جاهز برج صن، جزيرة الريم
أبرز النقاط
معلومات عن برج صن
يعد برج صن المؤلف من 65 طابقاً واحداً من أطول الأبراج السكنية في جزيرة الريم أبوظبي، وهو من تطوير شركة الدار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري في العاصمة. يشتمل البرج على ما مجموعه 680 عقاراً سكنياً تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. جهزت جميع الوحدات السكنية بمواقد غاز وأفران وأجهزة مايكرويف وثلاجات وغسالات ملابس وأواني وغيرها. إلى جانب ذلك، جهز كل طابق في البرج بصناديق للتخلص من النفايات.
يشكل برج صن وناطحة سحاب أخرى تحمل اسم برج سكاي مشروعاً متعدد الاستخدمات، ويرتبطان مع بعضهما بمنصة تشتمل على مركز شمس بوتيك مول التجاري، بالإضافة إلى منتجع صحي للرجال وآخر للسيدات وقاعة حفلات ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لممارسة رياضة اليوغا وبركة سباحة رياضية وبركة سباحة بطول 70 متراً ونوادي لياقة بدنية مختلطة وللسيدات فقط، وملعبين إسكواش و3 ملاعب تنس ومركز أعمال يضم قاعتا مؤتمرات وغرف ساونا ومساج وبخار.
أما جزيرة الريم فتنتشر فيها أبراج شاهقة الارتفاع تتميز بضمها مرافق عصرية وشققاً حديثة تطل على الخليج العربي. تنتشر في هذه الجزيرة عدة حدائق ومؤسسات تعليمية، ويذكر أنها تقع قبالة جزيرة المارية وجزيرة السعديات.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: جزيرة الريم - أبوظبي
- المطور العقاري: شركة الدار العقارية
- عدد الطوابق: 65 طابق
- عدد العقارات السكنية: 680 وحدة سكنية
- نوع العقارات السكنية: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
- المرافق الخدمية: مركز تجاري - منتجع صحي للرجال وآخر للسيدات - غرف مساج وساونا وبخار - قاعة احتفالات - مساحة مخصصة للعب الأطفال - بركة سباحة رياضية - بركة سباحة بطول 70 متراً – نوادي لياقة بدنية - ملعبا إسكواش - 3 ملاعب تنس - مركز أعمال يضم قاعتي مؤتمرات
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج صن
مواقف السيارات
يضم البرج موقف سيارات سفلي مخصص للسكان، وتجدر الإشارة إلى توفر مساحات شاغرة في المشروع يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.
المصاعد
يضم البرج مصاعد خدمة وأخرى لنقل السكان والزوار.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تقدم شركة تبريد للتكييف وشركة أبوظبي للتوزيع خدماتها للبرج، ويذكر أن جميع الطوابق جهزت بصناديق مخصصة للتخلص من النفايات، وتتجمع في حاوية نفايات في الطابق الأسفل.
الجيم و الصالات الرياضية
تضم المنصة نوادي لياقة بدنية مختلطة ومنها ما هو مخصص للسيدات فقط، ويبلغ مجموع مساحاتها 10 آلاف قدم مربع.
توفر المنصة أيضاً غرف مساج وساونا وبخار وملعبي إسكواش وثلاثة ملاعب تنس وبركة سباحة رياضية وبركة سباحة بطول 70 متراً ومساحة لممارسة رياضة اليوغا.
المرافق الترفيهية
تضم المنصة مساحة مزروعة بالأشجار تطل على الخليج العربي، ويشتمل المشروع على قاعة احتفالات كبيرة تحتوي على مطبخ وبركة سباحة ترفيهية وبركة كبيرة مع مساحة للتشمس وأكواخ ومساحة مخصصة للعب الأطفال.
يتوفر أيضاً مركز أعمال يضم قاعتا مؤتمرات.
خدمات الاستقبال
يشتمل المشروع على ردهة انتظار بالإضافة إلى مساحة تجارية تضم عدة مطاعم يمكن لزوارها تناول الطعام بداخلها أو بجانب الرصيف الذي تنتشر على طوله الأشجار.
صديق للحيوانات الاليفة
على الرغم من أن جزيرة الريم تعد واحدة من المناطق المحدودة الصديقة للحيوانات الأليفة، إلا أنه يجب على المستأجرين طلب موافقة المالك حول إمكانية تربية الكلاب وغيرها من الحيوانات الأليفة قبل الانتقال إلى البرج.
المخططات الطابقية في برج صن
توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق في برج صن بأبعاد ثنائية وثلاثية:
أنواع الشقق في برج صن
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 680 عقار سكني تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. جهزت غرف النوم بأسقف من الجبس المدهون وخزائن ملابس، بينما زودت غرف المعيشة بأرضيات من الجرانيت الرمادي. أما الحمامات، فجهزت بمراحيض ذات نظام تدفق مزدوج. تجدر الإشارة إلى أن الشقق مجخزة بمواقد غاز وأفران وأجهزة مايكرويف وغسالات صحون وملابس وثلاجات.
شقق غرفة وصالة في برج صن
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 800 قدم مربع وتصل إلى 1,300 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وغرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي.
شقق غرفتين وصالة في برج صن
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,200 و1,700 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة غسيل وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس.
شقق ثلاث غرف وصالة في برج صن
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,700 قدم مربع وتصل إلى 2,000 قدم مربع، وتشتمل على غرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وثلاث غرف نوم.
بنتهاوس أربع غرف في برج صن
تتراوح مساحة بنتهاوس أربع غرف بين 3,500 و4,100 قدم مربع، وتتألف من مخططين طابقيين؛ يشتمل المخطط الطابقي الأول على غرفة خادمة وغرفة ضيوف مع غرفة ملابس وحمام داخلي، بينما يشتمل المخطط الطابقي الثاني على غرفة دراسة وغرفة غسيل، ويجدر بالذكر أن كلا المخططين يضمان غرفة معيشة وطعام.
أكثر شقق برج صن طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج صن تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في برج صن
للباحثين عن شقق للايجار في برج صن إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق غرفة وصالة للايجار في برج صن بسعر يبدأ من 53 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 80 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في برج صن بسعر يبدأ من 79 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 130 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في برج صن بسعر يبدأ من 125 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 175 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في جزيرة الريم.
اتجاه أسعار الشقق في برج صن
شقق للبيع في برج صن تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج صن بسعر يبدأ من 775 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج صن بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج صن بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في جزيرة الريم بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في برج صن
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج صن بنسبة 6.94%، أما شقق 3 غرف وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.83%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.29%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج صن
يستطيع السكان التنقل بواسطة مواصلات أبوظبي مثل الباصات وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من برج صن
يمكن استقلال الباصات من محطة الباصات الرئيسية – أبوظبي الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج صن
يمكن للسكان الراغبين في تناول الطعام قصد أي من المطاعم القريبة من برج صن التالية:
- سموكنج دول
- سوبر بوكي
- اربان بورشن
يعد مطعم سموكنج دول التايلندي أحد أفضل مطاعم جزيرة الريم، ويستغرق الوصول إليه دقيقة واحدة بالسيارة. يقدم مطعم سوبر بوكي الكائن على بعد 3 دقائق المأكولات الآسيوية وطبق البوكي الذي يعود بأصوله إلى ولاية هاواي الأمريكية. أما مطعم اربان بورشن فيقدم الوجبات الصحية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.
لتناول عشاء فاخر، ينصح بزيارة:
- تامبا
- رويال برياني
- كارميل
يعد مطعما تامبا ورويال برياني من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الهندية والباكستانية، ويذكر أن المطعم يقدم خدمة شي المأكولات البحرية أمام الزبائن على السطح. أما مطعم كارميل فيشتهر بتقديم مأكولات منوعة مثل الريزوتو وبيتزا التونا وشرائح اللحم المشوي.
سوبر ماركت قريبة من برج صن
يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:
- سوبر ماركت المايا
- ويتروس
- سوبر ماركت زووم
- سوبر ماركت ميناء المدينة
يوفر سوبر ماركت المايا المخبوزات والمعلبات والعصائر وغيرها، بينما يعد ويتروس من الخيارات الجيدة لأفراد الجالية البريطانية نظراً لما يوفره من منتجات تشعرهم وكأنهم في وطنهم الأم، ويستغرق الوصول إليهما 3 دقائق بالسيارة. يبعد سوبر ماركت زووم 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت ميناء المدينة على بعد 9 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في جزيرة الريم.
مباني و ابراج قريبة من برج صن
فيما يلي قائمة بأقرب الأبراج والمشاريع إلى برج صن:
- برج سكاي تاور (متعدد الاستخدامات)
- برج مانغروف بليس (سكني)
- أبراج الشاطئ (سكنية)
- برج البوابة (مشروع سكني)
- أبراج أمايا (سكنية)
يقع برج سكاي تاور بجانب البرج، بينما يبعد برج مانغروف بليس دقيقتين، في حين تقع أبراج الشاطئ على بعد 5 دقائق، أما برج البوابة وأبراج أمايا، فتقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.
اماكن قريبة من برج صن
يمكن للسكان الراغبين في الترويح عن أنفسهم الذهاب إلى عدة أماكن ترفيهية قريبة، مثل:
- شمس بوتيك مول
- أبوظبي مول
- منتزه القرم الوطني
يتصل برج صن بشمس بوتيك مول الذي يضم سوبر ماركت ويتروس ومتجر بوتيك للأزهار وصيدلية كوميونيتي ومركز الفردان للصرافة ومطعم ناندوز وغيرها.
يشتمل أبوظبي مول الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة على مركز لياقة بدنية ومصلى وعيادة جلدية ومطاعم ومقاهي ومحلات ملابس وغيرها. أما منتزه القرم الوطني الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة، فيعد خياراً جيداً لتجربة ركوب قوارب الكاياك والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
أمور واجب مراعاتها
يحظى سكان برج صن بتوفر موقف سيارات ومساحة مخصصة للعب الأطفال وبرك سباحة وملاعب رياضية وغيرها من المرافق. يعد السكن في جزيرة الريم حلم العديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى ارتفاع متوسط إيجارات وأسعار العقارات السكنية المتوفرة فيها.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى أقرب مسجد؟
يمكن للسكان الوصول إلى أقرب مسجد خلال 17 دقيقة مشياً على الأقدام وهو مسجد حديقة الريم سنترال بارك.
هل يقع البرج بالقرب من المراكز الطبية؟
نعم، يقع البرج بالقرب من عدة مراكز طبية مثل مركز برجيل لجراحة اليوم الواحد.
