوحدات السكنية.

جهز البرج بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يتكون البرج من 72 طابقاً، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من أربع وخمس غرف. تضم جميع الشقق أرضيات رخامية ذات جودة عالية ومطابخ مجهزة بخزائن ومناضد حجرية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 882 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها حمام للضيوف ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام، إلى جانب غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس وحمام داخلي.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,271 قدم مربع وتصل إلى 1,954 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمام للضيوف ومساحة للغسيل ومطبخ وغرفة معيشة وطعام.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة 2,360 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة خادمة ومطبخ مجهز ومساحة للغسيل وغرفة معيشة وطعام وشرفة، إلى جانب ثلاث غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس وحمامات داخلية.

تبدأ مساحة شقق أربع غرف وصالة من 2,840 قدم مربع وتصل إلى 3,360 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها حمام للضيوف ومساحة للغسيل وغرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام وشرفة، إلى جانب أربع غرف نوم مع حمامات داخلية. يذكر أن الشقق جهزت بخزائن مطبخ وأخرى للملابس وأرضيات رخامية وخشبية.

تتكون وحدات البنتهاوس من أربع وخمس غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 2,800 و3,800 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة على حمام للضيوف ومساحة للغسيل وغرفة خادمة وشرفة أو تراس، وجهزت بخزائن مطبخ وملابس.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• دبي مول (يبعد 3 دقائق)
• دبي مول إكسبو رايدر (يبعد 7 دقائق)
• زعبيل (يبعد 14 دقيقة)

لاستقلال المترو، يجب التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• محطة مترو برج خليفة / دبي مول (تبعد 4 دقائق)
• المركز المالي (تبعد 10 دقائق)
• الخليج التجاري (تبعد 12 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

• باستا
• ترايبس
• وينج ستوب

يختص مطعم باستا في إعداد المأكولات الإيطالية، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ترايبس الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة أحد أشهر مطاعم الستيك في دبي، بينما يعتبر مطعم وينج ستوب من أفضل مطاعم أجنحة الدجاج في دبي، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء فاخر، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• لا سير
• بايس مير
• تريسند

يعد مطعم لا سير الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة واحداً من أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي، ويختص في إعداد المأكولات الفرنسية، بينما يعتبر مطعم بايس مير خياراً جيداً لتناول المأكولات البحرية، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم تريسند الأطباق الهندية، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت المايا
• شويترامس
• سوبر ماركت جرانديوس

يبعد سوبر ماركت المايا 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع شويترامس على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي، في حين يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت جرانديوس 11 دقيقة بالسيارة. يذكر أن هذه المحلات توفر عروضاً على المنتجات والبضائع المختلفة.

يقع البرج بالقرب من فنادق وأبراج عديدة، مثل:

• فندق أرماني
• فندق بالاس وسط المدينة
• مبنى ريحان 2 (سكني)
• برج الحكمة (سكني)

تجدر الإشارة إلى توفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في داون تاون دبي.

يتميز البرج بقربه من مراكز تسوق ومعالم شهيرة، مثل:

• برج خليفة
• دبي مول
• نافورة دبي الراقصة

يشتمل برج خليفة الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة على غرف فندقية وشقق سكنية ومكاتب ومطاعم ومرافق رياضية، بالإضافة إلى منصتي مراقبة تتيح للزوار مشاهدة العديد من الأماكن. تم تطوير البرج من قبل شركة إعمار العقارية التي تعد واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يعد دبي مول أحد أضخم المراكز التجارية على مستوى العالم، إذ يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل مساحة 12 معلب كرة قدم. يشتمل المول على أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم.

أما نافورة دبي الراقصة الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فتقدم لزوارها عروضاً مائية مصحوبة بأشهر المعزوفات الموسيقية، ويمكن لها قذف 22 ألف جالون من الماء على ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

يعد السكن في داون تاون دبي خياراً مثالياً، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية في نهاية الأسبوع.