الغاف 4، الروضة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير منطقة الروضة دبي بعناية من قبل شركة إعمار العقارية، لتحتضن 40 مبنى سكني منخفض الارتفاع، يتوزعون على 10 مناطق متميزة. من بين هذه المباني، يبرز مشروع الغاف الذي يتألف من أربعة مبانٍ منخفضة تُعرف بالغاف 1 والغاف 2 و3 و4.

يُعد مبنى الغاف 4 واحدًا من هذه المباني، ويتألف من أربعة طوابق فوق الأرض. يقدم وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويتميز هذا المشروع بمجموعة مميزة من المرافق؛ مثل: مناطق لعب مخصصة للأطفال ومسبح وقاعة اجتماعات، فضلاً عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع 7 وشارع عبد الله عمران تريم.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الروضة، دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال، مصاعد عالية السرعة، صالة رياضية، مسبح، مرافق رياضية

تم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على نظام أمان وحماية يتألف من كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية. 

تقوم شركة إعمار بتزويد المبنى بخدمات التكييف المركزي.

يمكن للسكان الاستفادة من قاعة الاجتماعات المخصصة للفعاليات العائلية المتنوعة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح كبير.

تشمل المرافق الترفيهية في المبنى منطقة لعب ومسبح مخصص للأطفال، إلى جانب ملعب كرة سلة وحدائق مسطحة ومنطقة شواء وغرف ساونا وبخار.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في ردهة استقبال كبيرة.

يرحب المبنى بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تتنوع وحدات السكنية في المبنى بين وحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتحظى معظم الشقق بشرفات توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة بالمبنى.

تحتوي وحدات الاستوديو في المبنى على غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح وحمام وشرفة.

تتكون هذه الشقق من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى شرفة وحمام ضيوف.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ منفصل، وتضم غرفتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى شرفة واسعة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2,070 و2,076 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع غرفة معيشة ومطبخ شبه مفتوح، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات مميزة.

يقع المبنى بالقرب من شارع عبد الله عمران تريم، ما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات المواصلات العامة في دبي التي تقع بالقرب من المبنى.

يقع موقف الحافلات الروضة، المحطة الأخيرة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى.

يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي ودليل مترو دبي لمزيد من التفاصيل المهمة.

يُعد السكن في الروضة دبي مميزاً بسبب توفر العديد من المرافق، بما فيها المطاعم المتنوعة.

تشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم واجاماما (يبعد 3 دقائق سيراً على الأقدام)
• مطعم جاليتوز (يبعد 8 دقائق سيراً على الأقدام)
• مطعم دال شاول (يبعد 9 دقائق سيراً على الأقدام)

يقدم مطعم واجاماما المأكولات اليابانية الشهية، بينما يوفّر مطعم جاليتوز المأكولات البرتغالية والأفريقية، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة مطعم دال شاول المتخصص بتقديم الأطباق الهندية.

تشمل المطاعم الراقية القريبة من المبنى كل ما يأتي:

• مطعم رودس W1: يبعد 11 دقيقة بالسيارة
• مطعم انديجو باي فينيت: يبعد 11 دقيقة بالسيارة
• مايدن شنغهاي (يبعد 13 دقيقة بالسيارة)

يقدم مطعم رودس W1 الأطباق البريطانية الفاخرة، أما إنديجو باي فينيت فيقدم المأكولات الهندية الأصيلة، في حين يتخصص مطعم مايدن شنغهاي بتقديم المأكولات الآسيوية الشهية. لمزيد من الخيارات الشهية ننصح بمراجعة دليل المطاعم في دبي.

يقع المبنى بالقرب من متاجر السوبر ماركت، وتشمل الآتي:

• سوبر ماركت شويترامس، الروضة (يبعد 3 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت المايا (يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت اللؤلؤة بلو مارت (يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام)

تقدم محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان، ويمكن مراجعة دليل متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، لمزيد من الخيارات.

• حضانة تشابي تشيكس: تقع على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من المبنى
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة: تُعد مدرسة دولية تابعة لمشروع شركة فورتيس للتعليم، تتبع المنهاج الوطني الإنجليزي وتقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من مبنى الغاف 4
• المدرسة الأمريكية بدبي: تتبع المنهاج الأمريكي وتبعد 7 دقائق بالسيارة عن الغاف 4
• دبي انترناشيونال أكاديمي تلال الإمارات: تتبع منهاج البكالوريا الدولية (IB) وتبعد 8 دقائق بالسيارة عن المبنى

• النخیل 1
• النخیل 2
• الجاز 2
• الغاف 2

يعد المبنى جزءاً من مشروع الغاف السكني المكون من الغاف 1 و الغاف 2 و3 و4، وتشمل المباني الأخرى القريبة للمبنى السكني؛ النخيل 1 وكذلك النخيل 2، بالإضافة إلى الجاز 2.

يقع المبنى بالقرب من العديد من المعالم البارزة، ونذكر لكم أهمها:

• مضمار جبل علي لسباق الخيل
• حديقة بحيرة البرشاء
• سكاي دايف دبي

يُعد مضمار جبل علي واحداً من أشهر مضامير سباق الخيول في الإمارات العربية المتحدة، ويوجَد على بعد مسافة قصيرة تبلغ قرابة 7 دقائق بالسيارة عن مبنى الغاف 4.

تُعد حديقة بحيرة البرشاء واحدة من الحدائق الصديقة للعائلات والبيئة، حيث تضم بركة اصطناعية مميزة وملاعب مخصصة للأطفال. يمكن الوصول إليها بسهولة، حيث تبعد مسافة تُقارب 14 دقيقة بالسيارة من مبنى الغاف 4.

سكاي دايف دبي هو وجهة رائعة لعشاق المغامرة التي تبعد فقط 16 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، حيث يمكن للمغامرين الاستمتاع بتجربة قفز المظلات الرائعة والفريدة من نوعها.

يوفر المبنى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية للسكان تشمل مرافق رياضية متنوعة وقاعة اجتماعات وغيرها، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار أن كل شقة تحظى بموقف سيارات واحد فقط.
يمكن الاطلاع على دليل السكن في الروضة دبي لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

هل يضم مبنى الغاف 4 مركز لياقة بدنية؟

نعم يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات التي تساعد المقيمين بالحفاظ على لياقتهم البدنية.

ما هي أنواع الشقق في مبنى الغاف 4؟

يوفر المبنى وحدات استوديو فاخرة وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.