ارت 8، برشا هايتس (تيكوم)

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

برشا هايتس، أو التي كانت تُعرف سابقاً باسم تيكوم، هي منطقة حيوية تشتمل على فنادق وشقق ومتاجر وشركات محلية، بالإضافة إلى مبانٍ تجارية وسكنية، ومنها مبنى ارت 8. يتألف مبنى ارت 8 من 15 طابق، وقد بدأ إنشاؤه في عام 2008م واكتمل في عام 2012م.

يتضمن مبنى ارت 8 المرتفع شقق سكنية واسعة تتنوع ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، كما ويضم متاجر في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى موقف مغلق للسيارات، ومنطقة لعب للأطفال، وبركة سباحة، ونادي رياضي مجهز بالأدوات الحديثة.

يقع مبنى ارت 8 في منطقة برشا هايتس، بالقرب من شارع ربيعة 1 وشارع مضمار جبل علي، كما يسهُل الوصول منه إلى العديد من الشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع حصة وشارع الشيخ زايد وشارع الخيل، وبالتالي يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والمعالم البارزة، مثل مضمار جبل علي، والتنقل في أرجاء الإمارة بسهولة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: برشا هايتس (تيكوم)
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: نادي رياضي، وبركة سباحة خارجية، ومنطقة لعب للأطفال

يتضمن المبنى موقف مغلق للسيارات، حيث يتوفر موقف واحد يتسع لصف مركبة واحدة لكل شقة سكنية.

يضم المبنى السكني مصاعد فائقة السرعة.

يشتمل المبنى على خدمات أمن متوفرة على مدار الساعة من خلال فريق أمن مؤهل وكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى توفر خدمات الصيانة الفورية، كما يتم تزويد المبنى بالخدمات من قِبل شركة إمباور، ويتعين على المقيمين دفع رسوم سنوية مقابل خدمات التكييف المركزي.

يمكن للمقيمين استخدام المساحة المتوفرة بالقرب من بركة السباحة الخارجية لإقامة المناسبات والفعاليات الاجتماعية الخاصة بهم بعد الحصول على الموافقة من الإدارة.

تتوفر مرافق لياقة بدنية في المبنى السكني تتضمن نادي رياضي وبركة سباحة خارجية مجهزان بالمعدات الحديثة.

يتضمن المبنى السكني منطقة لعب للأطفال، كما تتوفر عدة مساحات طبيعية مفتوحة في المناطق القريبة.

يشتمل المبنى السكني على بهو واسع لاستقبال الضيوف والزوار.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

تتوفر مطافئ للحرائق في مبنى ارت 8 لضمان سلامة المقيمين.

تقتصر الوحدات السكنية في ارت 8 على شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق الاستوديو في المبنى السكني 454 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة بحمام ملحق، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة واسعة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في المبنى بمساحة تتراوح ما بين 700 و 750 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بتصميم مفتوح ومجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وحمام للضيوف، وشرفة، هذا وتضم الغرفة الرئيسية حمام ملحق وخزائن حائط.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى ما بين 1,180 و 1,340 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة وخزائن حائط، ومطبخ بتصميم مغلق مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة، وحمام للضيوف، وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في ارت 8 بأسعار متفاوتة تعتمد على المساحة، وهي على النحو التالي:

• يبلغ إيجار شقق الاستوديو حوالي 41 درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في ارت 8 مقابل حوالي 47 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار بحوالي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في برشا هايتس تيكوم للحصول على المزيد من التفاصيل ومقارنة أسعار الإيجار.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في ارت 8 وفق التصميم والمساحة، ويمكن مقارنة أسعار بيع الشقق في المبنى بأسعار شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم)

تتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة بالقرب من ارت 8 السكني، نظراً لقربه من شارع الشيخ زايد وشارع حصة وشارع الخيل، حيث تتنوع ما بين الحافلات والمترو.

يمكن الوصول إلى عدة مواقف حافلات، ومنها موقف برشا هايتس – مبنى مشاعل 2 الذي يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويتضمن حافلات 84، و F31، و F32.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 على بُعد 5 دقائق بالسيارة تقريباً عن ارت 8، وتتبع للخط الأحمر في مترو دبي.

تقع بالقرب من المبنى السكني العديد من المطاعم المشهورة، ومنها ما يلي:

• مطعم ديدون
• مطعم فوشيا
• مطعم الدنتى

يطرح مطعم فوشيا الطعام التايلندي، ويعد من أفضل المطاعم التي تقدم الطعام النباتي في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق سيراً على الأقدام، أما مطعم ديدون فيشتهر بالطعام الأسيوي، ويقع على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يعد دانتي واحداً من المطاعم الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى مجموعة من المطاعم الفاخرة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• مطعم رودس دبليو ون (11 دقيقة بالسيارة)
• مطعم ذا كافنديش (12 دقيقة بالسيارة)
• مطعم ألتر إم (15 دقيقة بالسيارة)

يشتهر مطعم رودس دبليو ون بالأطباق البريطانية، بينما يطرح مطعم ذا كافنديش قائمة بالمأكولات الشرق أوسطية، ويقدم مطعم ألتر إم الأطباق الفرنسية.

بالإضافة إلى توفر سوبر ماركت داي مارت في الطابق الأرضي، يمكن للمقيمين في المبنى شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المتوفرة بالقرب من المبنى، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت برايم تاور – 3 دقائق بالسيارة
• هايبر ماركت كارفور – 4 دقائق بالسيارة
• سوبر ماركت ليفكو – 5 دقائق بالسيارة

يعد هايبر ماركت كارفور واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

تتوفر العديد من المباني والأبراج الأخرى بالقرب من المبنى، ومنها ما يلي:

• برج النور 1
• كريستال بلو تاور
• بناية تيكوم 2

يقع ارت 8 بجوار برج النور 1، وكريستال بلو تاور، وبناية تيكوم 2، كما تتوفر عدة مباني وأبراج أخرى بالقرب منه، مثل بناية ياس ون، وشقق مينك.

يمكن الوصول من المبنى إلى العديد من المعالم البارزة في المدينة، مثل:

• مضمار جبل علي
• حديقة بحيرة البرشاء
• حديقة الفراشات في دبي
• سكي دبي

يقع مضمار جبل علي على بعد 7 دقائق بالسيارة عن المبنى، بينما يمكن الوصول إلى حديقة بحيرة البرشاء في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تبعد حديقة الفراشات في دبي حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن المبنى، وتعتبر أكبر حديقة للفراشات في العالم، حيث تضم أكثر من 15,000 فراشة من 26 فصيلة، أما سكي دبي الترفيهي فيستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة.

يعد مبنى ارت 8 مناسباً لسكن العائلات، حيث يشتمل على العديد من المرافق الخدمية، بالإضافة إلى شقق سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار الازدحام المروري في المنطقة المحيطة به خلال ساعات الذروة.