الأمان، أبوظبي

أبرز النقاط

• العقارات
• فنادق
• جامعات ومدارس
• مطاعم
• معالم بارزة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الامان، ابوظبي

تقع منطقة الأمان في الجزء السفلي من المنطقة 1 من إمارة أبوظبي، وتبدأ من الدوار الذي يقع تحت جسر كارفور وتمتد غرباً لتصل إلى شارع الظفرة، هذا وشملت المنطقة العديد من المشاريع الهامة الجديدة مثل مجمع البستان ودانة أبوظبي بينما بعضها لا يزال قيد الإنشاء والتطوير، ومقارنة بين العقارات والمشاريع السكنية فإن العقارات التجارية تغلبها كثرة حيث أن المنطقة مليئة بالمكاتب والمؤسسات الحكومية.

تقبع الأمان ضمن منطقة السعادة التي تجاور الروضة من ناحية الجنوب ومنطقة الزعفرانة من الغرب، هذا وتقع مناطق عديدة بارزة على مقربة من المنطقة وتشمل حي السفارات والمشرف وكابيتال سنتر ومدينة زايد الرياضية.

لمحة عامة

• ترتبط بمطار أبوظبي الدولي عبر شارعين اثنين
• قريبة من كابيتال سيتي ومدينة زايد الرياضية
• تجاور المشرف مول
• تعرف باحتضانها للعديد من الفنادق الفاخرة
• تضم العديد من المكاتب والمؤسسات الحكومية

الحي

عن المنطقة

تضم منطقة الأمان العديد من العقارات التجارية وعدداً محدوداً من العقارات السكنية، وتشمل المناطق والقطاعات التجارية العديد من المكاتب الحكومية، مثل دائرة الصحة ومجمع أقسام شرطة أبوظبي ومحاكم الشرطة وهيئة أبوظبي للإسكان، إلى جانب المدارس والمستشفيات والمطاعم.

هذا وتشمل المنطقة العديد من البنوك والصرافات الآلية، مثل بنك دبي الإسلامي وبنك الاتحاد الوطني كما بنك أبوظبي الإسلامي، وتجدر الإشارة إلى أن محطات تعبئة الوقود تنتشر في جميع الأرجاء مما يخدم زوار المنطقة والسكان على حد سواء.

تعجّ المنطقة بالمحلات التجارية التي تخدم مختلف احتياجات السكان، منها استوديوهات تصوير وشركات تأجير السيارات ومحلات خياطة إلى جانب محلات قطع غيار السيارات.

عقارات الامان، ابوظبي

تتكون أغلبية عقارات للايجار في الأمان أبوظبي من الشقق، ومعظمها مؤثث بالكامل وتتفاوت مخططاتها الطابقية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يعتبر مجمع البستان متعدد الاستخدامات، ويقع بين شارع ربدان وشارع الشيخ راشد بن سعيد وهو عبارة عن مزيج بين الشقق الفندقية والشقق المفروشة وغير المفروشة كما المكاتب والمساحات التجارية، هذا ويضم المجمع فندق نوفوتيل الحائز على تقييم 4 نجوم كما أداجيو للشقق الفندقية.

تتاح لجميع الشقق في منطقة الأمان مرافق عديدة، منها مركز اللياقة المجهز بالكامل وغرفة الساونا وبركة السباحة بالإضافة إلى إطلالات خلابة على المنطقة ومسجد ومساحة لعب مخصصة للأطفال واتصال مجاني وسريع بشبكة الإنترنت وشاشة تلفزيون مسطحة، هذا وتضم جميع الشقق غرف ماستر وخزائن حائط وغرفة خادمة إلى جانب مخزن وغرفة غسيل ملابس ومطبخ مجهز وشرفة واسعة.

تتنوع المخططات الطابقية لمنازل تاون هاوس للإيجار بين تاون هاوس غرفتين وتاون هاوس 3 غرف، وتشمل جميعها أرضيات من السيراميك وغرف ماستر وخزائن حائط ومطبخ بتصميم مفتوح على غرفة المعيشة الواسعة، أما المرافق فتشمل خدمة صيانة متاحة على مدار الساعة وخدمة أمان وحماية تعمل على مدار الساعة وبنوك ومحلات تجارية ومطاعم ومواقف سيارات أرضية، ويمكن استئجار هذه العقارات بسعر يقارب 130 ألف درهم إماراتي في السنة.

طوّر مشروع الدانة أبوظبي من قبل شركة القدرة القابضة، ويتألف من عقارات سكنية وتجارية ويحتضن فنادق فاخرة مثل فندق بلمونت كابيتال ابوظبي وفندق هوليداي إن، إلى جانب عدد من الأبراج متعددة الاستخدامات مثل ذا فيو تاور وبرج المرجان وبرج الياقوت كما برج دانة A وبرج دانة B.

اتجاه ايجار عقارات الامان، ابوظبي

شقق للايجار في الامان‬

عرض الكل

درهم 84,900 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1605 قدم مربع

مجمع البستان, الامان‬, أبوظبي, الإمارات

درهم 85,000 سنوي

• 2 غرفة
• |
• 3 حمامات
• |
• 1629 قدم مربع

مجمع البستان, الامان‬, أبوظبي, الإمارات

يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في الأمان ابوظبي بسعر يقارب 70 ألف درهم إماراتي في السنة، وتوفر هذه الشقق نمط حياة فريد من نوعه مع مرافق مميزة، أما شقق غرفتين وصالة فيمكن استئجارها بسعر 90 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما ايجار شقق ثلاث غرف وصالة فيبلغ 130 ألف درهم إماراتي في السنة.

فنادق الامان، ابوظبي

سيجد زوار المنطقة ورجال الأعمال العديد من الفنادق المميزة في حدودها، من أبرزها ما يلي:

• بلمونت كابيتال
• فندق هوليداي إن

يتألف برج بلمونت كابيتال ابوظبي من 35 طابق ويقع في الدانة أبوظبي، وتتنوع خيارات المبيت فيه بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وجميعها شقق مخدومة ومفروشة بأفخم الأثاث، هذا وتشمل المرافق التي يوفرها الفندق كل من أنظمة الأمان والحماية والمصاعد عالية السرعة وبركة السباحة الخارجية للكبار كما الساونا والجاكوزي ومركز اللياقة المجهز بالكامل وبركة السباحة للأطفال، إلى جانب خدمة تنظيف الغرف وخدمة صف السيارات ومواقف السيارات الخاصة وغيرها العديد.

حصد فندق هوليداي إن تقييم 4 نجوم، ويقع في شارع 31 على مقربة من شارع المرور، ويوفر غرف فندقية وأجنحة مميزة، وتضم الغرف الفندقية شاشة تلفزيون مسطحة 43 إنش واتصال مجاني وسريع بشبكة الإنترنت وميني بار وركن مخصص للقهوة والشاي، أما الأجنحة الفندقية فتتميز بالأثاث الفاخر وغرفة المعيشة المنفصلة وغرفة الطعام، وتضم حمامات بتجهيزات صحية أنيقة للغاية وشاشتي تلفزيون 50 إنش وميني بار عدد 2. هذا ويضم الفندق بداخله 5 خيارات مطاعم واستراحة تقدم مختلف العصائر والكوكتيلات، ويعتبر خياراً مثالياً لاستضافة الاجتماعات والفعاليات، إذ يشتمل على 3 قاعات مختلفة المساحة تتسع لأكثر من 20 شخص، وتضم جميعها شاشة عرض وإنترنت لاسلكي.

تجدر الإشارة إلى أن أداجيو للشقق الفندقية وفندق نوفوتيل يعدان من الفنادق المميزة في المنطقة والتي توفر مبيتاً مريحاً للزوار.

مواقف السيارات و مواصلات في الامان، ابوظبي

تعجّ المنطقة بمواقف السيارات، إذ توفر معظم المناطق التجارية مواقف سيارات للسكان والزوار وحتى العاملين في المنطقة بأعداد وفيرة، هذا وتنتشر مواقف السيارات على طول الشوارع الرئيسية والفرعية في المنطقة.

تمر باصات إكسبريس رقم X4 و X5 من شارع المرور (شارع سلطان بن زايد الأول)، أما سيارات الأجرة فيمكن العثور عليها بسهولة في جميع الأرجاء الأمر الذي يعزى إلى انتشار الفنادق في المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الامان، ابوظبي

تتمركز أغلبية محلات السوبرماركت في المنطقة الغربية من المنطقة، وتشمل سوبرماركت ريتش اند فريش وكارفور ماركت الكائن قرب شارع المرور، كما زووم ماركت الواقع في مجمع البستان.

محلات تجارية في الامان، ابوظبي

تضم منطقة الأمان العديد من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان، وتشمل ما يلي:

• مطعم هايزنبيرغ
• أيه بي سي للقرطاسية واللوازم المدرسية
• استوديو فوتوفيجن بلس
• دايت بايت
• مطعم 800 بيتزا

دور العبادة و مساجد الامان، ابوظبي

تضم منطقة الأمان مسجداً واحداً يقع على مقربة من شارع المرور، ويعرف باسم مسجد ثابت بن الأقرع.

فيما يتعلق بالكنائس، يمكن زيارة منطقة المشرف التي تضم مجموعة من أبرز وأشهر كنائس إمارة أبوظبي والتي تتلخص بكل من كنيسة القديس يوسف وكنيسة القديس جورج الارثوذكسية، ويمكن الوصول إلى كلتاهما في غضون 10 دقائق عبر شارع الشيخ راشد بن سعيد (الشارع 18^Th).

يتوجب على أتباع الديانة الهندوسية القيادة إلى إمارة دبي للعثور على المعابد نظراً لافتقار إمارة أبوظبي للمعابد الهندوسية والبوذية والسيخية، هذا ويتم في الوقت الحالي أعمال تطوير وإنشاء أول معبد هندوسي في أبوظبي في منطقة بومريخة، وذلك بهدف إظهار قيم التسامح الديني التي تتحلى بها الإمارات، ويقع هذا المعبد على طول شارع الطّف (E16).

جامعات و مدارس الامان، ابوظبي

تقع ضمن منطقة الأمان في أبوظبي العديد من المدارس المرموقة، فعلى مقربة من شارع الربدان يتواجد حرم المدرسة الأمريكية الدولية أبوظبي الضخم، وتقدم المدرسة التعليم للطلاب بدءاً من المراحل الأساسية حتى الصف 12 تبعاً لبرنامج السنوات الابتدائية في البكالوريا الدولية (PYP) وبرنامج الدبلوما في البكالوريا الدولية (DP)، وتعتبر واحدة من أكثر المدارس ذات السمعة الطيبة في الإمارة وتضم ملعب كرة قدم.

تعد مدرسة ليسيه لوي ماسينيون واحدة من المرافق التعليمية التي شهد لها بالبنان بحسن التعليم وتفوق الطلاب الأكاديمي، ولهذا فإنها احتلت مركزاً ضمن قائمة أفضل مدارس إمارة أبوظبي وتتبع في تعليمها الطلاب المنهج الفرنسي.

يمكن الالتحاق في أكاديمية ربدان القريبة من شارع ظفير لمن يرغب بالحصول على تدريبات احترافية في الدفاع عن النفس وحل الأزمات.

هذا ويعتبر حرم جامعة خليفة الكائن في ساس النخل من أبرز جامعات وكليات إمارة أبوظبي، وتبعد عن المنطقة حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

عيادات و مستشفيات الامان، ابوظبي

يمكن التوجه إلى عدد من العيادات الكائنة في منطقة الأمان في حالات الطوارئ وإجراء الفحوصات الروتينية، كما ويتوافر عدد جيد من الصيدليات من أبرزها صيدلية البشارة وصيدلية اوليف.

تقوم عيادات المنطقة بإجراء علاجات بسيطة وفحوصات دورية، وتتلخص بكل من كيرويل كلينك وعيادة الشرطة، هذا ويتواجد مركز اوكسفورد الطبي في شارع المرور خلف لولو إكسبرس ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، أما مركز ويلنيس لجراحة اليوم الواحد فيقع في منطقة الزعفرانة.

فيما يتعلق بالرعاية الطبية الحثيثة والعلاجات المختصة، فيتوجب على السكان زيارة المستشفيات التي تقع على مقربة، وتشمل مستشفى زايد العسكري المخصص لخدمة العسكريين وعوائلهم ويقبع نحو الجنوب من المنطقة في حي السفارات، أما مستشفى ميديكلينيك فيقبع في مدينة زايد الرياضية ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

تقبع منطقة المرور أبوظبي التي تتحلى بالهدوء الطاغي نحو الشمال من المنطقة، ولعب هذا دوراً عظيماً في ازدياد نسبة طلب استئجار وشراء العقارات فيها.

يمكن الوصول إلى منطقة كابيتال سنتر الكائنة نحو الجنوب في غضون دقائق معدودة بالسيارة، وتعرف بكونها موطناً لأكبر مساحة مخصصة للمعارض في الدولة وهي شركة أبوظبي الوطنية للمعارض (ADNEC)، أما حي السفارات فيقبع نحو الجنوب بينما المنطقة 1 فتقع نحو الشمال.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الامان، ابوظبي

يجري في الوقت الحالي أعمال تطوير وإنشاء الدانة مول في منطقة الأمان والذي سيضم تشكيلة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم التي ستلبي جميع احتياجات السكان، أما في الوقت الحالي فيتوجب على السكان التوجه إلى مشرف مول الكائن عند حدود المنطقة في شارع الشيخ راشد بن سعيد، وتجدر الإشارة إلى أنه يسهل الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة.

مطاعم الامان، ابوظبي

سيتذوق سكان الأمان أشهى الأطباق من حول العالم بفضل خيارات المطاعم العديدة المنتشرة في جميع أرجاء المنطقة، حيث يتوافر مطعم ساموراي الياباني الذي يعد السوشي والنودلز وغيرها العديد، ومن المطاعم الآسيوية الأخرى التي تتسم بسمعتها الطيبة واللمسة العصرية لأطباقها المتعددة مطعم لتس ووك الذي يقدم اللحم التايلاندي وفطائر الغيوزا ومجموعة مختارة من أطباق الكاري والمقالي.

من المطاعم الشرقية الفاخرة التي تعد أطباقاً لذيذة مطعم سوشي سان الكائن في فندق هوليداي إن، ويقدم أطباقاً صينية شهية ضمن أجواء مريحة وفاخرة، إلى جانب مطعم حديقة الواحة التي تتميز قائمة الطعام الخاصة بها بأطباقها الصينية التقليدية ذات الطعم الأصيل.

يمكن لمحبي المأكولات العربية تجربة مطاعم تنتشر في المنطقة، وتشمل موزاييك اللبناني الكائن في أبراج الجارديان ومطعم وكافيه بيت يدوه المتواجد في برج النصر 2، إلى جانب مطعم ندى الياسمين ومطبخ طازج بلاس وزتارا.

تشمل مطاعم البرجر كل من ستوك برجر ومطعم فور بانز برجر كما سلايدر بار برجرز وماكدونالدز العالمي ذو الفروع المنتشرة في جميع أرجاء المنطقة، أحدها في شمال المرور والآخر في جنوب شارع الشيخ راشد بن سعيد.

هذا ويمكن تذوق أشهى الأطباق في مطاعم مميزة تقع ضمن حدود المنطقة، وتشمل هابلي بابلي وستاربكس وسوليتير كوفي شوب كما كافيه لاكريم بروليه ميزون وإل كافيه دي روما وشكسبير آند كو.

شواطئ قريبة من الامان، ابوظبي

يبعد شاطئ القرم حوالي 5 دقائق بالسيارة، ويؤدي شارع موقب الذي يبدأ من شارع الشيخ راشد بن سعيد ويمتد جنوباً إلى الشاطئ مباشرة، ويعتبر الشاطئ مثالياً لمن يفضل الأجواء الهادئة ويقصده العديدون بغرض صيد الأسماك وإقامة حفلات شواء برفقة العائلة والأصدقاء.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

من يرغب بزيارة معالم تاريخية وأثرية بارزة، يمكنه التوجه إلى قصر الحصن الذي يقع قرب منطقة الكورنيش، حيث يتيح القصر فرصة التعرف على تاريخ وعراقة إمارة دبي ضمن أروقة ومعارض تشمل معلومات شاملة.

يستقطب جامع الشيخ زايد الكبير الكائن على بعد 9 دقائق من الأمان غرباً آلاف الأجانب سنوياً، ويعتبر تحفة معمارية فذة، إذ يضم 82 قبة وتصاميم وزخارف عثمانية وبعضها يعود للعهد المملوكي والفاطمي.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يقصد السكان في عطلات نهاية الأسبوع الحديقة العامة الكائنة قرب شارع ربدان، كما وتتوفر حديقة أخرى نحو الزاوية الغربية من المنطقة تحيط بشارع المرور، مثل منطقة منتزه خليفة وتتميز هذه بمناطق لعب مخصصة للأطفال ومساحات خضراء شاسعة وممرات مشي ومناطق مظللة للجلوس.

تحتضن المنطقة مدرسة مخصصة لتعليم الباليه وتقع في برج النصر 2، هذا ويمكن ممارسة الرياضة بالتسجيل في مركز اللياقة المتواجد في أبراج الجارديان وهو لتس غو جيم وسبا الذي يتميز بالأجهزة الرياضة الحديثة والمدربين النخبة.

فيما يتعلق بصالونات ومراكز التجميل، تضم المنطقة صالون اورورا للسيدات وصالون منى موون للتجميل كما صالون ميرا للتجميل، أما صالونات الحلاقة الرجالية فتشمل صالون وحمام مغربي ماي لايف المختص بعلاجات البشرة والمساج وعلاجات الجسم إلى جانب ميجا صن لاونج الواقع في برج المرجان.

فعاليات المنطقة

لا توفر الأمان أية منطقة مخصصة لاستضافة الفعاليات والأنشطة، إلا أن المدارس كالمدرسة الأمريكية الدولية تقيم وتستضيف العديد من الفعاليات للطلاب بعد ساعات الدوام المدرسي كل عام.

أمور واجب مراعاتها

تعد الأمان منطقة متعددة الاستخدامات مع خيارات سكنية تناسب المسافرين ورجال الأعمال والمهنيين والعائلات الصغيرة، إلا أنه تتوجب الإشارة إلى أن الخيارات السكنية محدودة للعائلات الكبيرة كالفلل ومنازل البنتهاوس والتاون هاوس نظراً لكونها منطقة ذات أبراج ومباني تضم وحدات سكنية.

تجري العديد من أعمال الإنشاءات والتطوير في منطقة الأمان، لذا قد لا تناسب أولئك الراغبين بالاستقرار في منطقة هادئة ومسالمة.

الأسئلة المتكررة

هل تعتبر عقارات منطقة الأمان في أبوظبي ذات سعر معقول أم لا؟

نعم، حيث يمكن استئجار تاون هاوس 3 غرف بسعر يقارب 130 ألف درهم إماراتي في السنة، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة بسعر يقارب 70 ألف درهم إماراتي في السنة.

ما هو أهم وأبرز الأبراج في المنطقة؟

تعتبر أبراج البستان من الأبراج المميزة في المنطقة، إذ طوّرت من قبل الصقر لإدارة العقارات وتتميز بالردهة الشاسعة ذات الأسقف العالية والتفاصيل الخشبية الأنيقة ومركز اللياقة المجهز بالكامل وذو الإطلالة الخلابة كما غرفة البخار وبرك السباحة والوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة بالتشطيبات الداخلية الفريدة من نوعها والنوافذ التي تمتد من الأرضية حتى السقف، إلى جانب الحمامات ذات التجهيزات الصحية الفاخرة والمطابخ المجهزة بثلاجة وفرن وموقد كما خزائن خشبية تزيد من السعة التخزينية.

كم من الوقت يستغرق الوصول إلى الإمارات الأخرى من المنطقة؟

يمكن الوصول إلى إمارة دبي في غضون ساعة و 22 دقيقة بالسيارة عبر طريق العين (E22) ثم شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11)، وتقع إمارة عجمان على بعد حوالي ساعة و 55 دقيقة بالسيارة إذ تبعد قرابة 171 كيلومتر، أما إمارة رأس الخيمة فتبعد ساعتين و 32 دقيقة إذ سيقطع السائق للوصول إليها مسافة تتجاوز 245 كيلومتر، بينما تبعد إمارة الشارقة حوالي ساعة و 43 دقيقة ويمكن الوصول إلى إمارة أم القيوين في غضون ساعتين و 8 دقائق بالسيارة.

تبحث عن عقارات في الأمان أبوظبي ؟

الموقع