ذا لوفتس ويست، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج ذا لوفتس ويست في شارع بوليفارد الشيخ محمد بن راشد الكائن في منطقة داون تاون دبي الشهيرة. يتكون البرج من ثلاثة طوابق تحت الأرض و39 طابقاً فوق الأرض، ويشتمل على ما مجموعه 174 وحدة سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يتميز البرج بقربه من برج خليفة ونافورة دبي الراقصة بالإضافة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والأبراج السكنية.

يعد برج ذا لوفتس ويست جزءاً من مشروع ذا لوفتس الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية تتصل بمنصة مؤلفة من أربعة طوابق. يحظى سكان المشروع بتوفر بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال ومركز أعمال وحديقة وقاعة ألعاب ونادي لياقة بدنية ومساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال وحوض جاكوزي وقاعة اجتماعات ومسرح صغير وقاعة متعددة الاستخدامات وغرفة ساونا وملعب إسكواش ومصاعد. قامت شركة إعمار العقارية بإطلاق المشروع عام 2005، وأما الأعمال الإنشائية فقد انتهت عام 2009.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 39
• عدد الشقق: 174
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال – مركز أعمال – حديقة وقاعة ألعاب – نادي لياقة بدنية – مساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال – حوض جاكوزي – قاعة اجتماعات – مسرح صغير – قاعة متعددة الاستخدامات – غرفة ساونا – ملعب إسكواش – مصاعد

يحظى سكان البرج بجميع المزايا التي تقدمها منطقة داون تاون دبي للقاطنين فيها.

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض مخصص للسكان فقط.

تتوفر ستة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

لتوفير الحماية للسكان، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وأبواب تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية، ويمكن للسكان الاستعانة بأحد المدربين لممارسة التمارين الرياضية. إضافة إلى ذلك، تتوفر بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال وغرفة ساونا.

يمكن للسكان ممارسة رياضة الإسكواش والتنزه في الحدائق العامة واصطحاب أطفالهم للعب في المساحات الداخلية والخارجية المخصصة لهم. يذكر أن منصة المشروع تضم مركز أعمال وبعض المحلات التجارية.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يتلقى موظفوه جميع شكاوى السكان على مدار الساعة.

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج، ويذكر أنه يجب على الزوار صف سياراتهم في الخارج نظراً لعدم توفر مساحات مخصصة لهم.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

يضم كل طابق في البرج 6 وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 774 قدم مربع وتصل إلى 958 قدم مربع، وتتوفر بأربعة مخططات طابقية. تشتمل كل شقة على غرفة ماستر مع حمام داخلي ومطبخ عصري وحمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة.

تضم الشقق ذات المساحة الأكبر غرفة طعام منفصلة تقع بجانب المطبخ المجهز بمساحة للغسيل ومنضدة رخامية وخزائن وأجهزة منزلية. يذكر أن غرف المعيشة تضم شرفات تطل على الشارع الرئيسي أو برج خليفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,120 قدم مربع وتصل إلى 1,491 قدم مربع، وصممت لاستغلال المزيد من المساحة والتخزين وجهزت بنوافذ زجاجية مزدوجة لتحسين الإضاءة.

تشتمل الشقق على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة، ويذكر أن الشقق ذات المساحة الأكبر تضم شرفتين تواجهان الشمس وتتصلان بغرفة المعيشة والطعام، وتتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,282 و1,356 قدم مربع.

يسهل التنقل في أرجاء المنطقة، ويذكر أن البرج يبعد دقائق عن شارع الشيخ زايد.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف مترو دبي مول المحطة البرية A الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة أو 11 دقيقة مشياً على الأقدام، أو موقف محطة مترو الخليج التجاري الذي يبعد 4 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة برج خليفة / دبي مول التي تبعد 4 دقائق أو محطة الخليج التجاري الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يضم مشروع ذا لوفتس عدة خيارات مطاعم مميزة بما فيها:

• مطعم دهب
• مطعم باب منصور

يعد مطعم دهب خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول المأكولات العربية، بينما يمكن القول بأن مطعم باب منصور هو المكان المثالي لتجربة المأكولات المغربية.

يمكن للسكان أيضاً زيارة مطعم نافات تي هاوس الذي يختص في إعداد المأكولات العربية والتركية، ويذكر أنه يقع في برج ستاند بوينت 2.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي، مثل:

• أسادو
• إيوان

يمكن احتساء القهوة في أحد المقاهي التالية:

• تيراميسو كافيه
• بروز كافيه
• ثيرد أفنيو كافيه

ينصح الراغبون بلعب ألعاب الطاولة واحتساء القهوة مع الأصدقاء بزيارة ذا سيكس بورد جيم كافيه.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• تري هاوس
• واكامي
• تكساس رود هاوس
• تايكون

يعد مطعم تري هاوس من المطاعم الفاخرة التي يقصدها محبو الطعام لتناول المأكولات المتوسطية، بينما يصنف مطعم واكامي كواحد من أفضل مطاعم السوشي في دبي. يختص مطعم تكساس رود هاوس بتحضير المأكولات الأمريكية، بينما يقدم مطعم تايكون المأكولات الآسيوية. يذكر توفر مجموعة من المطاعم على بعد مسافة تتراوح بين 20 و30 دقيقة بالسيارة عن البرج نظراً لوقوعه في منطقة داون تاون دبي الحيوية.

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عدة، مثل:

• زووم
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• شويترامس باي سكوير

يستغرق الوصول لأقرب فرع من زووم سوبرماركت مدة تتراوح بين 4 و5 خلال دقائق. يمكن للسكان أيضاً التبضع من محلات أخرى قريبة مثل كارفور الكائن في مشروع برج فيوز وسبينس وسوبر ماركت المايا. يذكر أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أفضل سلاسل الحضانات في دبي، مثل:

• حضانة بلوسوم
• حضانة جميرا العالمية
• حضانة أوركارد البريطانية فرع مركز دبي المالي العالمي

أما المدارس التي يمكن لأولياء الأمور تسجيل أولادهم فيها، فنذكر منها:

• أكاديمية جيمس ولينجتون الخيل
• مدرسة الآفاق الإنجليزية

تتبع أكاديمية جيمس ولينجتون الخيل نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. تتبع مدرسة الآفاق الإنجليزية المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويذكر أنها تنتمي لشبكة المدارس البريطانية في الشرق الأوسط.

يقع في محيط البرج عدة مباني ومشاريع سكنية ونذكر منها:

• أبراج ستاند بوينت
• برج فورتي
• برج الحكمة

يتميز البرج بقربه من الأماكن الترفيهية التالية:

• دبي أوبرا
• حديقة البرج
• دبي مول

تقام في دبي أوبرا المسرحيات وعروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية وعروض الأزياء والعروض الأدائية الحيّة والمؤتمرات والمعارض.

تعد حديقة البرج خياراً مناسباً للتنزه وركوب الدراجات الهوائية وحضور الفعاليات المختلفة والقيام بغيرها من النشاطات. أما دبي مول فيشتمل على متاجر متنوعة، بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل دبي أكواريوم.

يذكر أن البرج يبعد دقائق معدودة بالسيارة عن برج بلازا وفندق رامادا باي ويندهام داون تاون دبي.

يعد السكن في داون تاون دبي خياراً مناسباً نظراً لوقوع هذه المنطقة وسط الإمارة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها تشهد ازدحامات مرورية في عطلة نهاية الأسبوع والأعياد الرسمية.

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح؟

يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح خلال 14 دقيقة بالسيارة.

هل ترتبط داون تاون دبي بشبكة ترام دبي؟

لا ترتبط المنطقة بشبكة ترام دبي.