أبرز النقاط
معلومات عن تاون هاوس الراية
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع المرابع العربية 3 |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع منازل تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة إعمار العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الثالث من عام 2026 |
عند الحديث عن أفخم المشاريع السكنية العصرية في إمارة دبي، لا يسعنا إلا أن نسلط الضوء على مشروع تاون هاوس الراية الذي يعد من أحدث إصدارات شركة إعمار العقارية، وهو مجمع مثالي مصمم بعناية وفق أرقى معايير الجودة والرقي ليضمن نمط معيشة هادئ ومريح للعائلة ومهيأ للاستقرار طويل الأمد. أما عن الموقع الجغرافي، فيتربع المشروع في قلب منطقة المرابع العربية 3 المشهورة في الإمارة.
في إطار العقارات، يشتمل المشروع على منازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف، تتوفر بتصميمين معماريين عصريين يُرضيان جميع الأذواق.
لمحة عامة
- مشروع سكني فخم يتألف من منازل تاون هاوس
- يقع في قلب المرابع العربية 3، المرابع العربية
- ينضم إلى قائمة أبرز مناطق التملك الحر في دبي
- يتوقع اكتمال المشروع في الربع الثالث من عام 2026
- يضم منازل بتصاميم كلاسيكية وأخرى عصرية تتكون من 3 غرف و4 غرف
- يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات
العقارات
عن المنطقة
أطلقت شركة إعمار العقارية، التي تُصنف من ضمن أبرز المطورين العقاريين في دبي، مشروع تاون هاوس الراية الراقي، الذي يعد واحة عمرانيّة فريدة من نوعها تقع ضمن مجمع سكنيّ مسوّر نابض بالحياة بين المساحات الخضراء الرائعة والمرافق الفريدة من نوعها.
يتألف هذا الحي الأنيق من منازل تاون هاوس مثالية للاستقرار طويل الأمد، ويتخذ مكانة مرموقة في مجمع يتحد بتناغم مع الطبيعة ومصمّم بدقّة فائقة وموجّه لأولئك الذين يقدّرون أهمية أسلوب الحياة النشط والمتوازن.
المخطط الرئيسي لمشروع تاون هاوس الراية
يُظهر المخطط الرئيسي لمشروع تاون هاوس الراية المذهل توزيع الفلل الكلاسيكية والعصرية بجانب المساحات والحدائق الطبيعية المفتوحة والحدائق الخضراء الرحبة، ناهيك عن احتضانه على وجه العموم لنادي وأماكن لعب للأطفال ومرافق لياقة بدنية خارجية ومحلات تجارية.
فيما يأتي نذكر أبرز ما يتميز به المشروع السكني:
- يتصل بالحديقة المركزية والنادي المجتمعي بشكل مباشر
- يتميز بإحاطته بأسوار الحماية
- يتضمن ملاعب رياضية ومرافق لياقة بدنية
- يحتضن قاعة متعددة الاستخدامات
تاون هاوس الراية هو مشروع سكني يعزز رؤية دبي للقرن الواحد والعشرين لجعل الإمارة وجهة سياحية وسكنية بامتياز، ويظهر كل هذا بشكل جلي بمرافق المشروع المتنوعة؛ مثل ملاعب التنس والنوادي الرياضية المجهزة بالكامل وبرك السباحة.
علاوة على كل هذا، يتضمن المشروع حديقة مركزية بمساحة 7.5 هكتاراً مُلحقة بملعب للكريكيت ومسارات مرصوفة للجري وحديقة للتزلج وغيرها الكثير. هذا ويحتضن المجمع الأم نادي مجتمعي ومسارات مرصوفة للمشي وقيادة الدراجات الهوائية، ما يعزز نمط المعيشة الصحي.
علاوةً على ما سبق ذكره، لكون المشروع جزءاً من المرابع العربية 3؛ يستفيد المقيميون فيه من إيجابيات السكن في المرابع العربية بشكل عام؛ أهمها الموقع الجوهري الذي يعطي السكان فرصة الحصول على أفضل نمط معيشة.
عقارات تاون هاوس الراية
يتمحور المشروع بشكل خاص حول الأسرة؛ حيث يوفر أسلوب حياة نشط وصحي يتجسّد في الحديقة المركزية الخضراء الرائعة والنوادي الرياضية المجهزة بالكامل ومسارات المشي والهرولة. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على منازل تاون هاوس بتصاميم كلاسيكية وعصرية بمساحات تتباين ما بين 1,877 و2,347 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف و4 غرف، ما يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة.
ننتقل الآن للحديث عن تفاصيل عقارات المشروع؛ حيث تنفرد المنازل بالتشطيبات النهائية الأنيقة والتصاميم المعمارية الراقية، بالإضافة إلى التصاميم الداخلية التي تمثّل لوحة فنية فريدة من نوعها. أما بالنسبة لتوزيع الغرف، فتتضمن منازل 3 غرف؛ غرفتين رئيسيتين بحمامات ملحقة وغرف للخزانة، بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للضيوف وغرفة للغسيل ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة لتناول الطعام، زيادة على غرف معيشة رحبة وحديقة خاصة وموقف للسيارات.
وصولاً إلى منازل 4 غرف، فتتميز بالنوافذ الكبيرة التي تمتد من الأرضية حتى السقف، ما يمنح إطلالات رائعة. هذا وتشتمل الوحدات على غرف رئيسية تتصل بشرفات رائعة وتتوفر فيها حمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للغسيل وحمام للضيوف، كما تتضمن مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة متصلة بغرفة لتناول الطعام. بالإضافة إلى كل ما سبق، تضم الوحدات حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات تاون هاوس الراية
نوع الفلل | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفلل 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,932,000 |
نوع الفلل 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,960,000 |
يمكن الاطلاع على أسعار شراء التاون هاوس فيما يأتي:
- يتباين سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في تاون هاوس الراية ما بين 1.68 مليون و2.65 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في تاون هاوس الراية من 2.2 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 2.8 مليون درهم إماراتي
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمهتمين تصفح قوائم منازل تاون هاوس للبيع في المرابع العربية 3 على وجه العموم. بحيث تتوفر وحدات تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف بأسعار تتباين ما بين 1.48 مليون و19.25 مليون درهم إماراتي.
أخيراً وليس آخراً، تتوفر فلل للبيع في المشروع السكني بأسعار تنافسية للغاية، على النحو الآتي:
خطة السداد
تتنوع إيجابيات شراء عقار في رايا؛ نذكر من أهمها توفّر خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء على شكل 80/20؛ بحيث تشكّل الدفعة الأولية 5% من المبلغ الكلي لسعر العقار، ويمكن للمشتري توزيع 75% على شكل عدة أقساط يمكن إكمالها خلال فترة البناء، أما الدفعة الأخيرة فهي 20% تُدفع عند استلام العقار.
*المصدر: شركة إعمار العقارية
الموقع
- يستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول ما يقارب 8 دقائق بالسيارة عبر شارع الإمارات
- يمكن المشاركة في أنشطة موسم القرية العالمية التي تبعد ما لا يزيد عن 12 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى نادي دبي للبولو والفروسية في غضون 12 دقيقة بالسيارة
- يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو على بعد 14 دقيقة بالسيارة
- يبعد نادي ترمب انترناشيونال للغولف ما يقارب 15 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى أي إم جي قرابة 17 دقيقة بالسيارة
- يقع مجمع حمدان الرياضي على بعد دقائق معدودة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع تاون هاوس الراية؟
تاون هاوس الراية هو مشروع سكني يقع في المرابع العربية 3 التابعة لمنطقة المرابع العربية الأم، ويتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي؛ مثل: شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في تاون هاوس الراية؟
تقتصر العقارات السكنية في المجمع الفرعي على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و 4 غرف، تتميز جميعها بالتصاميم المعمارية العصرية أو الكلاسيكية، وهي متاحة للبيع بأسعار تنافسية وخطط دفع ميسرة تمتد على عدة أعوام.
كم يبلغ عدد العقارات الكلي في تاون هاوس الراية؟
يبلغ عدد الوحدات السكنية في تاون هاوس الراية 240 وحدة مميزة.
متى سيكتمل مشروع تاون هاوس الراية؟
تاون هاوس الراية هو مشروع لا يزال قيد الإنشاء في الآونة الحالية من قِبل شركة إعمار العقارية، ويتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2026.
من يمكنه شراء العقارات السكنية في تاون هاوس الراية؟
المرابع العربية 3 هي واحدة من المناطق التي توفر خاصية التملك الحر في دبي؛ لذا يمكن لمواطني دولة الإمارات والأجانب شراء العقارات السكنية في مشروع رايا.