افينيو ريزدنس‬ 2، الفرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر الفرجان واحداً من المجمعات السكنية الملائمة للعائلات التي طورتها شركة نخيل العقارية في دبي، حيث يحتضن مزيجاً من المباني السكنية والفلل ووحدات التاون هاوس التي تم تشييدها وسط المساحات الخضراء والحدائق الخلابة، من بينها مبنى افينيو ريزدنس‬ 2 وهو مبنى سكني متوسط الارتفاع يتألف من 10 طوابق، من تطوير شركة الجزيري للتطوير العقاري.

يوفر المبنى خيارات متعددة من الشقق السكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة، كما يضم موقف سيارات فسيح في الطابق السفلي ومسبح وفناء خارجي واسع، وقد تم البدء بالأعمال الانشائية في المبنى السكني في عام 2013 واكتمل تطويره مع حلول عام 2017.

يمتاز المبنى بموقع استراتيجي بالقرب من بوليفارد الحدائق وشارع الأصايل، كما يتمتع المقيمون فيه بسهولة الوصول الى المدارس والمستشفيات والمطاعم الواقعة على بعد مسافة قصيرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة الجزيري للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• عدد الشقق: 95 شقة
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق 3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية، ومسبح خارجي، وفناء خارجي، وغرف ساونا وبخار

يتوفر موقف سيارات في الطابق السفلي من المبنى، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية.

تم تجهيز المبنى بالعديد من المصاعد عالية السرعة.

تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة إلى جانب خدمات الصيانة الدورية للمرافق، ويتعين على المقيمين في المبنى دفع رسوم التبريد سنوياً كما هو منصوص في عقودهم.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات والمناسبات الشخصية في الفناء الخارجي الخاص بالمبنى بعد أخذ موافقة الإدارة.

يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب مسبح خارجي وغرفة بخار وجاكوزي.

يشتمل المبنى على مسبح منفصل مخصص للأطفال وفناء خارجي فسيح، كما يمكن للمقيمين الراغبين في الاسترخاء زيارة الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة الواقعة على بعد مسافة قصيرة.

يتم الترحيب بالضيوف والزوار في ردهة الاستقبال الفسيحة الخاصة بالمبنى.

تم تجهيز المبنى بأجهزة الانذار ومطافئ الحريق لضمان سلامة المقيمين في حالات الطوارئ.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية للوحدات السكنية في المبنى، المتوفرة على موقع بيوت بنماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد لاختيار الشقة الأنسب لاحتياجاتك.

يضم المبنى 95 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، تتميز الشقق السكنية في افينيو ريزدنس 2 بديكورات داخلية أنيقة على الطراز الإيطالي.

تتألف شقق غرفة وصالة في المبنى من غرفة رئيسية واسعة تتضمن حمام ملحق وخزانة ملابس، بالإضافة الى مطبخ مجهز بتصميم مفتوح وصالة معيشة وحمام للضيوف وشرفة مطلة.

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,141 و 1,397 قدم مربع، ويشتمل هذا النوع من الشقق على غرفتي ماستر، وصالة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح و شرفة مطلة.

تتباين مساحات شقق 3 غرف وصالة بين 1,956 و 2,014 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية تتضمن حمامات ملحقة وخزائن ملابس، الى جانب صالة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بتصميم شبة مغلق، وحمام للضيوف، وشرفة مطلة على الحي.

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في افينيو ريزيدنس 2 من 79.8 ألف درهم إماراتي سنوياً

تلقى شقق للايجار في أفينيو ريزيدنس 2 اقبالاً كبيراً من قبل المستأجرين كغيرها من شقق للايجار في الفرجان.

تمثل شقق للبيع في أفينيو ريزيدنس 2 صفقة مثالية للمستثمرين على غرار مثيلاتها من شقق للبيع في الفرجان

• تتراوح أسعار شقق 3 غرف وصالة في أفينيو ريزيدنس 2 بين 1.69 مليون و 1.85 مليون درهم إماراتي

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل يمكن تصفح الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي المتوفر على موقع بيوت.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تشمل خيارات النقل العامة القريبة من المبنى كل من سيارات الأجرة والحافلات وقطارات المترو.

يعتبر موقف باصات ديسكفري جاردن 13 الخيار الأقرب الى المبنى السكني، حيث لا يبعد سوى 3 دقائق بالسيارة، ويمكن للمقيمين استقلال الحافلات رقم 85 و F42 و F43 من هذا الموقف.

تقع محطة مترو الفرجان التي تعد جزءاً من مسار 2020 لمترو دبي على بعد 4 إلى 6 دقائق بالسيارة عن المبنى، بينما يستغرق الوصول الى محطة مترو الطاقة حوالي 8 دقائق بالسيارة.

يتمتع المبنى بقربة من مجموعة من خيارات المطاعم ذائعة الصيت، مثل:

• مطعم العراب
• مطعم سافيس
• برغر فيول

يختص مطعم العراب بتقديم المأكولات العربية التقليدية، ويعتبر الخيار الأقرب الى المبنى السكني حيث لا يبعد سوى 5 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى مطعمي سافيس وبرغر فيول حوالي 9 دقائق بالسيارة.

تشمل أبرز خيارات المطاعم الأخرى القريبة، كل من:

• اريبيان جريل
• بيتزا إكسبريس
• ديسي تيست

يمكن الوصول الى مطعم اريبيان جريل خلال 6 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى مطعم بيتزا إكسبريس الذي يصنف من ضمن أشهر مطاعم البيتزا في دبي حوالي 9 دقائق بالسيارة، كما يقع مطعم ديسي تيست على بعد ذات المسافة تقريباً.

ينتشر عدد لا بأس به من فروع محلات السوبر ماركت الشهيرة في دبي بالقرب من المبنى، منها:

• كارفور ماركت
• دبليو مارت فريش
• سبينيس

يقع دبليو مارت فريش و سبينيس على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى كارفور حوالي 6 دقائق بالسيارة.

تحيط بافينيو ريزدنس 2 عدد من المباني السكنية الشهيرة في المنطقة، مثل**:**

• بناية المدار
• عزيزي ياسمين
• عزيزي فيروز

توفر هذه المباني خيارات عديدة من الشقق المتاحة للإيجار أو البيع.

يحظى السكان بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• إكستريم ويك
• نادي مرسى دبي لليخوت
• ممشى دبي مارينا

يمكن لعشاق التزلج على الماء وركوب الأمواج التوجه نحو إكستريم ويك الذي يقع على بعد 13 دقيقة من المبنى للحصول على جرعة لا مثيل لها من التشويق والحماس، كذلك يمكن للمقيمين زيارة نادي مرسى دبي لليخوت الذي يضم أفضل أنواع اليخوت على مستوى العالم ولا يبعد سوى 14 دقيقة بالسيارة، بينما يقع ممشى دبي مارينا الغني عن التعريف على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يوفر مبنى افينيو ريزدنس 2 خيارات سكنية مميزة للراغبين في الاستقرار في الفرجان، كما يتمتع المقيمون فيه بسهولة الوصول الى العديد من المرافق الخدمية العصرية والوجهات الترفيهية الاستثنائية، كما أن إطلاق محطة مترو الفرجان ضمن مسار 2020 سيشكل إضافة نوعية لشبكة المواصلات العامة في المنطقة.