أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- اتجاه الأسعار
- مناطق قريبة
- خيارات تسوق
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات منازل سراب
يعد منازل سراب أحد المجمعات السكنية الهادئة الآمنة الكائنة في الجادة في إمارة الشارقة، ويُعرف بكونه إضافة مذهلة للمنطقة، ومن الجدير بالذكر أن المشروع مطور من قِبل شركة أرادَ للتطوير العقاري، ومن المتوقع أن يضم 215 وحدة سكنية تتنوع ما بين منازل التاون هاوس والفلل المؤلفة من غرفتين و3 غرف و4 غرف، والموزعة على مشاريعه الفرعية، وهي سراب 1 وسراب 2.
تتميز عقارات منازل سراب بالأناقة والفخامة والعصرية وتناعم الألوان ورقي التصاميم، سنذكر في هذا الدليل الشامل كافة المعلومات التي تود أن تعرفها عن هذا المشروع الفخم.
لمحة عامة
- مشروع متعدد الاستخدامات يقع في الجادة، الشارقة
- مطور من قِبل شركة أراد للتطوير العقاري
- تم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2022
- يشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من غرفتين و3 غرف و4 غرف
- يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
الحي
عن المنطقة
يعد منازل سراب من أكثر المجمعات السكنية شهرةً في الجادة، ويقع على بعد مسافة قصيرة من عدة أماكن ترفيهية، هذا وتتميز عقارات المجمع السكني بوقوعها في محيط هادئ تفضله العائلات، ويسهل الوصول منها إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يجعل الوصول إلى العديد من الخدمات الأساسية أمراً سهلاً، كما أنه يوفر لمقيميه نادي لياقة ومسبح.
تتعدد مزايا الاستقرار في منازل سراب، ونذكر منها توفر مركز للترفيه يحتل مساحة من الأرض تبلغ 1.9 مليون قدم مربع، مع العلم بأنه مصمم من قبل شركة زها حديد للهندسة. نذكر فيما يأتي أبرز ما يتميز به المشروع السكني:
- يشتمل على نادي وبركة سباحة للسكان
- يقع على مقربة من المرافق الترفيهية
- يسهل الوصول منه إلى المراكز التجارية
- يقع على مقربة من مدرسة مرموقة
عقارات منازل سراب
تتميز عقارات منازل سراب بالتصاميم المعمارية العصرية الأنيقة المخصصة لاستقبال ضوء الشمس الطبيعي، مع العلم بأنها تتألف من غرفتين حتى 4 غرف، وتتميز بأنها فلل ومنازل تاون هاوس شبه مستقلة.
نبدأ بالحديث عن منازل تاون هاوس 2 غرفة، حيث تتباين مساحاتها ما بين 1,639 و1,682 قدم مربع، وتتضمن حمامين وغرف للخزائن، هذا وتشتمل على مطبخ واسع وحديقة منزلية خاصة.
أما منازل تاون 3 غرف، فإنها تتوفر بمساحات تتباين ما بين 1,700 و2,664 قدم مربع، وتتضمن غرف رئيسية بغرف للخزائن، بالإضافة إلى غرفة للخادمة وغرفة للتخزين ومزود كهرباء احتياطي وغرفة معيشة تتميز بالزجاج المزدوج.
وصولاً إلى الفلل شبه المستقلة، تبدأ مساحاتها من 1,639 وتصل إلى 1,800 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين وغرف للخزائن وغرفة للضيوف وغرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتخزين، بالإضافة إلى شرفة واسعة مطلة على الحدائق الطبيعية الخضراء.
أخيراً، تتفاوت مساحات فلل 3 غرف ما بين 1,900 و2,983 قدم مربع، وتتضمن 3 حمامات ومطبخ واسع مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق وشرفة رحبة بإطلالات رائعة.
أما الشقق المتوفرة في المشروع، فإنها تتباين ما بين شقق غرفة وصالة وشقق 3 غرف وصالة.
اتجاه ايجار عقارات منازل سراب
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 26,000 |
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 48,000 |
نستعرض فيما يأتي أسعار إيجار الشقق في المشروع السكني:
- يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في منازل سراب ما يقارب 26 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار شقق غرفتين وصالة في منازل سراب إلى 53 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في منازل سراب مقابل مبلغ يبدأ من 70 ألف ويصل إلى 75 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في الجادة، حيث تتباين إيجاراتها ما بين 23 ألف و130 ألف درهم إماراتي سنوياً
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 109,000 |
في المشروع السكني، يمكنك العثور على فلل 3 غرف للإيجار في منازل سراب بأسعار تنافسية للغاية تصل إلى 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أخيراً، يمكن الاطلاع على منازل تاون هاوس للإيجار في المشروع من هنا:
اتجاه اسعار عقارات منازل سراب
يوفر المشروع السكني فلل للبيع بأسعار ممتازة للعميل، نستعرضها معك فيما يأتي:
- تتوفر فلل 2 غرفة للبيع في منازل سراب مقابل 1.4 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف في منازل سراب من 1.7 مليون ويصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
- تتفاوت أسعار شراء فلل 4 غرف في منازل سراب ما بين 3.3 مليون و3.5 مليون درهم إماراتي
بالنسبة لأسعار منازل التاون هاوس، نضعها بين يديك فيما يأتي:
- يبلغ سعر شراء تاون هاوس 2 غرف في منازل سراب ما يقارب 1.4 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء تاون هاوس 3 غرف في منازل سراب مقابل مبلغ يبدأ من 1.6 مليون ويصل إلى 2.1 مليون درهم إماراتي
- تتوفر منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في منازل سراب بما يقارب 3.4 مليون درهم إماراتي
يمكنك الاطلاع على أنواع وأسعار الشقق المتوفرة للبيع من هنا:
المخططات الطابقية في منازل سراب
يمكن للمقيمين في المشروع السكني الاطلاع على المخططات الطابقية في منازل سراب لمشاهدة تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الوحدات السكنية المتوفرة.
مواصلات و مواقف السيارات في منازل سراب
يضم مشروع منازل سراب مساحات مخصصة لصف السيارات كغيره من المجمعات السكنية المخطط لها جيداً في المنطقة، حيث تخصص لسكان الفلل و التاون هاوس مواقف سيارات تتسع لسيارتين.
مواصلات منازل سراب العامة
في الحديث عن المواصلات العامة في الشارقة المتوفرة في متناول يد المقيمون في منازل سراب، تتوفر 4 مواقف حافلات مختلفة في شارع مليحة وتبعد 10 دقائق، ومن الجدير بذكره أن حافلتي E-315 و E316 تنتقلان من وإلى مواقف الباصات المذكورة سابقاً.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في منازل سراب
يتوفر عدد قليل من المتاجر ومحلات السوبر ماركت في الجنوب الغربي من منازل سراب، وأقربها سوبر ماركت سوق الصفا الذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، ثم سوبر ماركت أرض الورود الكائن على بعد 10 دقائق، أما شكلان سوبر ماركت فيستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.
دور العبادة و مساجد منازل سراب
يعد مسجد أم أيمن بركة بنت ثعلبة الذي يقع على بعد 7 دقائق أحد أشهر المساجد القريبة من المجمع السكني، ويبعد كل من جامع جامعة القاسمية ومسجد النبي محمد صلّى الله عليه وآله وسلم تقريباً 12 دقيقة عن المجمع السكني، كما يقع جامع السلف الصالح بالقرب من القرائن 1 ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.
تبعد الكنائس القريبة من المجمع السكني 13 دقيقة بالسيارة؛ مثل الكنسية الرسولية وكنيسة جريس الإنجيلية وأبرشية القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وأمازينغ غريس اوف تشيرش آند مينستريز، بالإضافة إلى كنيسة اليوم السابع السبتية وغيرها من أبرز كنائس الشارقة.
يمكن للمقيمين الهندوس زيارة معبد شيفا ومعبد شريناذ جي ومعبد شري كريشنا هافيلي، وجميعها تبعد 30 دقيقة عن إمارة دبي المجاورة.
مدارس منازل سراب
لا داعي للقلق حول تسجيل الأطفال في المؤسسات التعليمية المشهورة، حيث يمكن بسهولة الوصول إلى الحضانات الآتية:
- حضانة دلما
- حضانة ليتل اوكس البريطانية
- حضانة الإمارات الإنجليزية
تتميز حضانة دلما بمنطقة لعب داخلية وأخرى مائية، كما تضم مكتبة وعيادة وغرفة تعزز التعليم باستخدام حاستي السمع والبصر (غرف سمعية وبصرية) وغرفة منفصلة لتدريس اللغة العربية. تبعد الحضانة 7 دقائق عن المجمع السكني.
أما حضانة ليتل اوكس البريطانية فيمكن الوصول إليها خلال 11 دقيقة.
وصولاً إلى حضانة الإمارات الانجليزية فإنها تعتمد المنهاج البريطاني، وتوّفر خدمات رعاية نهارية. تضم الحضانة غرف صفية واسعة ومجهزة بشكل جيد، بالإضافة إلى ساحة لعب وأرجوحة محاطة بمسار للدراجات. تبعد الحضانة 14 دقيقة عن المجمع السكني.
فيما يخص المدارس، يمكن للأهالي تسجيل الأطفال في كل مما يأتي:
- مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة
- مدرستنا الثانوية الإنجليزية
- مدرسة جيمس وستمسنستر الشارقة
تقع مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتتميز ببيئة تعليمية تفاعلية وتهتم بالعلوم والتكنولوجيا والفنون والرياضيات، حيث تقدم برنامج مجهز لتطوير مهارات السباحة والرياضة والليغو وصناعة وبرمجة الروبوتات، بالإضافة إلى مهارة تنظيم وتشكيل نماذج للطائرات والإلكترونيات والفنون البصرية والتعبيرية وأخيراً مهارة الطباعة ثلاثية الأبعاد
تأسست مدرستنا الثانوية الإنجليزية الشارقة عام 1982، وتقع على بعد 11 دقيقة من المشروع السكني.
بالحديث عن مدرسة جيمس وستمسنستر الشارقة فإنها من المرافق التعليمية الأقرب من المجمع السكني، ويمكن الوصول إليها خلال 9 دقائق بالسيارة، كما أنها تتبع المنهاج البريطاني المعتمد دولياً وتُعِد الطلاب لتقديم امتحانات الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي.
عيادات و مستشفيات منازل سراب
تتوفر الكثير من المرافق الطبية في متناول يد سكان منازل سراب، ونذكر لك منها ما يأتي:
- المستشفى الملكي
- مستشفى القاسمي
- مستشفى برجيل التخصصي
يضم المستشفى الملكي 160 سريراً، ويعد من أحدث المستشفيات لاتباعه معايير الرعاية الصحية الدولية وعرف سابقاً باسم مستشفى الشفاء. يبعد المستشفى 11 دقيقة عن المجمع السكني.
بالحديث عن مستشفى القاسمي فإنه من المرافق الصحية التي افتتحت حديثاً قسم جراحة القلب المفتوح لحديثي الولادة، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة.
أخيراً وليس آخراً، يعد مستشفى برجيل التخصصي من أفضل مستشفيات الشارقة على الإطلاق.
مناطق قريبة
يقع مشروع منازل سراب على مقربة من عدة مناطق ومجمعات سكنية متنوعة، ونذكر لك منها ما يأتي:
تقع تجارية مويلح بين المنطقة الصناعية 12 التابعة لإمارة الشارقة وجامعة الشارقة، وهي مركز تجاري يضم مجموعة من المطاعم الراقية ومحلات الحلويات واستوديوهات الفن القريبة من المنطقة الحرة في مطار الشارقة الدولي. يتوفر في المنطقة ما بين تجارية مويلح وجامعة الشارقة أكثر من محل تجاري صغير معظمها مقاهي وجلسات خارجية
أما المدينة الجامعية الشارقة فإنها تضم العديد من الجامعات الهامة في الشارقة التي تعد صرحاً تعليمياً مهماً.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات منازل سراب
يمكن للمقيمن في منازل سراب التنزه والتسوق في المولات القريبة، ومنها:
- متاجر الجرينة
- سيتي سنتر الزاهية
- الواحة مول
تبعد متاجر الجرينة 9 دقائق عن منازل سراب، وتضم 3 مداخل و35 محل تجاري و281 موقف للسيارات، كما توفر هايبرماركت ومحلات تجارية للملابس وصيدلية وصالة طعام.
يقع سيتي سنتر الزاهية على بعد 6 دقائق ويتميز بتوفيره صالتي طعام ومجموعة واسعة من متاجر الماركات العالمية، وتبلغ مساحة المول 136,200 متر مربع، ويضم فوكس سينما وأماكن للأنشطة الترفيهية وأكثر من 5000 مواقف السيارات، وبهذا يعد من أفضل مولات الشارقة.
بالحديث عن الواحة مول فإنه يبعد 14 دقيقة عن المجمع السكني، ويعد خياراً جيداً للتسوق.
مطاعم منازل سراب
تتنوع خيارات المطاعم القريبة من مجمع منازل سراب السكني، فمنها مطاعم مناسبة للعائلات والأصحاب وأخرى مثالية للتجمعات المهنية:
- كريسول
- بيتزا اكسبرس
- الصدف الذهبي
- دانيال
- شانغريلا غريل هاوس
- كراتشي بالاس
يستغرق الوصول إلى كريسول ما يقارب 6 دقائق، ويتميز باشتماله على منطقة جلوس داخلية جميلة، ويقدم مجموعة متنوعة من المقبلات والسلطات والشوربات والجمبري اللذيذ. كما يمكن الوصول إلى بيتزا اكسبرس لمحبي البيتزا خلال 10 دقائق بالسيارة.
يتميز مطعم الصدف الذهبي بأسعاره المعقولة، حيث تبلغ تكلفة وجبة الغداء لشخصين ما يقارب 40 درهم إماراتي ويقع على بعد 13 دقيقة. أما دانيال فإنه يقدّم أطباقاً عربية وصينية وهندية لمن يفضل خيارات متعددة للطعام.
شواطئ منازل سراب
يمكن للمقيمين في منازل سراب الوصول بسهولة إلى شاطئ الخان الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة، ويمتد على 600 متر على ساحل إمارة الشارقة الغربي، ويشتمل على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة، ومنها مكتبة ومرفق ترفيهي للأطفال ومقاهي.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يتمركز المشروع في موقع جوهري على مقربة من المعالم الأكثر شهرةً على مستوى الإمارة، ومنها ملعب الشارقة للكريكيت الذي تم تأسيسه في عام 1982، واستضاف أكبر عدد من مباريات الكريكيت الدولية لمباريات اليوم الواحد. يمكن الوصول إلى الملعب خلال 13 دقيقة بالسيارة.
بالحديث عن مجمع مدار الجادة في الشارقة، فإنه يُصنف من المرافق الترفيهية متعددة الاستخدامات، حيث يشتمل على مسرح وقاعة للفعاليات ومنطقة لعب للأطفال وحديقة للتزلج، وغيرها من المرافق المثالية لتسلية الأطفال.
أما منتزه الشارقة الوطني فإنه يعد واحداً من أشهر المنتزهات على مستوى الإمارة، وتصل مساحته إلى 630 ألف قدم مربع، ويجده الأهالي مكان مناسب لأطفالهم؛ لأنه يضم هيكل تسلق كبير وزحاليق مختلفة وسلم الحبال.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
بالإضافة إلى الحديقة العامة التي تتمركز في منازل سراب، يمكن للسكان الذهاب إلى حديقة الزاهية التي تبعد 5 دقائق بالسيارة. كما يستغرق الوصول إلى حديقة الطلاع وحديقة الرفاع 7 دقائق بالسيارة.
تشمل النوادي الرياضية القريبة من منازل سراب كل من:
- الامبراطور لبناء الأجسام
- نادي النخبة لبناء الأجسام
- نادي باورهاوس غولدن للرياضة
تتضمن خيارات مراكز التجميل والمنتجعات الصحية ما يلي:
- نستايل بيوتي لاونج
- صالون هند الأميري للتجميل
- مركز آش للتجميل
أما بالنسبة للرجال، يتوفر صالون إسطنبول كلاسيكال للرجال على بعد 7 دقائق، بالإضافة إلى صالون تلال ليوا للحلاقة للرجال الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالقرب من حديقة الشارقة.
فعاليات المنطقة
يمكن لسكان منازل السراب البقاء على تواصل مع بعضهم ومتابعة أخبار المنطقة من خلال الانضمام إلى مجموعات مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
يعد منازل سراب من أضخم المشاريع التي تقوم شركة أرادَ العقارية بالإشراف عليها، بحيث تم تخطيط تصاميم منازل التاون هاوس والفلل بشكل جيد وعصري يُمكّن السكان من الوصول إلى الخدمات الأساسية المجاورة بسهولة بالغة، إلا أن أعمال الإنشاء والتطوير التي لا تزال قائمة قد تسبب بعض الإزعاج.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع منازل سراب؟
منازل سراب هو مشروع سكني عصري حديث يقع في منطقة الجادة في إمارة الشارقة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في منازل سراب؟
تتنوع عقارات منازل سراب بصورة كبيرة، حيث تتوفر فيه شقق وفلل ومنازل تاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة.
هل تتوفر عقارات للإيجار والبيع في منازل سراب؟
تتميز عقارات منازل سراب بأنها معروضة للإيجار السنوي والبيع بأسعار تنافسية للغاية.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة
- يبعد منتزه الشارقة الوطني قرابة 14 دقيقة بالسيارة
- يقع نادي الشارقة للجولف والرماية على بعد 19 دقيقة بالسيارة