إيوان ريزيدنس 1، مجمع دبي للاستثمار

إيوان ريزيدنس 1 هو مبنى سكني مسوّر يقع في قلب مجمع دبي للاستثمار في إمارة دبي. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق ويوفر وحدات سكنية عصرية ذات جودة عالية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر نوادي رياضية وبرك سباحة مشتركة ومسارات مخصصة للركض ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء.

يعتبر إيوان ريزيدنس 1 جزءاً من مشروع ایوان ریزیدنس الذي يتألف من مبنيين سكنيين يوفران شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يضم المشروع مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية التي تلبي الاحتياجات الأساسية والعصرية للسكان.

يعتبر مجمع دبي للاستثمار مشروعاً متعدد الاستخدامات ومكتفياً بحد ذاته، ويمتد على مساحة تبلغ 5683 هكتار ويضم مباني سكنية وتجارية آمنة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق الهامة.

• مبنى سكني منخفض الارتفاع في مجمع دبي للاستثمار
• مطوّر من قبل شركة لوتاه لتطوير العقارات
• انتهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2012
• يتكون من ثلاثة طوابق ويوفر شقق 1-2 غرفة وصالة
• تتراوح مساحات الشقق بين 989 و 1500 قدم مربع
• يضم بركة سباحة مشتركة ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق
• يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم في غضون عدة دقائق
• يقع بالقرب من حديقة الزهور في دبي وشركة بالون أدفنتشرز الإمارات ومعبد غورو ناناك دربار دبي

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف السيارات الخارجي للمبنى.

تتوفر مصاعد سريعة مصممة وفقاً لمعايير السلامة الدولية.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV داخل وخارج المبنى للحفاظ على سلامة السكان طيلة الوقت. علاوة على ذلك، يحرس طاقم أمني مدرب على توفير الحماية للسكان. تتوفر خدمتا الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يضم المبنى بركة سباحة ومساحة مخصصة للشواء يمكن للسكان الاستفادة منها لإقامة الحفلات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بمعدات رياضية حديثة مثل أجهزة المشي ورفع الأثقال. إلى جانب ذلك، يقع المبنى بالقرب من المسارات المخصصة للركض وبرك السباحة وغيرها من المرافق الرياضية والترفيهية.

يقع المبنى في مجمع دبي للاستثمار المسوّر الذي يعتبر من المجمعات السكنية الجميلة، ويوفر شقق ذات جودة عالية وإطلالات خلابة على المجمع. تحيط بالمبنى برك السباحة والمسارات المخصصة للركض والمناطق المخصصة للعب الأطفال ونوادي اللياقة البدنية. تنتشر أيضاً بالقرب من المبنى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال.

يعتبر مجمع دبي للاستثمار صديقاً للحيوانات الأليفة.

لزيادة مستوى الأمان، تم تركيب باب في كل شقة لا يمكن فتحه إلا باستخدام البطاقات الممغنطة. تم تزويد جميع أرجاء المبنى بأنظمة للكشف عن الدخان لحماية السكان في حال اندلاع أي حريق.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تتميز شقق المبنى بضمها لغرف نوم واسعة وشرفات كبيرة توفر إطلالات رائعة على المجمع. يمتاز المبنى بتصميمه المعماري الفريد وضمه لردهة انتظار ومجموعة من المرافق العصرية مثل بركة السباحة المشتركة ونادي اللياقة البدنية. إلى جانب ذلك، تتوفر في المبنى خدمة الأمن حرصاً على حماية السكان على مدار الساعة.

يقع المبنى على مقربة من مسجد ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية وحديقة للتزلج على السكيت بورد.

فيما يلي أنواع الشقق المتوفرة في المبنى:

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 1050 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة ونافذة تمتد من الأرضية حتى السقف. تضم الشقق أيضاً غرفة معيشة واسعة مع شرفة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1184 و 1500 قدم مربع وتعتبر مناسبة للباحثين عن شقق واسعة، وتتألف من غرفتي نوم تتسع كل واحدة منها لسرير بحجم كبير. تشتمل الشقق أيضاً على مطبخ مغلق مجهز بخزائن وحمام وحمام صغير للضيوف.

يحظى جميع السكان بإمكانية صف سياراتهم في موقف السيارات المخصص والتنقل في المبنى باستخدام المصاعد السريعة، كما ويمكنهم الاستفادة من المرافق الترفيهية والرياضية.

تتوفر شقق للايجار في إيوان ريزيدنس 1 بايجارات تبدأ من 39 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في إيوان ريزيدنس 1 نحو 39 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في إيوان ريزيدنس 1 بين 47 ألف و 48 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت ايجارات الشقق وفقاً للمساحة والطابق الذي تقع فيه. يحظى سكان الشقق بإمكانية الاستفادة من جميع المرافق التي يضمها المبنى. يمكن البحث عن شقق للايجار في مجمع دبي للاستثمار للحصول على المزيد من الخيارات.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في إيوان ريزيدنس 1 بأسعار مختلفة.

تتوفر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة التي تسهل وصول السكان إلى العديد من المناطق والوجهات الترفيهية الشهيرة في الإمارة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• موقف بحيرة دبي، ايوان ريزيدنس 2 (يبعد 3 دقائق مشياً على الأقدام)
• بحيرة دبي، ايوان ريزيدنس 1 (يبعد دقيقتين)
• موقف بحيرة دبي 1 (يبعد 3 دقائق)
• بحيرة دبي 2 (يبعد 4 دقائق)

تعتبر الباصات وسيلة نقل عام جيدة تسهل الوصول إلى الأماكن البعيدة.

يمكن للسكان استقلال المترو للذهاب إلى الأماكن والوجهات الهامة في دبي. من المحطات القريبة من المبنى:

• محطة مترو الطاقة (تبعد 11 دقيقة)
• ابن بطوطة (تبعد 13 دقيقة)
• نخيل هاربر أند تاور (تبعد 14 دقيقة)

يجدر بالذكر أن المترو يعتبر من وسائل النقل العام التي تنقل السكان بسرعة من مكان إلى آخر.

على الرغم من توفر العديد من خيارات وسائل النقل العام بالقرب من المبنى، إلا أن السكان قد يضطرون للتنقل بواسطة الترام، وتقع أقرب محطة على بعد 18 دقيقة وهي محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2.

يفضل العديدون التنقل بواسطة الترام كونه من وسائل النقل الجيدة وذات تكلفة معقولة مقارنة بسيارات الأجرة.

تنتشر بالقرب من المبنى مطاعم يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات فيها ومنها ما يوفر خدمة التوصيل إلى المنزل. تقدم هذه المطاعم المأكولات المختلفة مثل الوجبات السريعة والمأكولات الهندية والإيطالية والصينية. من المطاعم والمقاهي القريبة:

• بورن مل – مطعم هندي (يبعد 3 دقائق)
• ونديز – مطعم وجبات سريعة (يبعد 4 دقائق)
• ستاربكس (يبعد 4 دقائق)

يقدم مطعم بورن مل المأكولات الهندية الجنوبية والمأكولات البنجابية ومجموعة مختارة من المأكولات الهندية الشمالية والوجبات الخفيفة ويمكن الوصول إليه في غضون عدة دقائق. يجدر بالذكر أن بعض فروع المطعم تقدم المأكولات الصينية والإيطالية. يفتح المطعم أبوابه لاستقبال الزبائن كل يوم من الساعة 9 صباحاً حتى الساعة 10 مساءً، ويوفر خدمة التوصيل إلى المنازل.

يعتبر ستاربكس من أشهر وأكبر المقاهي العالمية وتضم قائمته الكابتشينو والفرابتشينو مع الكراميل وفطيرة التوت البري وموكا الشوكولاتة البيضاء.

يقدم مطعم ونديز البرجر الطازج والبطاطا المقلية والوجبات السريعة، ويفضل زبائنه تناول حلقات البصل المقلية وناجيت الدجاج والبرجر.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سوبر ماركت المايا (يبعد دقيقة واحدة)
• كارفور ماركت (يبعد 4 دقائق)
• شويترامس (يبعد 6 دقائق)

يعتبر سوبر ماركت المايا من أشهر محلات السوبر ماركت في الإمارة، ويحرص على تقديم أفضل خدمة للزبائن وتوفير مختلف أنواع المنتجات. يوفر المحل الأطعمة الطازجة وأدوات الزينة والإلكترونيات والقرطاسية والمأكولات الجاهزة والمعقمات والألبان والأجبان والمجمدات والمخبوزات.

يقدم السوبر ماركت خدماته على مدار الساعة، ويجدر بالذكر أنه يوفر خاصية الدفع نقداً أو بواسطة البطاقات الائتمانية.

يعد كارفور أيضاً من محلات السوبر ماركت الشهيرة، ويوفر مواد البقالة والوجبات السريعة والإلكترونيات.

أما شويترامس، فتتوفر فيه مختلف أنواع الأطعمة واللحوم والمعلبات والأدوات المنزلية.

من المباني القريبة من إيوان ريزيدنس 1:

• مبنى البيان (يبعد 4 دقائق)
• بناية سي إي أو (يبعد 5 دقائق)
• مجمع أعمال شون (يبعد 7 دقائق)

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مباني تجارية مثل مبنى البيان وبناية سي إي أو ومجمع أعمال شون.

يمكن لسكان المبنى الاعتماد على وسائل النقل العام القريبة للوصول إلى مختلف الأماكن والمطاعم والوجهات الترفيهية والسياحية في دبي. من الأماكن القريبة من المبنى:

• سوق اكسترا (يبعد دقيقة واحدة)
• رملة مول (يبعد 7 دقائق)
• معبد غورو ناناك دربار دبي – معبد هندي (يبعد 13 دقيقة)
• شركة بالون أدفنتشرز الإمارات (تبعد 15 دقيقة)
• دبي مارينا مول (يبعد 18 دقيقة)

على الرغم من أن بعض الأماكن المذكورة أعلاه تعتبر بعيدة بعض الشيء، إلا أنه يمكن للسكان استخدام وسائل النقل العام للوصول إليها. يتألف دبي مارينا مول من أربعة طوابق ويضم 117 متجراً و 23 مطعماً بالإضافة إلى دار سينما لعرض الأفلام ومحل سوبر ماركت. يذكر أن المول يضم متاجر مخصصة لبيع ألعاب وملابس الأطفال مثل مركز التعليم المبكر وجمبوري وماماز وباباز، كما ويعرف بإطلالاته الخلابة على الواجهة المائية.

يفتتح المول أبوابه يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى الساعة 1 بعد منتصف الليل.

يقع مبنى إيوان ريزيدنس 1 بالقرب من وسائل النقل العام المختلفة التي تمكن السكان من الوصول إلى الوجهات الترفيهية والمناطق المختلفة في دبي. إلى جانب ذلك، يوفر المبنى الراحة للسكان وذلك لقربه من محلات السوبر ماركت والمطاعم وصالونات التجميل والمدارس.