جديل، مدينة جميرا ليفينج

يُعد مشروع جديل من أبرز مشاريع شركة مِراس العقارية في دبي، ويقع في مدينة جميرا ليفنج. يتألف المشروع من 3 أبراج ذات تصميم أنيق مستوحى من الطراز الإسلامي، ويوفر شققًا متنوعة تتراوح بين غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، وقد تم إنشاء المشروع في مارس 2025.

سيحظى السكان بمرافق ترفيهية عديدة، مثل مركز لياقة بدنية ومسبح وغرفة متعددة الاستخدامات ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، إلى جانب سهولة الوصول إلى بعض المرافق العامة التي تشمل مطاعم ومسارات للمشي ومراكز تعليمية وغيرها الكثير.

تقع مدينة جميرا ليفنج في منطقة جميرا مقابل برج العرب، وتقدّم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تجمع بين الهندسة المعمارية العربية التقليدية والحديثة، بالإضافة إلى توفر خاصية التملك الحر.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ الإنشاء: 2025
• الموقع: مدينة جميرا ليفينج
• المطور العقاري: شركة مِراس العقارية
• نوع الشقق: غرفة وصالة - غرفتين وصالة - 3 غرف وصالة - 4 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد - مواقف سيارات - كاميرات مراقبة تلفزيونية -  صالة رياضية

تتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان في المجمع.

جُهز المشروع بمصاعد عالية السرعة صُممت لتتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق واستيعاب أعداد كبيرة من الزوار والمقيمين.

يحرص الكادر الأمني في المشروع على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية الموجودة في كافة المرافق الحيوية، بالإضافة إلى وجود فريق صيانة جاهز لخدمة الشقق على مدار 24 ساعة.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل في المشروع.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج مسبح ومنطقة لعب للاطفال وغرفة متعددة الأغراض.

يوفر البرج خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار.

قام موقع بيوت بتطوير تنسيق مبسّط لعرض مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني، مما يتيح للزوار بسهولة استكشاف نوع الوحدة وعدد الغرف التي يرغبون بها من خلال تصفح مخططات مشروع جديل.

يضم المجمع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة.

تشتمل شقق غرفة وصالة في جديل على غرفة رئيسية واحدة تتضمن حمام ملحق ونوافذ واسعة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل، وتتراوح مساحتها بين 744 و1,002 قدم مربع حسب الطلب.

تتميز هذه الوحدات بتشطيبات أنيقة وتجهيزات فاخرة، فيما تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,104 و1,911 قدم مربع وذلك حسب الطلب، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن وحدة سكنية واسعة؛ حيث تتكون من غرفتين رئيسيتين وصالة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بجانب غرفة المعيشة الواسعة، كما توجد شرفة توفر إطلالات فريدة على المنطقة المجاورة وغرفة خادمة.

يعد هذا النوع من الشقق الكبيرة في جديل، وتتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 1,840 و2,351 قدم مربع، وتشتمل على جميع المواصفات والميزات التي تم ذكرها في الشقق الأخرى، بالإضافة إلى 4 حمامات وغرفة تخزين وغرفة للخادمة وشرفتين.

هذا النوع من الشقق يعد من أكبر الشقق مساحة في مجمع جديل، وتترواح مساحتها بين 2,375 و3,448 قدم مربع، وتشتمل على جميع المواصفات والمرافق الخدمية والإضافية المذكورة في السابق مع الاختلاف بعدد الحمامات، التي ستكون 6 حمامات تم تجهيزها بأحدث التقنيات المريحة، و3 شرفات مطلة على المناظر الجميلة، بالإضافة إلى غرفة للخادمة وغرفة تخزين.

تتوفر عدة وسائل مواصلات دبي بالقرب من المجمع السكني؛ منها: الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يمكن لسكان جديل الوصول إلى العديد من مواقف حافلات دبي الواقعة في المناطق القريبة؛ منها محطة حافلات أكاديمية شرطة دبي على بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة من مشروع جديل، وتخدمها الحافلة رقم 81،

يقع المشروع على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام عن محطة مترو ايكويتي. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يتمتع المجمع السكني بقربه من عدد من المطاعم ذائعة الصيت ونخص بالذكر أشهر مطاعم منتجع مدينة جميرا؛ مثل:

• مطعم تارتوجا
• مطعم هنايا
• مطعم المكان

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق فقط من المجمع. تقدم المطاعم التي تم ذكرها العديد من الأطباق الشهية والمختلفة من جميع البلدان.

بإمكان السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من محلات السوبر ماركت في دبي والقريبة؛ مثل:

• أسواق مارت
• ويتروس
• شويترامس

تبعد محلات السوبر ماركت التي تم ذكرها حوالي 8 دقائق من المشروع.

• حضانة أوركارد البريطانية
• مدرسة الإمارات الدولية جميرا

تتبع مدرسة الإمارات الدولية جميرا منهج البكالوريا الدولية (IB)، وتقدّم التعليم بدءًا من EY1 (FS1) وحتى السنة 13، وتقع على بُعد 7 دقائق فقط بالسيارة من مشروع جديل.

تقع حضانة أوركارد البريطانية على بُعد 5 دقائق بالسيارة من مشروع جديل، وتعتمد في منهجها على إطار المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) البريطاني.

• أصايل
• بلو ريف
• رحال 2

يمكن الوصول إلى المباني المذكورة أعلاه في غضون 7 دقائق فقط.

يستطيع محبو الوجهات المائية زيارة حديقة وايلد وادي دبي المائية الكائنة بجوار برج العرب، وتعتبر من أبرز مدن الملاهي والألعاب المائية في الإمارات؛ فهي تتيح للزوار فرصة تجربة العديد من الألعاب المائية الممتعة، التي تشمل أكثر من 25 منزلقاً ولعبة مائية تناسب جميع الأعمار. تم تصميم الحديقة ضمن أعلى معايير السلامة والأمان العالمية للحفاظ على سلامة الزوار.

يعتبر فندق برج العرب الذي تم تصميمه على شكل شراع سفينة واحداً من أكبر الفنادق في العالم؛ حيث يشتمل الفندق على أجنحة ومطاعم فخمة تتميز بإطلالاتها الجميلة على الخليج العربي. يعد هذا الفندق من أفخم الأماكن السياحية في دبي؛ إذ يقع قُبالة ساحل الإمارة، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق فقط.

يقع مسرح الفن الرقمي على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويقدم لرواده الأعمال الكلاسيكية للفنانين المشهورين بأحدث التقنيات؛ لإضافة تجربة تفاعلية ومتعة للزوار.

يستفيد سكان جديل من مختلف مزايا العيش في مدينة جميرا ليفينج، بما في ذلك سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. مع ذلك، يضم المجمع شققًا فقط، لذا يمكن للمهتمين بالفلل أو التاون هاوس استكشاف المشاريع السكنية الأخرى القريبة التي توفر هذا النوع من الوحدات.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في جديل؟

يقدم مشروع جديل مجموعة متنوعة من الشقق تشمل غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة.

من هو مطوّر مشروع جديل؟

تُعد مِراس الجهة المطوّرة لمشروع جديل.

هل يُعد مشروع جديل استثمارًا جيدًا؟

نعم، يُعتبر جديل فرصة استثمارية واعدة، ويمكنك الاطلاع على تروإستميت للحصول على رؤية أوضح حول مؤشرات الاستثمار.

هل يوجد نادي رياضي في جديل؟

نعم، يضم المشروع صالة ألعاب رياضية مجهّزة بالكامل لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان.

حقوق صورة الغلاف: مِراس العقارية