أوليمبك بارك 3، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

أوليمبك بارك 3 هو أحد المباني الأربعة التي يضمها مشروع برج أولمبيك بارك السكني في مدينة دبي الرياضية، ويتألف من 15 طابقاً تشتمل على ما مجموعه 124 وحدة سكنية تتراوح بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق.

يبعد البرج دقائق معدودة مشياً على الأقدام عن استاد دبي الدولي الذي يستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية. هذا وقد قامت الشركة الخليجية للاستثمارات العامة بتطوير البرج، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2007 وانتهت عام 2011.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
• تاريخ الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 15
• عدد الشقق: 124
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يضم البرج موقف سيارات للسكان، ويذكر توفر مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحظى سكان البرج بتوفر خدمات الأمن والتخلص من النفايات والمحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إيميكول تتولى تقديم خدمة التكييف المركزي.

تتوفر ملاعب رياضية ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا ونادٍ مجتمعي في برج أوليمبك بارك 3.

يضم المبنى مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات خضراء وردهة على السطح.

يضم البرج ردهة انتظار يتم تقديم خدمات الاستقبال فيها على مدار الساعة.

فيما يلي لمحة عامة عن أنواع المخططات الطابقية لشقق البرج:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 124 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 850 قدم مربع وتصل إلى 1,100 قدم مربع، وتتوفر بمخططين طابقيين، وتتألف من مطبخ بطراز مغلق وحمام للضيوف ومساحة للغسيل وشرفة وغرفة ماستر مع حمام داخلي. يذكر أن المخطط الثاني للشقق يضم شرفتين.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,470 و1,600 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ ومساحة للغسيل وحمام للضيوف وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

تم تحديد رسوم الخدمات في أوليمبك بارك 3 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يقع البرج بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن الباصات وسيارات الأجرة تعدان من أكثر وسائل النقل العام استخداماً من قبل السكان.

يمكن للسكان الراغبين باستقلال باص دبي، التوجه إلى أحد المواقف التالية التي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق فقط، وهي:

• استاد دبي الدولي 1
• استاد دبي الدولي 2
• بوابة فيكتوري هايتس 2

يذكر أن الباصين F34 وJ02 يخدمان هذه المواقف.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الفرجان
• ديسكفري جاردنز
• مجمع دبي للاستثمار

يستغرق الوصول إلى هذه المحطات مدة تتراوح بين 14 و16 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان تناول الطعام في واحد من أفضل مطاعم مدينة دبي الرياضية الكائنة على مقربة، بما في ذلك ما يلي:

• كوبر كاتيل
• محل الكباب
• مقهى ناتاليز
• كيكرز سبورتس بار

يقدم مطعم كوبر كاتيل المأكولات الهندية، بينما يختص مطعم محل الكباب في إعداد المشاوي، ويمكن الوصول إليهما خلال 4 دقائق بالسيارة. يعد مقهى ناتايلز وكيكرز سبورتس بار من الأماكن الجيدة للقاء الأصدقاء بعد يوم طويل.

يبعد البرج مدة تتراوح بين 3 و4 دقائق بالسيارة عن محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا
• بيج فاليو سوبر ماركت

يمكن أيضاً التبضع من محلات قريبة أخرى مثل ستار مارت وويست زون فريش سوبر ماركت في سيتي سنتر معيصم. يذكر أن بعض هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس إلى أوليمبك بارك 3، مثل:

• حضانة ذا وندر ييرز
• حضانة كيندر كاسل
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية

تتبع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويذكر أنها حصلت على تقدير “جيد جداً” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تعتمد مدرسة رينايسنس مدينة دبي الرياضية التي أسست عام 2018 المنهاج الأمريكي في تدريس الطلاب من مرحلة الروضة حتى الصف السادس، ويذكر أنها تخطط لتشمل المزيد من المراحل الدراسية.

يبعد البرج مدة تتراوح بين دقيقتين وخمس دقائق مشياً على الأقدام عن الأبراج التالية:

• برج حمزة
• مساكن النخبة 3
• برج ويمبلي

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• نادي ذا إلس للجولف
• سيتي سنتر معيصم
• استاد دبي الدولي

يعد نادي ذا إلس للجولف واحداً من أفضل الأندية التي ينصح بالذهاب إليها لممارسة رياضة الجولف. يشتمل سيتي سنتر معيصم على مطاعم ومقاهي ومتاجر إلكترونيات وملابس ونظارات وغيرها. أما استاد دبي الدولي، فيستضيف مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويذكر أنه تقام فيه مباريات الدوريين الهندي والباكستاني الممتازين.

يعد برج أوليمبك بارك 3 خياراً جيداً للأشخاص الذين يريدون السكن في مدينة دبي الرياضية نظراً لتوفر العديد من الخدمات بالقرب من السكان، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.

نعم، يقع البرج بالقرب من صيدليتي ابن سينا ولايف.

نعم، يقع البرج على مقربة من متجري أمينكو وأوكسجين.