أبرز النقاط
معلومات عن نيما
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع ذا فالي، دبي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع منازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة إعمار العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الثالث من عام 2027 |
انغمس في عالمٍ تندمج فيه الأناقة والعصرية بتجانس وإتقان مع سحر الطبيعة عند اختيارك لمشروع نيما في ذا فالي مسكناً لك، حيث طورت شركة إعمار العقارية التي تعد واحدةً من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي هذا المشروع في موقع جوهري من إمارة دبي، ليمثّل بعد ذلك تحفة فنية يتطلّع إليها الكثيرون. دعنا نأخذك في جولة بين أرجاء هذا المجمع المميز.
يعد نيما مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء يتربع في منطقة ذا فالي الفاخرة وعلى مقربة من شارع دبي – العين، ويتمحور مفهومه بشكل رئيسي حول العائلة والأصدقاء الذين سيتسنى لهم تجربة الحياة الفارهة على كافة الأصعدة. في إطار العقارات، يتضمن المشروع السكني منازل تاون هاوس تتالف من 3 غرف و4 غرف، تتوفر بتصميمين معماريين اثنين؛ هما: كانا وسيدار. من المتوقع أن تكتمل عمليات تطوير المجمع في الربع الثالث من عام 2027.
لمحة عامة
- مشروع لا يزال قيد الإنشاء يتألف من منازل التاون هاوس
- يقع في ذا فالي، دبي
- قيد التطوير من قِبل شركة إعمار العقارية
- يشتمل على منازل تاون هاوس 3 غرف و4 غرف
- تتوفر وحداته بتصميمين مختلفين؛ هما كايا وسيدار
- يتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2027
العقارات
عن المنطقة
اختبر عالماً من الفخامة والجمال عند السكن في نيما الذي يعد أحدث إصدارات إعمار، فهو الخيار المناسب للباحثين عن مسكن آمن في موقع جوهري بعيداً كل البعد عن صخب وضوضاء المناطق الحيوية. بالإضافة إلى مزايا المشروع التي لا حصر لها، يستفيد المقيميون فيه من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي والملاعب الرياضية والمطاعم ومنطقة الأطفال الترفيهية، وغير ذلك الكثير.
المخطط الرئيسي لمشروع نيما
لعل أبرز ما ينفرد به مشروع نيما الراقي هو توازنه المثالي الذي يجمع ما بين عناصر الحياة الساكنة بين أحضان الطبيعة ونمط المعيشة الحيوي بالقرب من المرافق الخدمية الضرورية. نذكر فيما يأتي أهم خصائص المشروع:
- يتضمن منازل تاون هاوس بتصميمين معماريين؛ هما: كانا وسيدار
- يشتمل على مركز مجتمعي
- يضم أماكن لعب للأطفال ومرافق ترفيهية رياضية
- تتوفر فيه حدائق خضراء مذهلة
- يتضمن أماكن مخصصة للشواء والتنزه
- يمكن الاستفادة من المحلات التجارية والمطاعم في المنطقة الأم
يمكن للمقيمين في نيما الاستفادة من المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة في المنطقة الأم، ومنها بوكيت بارك ولاونج حفرة النار وشاطئ رملي، بالإضافة إلى متجر إعمار والعديد من المطاعم والمرافق الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية.
تشتمل منطقة ذا فالي الأم تاون سنتر وشاطئ ذهبي وقرية رياضية ومنتزه للأطفال، كل هذا إلى جانب الأماكن المخصصة للشواء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية وغيرها الكثير.
الشاطئ الذهبي
نبدأ باستعراض قائمة إيجابيات السكن في نيما بالحديث عن قربه من المرافق الترفيهية الأكثر شهرةً في ذا فالي، حيث يمكن للمقيمين فيه التمتع بمزايا الشاطئ الذهبي، الذي يعد المكان المثالي لقضاء الأيام ذات الأجواء اللطيفة مع العائلة والأصدقاء. ناهيك عن أنه محور الحياة المتكاملة في المشروع الأم، مع العلم بأنه مساحته تبلغ ما يقارب 30,000 متراً مربعاً، وسيضم لاحقاً تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية للأطفال والبالغين، بما في ذلك سبلاش بارك وأماكن اللعب للأطفال.
المركز المجتمعي
تحتضن المنطقة الأم مركزاً مجتمعياً بمساحة 32,000 متراً مربعاً، ويشتمل على محلات تجارية داخلية وخارجية، بالإضافة إلى سوق للمزارعين والعديد من المطاعم الفاخرة.
القرية الرياضية
يمكن للراغبين بالسكن في نيما التنعم بنمط حياة حيوي وصحي في القرية الرياضة التي تبلغ مساحتها 20,000 متراً مربعاً، وتتضمن مسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية ونادي رياضي خارجي وملاعب رياضية متعددة.
منتزه الأطفال
نيما هو مشروع مخصص لسكن العائلات طويل الأمد، لذلك اهتم القائمون على تطويره بإنشاء مرافق ترفيهية للأطفال على وجه الخصوص، حيث إنه يتضمن منتزه للأطفال بمساحة 10,000 متر مربع، ويشتمل على مرافق متنوعة تجمع ما بين التعلم والمرح.
عقارات نيما
بالانتقال للحديث عن عقارات المشروع السكني الفريد من نوعه، فإنه يتضمن منازل تاون هاوس أنيقة تتكون من 3 غرف و4 غرف بتصميمين مختلفين؛ هما كانا وسيدار، بحيث ينفرد كل تصميم بخصائص مميزة.
تتميز تصاميم سيدار وكانا بالتفاصيل الدقيقة والجودة العالية.
اتجاه اسعار عقارات نيما
تُحقق عقارات نيما عوائد استثمارية مجزية؛ نظراً لموقع المشروع المثالي ومرافقه الخدمية وأنواع وحداته السكنية. أما بالنسبة لأسعار شرائها فهي على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في نيما من 1.9 مليون ويصل إلى 2.5 درهم إماراتي
- تتوفر منازل تاون هاوس 4 غرف للبيع في نيما مقابل مبلغ يتفاوت بين 2.5 مليون و2.6 مليون درهم إماراتي
للباحثين عن المزيد من الخيارات، يُنصح بتصفح قائمة تاون هاوس للبيع في ذا فالي بشكل عام، حيث تتوفر منازل بتصاميم معمارية متنوعة.
بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، يمكن الاطلاع على فلل للبيع في المشروع السكني أيضاً:
خطة السداد
نُضيف إلى قائمة مزايا المشروع التي لا حصر لها تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء، إذ يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط 80% على شكل دفعات خلال فترة البناء، وإكمال 10% من المبلغ عند استلام العقار في الربع الثالث من عام 2027.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى نادي دبي لسباق الهجن ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داماك هيلز 2 في غضون 11 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع نيما؟
نيما هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في نيما؟
تتوفر في المشروع السكني الفاخر منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصميمين معماريين فريدين؛ هما: كانا وسيدار.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في نيما؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في نيما من 1.9 مليون ويصل إلى 2.6 مليون درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع نيما؟
نيما هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الثالث من عام 2027.
هل يعد نيما مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟
يوفر مشروع نيما كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة المريحة للعائلات، فهنا يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.
هل يمكن للأجانب امتلاك العقارات في نيما؟
يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.