أبرز النقاط
معلومات عن ماربيلا
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع داماك لاجونز |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع منازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 4 غرف و5 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة داماك العقارية |
لمحة عامة معد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الأول من عام 2026 |
أطلقت شركة داماك العقارية مؤخراً، مشروع داماك لاجونز الفاخر في قلب إمارة دبي، ليمثّل أعجوبة سكنية تمتد على 45 مليون قدم مربع وتنقسم إلى 8 مجمعات مستوحاة من مدن البحر الأبيض المتوسط الفريدة من نوعها، وفي هذا الدليل سنسلط الضوء على مشروع ماربيلا الأنيق.
طورت شركة داماك، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، مجمع ماربلا كأحدث إصداراتها السكنية، ويمكننا وصفه بأنه تحفة فنية تجمع بين الفخامة والأناقة والرُقي، ويوفر حياة استثنائية حضرية أسطورية تقدّم الكثير من وسائل الراحة والرفاهية. على الصعيد العقاري، تهيمن منازل التاون هاوس على وحدات المجمع السكنية؛ حيث تتوفر منازل تتألف من 4 غرف و5 غرف تتميز بتصاميم البحر الأبيض المتوسط الراقية؛ ليمنح سكانه نمط المعيشة الأوروبية في قلب إمارة دبي.
لمحة عامة
- واحد من المجمعات السكنية الفرعية الثمانية الواقعة في داماك لاجونز
- يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية
- تتوفر فيه منازل هاوس تتألف من 4 غرف و5 غرف بتصاميم فخمة
- تصاميمه المعمارية مستوحاة من طراز البحر الأبيض المتوسط
- تتوفر فيه مرافق خدمية مائية
- يتوقع اكتماله في الربع الربع الأول من عام 2026
العقارات
عن المنطقة
ينعم الراغبون بشراء الوحدات السكنية في داماك لاجونز بفرصة تجربة العيش في مدن البحر الأبيض المتوسط في قلب إمارة دبي؛ حيث أعادت مجموعة ماربلا خلق سحر جنوب إسبانيا الرائع، مع تركيزها المُطلق على تصاميم الحياة في بويرتو بانوس، لتسمح للسكان الانغماس في شوارعها الصغيرة الخلابة ومنازلها البيضاء رائعة الجمال.
بالحديث عن تفاصيل المشروع السكني بشكل أكثر تفصيلاً، فإنه ينفرد بالطابع الحيوي والإطلالات البحرية الساحرة، ناهيك عن الموقع الجوهري في إمارة دبي بالقرب من المرافق الخدمية والوجهات الترفيهية البارزة؛ مثل نادي ترمب انترناشيونال للغولف والمطاعم والمقاهي المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المحلات التجارية ووجهات التسوق والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومراكز الاستجمام وغير ذلك الكثير.
المخطط الرئيسي لمشروع ماربيلا
يمثّل مخطط مشروع ماربيلا الرئيسي عقارات سكنية بتصاميم معمارية مستوحاة من فن المدينة القديمة في ماربيلا والمدن الإسبانية الجنوبية المعاصرة. مع العلم بأن مفهوم المشروع يركّز بشكل عام على توسيع مساحة المعيشة وتزويد السكان بمساحات خاصة مع الحرص على زيادة الأمان والخصوصية.
دعونا الآن نصف الوحدات السكنية في المشروع الفريد؛ حيث تتوفر عقارات بطراز البحر الأبيض المتوسط كما ذكرنا آنفاً، تتميز بالواجهات الخارجية البيضاء الناعمة والأنماط الخشبية ذات الألوان الترابية والنوافذ الكبيرة والزخارف المتوسطية الدقيقة. هذا وتقع المنازل بين الشواطئ الرملية البيضاء والبحيرات الزرقاء، ناهيك عن الأجواء الاستوائية التي ينعم بها المقيمون.
تتوفر في المشروع السكني كافة الخدمات التي تقدّم للسكان تجربة معيشية لا توصف؛ إذ اهتمت الشركة العقارية بتوفير أعلى معايير الرفاهية، بالإضافة إلى كل ذلك، يستفيد السكان على وجه العموم من المزايا المتوفرة في داماك هيلز؛ نظراً لقربها من مشروع داماك لاجونز.
نذكر لك فيما يأتي أبرز خصائص مجمع ماربيلا داماك لاجونز:
- حدائق الفلامينجو والغابات الأوروبية
- حدائق أشجار الزيتون
- المولات الفخمة
- الشاطئ والبحيرة الكريستالية
قد يبدو لك أن ماربيلا هو وجهة للسياحة وقضاء العطلات عالية الجودة، لكن في الحقيقة إنها تمثّل مجمع سكني مناسباً للاستقرار طويل الأمد؛ حيث إنه مفعماً بالحياة، ويمكن لسكانه العيش برفاهية بين حدائق الفلامينجو وأشجار الزيتون.
نختتم ملخص المخطط الرئيسي للمشروع بذكر قرب وحداته السكنية من المرافق الخدمية العصرية؛ مثل المكتبة والنادي الرياضي ومراكز الاستجمام الخارجية وبرك صيد الأسماك والبحيرة والحديقة المائية والحديقة المائية الداخلية والسينما المائية، بالإضافة إلى النادي المجتمعي.
عقارات ماربيلا
ننتقل الآن للحديث عن تفاصيل عقارات ماربيلا؛ حيث تتوفر منازل تتألف من 4 غرف و5 غرف بمساحات تتباين ما بين 2,273 و3,377 قدم مربع، وتتميز بالتشطيبات عالية الجودة والأثاث الراقي.
بدءاً بمنازل تاون هاوس 4 غرف فإنها تتكون من طابق أرضي وطابق أول؛ يحيث يضم الطابق الأرضي غرف رئيسية بحمامات ملحقة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة للغسيل وغرفة للتخزين وموقف للسيارات. أما الطابق العلوي فإنه يشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وشرفات رحبة.
وصولاً إلى منازل تاون هاوس 5 غرف، فإنها تتوفر على شكل 3 طوابق؛ بحيث يحتوي الطابق الأرضي على مدخل مستقل وغرفة رئيسية وغرفة للمكياج وغرفة للغسيل وغرفة للتخزين ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة للمعيشة وأخرى لتناول الطعام وموقف السيارات. يتضمن الطابق الأول غرفتين رئيسيتين وشرفة وحمامات ملحقة، أما الطابق الثاني فيضم غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة رئيسية إضافية بحمام ملحق وشرفات فسيحة، بالإضافة إلى غرفة معيشة خارجية.
اتجاه اسعار عقارات ماربيلا
نوع التاون هاوس | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع التاون هاوس 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,885,000 |
نوع التاون هاوس 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,591,000 |
خصصنا هذا الجزء من المقال للحديث عن متوسط أسعار شراء العقارات السكنية في المشروع الفخم، هي على النحو التالي:
- يمكن شراء تاون هاوس 4 غرف في ماربلا مقابل مبلغ يبدأ من 1.59 مليون ويصل إلى 2.6 مليون درهم إماراتي
- تتوفر منازل تاون هاوس 5 غرف للبيع في ماربلا بمتوسط يتفاوت ما بين 1.9 مليون و2.75 مليون درهم إماراتي
*يُمكن الاطلاع على تاون هاوس للبيع في داماك لاجونز بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات.
بالإضافة إلى ما ذكر في السابق، يمكن الاطلاع على متوسط أسعار بيع فلل في ماربلا من هُنا:
خطة السداد
يُقبل على شراء العقارات في مشروع ماربلا الكثير من العملاء؛ يُعزى ذلك للكثير من الإيجابيات أهمها توفيره خطة سداد مريحة ومرنة؛ إذ يمكن دفع 20% من المبلغ الكلي كدفعة أولية عند الحجز، ثم يمكن دفع 60% من المبلغ على شكل أقساط، مع إمكانية إكمال 20% عند استلام العقار.
مصدر المعلومات: شركة داماك العقارية.
الموقع
- يقع دبي أوتودروم على بعد 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة
- يمكن الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع حصة
- يستغرق الوصول إلى مدرسة جبل علي ما يقارب 5 دقائق بالسيارة عبر شارع حصة/شارع رمرام
- يبعد استاد دبي الدولي قرابة 14 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع ماربيلا؟
ماربيلا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة داماك العقارية، ويتصل بكل من؛ شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، شارع حصة، شارع الإمارات العابر وشارع جبل علي الهباب، كما يقع على مقربة من منطقة رمرام دبي وداماك هيلز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ماربيلا؟
يحتضن المشروع السكني فلل ووحدات تاون هاوس فاخرة تتألف من 4 غرف و5 غرف بتصاميم معمارية راقية مستوحاة من مدينة ماربلا الإسبانية المذهلة.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في ماربيلا؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في ماربيلا من 1,885,000 درهم إماراتي ويصل إلى 2,591,000 درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع ماربيلا؟
ماربيلا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2026.
هل يوفر مجمع ماربيلا خاصية التملك الحر؟
يعد ماربيلا من المشاريع السكنية التي تنتمي إلى قائمة مناطق التملك الحر في دبي.
ما المرافق الترفيهية المنتشرة بالقرب من مجمع ماربيلا؟
يقع مشروع ماربلا بالقرب من المرافق الترفيهية البارزة في إمارة دبي، ويمكن لسكانه قضاء أوقات لا تنسى في أفضل ملاعب الجولف في دبي، بالإضافة إلى برك السباحة واسطبلات الخيل وبرك صيد الأسماك والمرافق الترفيهية الخارجية المختلفة.
كم يستغرق الوصول من ماربيلا إلى برج خليفة؟
تبعد منطقة برج خليفة ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة عن مشروع ماربلا.