قرية الرمال، مجمع دبي للاستثمار

قرية الرمال، مجمع دبي للاستثمار

أبرز النقاط

معلومات عن قرية الرمال

تعد قرية الرمال مشروع سكني يقع ضمن مجمع دبي للاستثمار، ويمتد على مساحة 43,000 متر مربع، ويضم 19 مبنى سكني يشتمل كل منها على 5 طوابق، بالإضافة الى مرافق صحية ومساجد ومطاعم، كما يوفر المشروع السكني المسور جميع المرافق الخدمية العصرية التي تتوفر في أي مشروع سكني متطور لتلبية جميع احتياجات سكانه.

مشروع قرية الرمال السكني
مشروع القرية السكني الذي يضم 19 مبنى

تم تطوير المشروع من قبل شركة منازل العقارية في عام 2008، وبدأت عمليات التسليم في أواخر عام 2009. يوفر المشروع 942 شقة للإيجار والبيع، حيث يضم 5 طوابق تتوزع فيها شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بتصاميم داخلية متنوعة.

لمحة عامة

  • مشروع سكني يقع في مجمع دبي للاستثمار
  • يضم 19 مبنى سكني منخفض الارتفاع
  • يشتمل على 942 شقة جاهزة
  • تتوفر شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات قرية الرمال

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات تخدم السكان المقيمين في المشروع السكني.

المصاعد

تتوفر مصاعد عالية السرعة تتيح التنقل بسهولة بين جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر كاميرات مراقبة بالإضافة إلى طاقم أمن يعمل على مدار 24 ساعة، كذلك تتم عمليات الصيانة الدورية وإجراءات النظافة في جميع المرافق من قبل طاقم عمل متخصص.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر نادي صحي بالإضافة الى مسبح وساونا وجاكوزي، كما يمكن للأشخاص المهتمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية التوجه إلى صالة الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث المعدات.

المرافق الترفيهية

تتوفر مساحات ترفيهية عائلية وحدائق واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة الى مناطق خاصه للعب الأطفال.

خدمات الاستقبال

تتوفر ردهة استقبال واسعة يتم صيانتها بشكل دوري بالإضافة الى مكتب مساعدة، ويتم تقديم خدمات الاستقبال والارشاد للزوار على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة ضمن مرافق المشروع السكني.

أنواع الشقق في قرية الرمال

يضم كل مبنى سكني استوديوهات وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

استوديو في قرية الرمال

تعتبر شقق الاستوديو في هذا المشروع مثالية للأشخاص العاملين في مجمع دبي للاستثمار، وتتراوح مساحة شقق استوديو بين 477 و 507 قدم مربع، ويتضمن هذا النوع من الشقق غرفة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة مطلة.

شقق غرفة وصالة في قرية الرمال

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 950 و 1,050 قدم مربع، ويتضمن هذا النوع من الشقق غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة الى مطبخ وشرفة مطلة.

شقق غرفتين وصالة في قرية الرمال

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,400 قدم مربع، وتضم هذه الشقق غرفتين مع حمامات داخلية ومطبخ وشرفة مطلة.

أكثر شقق قرية الرمال طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لنتائج البحث على موقع بيوت، تعتبر شقق غرفة وصالة الأكثر طلباً في المشروع، تليها شقق استوديو، في حين تعد شقق غرفتين وصالة أقل أنواع الشقق طلباً.

اتجاه ايجار الشقق في قرية الرمال

يمكن للباحثين عن شقق للايجار في مجمع دبي للاستثمار بتكاليف معقولة الاطلاع على شقق المشروع السكني، والتي تختلف ايجاراتها على النحو الآتي:

يتم دفع ايجارات شقق للايجار في قرية الرمال سنوياً، ويمكن أن يقدم بعض المستثمرين خيارات دفع أكثر مرونة.

اتجاه أسعار الشقق في قرية الرمال

تختلف أسعار شقق للبيع في قرية الرمال على النحو الآتي:

  • يبلغ سعر شقق استوديو 300 ألف درهم إماراتي
  • تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع بمتوسط سعر يبلغ 410 ألف درهم إماراتي
  • يبلغ سعر شقق غرفتين وصالة 970 ألف درهم إماراتي

تعتبر اسعار الشقق مناسبة بالنظر الى مساحات الشقق والخدمات التي يقدمها المشروع السكني، ولذلك تصنف شقق المشروع كأثر الشقق طلباً ضمن شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار.

عوائد الإيجار في قرية الرمال

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تصل نسبة عائد الايجار لشقق استوديو الى 9.7 %، وهي نسبة مرتفعة جداً بالنسبة لشقق الاستوديو، كما تبلغ نسبة عائد الايجار لشقق غرفة وصالة 8%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من قرية الرمال

تتوفرالمواصلات العامة، مثل الحافلات التي تخدم سكان المجمع.

مواقف الباصات القريبة من قرية الرمال

يتوفر بالقرب من المشروع السكني موقفان للحافلات، حيث يمكن للسكان ركوب الحافلة رقم F46 وF47 وF48 من مواقف حافلات قرية الرمال 1 و2، كما يمكن ركوب الباص رقم F46 من مجمع أوركارد العربي A1 و D1، كذلك الحافلات التي تحمل الرقم F47 وF48 من موقف سكن عمال بترون الامارات.

محطات مترو قريبة من قرية الرمال

تقع محطة مترو ابن بطوطة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للمقيمين الوصول الى محطة مترو الطاقة ومحطة مترو الامارات العربية المتحدة للصرافة على بعد 15 و23 دقيقة بالسيارة على التوالي.

محطة مترو ابن بطوطة
محطة مترو ابن بطوطة

مطاعم قريبة من قرية الرمال

يتضمن المشروع السكني عدد من المطاعم، مثل كافتيريا توب اب، كما يتوفر عدد من المطاعم الشهيرة والقريبة، مثل:

  • مطعم كينغ شيف
  • مطعم افريدي باتان
  • مطعم ميرزا محمد

يتميز مطعم كينغ شيف بتقديم المأكولات الهندية الحارة، بينما يقدم مطعم ميرزا محمدالمأكولات الباكستانية، ويختص مطعم افريدي باتان بتقديم المأكولات المشوية، كما يمكن لأولئك الراغبين بتناول الوجبات السريعة زيارة عدة مطاعم قريبة من المشروع، مثل ماكدونالدزوبابا ميرفيز بيتزا.

ويمكن للسكان زيارة عدد من المقاهي القريبة، ومنها:

  • شاسكا شاي
  • مقهى دولسي

يمكن الوصول إلى هذه المقاهي في غضون 6 إلى 9 دقائق.

سوبر ماركت قريبة من قرية الرمال

يمكن للسكان زيارة سوبر ماركت المايا الذي يوفر جميع أصناف البقالة من الفواكه والخضروات الطازجة إلى السلع المعلبة، كما يمكنهم زيارة العديد من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

  • سوبر ماركت باسونس
  • سوبر ماركت نسيم المدينة
  • هايبر ماركت ماجلان المدينة

يمكن الوصول إلى هذه المتاجر الكبيرة في غضون 7 إلى 9 دقائق.

مباني و ابراج قريبة من قرية الرمال

تشمل المباني والمجمعات القريبة من المشروع ما يلي:

  • مشروع ريتاج السكني
  • مشروع ايوان السكني

يعتبر كل من ريتاج وايوان مشاريع سكنية تقع في مجمع دبي للاستثمار تضم شقق سكنية بشكل خاص.

اماكن قريبة من قرية الرمال

يمكن للزوار الوصول الى المشروع السكني بسهولة، حيث يحده شارع اليلايس D57 / طريق جبل علي الحبيب، كما ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الفنادق ذات الخمس نجوم التالية:

  • فندق بريمير ان مجمع دبي للاستثمار
  • فندق كورتيارد من ماريوت

يستغرق الوصول الى هذه المعالم البارزة حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وعبر شارع D57 يمكنك الوصول بسهولة الى كل من منطقة جبل علي الحرة ومشروع ديسكفري جاردنز. هذا ويقع ابن بطوطة مول على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المشروع السكني.

ابن بطوطة مول
أكبر مركز تسوق في المنطقة

أمور واجب مراعاتها

تعد وسائل النقل العامة محدودة في المشروع، بالرغم من وجود العديد من محطات الحافلات بالقرب منه، لذلك تعتبر السيارات الخاصة من أفضل الوسائل للتنقل بحرية.

تبحث عن شقق في قرية الرمال ؟

Share on whatsapp