أبرز النقاط
معلومات عن مشروع خليج الجنوب في دبي
تفاصيل المشروع | لمحة عامة |
|---|---|
تفاصيل المشروع الموقع | لمحة عامة دبي الجنوب |
تفاصيل المشروع نوع المشروع | لمحة عامة قيد الإنشاء |
تفاصيل المشروع نوع العفارات | لمحة عامة فلل ومنازل تاون هاوس وقصور |
تفاصيل المشروع عدد الغرف | لمحة عامة من 3 غرف حتى 7 غرف |
تفاصيل المشروع المطور العقاري | لمحة عامة شركة دبي الجنوب العقارية |
تفاصيل المشروع موعد التسليم المتوقع | لمحة عامة الربع الثالث من عام 2025 |
يشهد السوق العقاري في دبي منافسة شرسة، حيث تتنافس جميع الشركات العقارية لعرض عقارات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية حديثة الطراز وبتصاميم غير مسبوقة، ومن بين هذه الشركات المتعددة، برزت دبي الجنوب العقارية بمشاريع فاخرة شكّلت مفاهيم جديدة فيما يتعلق بنمط الحياة في المجمعات السكنية المسوّرة، وقد خصصنا هذا المقال للحديث عن كافة معلومات مشروع خليج الجنوب في دبي الراقي.
أعلنت دبي الجنوب للعقارات عن إطلاق مشروع خليج الجنوب في قلب منطقة دبي الجنوب وبمحاذاة شارع أكسبو E77، وفي الإطار العقاري، يشتمل المشروع على قرابة 800 فيلا ومنزل تاون هاوس، بالإضافة إلى 200 فيلا فاخرة أو مانشن على الواجهة البحرية والبحيرة الكريستالية. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2025.
تابع هذا الدليل المتكامل لتتعرف على كافة المعلومات المتعلّقة بهذا المشروع السكني الفاخر، بدءاً بمعلومات عامة حول موقعه ومرافقه ووصولاً إلى عقاراته والحديث عنها بالتفصيل، مع إشارتنا إلى الأسعار وموعد اكتمال المجمع المتوقع من قِبل الشركة العقارية القائمة على عمليات تطويره.
لمحة عامة
- مشروع قيد الإنشاء يقع في دبي الجنوب
- تتنوع عقاراته ما بين فلل ومنازل تاون هاوس وقصور
- يشتمل على ممشى بحري وبحيرة وشاطئ
- من المتوقع أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2025
- مطور من قِبل دبي الجنوب للعقارات
العقارات
عن خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات
إذا كنت من محبي الهدوء والسكنية والراحة والأمان، فإن المشروع هو وجهتك المثالية، حيث يتميز بالأجواء السكنية البحتة المناسبة لاستقرار العائلات، ويبعد عن المناطق الحيوية والصاخبة في الإمارة، ما يضمن لك العيش برفاهية وراحة مُطلقة تتناول جميع الأصعدة.
المخطط الرئيسي لمشروع خليج الجنوب دبي الجنوب
ننتقل الآن للحديث عن مشروع خليج الجنوب بصورة أكثر دقةً، وفي البداية لا بد لنا من الإشارة إلى كونه مشروعاً سكنياً يجمع ما بين الراحة والرفاهية بتناغم فريد من نوعه، فعلى الرغم من أنه يبعد بعض الشيء عن وسط الإمارة، إلا أنه يمكن لمقيمه الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية بكل سهولة ويسر.
بالحديث عن عقارات المشروع، فكما ذكرنا آنفاً، يشتمل المشروع على 800 منزل تاون هاوس وفيلا تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بالإضافة إلى 200 قصر يتألف من 6 غرف و7 غرف ويتميز بالواجهة البحرية المذهلة. كل هذا جنباً إلى جنب مع وقوع الوحدات السكنية الفاخرة على مقربة من بحيرة كريستالية بطول 1 كيلو متر، بالإضافة إلى ممشى بحري بطول 3 كيلو مترات. في نهاية حديثنا عن المخطط الرئيسي، لا بد أن نُشير إلى استفادة السكان من عدة مرافق خدمية وترفيهية؛ مثل حديقة البحيرة ونادي الكاياك ومسارات الجري والهرولة.
عقارات خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات
خصصنا هذا الجزء من المقال للحديث بالتفصيل عن عقارات خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات، حيث تتوفر وحدات رحبة بمساحات تتراوح ما بين 2,900 و4,800 قدم مربع، مع العلم بأنها تتألف من 3 طوابق، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للضيوف مع حمام ملحق وغرفة للغسيل وغرفة للتخزين.
تتضمن الغرف الرئيسية في الطوابق العلوية حمامات ملحقة وخزائن، كما تتوفر غرفة للعائلة وشرفات في الطابق الأول. تضم بعض الوحدات شرفات على السطح وبرك سباحة وحديقة وموقف للسيارات.
تتألف القصور ذات الإطلالة البحرية من 5 غرف و6 غرف و7 غرف، بمساحات تبدأ من 8,234 وتصل إلى 13,358 قدم مربع. تشتمل فلل 5 غرف على غرفة معيشة رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وشرفة على السطح. تتضمن فلل 6 غرف و7 غرف نوادي رياضية وغرف للألعاب وصالة سينما. تضم الوحدات بشكل عام مواقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات خليج الجنوب دبي الجنوب
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,832,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 5,214,000 |
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3554 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4261 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3969 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4217 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3503 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4261 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4218 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4217 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 13677 قدم مربع
يستقطب مشروع خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات عدداً كبيراً من العملاء، ويعود كل هذا الإقبال إلى تنوع مزاياه وخدماته، حيث يتميز بموقعه الجوهري الذي يسهل منه الوصول إلى المرافق الخدمية رفيعة المستوى، وغيرها من الوجهات البارزة في الإمارة الحيوية.
تتوفر فلل في المشروع بأسعار تنافسية للغاية، وهي على النحو الآتي:
- يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في خليج الجنوب ما يقارب 1.8 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء فلل 4 غرف في خليج الجنوب من 2.4 مليون ويصل إلى 3.4 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء فلل 5 غرف في خليج الجنوب ما بين 3.1 مليون و10.5 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في خليج الجنوب مقابل مبلغ يبدأ من 9.4 مليون ويصل إلى 15 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء فلل 7 غرف في خليج الجنوب ما بين 13.5 مليون و16 مليون درهم إماراتي
*يُنصح أيضاً بالاطلاع على فلل للبيع في دبي الجنوب بصورة عامة، بحيث تتباين أسعارها ما بين 850 ألف و16 مليون درهم إماراتي.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3566 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4698 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2791 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3479 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4217 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3598 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4269 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 2 حمام
- |
- 2892 قدم مربع
بالحديث عن منازل التاون هاوس في المشروع، فإنها تتوفر بالأسعار الآتية:
- يتراوح سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في خليج الجنوب ما بين 1.9 مليون و2.3 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في خليج الجنوب ما بين 2.6 مليون و3.1 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 5 غرف في خليج الجنوب من 2.9 مليون ويصل إلى 8.2 مليون درهم إماراتي
*يمكن للراغبين بالعيش في المنطقة الاطلاع على أسعار شراء تاون هاوس في دبي الجنوب بصورة عامة.
خطة السداد
تُعرض عقارات المشروع بخطة دفع سهلة وميسرة، حيث يمكن دفع 50% من المبلغ الكلي كدفعة أولية عند الحجز، وإكمال باقي الدفعات على شكل أقساط، هذا ويجب دفع 20% من سعر العقار عند الاستلام، ويمكن تقسيط 30% بعد استلام الوحدة.
الموقع
- تبعد إعمار الجنوب 14 دقيقة بالسيارة
- تقع مدينة إكسبو دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى حدود دبي – أبوظبي في غضون 30 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 11 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع خليج الجنوب في دبي؟
مشروع لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً استراتيجياً في قلب دبي الجنوب، ويتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة بشكل ممتاز.
ما أنواع العقارات المتوفرة في خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات؟
يشتمل مشروع خليج الجنوب من دبي الجنوب للعقارات على 800 فيلا ومنزل تاون هاوس يتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، بالإضافة إلى 200 قصر يتكون من 5 غرف و6 غرف و7 غرف.
هل يمكن للأجانب الاستثمار في مشروع خليج الجنوب في دبي؟
يمكن للأجانب شراء العقارات في مشروع خليج الجنوب في دبي؛ نظراً لتوفير المنطقة الأم خاصية التملك الحر للمقيمين فيها.
متى سيكتمل المشروع السكني؟
لا يزال المشروع قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثالث من عام 2025.
هل يعد المشروع وجهةً مناسبةً للعيش في دبي؟
يعد العيش في المشروع مثالياً للعائلات والأطفال، ذلك نظراً لميزات المشروع اللامتناهية، التي تبدأ من وفرة المساحات الطبيعية الخضراء، بالإضافة إلى توفر مسارات مرصوفة للمشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية. هذا ويستفيد المقيمون من مزايا السكن في دبي الجنوب بصورة عامة.