مشاريع قيد الإنشاء من مِراس

عن مِراس العقارية

تأسست مراس في دبي عام 2007، وهي الآن جزء من دبي القابضة، وقد أنجزت أكثر من 50 مشروعاً بارزاً في قطاعات العقارات والسياحة والضيافة والترفيه والتجزئة لغاية عام 2025. تحت قيادة سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، تشتهر الشركة بتصاميمها المبتكرة، وتخطيطها المستقبلي، وتسليم المشاريع في الوقت المحدد، إلى جانب تطوير وجهات أسلوب حياة فاخرة بالتعاون مع شركاء عالميين.

أبرز مواقع إطلاق مشاريع مراس الجديدة

• أم سقيم: منطقة ساحلية متميزة تقدم تجربة سكن على الواجهة البحرية مع عوائد إيجارية قوية. من أبرز مشاريع مِراس المتوفرة فيها: جمانة، لمّاع، الجازي، ورِوى.
• الوصل: منطقة حيوية في قلب دبي تجمع بين الطابع الحضري الغني ثقافيًا وسهولة التنقل، وتضم مشاريع؛ مثل سنترال بارك، وسيتي ووك كريستلين 3، وسيتي ووك نورث لاين.
• جميرا: وجهة بحرية مرموقة معروفة بأسلوب الحياة الراقي، وتشمل مشاريع؛ مثل بولغري أوشن مانشنز، بولغري لايتهاوس، بورت دو لا مير، وجميرا أسورا باي.
• ند الشبا: مجمع سكني مسور يركز على نمط الحياة العائلية، ويضم مساحات خضراء وقطع أراضي فسيحة، ويُعد ند الشبا جاردنز المشروع الأبرز فيه.
• حي دبي للتصميم: مركز إبداعي يجمع بين الموضة والتصميم ونمط الحياة العصري، ويشهد إطلاق مشاريع مميزة؛ مثل ديزاين كوارتر وأتيلس في D3.

أبرز المشاريع الجديدة من مِراس

تقدّم مراس مجموعة متنوعة من المشاريع قيد الإنشاء التي تجمع بين التصاميم العصرية والمواقع المميزة وخطط السداد المرنة، لتلبي احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة راقي والمستثمرين على حد سواء.

أبرز المشاريع الفاخرة الجديدة من مِراس

• بولغري لايتهاوس: مشروع فاخر للغاية، يطرح فلل سكاي ومنازل بنتهاوس، بأسعار تبدأ من 70 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 10/90، وتاريخ تسليم في الربع الأول من عام 2027.
• ذا إيكرز 2 وإيستيتس 2: مشروع فلل من 5 إلى 7 غرف، بجانب البحيرات في مجمع ذا إيكرز، بأسعار تبدأ من 14 مليون درهم إماراتي، وخطة دفع 35/65، وتاريخ تسليم في الربع الثاني من 2028.
• ذا إيكرز: فلل من 3 إلى 5 غرف وسط الحدائق والقنوات المائية، بأسعار تبدأ من 5 ملايين درهم إماراتي، بخطة دفع 35/65، والتسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.
• ند الشبا جاردنز 7: منازل تاون هاوس تتكون من 3 غرف، إلى جانب فلل فاخرة من 4 إلى 6 غرف، بأسعار تبدأ من 4.43 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 40/60، والتسليم في الربع الأول من 2028.
• ند الشبا جاردنز 5: مشروع يوفر فلل ومنازل تاون هاوس فسيحة مناسبة للعائلات، بأسعار تبدأ من 4.18 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 20/80، وتاريخ تسليم محتمل في الربع الثالث من 2027.

أبرز المشاريع الجديدة بأسعار منخفضة من مِراس

• فيرن: شقق ومنازل تاون هاوس تقع في سنترال بارك، مستوحاة من المساحات الخضراء الفسيحة، بأسعار تبدأ من 1.49 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 50/50، أما التسليم ففي الربع الأول من 2026.
• بناية لمّاع 1: شقق عصرية في مدينة جميرا ليفينج، تتكون من غرفة إلى 4 غرف، بأسعار تبدأ من 1.46 مليون درهم إماراتي، وبخطة دفع 50/50، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2026.
• بناية لمّاع 4: مشروع يقع في مدينة جميرا ليفينج، يشمل شقق من 1 إلى 4 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.46 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 50/50، وتسليم مرتقب في الربع الأول من 2026.
• إيرين: مشروع عصري في سنترال بارك، يتضمن شقق من غرفة إلى 4 غرف وصالة، ومنازل بنتهاوس من 5 غرف، بأسعار تبدأ من 1.59 مليون درهم إماراتي، بخطة دفع 30/70، والتسليم في الربع الثالث من 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء المُطلقة حديثاً من مِراس

• جميرا ريزيدنس أبراج الإمارات: مشروع يقع على شارع الشيخ زايد، ويضم شقق فاخرة بأسعار تبدأ من 3.51 مليون درهم إماراتي، مع تاريخ تسليم في الربع الثالث من عام 2030، بخطة دفع 40/60.
• برج ڤيرڤ A: يقع في منطقة ڤيرڤ المصممة بعناية ضمن سيتي ووك، ويضم شقق ومنازل بنتهاوس بأسعار تبدأ من 2.12 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 25/75، وتسليم محتمل في الربع الثالث 2028.
• رِوى 1: يقع ضمن مشروع مدينة جميرا ليفينج، ويضم شقق تعكس أسلوب الحياة الشاطئية بأسعار تبدأ من 2.35 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 25/75، وموعد تسليم في الربع الثالث 2027.
• سيتي ووك نورث لاين 1: يطل على بوليفارد نورث لاين الجديد في سيتي ووك، ويضم شقق من 1 إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.83 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 25/75، وتسليم في الربع الثالث 2027.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها من مِراس

• بناية الجازي 1: تقع ضمن مشروع مدينة جميرا ليفينج، وتوفر شقق من 1 إلى 4 غرف وصالة، مستوحاة من الطراز الشاطئي بأسعار تبدأ من 1.41 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50، وموعد تسليم في الربع الثالث 2025.
• لوريل: يقع في سنترال بارك في سيتي ووك، ويضم شقق واسعة من 1 إلى 4 غرف وصالة، ومنازل بنتهاوس من 5 غرف، بأسعار تبدأ من 1.50 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50، وموعد تسليم في الربع الرابع 2025.
• كاسلتون: يتمركز في سنترال بارك في سيتي ووك، ويوفر شقق بإطلالة على الحديقة من 1 إلى 4 غرف وصالة، بالإضافة إلى منازل بنتهاوس، بأسعار تبدأ من 1.44 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 50/50، وتسليم مرتقب في الربع الأول 2026.
• جومانا 4: مشروع ينتمي إلى مدينة جميرا ليفينج، ويضم شقق من 1 إلى 4 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.91 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 30/70، وموعد تسليم في الربع الثاني 2026.
• سنترال بارك ثايم: مشروع يُطل على المساحات الخضراء في سنترال بارك ضمن سيتي ووك، ويضم شقق من 1 إلى 4 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 30/70، وتسليم في الربع الثالث 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية من مِراس

• بلوواترز باي: يقع في جزيرة بلوواترز، ويوفر شقق ومنازل بنتهاوس مطلة على البحر بأسعار تبدأ من 2.56 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 20/80، وتسليم متوقع في الربع الأول 2027.
• جميرا أسورا باي: يقع على الشواطئ البيضاء في لا مير، وهو مشروع فائق الفخامة يضم مساكن خاصة مطلة على البحر بأسعار تبدأ من 65 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 40/60، وموعد تسليم في الربع الأول 2029.
• أتيلس في D3: يطل على قناة دبي المائية في حي دبي للتصميم، ويضم شقق فاخرة وفلل سكاي بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 25/75، وتسليم في الربع الثالث 2029.
• ديزاين كوارتر برج A: يقع في حي دبي للتصميم، ويوفر شقق بإطلالة على قناة دبي بأسعار تبدأ من 1.87 مليون درهم إماراتي، مع خطة دفع 40/60، وتسليم متوقع في الربع الأول 2027.

مكاتب مبيعات مِراس ومعلومات التواصل

فيما يلي تفاصيل التواصل الرسمية مع شركة مِراس:

• رقم الهاتف: ‎+971 4 871 3735
• البريد الإلكتروني: customersupport@meraas.ae
• عنوان المكتب الرئيسي: المكتب الرئيسي لمِراس ونخيل، مبنى 5، شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، الصفوح 2، دبي
• ساعات العمل: من الإثنين إلى الخميس: من الساعة 08:00 صباحاً حتى 05:00 مساءً | يوم الجمعة: من الساعة 08:00 صباحاً حتى 12:30 ظهراً، ومن 02:30 ظهراً حتى 05:00 مساءً

الأسئلة الشائعة حول المشاريع الجديدة من مِراس

لماذا يُنصح باختيار مشاريع مراس للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء؟

تقدم مراس تصاميم معمارية مبتكرة وأنماط سكن متنوعة، تتراوح بين المشاريع الشاطئية والمجمعات العصرية. كما تلتزم بمواعيد تسليم دقيقة في مواقع استراتيجية، مما يضمن قيمة طويلة الأجل للمستثمرين والمشترين.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات مراس قيد الإنشاء؟

نعم، يمكن للمقيمين الأجانب شراء وحدات قيد الإنشاء من مراس ضمن مناطق التملك الحر في دبي، مع الحصول على حقوق ملكية كاملة. كما أن العقارات التي تبدأ قيمتها من 2 مليون درهم إماراتي قد تؤهل المشترين للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات.

ما خطط الدفع المتاحة للمشاريع الجديدة من مراس؟

تشمل الخطط الأكثر استخدامًا نسب 30/70 أو 50/50. غالبًا ما تبدأ الدفعة الأولى بنسبة 10 إلى 20% من قيمة العقار، فيما يتم سداد المبلغ المتبقي على دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء.

ما أبرز المرافق المتوفرة في مشاريع مراس الجديدة؟

توفر مشاريع مراس مسابح على الأسطح، ومراكز لياقة بدنية، وصالات عمل مشتركة، وتشطيبات داخلية فاخرة بعلامات تجارية، وأنظمة ذكية للمنازل، ومساحات خضراء على منصات مرتفعة، وخدمات كونسيرج للسكان.

هل تناسب مشاريع مراس الاستثمار طويل الأجل؟

تُعد مشاريع مراس خيارًا ممتازًا للاستثمار طويل الأجل، لما تحققه من عوائد إيجارية تنافسية، إلى جانب اختيارها الدقيق للمواقع ذات الإمكانيات العالية لنمو رأس المال على المدى الطويل.